リフォームのプロと出会う。

「お、ねだん以上」で有名なニトリは、実はシステムキッチンも取り扱っています。ニトリのシステムキッチンは、ニトリならではのお手頃価格と使い勝手の良さです。プランやオプションも豊富であるため、ライフスタイルや理想に合ったキッチンリフォームが実現します。 この記事では、ニトリのキッチンリフォームの特徴と商品プラン、工事費用についてご紹介します。また、ニトリのキッチンリフォームのメリット・デメリットや口コミも取り上げているため、キッチンリフォームを考えている方はぜひ参考にしてください。 ニトリのシステムキッチンの特徴 「お、ねだん以上」というキャッチコピーで有名なニトリは、リーズナブルで使い勝手の良い家具やインテリア用品を多数扱っているお店です。そんなニトリは、システムキッチンも販売しています。 ニトリのシステムキッチンの特徴は、以下のとおりです。 他のメーカー製品よりも価格が安い シンプルで使い勝手が良い アウトレット品が存在する ニトリは、シンプルで使い勝手が良いシステムキッチンを、他のメーカーよりも安く提供しています。プランが3つ用意されており、オプションも豊富であるため、理想的なキッチンリフォームが可能です。 また、アウトレット品が存在するというニトリならではの特徴があります。ショールームでの展示品や取り扱い中止品・修理品を、アウトレット品として安く販売しているのです。表面にキズや汚れが見られるものの、機能性自体は変わりません。お得に購入できるため、ぜひチェックしてみてください。 なお、配送はショールームの近隣のみに限定されており、時期によってはアウトレット品がないこともある点に注意しましょう。 ニトリのキッチンリフォームの商品プラン ニトリのキッチンリフォームには、商品によって以下の3つのプランが用意されています。 セレクトプラン BSライトプラン BS2プラン プランによってシステムキッチンの性能が異なり、使い勝手もさまざまです。 以下では、それぞれのプランの特徴と価格について解説します。 【セレクトプラン】理想の暮らしを実現するカスタマイズキッチン セレクトプランは、システムキッチンの型・サイズ、色・仕様、機能を、理想に合わせてカスタマイズできるプランです。 キッチンスペースやライフスタイルに応じて、以下のレイアウトから選べます。 壁付型キッチン（I型） 造作壁型対面キッチン（I型） 開放対面型キッチン（開放対面型) システムキッチンのサイズとタイプごとの価格は、以下のとおりです。 サイズ I型 開放対面型（奥行750タイプ） 開放対面型（奥行970タイプ） 1800幅 319,000円（税込） – – 1950幅 349,000円（税込） – – 2100幅 349,000円（税込） 474,000円（税込） 499,000円（税込） 2250幅 359,000円（税込） – – 2400幅 359,000円（税込） 484,000円（税込） 509,000円（税込） 2550幅 359,000円（税込） 484,000円（税込） 509,000円（税込） 2700幅 379,000円（税込） […]

リノベーションは、既存の住宅の機能性やデザイン性を向上させ、新たな付加価値をつける工事です。理想のリノベーションを実現するためには、まずは費用相場を把握し、業者と話し合いながらプランを決めましょう。また、費用を安く抑えるためには、減税制度や補助金制度の活用がおすすめです。 この記事では、リノベーションの費用相場や理想のリノベーションを実現するためのポイント、さらに費用を抑える方法やローンについて解説します。リノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてください。 リノベーションとは？ リノベーションとは「革新」「刷新」「修復」という意味の言葉です。建物におけるリノベーションとは、既存のマンションや一戸建ての機能を刷新し、新たな価値を与えることを指します。例えば、耐久性を高めるために壁を補修する、間取り変更して子ども部屋を作る、などです。 リノベーションによって、住まいの性能を向上させたり、デザイン性の高い空間を実現できたりします。ライフスタイルの変化や生活環境に合わせて、住まいを自在にアレンジできることから、近年人気の高い工事です。 リノベーションとリフォームの違い リノベーションとリフォームは、似ていますが微妙に意味が異なります。前述のとおり、リノベーションは、間取りや内装などを変更して家の機能を刷新することで、住まいにプラスアルファの価値を与えることです。一方、リフォームは老朽化した家の内装や設備を修繕し、回復させる修繕工事のことを指します。そのため、リノベーションの方がリフォームよりも大規模な工事が必要になるケースが多いです。 とはいえ、リノベーションとリフォームに明確な定義があるわけではありません。使い分けは曖昧になってきており、両者とも広義的に使われています。 フルリノベーションの定義 リノベーションの中でも注目されているのが、フルリノベーションです。フルリノベーションとは、マンションや一戸建て全体をリノベーションすることを指します。例えば、既存の住まいを解体し、間取りを変更する大規模な改修作業はフルリノベーションの1つです。これを、建物の骨組みの状態である「スケルトン」から、スケルトンリノベーションと呼びます。 フルリノベーションでは、多くの場合解体作業を伴います。大きな間取り変更や二世帯住宅への変更などが可能なため、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる工事です。 