相談に回答したプロT-LINE

竿縁天井は、上貼りリフォームか全面張り替えのどちらかで洋室化できます。
安く済ませるなら、ベニヤ板を重ねてクロス仕上げ（1〜2日、5〜8万円程度）が手軽。
見た目を一新したい場合は、天井を解体し石膏ボードで新設（2〜4日、10〜15万円前後）が一般的です。
既存に直接クロスを貼るのは凹凸が残りやすく、仕上がり重視なら避けた方が無難です。

相談に回答したプロベルアムール

1）とにかく安く済ませる 最低限プラン

合計目安：¥150,000 〜 ¥350,000

主な内訳（目安）
• 畳撤去・処分・下地調整：¥30,000〜¥60,000
• 床材（クッションフロアorフロアタイル）＋下地合板＋施工：¥50,000〜¥120,000
• 襖（ふすま）→ シンプルな洋風引き戸・建具または既存襖は残す：¥10,000〜¥50,000（場合によりゼロ）
• 壁・天井：既存の壁をそのままにして部分クロス張替え／簡易補修：¥20,000〜¥50,000
• 照明交換（シーリング）・簡易コンセント工事：¥10,000〜¥30,000
• 諸経費（養生・交通費・小物材料）：¥10,000〜¥40,000

一番安いプランは既存下地が問題ないことが前提（床の傾き・断熱・シロアリなどがあると追加費用）。床は耐久性で劣る安価材が中心。長期を考えると張替頻度が増える可能性あり。


2）一般的なフローリング＋クローゼット化 標準プラン

合計目安：¥400,000 〜 ¥800,000

主な内訳（目安）
• 畳撤去・下地補強（合板・根太等）＋防湿処理：¥50,000〜¥120,000
• フローリング（住宅用複合フローリング、施工込み）：¥120,000〜¥250,000
（床暖房対応や幅広材は別料金）
• 押入→クローゼット化（枕棚＋ハンガーパイプ＋折戸／開き戸）：¥80,000〜¥180,000
• 壁・天井：ビニールクロス全面張替え（下地補修含む）：¥60,000〜¥150,000
• 建具の交換（引き戸→洋室ドア、または内部建具調整）：¥40,000〜¥120,000
• 照明器具・スイッチ・コンセント増設：¥20,000〜¥60,000
• 諸経費（養生・運搬・廃材処分等）：¥20,000〜¥60,000

一般的な仕様。将来的な売却や賃貸にも向く仕上がり。

3）無垢材や珪藻土など自然素材を使った こだわりプラン

合計目安：¥800,000 〜 ¥1,800,000（あるいはそれ以上）

主な内訳（目安）
• 畳撤去・下地補強＋断熱対策（必要なら床下断熱）：¥80,000〜¥200,000
• 床材（無垢フローリング：ナラ・パイン等）＋施工：¥200,000〜¥600,000
（無垢は材料単価と施工手間が大幅に高く、広めのレンジ）
• 壁：珪藻土や漆喰など自然素材の左官仕上げ（全面）：¥150,000〜¥400,000
（一面アクセント＋クロス併用でコスト調整可）
• 押入→本格的な造作クローゼット（引出し・可動棚・扉材を無垢で統一）：¥150,000〜¥350,000
• 建具（オーダー扉、無垢扉、ガラス入り等）：¥80,000〜¥250,000
• 照明（ダウンライト・間接照明等）＋電気仕込み：¥30,000〜¥120,000
• その他（エアコン移設、巾木・見切り材・造作窓台など）：¥30,000〜¥150,000
• 諸経費（左官手配・現場管理・廃材処分等）：¥30,000〜¥100,000

素材にこだわるほど単価が上がる。無垢材は温かみ・経年変化を楽しめる反面、反りやメンテの注意も必要。
珪藻土・漆喰は調湿効果が期待できるが施工費が高め。

相談に回答したプロベルアムール

①
・流行りの広いリビング。
・部屋数は減る。
・引き戸を付けない分、費用は下がりそうに思えるかもしれないが、元々のリビングと違和感なく一続きの部屋にするには、床、壁、天井の仕上げ材を、元和室部分だけではなくリビングも含めて改修する必要がある為、費用は高くなることが多い。
・エアコンは馬力が大きいものに入れ替える必要がある。場合によっては200V電源が必要となる。

②
・リビングは広くならない。
・3枚引き戸などで、仕切りがあるのでリビング側の仕上げ改修が不要。
・エアコンは既存のものをそのまま使える。
・家族が増えた場合など、必要な時は部屋を仕切ることができる。

