相談に回答したプロ有限会社菅原工務店

工事内容の範囲が専有部分限定か、共用部（配管・壁芯）影響なしかを確認しましょう。
工事日程や騒音について、平日日中限定なのかなど、近隣住戸への挨拶・案内文提出、トラブル連絡先を明記しましょう。
材料仕様などでは、フローリングの遮音等級（L値）・防火性能・厚さ規定遵守、廃材処分方法も確認するべきです。

L40値とは、足音ほぼ聞こえない程度のものです。
マンション規定では、L-45以下（標準的）～L-50以下が多く、規約で「直貼りフローリング不可」「二重下地必須」と指定されるケースが一般的です。
和室→洋室時：畳（L-60以上相当）のため、L値適合フローリング（例：二重下地+L-45材）を選び、事前サンプル提出で承認確認になるかもしれません。

子供部屋向けおすすめ防音対策として、子供の走り回り対策として、階下迷惑を最小限に抑える二重構造が推奨されます。

相談に回答したプロうでまえ工務店

レベルの取り方としては、昨今は「レーザーレベル」と呼ばれる光学水平器を使うのが主流です。ボタン一つで簡単に水平出しを行うことができます。基準の高さとなる定点を決めて置くことが重要です。

根太を作るときは、起点を零高地として水平線との高低差を計算で出せるよう、準備しておきましょう。

土台や材料の選び方については、捻れや割れ、節等で途中から折れてしまうか否か、使い用途に合わせながら選んでみましょう。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

DIYに自信があるとのことであれば、趣味の延長としてどれほど時間をかけられるかということに尽きると思われます。プロのかわりに人件費をどのように見積るのかということです。

一日プロ（専門職）がやる場合は、道具（電動工具）などを使って日常やっていることを仕事にしているので、手際、正確性、仕上がりにDIYとの違いが出ると思われます。
費用の差については、依頼先によって違います。個人の大工さん、工務店、ハウスメーカーといった具合に組織が大きくなるほど時間当たり単価の計算の仕方が変わってきます。

つまずきやすいポイントとしては、日常そのような仕事をしていないとわからないトラブルだと思われます。例えば、現在の床を剥がした際に「害虫の温床となっていた」「腐食が激しい状態であった」といった張替えだけでは済まない事態に遭遇すると思われます。また、廃材の処分についても考えていたのと違う量の廃材が出てしまうケースもあり、処分に困る事も想定されます。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

和室を浴室に変更する工事内容であれば、大掛かりな解体作業、配管工事などが必要になる為工事中の騒音、ホコリもかなりの量が発生します。養生をしっかりした上でも汚れます。そのような状況でもリビングなどで寝起きができるようでしたら大丈夫だと思います。

給排水の延長・新設や防水工事など時間はかかる工事なので、寝室解体後にイレギュラーが発生する事が懸念されますので、工期短縮はあまり考えない方が良いかと思います。確実に作業してもらうようにしてください。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

和室の壁面がどのような仕様か不明なのではっきり断言はできませんが、繊維壁、板壁の状態でもクロス施工をする際には下地処理が必須です。フローリング化と併せておよそ￥400,000～となるかと思います。

フローリング化：￥150,000前後
クロス施工：￥150,000前後
その他押入れ加工・処分費等：￥100,000前後

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

床下の下地材が強度不十分、もしくは湿気やシロアリによるダメージの場合は、部分的な補強や一部解体した上での下地新設が必要となります。

追加費用としてはおおよそ10万～20万ほどです。