壁紙の張替え・補修

壁紙・クロスの張り替えリフォーム業者ならゼヒトモ

壁紙・クロスの張替えの基本

壁紙・クロスの張替えは室内の壁面を新しくする工事です。張替えを行うことできれいな内観を保つことができるだけでなく、下地を保護することもできます。

一般的に壁紙の耐用年数は10年ほどといわれています。色褪せや汚れ、たわみ、臭いが気になったら張替えを検討しましょう。壁紙・クロスには、防カビや消臭など特殊な機能がついたものもあるので、お悩みに合わせて取り入れることも可能です。

施工の際は、現地調査をしてから正式な見積金額を決定し、契約後に工事に入ります。予算・イメージに合わせた壁紙を選べるように、まずは施工会社に相談してみましょう。

壁紙・クロスの張替えの費用(料金)と工期

壁紙・クロスの張替えにかかる費用と工期の目安は、以下の通りです。

張り替える壁紙のタイプや大きさ、場所、壁の状態などによって、費用は異なります。機能性の高い壁紙は価格も高い傾向があるため、用途に併せて選ぶのが良いでしょう。費用を抑えるコツとして、複数のプロから相見積もりをとり、内容を比較することがおすすめです。


※株式会社Zehitomo調べ(2023年11月現在)

スタンダードクロス:ベーシックな壁紙でさまざまな住宅に使用されており、 普及品クロスと呼ばれることもある。コストパフォーマンスに優れている

ハイグレードクロス:デザイン性・機能性などに優れた壁紙。スタンダードクロスよりも金額が高く、標準価格が1,000円程度なので「1000番台クロス」とも呼ばれている

項目
費用
工期
スタンダード壁紙 (一軒家・1㎡ )
1,200円〜
1~3日
ハイグレード壁紙 (一軒家・1㎡ )
1,500円〜
1~3日
スタンダード壁紙 (集合住宅・1㎡ )
1,200円〜
1~3日
ハイグレード壁紙 (集合住宅・1㎡ )
1,500円〜
1~3日

プロの探し方・依頼の流れ

どのようにプロに依頼すればいいですか?

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ゼヒトモの質問フォーム上で、張替え箇所や現在の状況、希望などを入力してください。素材、色、機能などを詳細に伝えられるとその後のやり取りがスムーズです。

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あなたの依頼に合ったプロからご提案が届きます。施工実績が豊富なプロも多く、提案だけでなくプロフィールもよく確認するようにしましょう。

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提案内容とプロフィール、コメントを確認し、メッセージを送ってみます。疑問点は気軽に質問してみて、あなたの希望を叶える最適なプロを選びましょう。