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

追加工事費の目安として、天井張り替え（既存天井撤去＋石膏ボード＋クロス）
→ 1㎡あたり 3,000〜5,000円、6畳で 約4〜6万円

ダウンライト設置（配線＋器具取り付け）→ 1灯あたり 8,000〜15,000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→ 6畳で3〜4灯の場合 約2.5〜6万円

ポイント
通常の照明交換（シーリング1台・1万円前後）と比べると、2〜5倍の費用がかかりますので
天井張替えと同時に配線工事を行うと効率が良く、別工事よりコストを抑えやすいです

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

無垢フローリングは足触りが柔らかく温かみがあります。調湿効果もあり快適です。経年で味が出ますが、傷つきやすく、湿気や反りに注意が必要で、価格は高めです
複合フローリング は表面が強く傷つきにくいです。無垢より安定性が高く価格も中程度です。無垢ほどの温かみ・調湿効果は少ないですが、経年変化が少なく味わいは控えめです
クッションフロアは柔らかく足触り良好で掃除が簡単で価格安いです。水や汚れに強いですが、見た目が安っぽく、高級感が低く長期使用で凹みや傷が目立ちます

寝室向けおすすめとして
快適さ重視では 無垢フローリングがおすすめ
耐久性・コスト重視 では複合フローリングがおすすめです
クッションフロアは水回りや子供部屋向きで、寝室にはやや不向きです

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

工事日数
2〜4日程度（柱補修＋クロス貼りの場合）
下地補修や塗装の乾燥時間で前後する場合あります

事前準備・安全対策
家具・荷物の移動：工事範囲外に移動、貴重品は別室へ
養生：床・扉・家具を養生シートで保護
ホコリ対策：工事エリアをビニールカーテンで仕切る

騒音対策：工事時間を家族の生活リズムに合わせる

子供の安全：工事エリアには立ち入らせず、別室で遊ばせる

ポイントとしましては短期間集中施工＋事前養生＋立入制限で、住みながらでも安全かつスムーズに進められます

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

主な工事内容
柱の凹凸を隠す下地工事
石膏ボードや合板で柱を覆い、平らな壁面を作る
壁・天井の仕上げ
石膏ボードの上にクロス貼りまたは塗装
建具や巾木の調整
扉枠や窓枠の加工、段差の調整

費用・工期の目安
費用：通常の壁紙張替え＋柱補修で 1畳あたり3〜5万円程度（通常のクロス張替えは1〜2万円）
工期：1部屋あたり 2〜4日程度（通常のクロス張替えは1日）

ポイントとしましては柱を覆う下地工事が必要なため、壁紙張替えより費用・工期ともに増える点を押さえておくと安心です。

相談に回答したプロT-LINE

和室から洋室へのリフォームで段差をなくすには、主に「かさ上げ」と「全面張替え」の2つの方法があります。
どちらを選ぶかで、費用・工期・仕上がりの自然さが変わります。

■ ① 和室側の床をかさ上げする方法
畳を撤去し、既存の下地の上に新しい下地を組んで高さを合わせる工法です。
費用は6帖程度で10〜20万円前後、工期は1〜2日ほどが目安です。
リビング側の床を触らずに済むため、生活しながら工事できるのがメリットです。
一方で、天井がわずかに低くなったり、リビングとの境目に小さな段差や見切りが残る場合もあります。
「予算を抑えて短期間で段差を少なくしたい」「リビングはそのまま使いたい」という場合に向いています。

■ ② リビングも含めて全面張り替える方法
和室とリビングの両方の床を解体し、下地から新しく組み直す方法です。
費用は25〜40万円前後、工期は3〜5日ほどかかります。
完全にフラットな床にでき、下地の傷みや断熱性も一緒に改善できるのが大きな利点です。
ただし工期が長く、リビングも使用できない期間がある点には注意が必要です。
「長く快適に暮らしたい」「床のきしみや劣化もまとめて直したい」という方におすすめです。

■ まとめ
短期間・低予算で段差を抑えるなら「かさ上げ」、
仕上がりや将来的な安心を重視するなら「全面張替え」が向いています。
築年数が古い家では下地の傷みが見つかることも多いため、現地調査の際にどちらの方法が適しているか、
業者に床下の状態を確認してもらうのが安心です。

