相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

例として、ネット販売の中には工事が一切含まれていない、本体のみの価格を提示して業者用に安さを追求している会社も多いです。
大切なのはＵＢ入れ替え工事でかかる工事内訳です。
①既存解体工事
②ＵＢ本体
③組み立て設置工事
④給排水工事
⑤電気工事
⑥枠扉壁床の造作工事
⑦クロス床の仕上げ工事
⑧工事申請などの経費　
呼び方色々ありますが上記が工事の金額です。
どこまで含まれているか業者によくご確認ください。

相談に回答したプロ有限会社菅原工務店

最優先なのは手すり設置と段差解消で、予算に余裕があれば滑りにくい床材への変更も検討しましょう。
ユニットバスに交換すると、段差、手すりの問題は解消され、床も滑りにくい素材に変更されます。
タイル風呂の場合、入り口の段差解消としては、モルタルや床のかさ上げ工事などです。
段差を2cm以下に減らすことを目標としております。費用は7万円くらいです。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

戸建て住宅における浴室（ユニットバス）のリフォーム費用は、平均して80万円〜150万円程度が目安です。費用は、浴室の広さ（一般的には1坪前後）や既存設備の撤去費用、さらに防水や配管といった追加工事の有無によって変動します。

工期は通常3日から7日ほどで完了することが多く、グレードによって価格や仕様が異なります。ローグレードでは60万〜80万円程度で、浴槽素材はFRP（繊維強化プラスチック）製が一般的です。基本的な機能を備え、コストを抑えたい方に適しています。

ミドルグレードになると、価格帯は80万〜110万円ほどで、人工大理石や部分的にステンレス素材を使用したタイプが多く、見た目や耐久性が向上します。デザインや機能のバランスを重視する方におすすめです。

ハイグレードでは110万円〜150万円以上が目安で、ジェットバスやTV付きミラー、オーダーサイズ対応など、快適性と高級感を兼ね備えた仕様になります。素材や機能にこだわりたい方に最適なグレードです。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

当方の主観ですが、マンションですとＵＢは設置の大きさや場所はある程度決まってしまいます。
内部もメーカーの仕様以外は保証外になってしまいます。

逆に洗面は自由度が高いです。
当社の例では女性のお客様で3LDKを2LDKにして洗面所を広げ、脱衣場に下着タオル類のクローゼットを作り、洗面台を大きいサイズにしてホテルのような完全なアメニティスペースを作られた方もいます。
工事金額はかかりますが、万人向きな間取りで分譲当初は作られていますので、これを機に自由な発想でオンリーワンのご満足いくものを提案してくれる施工業者や設計士にご相談ください。

相談に回答したプロ有限会社菅原工務店

タイル張りの在来工法浴室からユニットバスへ変更する場合は、土間コンクリート解体で約20万円、配管延長や交換で5万円〜20万円程度、断熱改修で10万円位です。

築年数が経過したタイル張りの浴室は、解体時に土台の腐れなども見つかる場合もあるので、その経費も含まれているか確認が必要です。腐食の範囲で工賃は違いますが、土台交換の場合、腐食した部分の補修は5万～15万円前後です。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

ユニットバス交換改修（総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円）は、基本、脱衣場、洗面所が動線になり、枠扉がどうしても絡むので同時に施工する場合がほとんどです。金額のばらつきはその部分の仕様や施工範囲により大きく変わります。

枠扉施工に伴う造作仕上げ工事の内訳（枠工事、床工事、壁造作工事、クロス工事、床CF工事、）を納得いくように説明してくれる業者が間違いないです。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

風呂リフォームの補助金対象工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
①手すり工事
②段差の解消（浴室出入り口や浴槽縁のフラット化）。
③滑り止め床材の張り替え。
④浴室の拡張やユニットバス交換（バリアフリー仕様）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
⑤高断熱浴槽の導入。
⑥エコキュートや高効率給湯器の設置。
⑦浴室乾燥機の設置（換気・乾燥機能で省エネ）。
⑧浴室窓の断熱改修や節湯水栓の交換。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
全ての補助金に要件が細かくあります。詳しくはメーカーショールームで相談されるのが間違いないです。
申請は工事業者ですので、対応されている商品をメーカーが選んでくれるので安心です

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

既設ユニットバスの解体（周辺の一部壁面含む）に2日、新設ユニットバス組立、給排水接続、電気工事で3日ほどで、スムーズに作業が進めば予備日を含めて1週間ほどで完了します。
ただし、解体時に腐食、漏水などが発覚して工期延長になるケースは多々あります。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