壁紙・クロスの張り替えリフォーム業者の事例

35件の事例があります
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トリンパル
壁紙の張替え・補修
お手軽なお値段でおしゃれな部屋にしたい
戸建リビングの内壁を液体クロスのカレー、ピュアホワイトとグレー色で施工しました。 プロのコメント: 張り替えよりも安く綺麗に仕上げられます。
建物形態
戸建
施工場所
リビング,内壁
施工期間
8時間
施工費用
40,000円
地域
東京都東大和市
施工前施工後
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トリンパル
壁紙の張替え・補修
汚れた壁紙を安く綺麗にしたい
洗面台の汚れを落として液体クロスを施工しました。 プロのコメント: 張り替えだとコストが高く、塗り替えでの施工で不安との声もいただきましたが、きれいな仕上がりに満足していました。
建物形態
戸建
施工場所
洗面台,内壁
施工期間
1時間
施工費用
10,000円
地域
東京都東村山市
施工前施工後
トリンパル's avatar
トリンパル
壁紙の張替え・補修
トイレの壁をおしゃれに綺麗にしたい
クロスクリア、カラー2色でトイレの壁を施工しました。 プロのコメント: トイレにも珪藻土入りの塗料を使うことで消臭と交換効果も期待できます。
建物形態
戸建
施工場所
トイレ,内壁
施工期間
4時間
施工費用
15,000円
地域
東京都東大和市
施工前施工後
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ワークショップ市川
壁紙の張替え・補修
今話題の壁紙の再生工法!張り替えの約半額で施工可能です。汚れた壁紙クロスを新品同様に再生!
物置として数年放置していたお部屋がものすごいカビがあることが判明。このままでは気持ちよくお部屋を使用する事が出来ない為、再生工法にてカビによって黒ずんだ壁紙を施工させて頂きました。特にカビが酷い面は簡単なクリーニング後に2度施工ししっかり綺麗に再生施工させていただきました。 プロのコメント: 今後は物置部屋をお子さんのお部屋にされたいとの事で、しっかりと新品同様になるよう下地のクリーニングから二度施工と時間をかけて施工させて頂きました。また、今後カビの発生を抑えるために、防カビ効果のある材料を使用させていただきました。
建物形態
マンション
施工場所
6畳洋室(壁のみ)
施工期間
6時間
施工費用
21,000円
地域
千葉県習志野市
施工前施工後
ワークショップ市川's avatar
ワークショップ市川
壁紙の張替え・補修
壁紙クロスを新品同様に再生させる新工法!張り替えと比べて約半額程度で施工可能!
今回は3LDKの物件(12畳リビング・6畳和室・6畳洋室・玄関廊下・トイレ)を施工させて頂きました。特に和室やリビングのカビやヤニ汚れが酷かった為、既存の壁紙を一度簡易クリーニングした後に、専用塗料にて施工させて頂きました。 お客様の要望としてなるべく汚れが目立たないように綺麗にしてほしいとの要望がありました。 一部壁紙の破れやシールの剥がし跡、画鋲の穴等もありましたので、クリーニングと同時に補修も行った上で施工を行いました。   現場調査の際にお客様のご予算感やどのような仕上がりのご希望されているのか?等詳細をヒアリングさせて頂いた上で、当ショップの施工内容や過去の事例を紹介しながらご説明させて頂きました。 プロのコメント: お客様が中古の3LDKのマンションを購入され、他にもお金が色々とかかる為、なるべく安くお部屋の壁紙を綺麗にしてほしいとのご要望を頂戴しました。 当初は張り替えも検討されたそうですが、予算の問題や小さなお子様もいらっしゃるので、新品に張り替えてもすぐに落書きや汚してしまうことが予想された為、安価で綺麗にする方法を探されていたそうです。 特に目立つ汚れの部分(カビやシールの剥がし跡・シーリングライトの日焼け跡)に関しては、しっかりとクリーニングを施した後にダブルコーティング(2度施工)を行わせていただき、完全に元の汚れが無くなる状態まで再生出来るよう努めました。
建物形態
マンション
施工場所
12畳リビング・6畳和室・6畳洋室・玄関廊下・トイレ
施工期間
3日間
施工費用
115,000円(税込み)
地域
千葉県習志野市
施工前施工後

Supporters

壁紙・クロスの張り替えリフォーム業者のプロ一覧

5,682人のプロがいます
ニューユーザーニューユーザー
5
(1)
千葉県南房総市富浦町 多田良
ブロンズブロンズ
5
(1)
大阪府大阪市 城東区
ゴールドゴールド
4.9
(22)
東京都港区南青山
ブロンズブロンズ
4.9
(7)
神奈川県藤沢市高倉
シルバーシルバー
5
(12)
埼玉県さいたま市中尾

壁紙・クロスの張り替えリフォーム業者の口コミ(評判)

広島県20代
2日前

5

サービス料金
44,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
不明
今回のご依頼内容はどちらですか?
気になる箇所を部分的に修繕したい
迅速に対応して頂き助かりました。
青森県40代
15日前

5

サービス料金
75,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
気になる箇所を部分的に修繕したい
始めて利用しましたが、とても親切だし仕事も丁寧で凄く助かりました。
今回は部屋全体の張り替えということもあって このお値段でしたが、部分補修ならリーズナブルだと思います。
わざわざ遠いところから来ていただきありがとうございました。
機会があればまたお願いしたいです。
東京都40代
25日前

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
気になる箇所を部分的に修繕したい
今回、部屋の仕切り壁の工事をお願いしました。
事前の説明も分かりやすく、当日の作業もとても丁寧で仕上がりが想像以上にきれいでした。
細かい要望にも柔軟に対応していただき、とても信頼できる業者さんだと感じました。
工事後の片付けもきちんとしていて、全体的に非常に満足しています。
また別の工事があればぜひお願いしたいと思います。
神奈川県50代
1ヶ月前

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
20年以上
見積もりの時から、とても丁寧かつ誠実な対応をして頂きとても好印象でした。
実際の施工も丁寧かつ高品質で感謝しています。
皆様にお勧めしたい業者様です。
ありがとうございました。
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
クロスの種類や価格等丁寧に且つ率直に説明して頂きました。素材選びもアドバイスして頂き また急かせることなく対応して頂きとても信頼できる方だと感じました。
このプロに決めた理由を教えてください
値段、人柄ともにお願いしたいと思いました。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
施工のポイント等適時説明してくれました。そして出来るだけ良い仕上がりになるように工夫や気を使って頂いているのを強く感じました。実際の仕上がりも素晴らしいと感じます。
東京都60代以上
2026/02