相談に回答したプロT-LINE

和室から洋室へのリフォームは、内装・建具・床工事など複数の工程が関わるため、業者選びがとても重要です。
見た目の仕上がりだけでなく、施工品質・対応力・価格のバランスを見極めることが、失敗しないコツです。
■ 優良業者を見極める3つのポイント
現地調査を丁寧に行うか
　良い業者は、現地で床下や壁の状態をしっかり確認し、具体的な説明をしてくれます。
　「図面だけで概算見積りを出す」「現場を見ずに契約を急ぐ」業者は注意が必要です。
担当者の説明が分かりやすく、誠実か
　専門用語ばかり使わず、費用や工法の理由をきちんと説明できる担当者は信頼できます。
　逆に「今だけ特別価格」など急かすトークをする業者は避けましょう。
口コミや施工事例の実績があるか
　公式サイトやGoogle口コミで、実際の施工写真と評価をチェック。
　地域密着型で長く営業している業者はアフター対応も良い傾向です。

■ 相見積もりで比較すべきポイント
工事内容の明細（「一式」ではなく項目ごとに）
　→ 床工事・壁天井クロス・建具交換・電気工事など、内訳を明記してもらいましょう。
使用する素材・グレードが明確か
　→ フローリング材やクロスのメーカー名・品番が書かれているか確認。
諸経費や処分費が含まれているか
　→ 解体・廃材処分・養生費が別途になると、後から追加請求の原因になります。

■ 契約前に確認しておくべきこと
工期（着工日・完工日）の目安
保証内容（施工保証・メーカー保証）
支払い時期（中間金・完工後支払いなど）
追加工事が発生した場合の対応ルール
💡 契約書に「追加工事は発生時に見積書を提示し、了承後に実施」と明記してもらうと安心です。

■ 注意すべき業者の特徴
「他社より安くする」と安さだけを強調
見積りが「工事一式」で内訳が不明
契約を急かす、口約束で済ませようとする
口コミが少なく、事務所の所在地があいまい

■ まとめ
信頼できる業者選びは、**価格よりも「説明の丁寧さ」と「対応の誠実さ」**で判断するのが基本です。
相見積もりを3社程度取り、見積内容を自分で比べられるだけの情報量を引き出すことが、成功する第一歩です。

相談に回答したプロ株式会社リビングステージ

8畳和室をフローリング化し、電気式床暖房を設置する場合の総額は、おおむね55万円〜95万円が目安です。

以下に項目ごとの内訳について解説いたします。
ぜひ参考にしてみてください。


1. 和室から洋室への基本リフォーム費用

8畳の和室を洋室にリフォームする場合、主に床材の変更と壁・天井の仕上げ替えが必要です。
畳を撤去し、下地を整えてフローリングを貼る作業が中心となります。

一般的な費用相場は、フローリング材の種類や施工方法によりますが、8畳の場合、床材・下地工事を含めておおよそ25万円〜40万円程度です。

壁や天井のクロス張替えを同時に行う場合は、さらに10万円前後が加算されます。

押入れをクローゼットに変更する場合や建具を洋風にする場合は、追加で数万円〜15万円程度が目安です。

和室から洋室への全面的な改装では、総額で35万円〜60万円程度を想定しておくと安心です。


2. 電気式床暖房の設置費用

フローリング下に電気式床暖房を設置する場合、製品代と工事費を合わせて8畳で約20万円〜35万円程度が一般的です。
製品はマットタイプやパネルタイプなどがあり、メーカーによって価格は異なります。

工事費用には、既存床の下地補修や断熱材設置、電気配線工事などが含まれます。

施工業者によっては、既存のフローリング施工と床暖房設置を同時に行うことで割安になる場合もあります。

また、電気容量やブレーカーの対応が必要になる場合もあるため、事前に電気設備の確認が重要です。


3. 予算を抑えたい場合

部分的に床暖房を設置するゾーン暖房型や、施工費の安いフローリング材を選ぶ方法もあります。

逆に快適性を最優先にする場合は、断熱性の高い床材や高性能な床暖房を採用することで、長期的な光熱費の節約にもつながります。

相談に回答したプロ株式会社リビングステージ

3つの方法について、それぞれ

①仕上がりの雰囲気
②耐久性
③コスト
④DIY難易度の順で解説いたします。

ご希望の雰囲気やDIYの経験値に合わせて最適な方法を選んでいただければと思います。


1. ベニヤ板を上張りしてクロスを貼る

①仕上がりの雰囲気
最も洋室らしいスッキリした仕上がりになります。
クロスは柄・色・質感が豊富で、ナチュラル・北欧・ホテル風などどんなテイストにも対応できます。
凹凸のある砂壁を完全に隠せるため、高級感のある平滑な壁が実現できます。

②耐久性
下地をベニヤで作り直すため、最も安定した耐久性があります。
クロスの耐用年数は一般的に10年前後と言われており、張り替えも容易です。
湿気に弱いクロスもありますが、最近は防カビや表面強化タイプも多く選択肢が広いのが利点です。