予算の総額と内訳が最初に決めるべき最優先項目です。リフォーム全体の予算を明確にし、工事費、材料費、予備費（全体の2割程度）を割り当てます。例えば、総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円などと内訳を決めます。これを決めないと、施工を始めた後に追加費用が発生しやすく、後悔する原因になります。その後近くの工務店などの紹介でショールームで見積りをとってください。このとき紹介でないと見込み客とみなされにくいです。工事後もメーカーの保証も受けれるので安心です。


水回り商品は間違ってもネット購入、取付のみ施工店を探すのは避けてください。トラブルが起きた際、工事と商品のどちらの問題であるかということで揉める場合があります。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

どこのマンションでもユニットバスの交換工事は解体工事と大型物の搬入があるので、管理組合に届け出が必要です。お客様の方で事前に工事許可が降りるまで何日必要かは把握しておいてください。

長い場合は2か月ほどかかるマンションもあります。そのことを工事業者に伝えていただければ、組合に出す工事申請、搬入経路、工事工程は業者が行いますので大丈夫です。またそうした工程を確実に行ってくれる業者を選んでください。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

マンションの場合、躯体の大きさによって設置できるユニットバスのサイズが決まっています。メーカーごとに「1216」など規格寸法が定められており、それ以上のサイズを希望する場合は、洗面所などの空間をスケルトン化してワンサイズ大きなユニットバスを設置できる場合があります。ただし、ユニットバス内部はメーカー保証の対象外となるため、基本的にメーカー以外の工事は行えません。

ポイントとしては、まず浴槽の形状に工夫を凝らすことです。直線的な長方形タイプではなく、コーナー型（角にフィットする形状）やナナメ型（洗い場側が斜めになったデザイン）の浴槽を選ぶことで、洗い場のスペースをより広く確保できます。また、浴槽の色を壁や床と統一することで、境界がぼやけ、空間が広く見える効果があります。たとえば白や淡いトーンを用いると効果的です。

壁の色には、白、ベージュ、ライトグレーといった膨張色（明るく淡い色）を使うと、光の反射によって空間全体が明るく、広く感じられます。さらに、大きめの鏡を設置することで反射による奥行きが生まれ、浴室全体が実際よりも広く見えます。照明にも工夫を加え、埋め込み式のダウンライトや間接照明を天井に設けると、見た目がすっきりし、天井の高さを感じさせる効果が得られます。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

賃貸物件であれば、まずは管理会社に確認してください。その後、必要であればオーナー承諾、管理組合からの承諾を得ましょう。
物件によっては大掛かりに手を加える事が出来ない場合もあります。多くの場合で、既設ユニットバスと同サイズの入れ替えになると思われます。

相談に回答したプロT-LINE

1. 浴槽塗装（再生塗装）
費用：5〜10万円程度
耐久性：2〜5年ほど（使用環境による）
メリット：短工期・低コスト・見た目が即改善
デメリット：熱や洗剤に弱く、再塗装が必要になる場合も
印象：見た目は新品に近いが、長期入居者には劣化が目立ちやすい
2. 浴槽交換
費用：15〜25万円前後（材質やサイズで変動）
耐久性：10〜20年
メリット：耐久性・清潔感・トラブル少
デメリット：工期が1〜2日、初期費用が高め
総合的なおすすめ
短期入居メインなら塗装でも十分ですが、長期入居を想定するなら交換がお得です。交換の方がクレームも少なく、退去時の再補修コストを抑えられます。

相談に回答したプロT-LINE

浴室の窓を小さくしても、いくつかの工夫で明るさや風通しを確保できます。
1. 採光対策
すりガラス＋Low-E複層ガラスを使えば断熱性を保ちながら自然光を確保可能。
明るさを重視するなら、ハイサイド窓（高い位置の窓）や天井近くの細長い窓もおすすめ。
補助照明を設けることで、夜間や曇天時も快適に。
2. 換気対策
換気扇を24時間換気タイプに変更し、窓を小さくしても湿気を逃がしやすくする。
横滑り出し窓なら開けたときに風を取り込みやすく、効率的な通気が可能。
3. 後悔を防ぐポイント
実際の明るさをショールームや施工事例で確認。
壁断熱を強化すれば、窓を小さくしても体感温度は改善。