4

サービス品質
4
プロの人柄
4
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
20年以上
壁紙の貼り替えをお願いしました。
仕事が丁寧で、作業の段取りの説明を分かり易く説明してくれて安心出来ました。また、作業後の防カビ対策についてもアドバイスを頂きました。
作業が速く、予定より早く完了したおかげで、駐車場代が安く済みました。ありがとうございました。
このプロのおすすめポイントを教えてください
説明が丁寧でわかりやすい。
このプロに決めた理由を教えてください
防カビ対策の工法と金額
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
先の初め、途中、終わりの適時に分かり易く状況を説明してくれるので安心出来る。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
対応が速くて、こてらの希望に対応してくれた。
このプロに改善してほしいところを教えてください
特に改善して欲しい点はありません。
埼玉県40代
2026/02

5

サービス料金
32,538
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
この度は施工ありがとうございました。
対応の早く、安心してお取引が出来ました。
また機会がありましたら、よろしくお願い致します。
このプロのおすすめポイントを教えてください
価格、対応の早さ
このプロに決めた理由を教えてください
価格
鳥取県60代以上
2026/02

5

サービス料金
35,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
終始、親切丁寧な対応でした。仕上がりも満足しています。
このプロのおすすめポイントを教えてください
問い合わせに対し、真摯に対応してもらえた。
このプロに決めた理由を教えてください
信頼できると思ったため。
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
休憩も取らずに黙々と仕事をしていた。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
アフターについての説明もわかりやすかった。
このプロに改善してほしいところを教えてください
なし
大阪府40代
2026/02

5

サービス料金
68,200
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
6~10年
数社にアプローチしましたが、レスポンスが早く、自宅まで来て見積やデザイン相談など丁寧にしてもらいました。正直な所、出来栄えや料金が他と比較してどうかは専門外なのでわかりませんが、仕上がりや対応に不満無しです。また機会があれば頼んでみたいなと思います。
このプロのおすすめポイントを教えてください
おそらく個人事業だと思うので、色々と融通が利くのかなと思います
このプロに決めた理由を教えてください
丁寧な現地見積や対応
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
時折赤ん坊をあやしてもらいながら作業されてました。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
作業のついでに依頼以外の簡単な壁紙の補修もしてくれました。
北海道30代
2026/01

5

サービス料金
50,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
壁に穴が開いたため、修理を依頼させていただきました。
短納期にもかかわらず迅速に対応、着手、施工していただき、とても感謝しています。
このプロのおすすめポイントを教えてください
やり取りの対応がとてもスムーズでした。また依頼にない内容でしたが、壁の強度が足りない部分については、追加で補修の対応をしていただけました。
このプロに決めた理由を教えてください
すぐに返事を頂け、価格交渉も折り合いがつきました。
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
契約、下見、施工まで2~3日で非常にスムーズでした。また工事完了時は丁寧に説明していただけました。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
とても満足しています。他の方にもお勧めします。
このプロに改善してほしいところを教えてください
特にありません。
千葉県50代
2026/01

5

サービス料金
156,700
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
20年以上
スムーズなやり取りが出来て、施工の早さ、仕上がりにとても満足しています。
このプロのおすすめポイントを教えてください
他の業者はやたら家具の状況など気にしていたがこちらはさっと見積もりして頂けてた所。
このプロに決めた理由を教えてください
メッセージ上にて見積もりをして頂き値段も妥当だと感じた為
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
お礼を言って頂いたり、とても誠実で爽やかな方だと思います。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
スムーズなやり取りが出来て、施工の早さ、仕上がりにとても満足しています。

壁紙・クロスの張り替えリフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/18

古いベニヤ板の壁、アク止めや目地処理はどうする?

築40年の家に住んでいます。壁が石膏ボードではなく化粧ベニヤで、壁紙張り替えを検討しています。

この上に壁紙を貼る場合、継ぎ目をパテで埋めるだけで大丈夫でしょうか?
また、ベニヤから「アク」が出て変色するのを防ぐ処理は必要ですか?

古いベニヤ壁をクロス仕上げにする際の適切な下地処理について教えてください。

築40年の化粧ベニヤ壁に壁紙を直接貼る場合、継ぎ目をパテで埋めるだけでは不十分です。適切な下地処理が必要ですがそれでもきれいには収まりません。

また下地が薄ベニアなのでボード下地のようなきれいな仕上がりにはなりません。貼れるクロスも厚手のSPクラスのみとなります。

下地によりますがアクが出ているなら重ね貼りでべニアを貼る方法もおすすめです。強度も出ます。その上にパテクロスという流れです。

それでも期待される仕上がりにはならないので工事業者とよくご相談ください。

ユーザー様
50代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

天井はそのままで「壁のみ」張り替える際の違和感

部分リフォームを検討中です。予算削減のため、天井は残して壁の4面のみを壁紙張り替えする予定です。

天井が少し黄ばんでいる場合、壁が新品の白になると天井の古さが際立ってしまいますか?