③コスト
3つの中では中価格帯〜やや高め。
材料費だけでなくベニヤの施工手間がかかるため、業者依頼の場合はそれなりの費用になります。
ただし仕上がりと長期的に見たメンテナンス性を考えるとコスパは良好です。

④DIY難易度
難易度は高めです。
ベニヤを水平に張るには採寸・下地確認・ビス止めなどの精度が必要で、仕上がりは道具と経験に左右されます。
クロス貼り単体はDIY可能ですが、下地作りを含めると上級者向けです。


2. 下地処理をして直接塗装する

①仕上がりの雰囲気
マットで落ち着いた洋室風の壁になります。
塗料を選べばツヤ感を出すことも可能ですが、基本はシンプル・ナチュラルな印象です。
砂壁特有の表面のザラつきが薄く残るため、完全に“洋室化”したい場合は物足りないこともあります。

②耐久性
下地処理次第で大きく変わります。
砂壁の粉落ちを完全に抑えるためには、固めるシーラー塗布が必須です。
適切に施工すれば耐久性は中程度。
賃貸ではよく使われる方法ですが、強い衝撃には弱い場合があります。

③コスト
最も低コストで、材料も塗料とシーラー中心のため経済的です。
DIYなら大幅に費用を抑えられます。
業者依頼でも3つの中では比較的安価に済みます。

④DIY難易度
難易度は中程度。
養生と下地処理さえ丁寧に行えば作業自体はシンプルで、これからDIYを始める方にも挑戦しやすい方法です。
ただしムラなく仕上げるにはコツが必要です。


3. 漆喰などを塗り重ねる

①仕上がりの雰囲気
自然素材による温かみのある風合いが特徴で、塗り方次第で和モダン・ナチュラル・南欧風など豊かな表情を出せます。
少し凹凸のある仕上がりになるため、質感重視の方に向きます。

②耐久性
漆喰は呼吸性があり、調湿・防臭効果が期待できます。
適切に施工すれば耐久性は高く、クロスよりも長持ちすることが多いです。
ただし、ひび割れが出る可能性があり、メンテナンスには多少手間がかかります。

③コスト
材料費は比較的高めで、クロスより高額になるケースが多いです。
施工手間もかかる分、業者依頼の費用は3つの中で最も高くなる傾向です。

④DIY難易度
難易度は高め。
厚みを均一に塗る技術や乾燥中の管理が必要で、初心者の場合は仕上がりにムラが出やすい方法です。
ただしそのムラを“味”として楽しめる方には向いています。


4. まとめ

仕上がり重視・洋室感をしっかり出したい
→ 1. ベニヤ＋クロスがおすすめです。

費用を抑えて雰囲気を変えたい
→ 2. 直接塗装がおすすめです。

質感・自然素材・高級感を求める
→ 3. 漆喰がおすすめです。

相談に回答したプロあいあいリフォーム

RC造のﾏﾝｼｮﾝでしょうか？既存の畳と間仕切りの建具・敷居を撤去して、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞと同じ厚みの畳に取り替え、既存押し入れ部と壁の段差部に巾木等を加工して取付、既存敷居・縦枠部を補修で出来ます。工期3日費用30～40万程です。

相談に回答したプロあいあいリフォーム

「叮嚀な工事店に限って細かく見積明細を出してくれるのですが、こんなの見ても分かりません」と言われる事が多いので、明細を見て適正化どうか判断するのは不可能だと思ってください。実際に建材類もここに来て2倍になってますので我々プロですら何でこんなに高いんだと思う今日この頃ですから、今までの相場感はあてになりません。
各社の見積もり比較する際に条件を同じにする事です（要望・使用材料・**別途とか追加が出る可能性があるものは全て金額を入れてもらう等）。又は提案型で予算を最初に示して、各社どのような仕様やﾌﾟﾗﾝを提示できるかの比較で決めるのも一つです。

相談に回答したプロあいあいリフォーム

現状回復の定義を明確にしておきましょう。お互い悪気はなくとも、認識の違いがトラブルの元となります。洋室にする程度にもよりますが、ﾘﾌｫｰﾑすれば大なり小なりキズや欠き込み仕様の違い等が出てくるはずです。何をもって原状回復とするかを覚書など書面により明確にする事と現状が明確になるような写真（キズや汚れ仕様が分かる）を撮っておくことが必要になります。更に原状回復を判断してくれる第三者、仲介業者の不動産屋さんなどに間に入ってもらうのも一つの方法です。