リノベーションの費用相場 リノベーションにかかる費用は、工事内容や物件によってさまざまです。 最も費用がかかる一戸建ての場合、フルリノベーションにかかる費用相場は600万〜900万円程度です。内装や間取り、素材などにこだわる場合は、1,000万〜1,200万円ほどかかることもあります。 マンションのリノベーションにかかる費用相場は、1平方メートルあたり15万〜20万円です。ただし、相場はあくまでも目安にすぎません。小さい物件の場合、1平方メートルあたりの単価はさらに高くなります。これは、水回りのリノベーションには面積にかかわらず一定の費用がかかるからです。また、内装にこだわってハイグレードな素材を使ったり、高機能な設備を導入したりすると、その分費用も高くなります。 また、工事内容によっても費用は大きく異なります。リビングに多くの収納棚を設置したり、間取りを変更したりなど、リノベーションではさまざまな工事が考えられます。多くの工事を実施するほど費用もかかるため、予算は多めに確保しておきましょう。 さらに、工事費用の10〜20%程度かかるデザイン設計料や諸経費、リノベーション期間中の仮住まい用家賃などが必要です。工事規模によっては、半年近くの工期がかかることもあります。予算を考える際は、工事費用だけでなく、仮住まい用の家賃も考慮しましょう。 リノベーション費用が変動する要因 リノベーションにおける工事費用が変動する要因としては、以下の3つが考えられます。 マンションなのか一戸建てなのか 間取りや内装などのこだわりの有無 依頼する業者 価格が変動する要因について理解しておけば、予算を立てやすくなるのです。ここでは、リノベーション費用が変動する要因について詳しく解説します。 マンションなのか一戸建てなのか リノベーションにかかる費用は、物件のタイプによって異なります。マンションよりも、一戸建てのほうが施工面積が広くなる場合が多いです。施工面積が広ければ、その分資材や設備が必要になり、作業量も増えます。そのため、一般的には一戸建ての方がリフォーム費用が高いです。 また、同じマンションでも高層階の場合は、資材運搬の手間がかかるため、その分費用が高くなります。 一戸建ての場合は、築年数も重要です。特に、築年数が40年以上経過している木造の戸建て住宅の場合は、劣化が進んでいる可能性が高く、施工面積が広くなります。 間取りや内装などのこだわり 間取りや内装、使用する設備などへのこだわりは、費用を左右します。間取りを細かく分けると、壁で仕切る必要があるため、その分費用が必要です。また、リビングに使用する建材を無垢材やグレードの高いものにしたり、キッチンや水回りの設備を機能性が高い最新のものにしたりすれば、費用がかさみます。 逆に、既存の内装や設備を活用することで、工事費用を抑えられるのです。予算内で理想のリノベーションを行うためには、既存部分で活用できるものはないか考えてみましょう。 業者によって価格設定が違う リノベーションを依頼する業者には、地元の工務店・中堅リノベーション会社・大手リノベーション会社があります。業者によって、価格設定が異なるため注意が必要です。 例えば、マンションのリノベーションの費用相場は、業者ごとに以下のように異なります。 地元の工務店 約10万円（1平方メートルあたり） 中堅リノベーション会社 約12万円（1平方メートルあたり） 大手リノベーション会社 約15万円（1平方メートルあたり） 大手リノベーション会社は、広告宣伝費や本社経費などが影響して、価格が高い場合が多いです。また、中堅リノベーション会社は、実際の工事業務を地元の工務店に委託している場合が多く、マージンが発生します。 このように、依頼する業者によって価格設定が大きく異なるため、必ず複数社から見積りをとって比較検討しましょう。 理想のリノベーションを実現するための3つのポイント 理想のリノベーションを実現するためには、以下の3つのポイントを理解しましょう。 完成後のイメージを明確にする 予算に応じてリノベーションの優先順位をつける 業者とイメージを共有する 特に、予算内でなるべく理想に近い工事を行うためには、完成後のイメージを明確にし、予算に応じて工事の優先順位をつけることが大切です。フルリノベーションにすると、どうしてもコストがかかってしまいます。既存の部分で活かせるところはそのまま活用し、必要なリノベーションだけを行いましょう。 完成後のイメージを明確にする まずは、リフォーム・リノベーション後の空間のイメージを明確にしましょう。「リビングの内装はホテルライクにしたい」「間取りは3LDKにしたい」「2階にもトイレがほしい」などのように、実現したい間取りや取り入れたい設備などを考えます。理想のお部屋のイメージを具体的に持つことで、やるべき工事が明らかになるのです。 イメージややりたい工事などは、業者に依頼する際に伝え漏れがないよう、リスト化するのがおすすめです。 予算に応じてリノベーションの優先順位をつける リノベーションにかけられる予算に応じて、優先順位をつけましょう。 やりたいことを書き出したら、「どうしてもこだわりたい部分」「やれたら嬉しい部分」「やれなくても困らない部分」に分け、優先順位を明確にします。 例えば、フルリノベーションを行う予算がない場合は、どうしてもこだわりたい機能・設備と、既存の部分で活かせる設備を考えましょう。「毎日使うシステムキッチンはハイグレードタイプにしたい」「トイレの位置は今のままでもいい」のように、やりたいことの中から優先順位の低いものを省きます。必要なリフォーム・リノベーションだけを行うようにしましょう。 また、予算を業者に伝えることで、予算内でなるべく理想に近いリノベーションが行えるよう、さまざまな提案をしてくれます。 […]