壁紙の色を少しアイボリー寄りにするなど、天井との違和感を減らすための色選びのテクニックがあれば教えてください。

白で施工すると他の色を使用した場合に比べて、天井の古さは目立つと思います。

質問者様のおっしゃる通りアイボリー系で施工するのがいいと思います。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

100均のカッターと、プロ用「黒刃」カッターの違い

壁紙張り替えのDIY道具、特にカッターについて教えてください。

100均の普通のカッターと、プロが使う「黒刃(鋭角刃)」では、濡れた壁紙を切る時の抵抗感や仕上がりにどれくらい差が出ますか?

頻繁に刃を折る頻度など、失敗しないカットのコツも教えてください。

100均でも黒刃に入れ替えれば、切れるので何を使ってもいいと思います。

ヘラで抑えながら丁寧に切れば問題なく仕上がりよくできると思います。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

「クリーニング」と「張り替え」の費用分岐点

6畳の部屋がタバコ臭いため、壁紙張り替えかクリーニングかで迷っています。

専門業者のクロスクリーニングと、量産品クロスの張り替えを比較した場合、耐用年数や仕上がりの満足度を考えると、どちらがコスパが良いのでしょうか?

クリーニングでは落ちない汚れや臭いの限界についても知りたいです。

クロスクリーニングよりクロスを張り替えた方が匂いは消えると思います。

クロスのクリーニングは完全には匂いも汚れも取れませんので、張り替えた方が確実です。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

「生のり付き壁紙」vs「糊なし壁紙+自分で糊付け」

DIYで壁紙張り替えをする予定ですが、糊付けの方法で迷っています。

あらかじめ糊がついている「生のり付き壁紙」を買うか、糊なしを買って自分で塗るか、どちらが推奨されますか?

生のり付きは重くて破れやすいとも聞きますが、初心者にとって施工ミスが少なくリカバリーしやすいのはどちらか教えてください。

糊付きの方がいいと思います。糊付きではない商材を、自分の手で糊付けするとなると糊がまんべんなくヘラ等で糊付けもとても手間になります。

また糊がついていない部分があると、クロスが浮いてきます。糊をつけてからも、結局糊付きと一緒で重さも出てきます。

ユーザー様
30代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

100均やホムセンの「リメイクシート」と「壁紙」の違い

キッチンや洗面台のプチリフォームを考えています。カインズ等のリメイクシールと本格的な壁紙張り替えの違いを知りたいです。

これらは塩ビクロスと比べて、熱への弱さや水拭き耐久性に大きな違いはありますか?

水回りに使う場合、避けたほうが良い素材や、長持ちさせるコツがあれば教えてください。

リメイクシートやクロスだと、キッチンで油ものの料理をしたときに溶ける可能性があるのでおすすめしません。

基本的にクロスなので何回も拭いていると擦れてきます。長い目で見ると、キッチンパネルやタイルの方がきれいに保てると思います。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

ハウスメーカー住宅の壁紙張り替え、一般業者でも施工可能?

ダイワハウスの軽量鉄骨住宅に住んでいます。純正リフォームが高額なため、地元の一般業者への壁紙張り替え依頼を検討しています。

ハウスメーカー特有の壁の下地構造や廻り縁の納まりについて、一般業者でも問題なく施工できるものでしょうか?

特殊な仕様で断られるリスクや、依頼する際の注意点があれば教えてください。

ご相談者様がお住まいのダイワハウスに限らず、
どのハウスメーカーでも、クロス施工自体は「メーカーから依頼を受けた下請けの内装業者(職人)」が行っていることが一般的です。

【メーカー経由で費用が高くなる主な理由】
下請け業者の見積金額に対して、メーカーの利益が上乗せされるためです。

【依頼する際の注意点】
数社から相見積もりを取って比較検討することをおすすめします。

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/22

ヤニ汚れが酷い部屋、シーラー(プライマー)処理は必須?

長年タバコを吸っていた部屋の壁紙張り替えを検討中です。

業者によって「張り替えだけで大丈夫」という意見と、「ヤニ止めシーラー(プライマー)が必須」という意見に分かれ、見積もり額も異なります。

後からシミや臭いが浮き出るのを防ぐために、やはりシーラー処理は必須と考えるべきでしょうか?プロの判断基準を教えてください。

実際のお部屋の状況を見ていないため断定はできませんが、

長年タバコを吸っていた部屋の場合、
シーラー処理をしても臭いを完全に抑えるのは難しいかと思います。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/22

スマホアプリのARシミュレーションは信用できる?

壁紙の色選びに悩み中です。メーカーのAndroidアプリのARシミュレーションは信用できますか?

アプリ上と実際の日当たり・照明の下で「全然色が違う」という失敗はよくありますか?

デジタル画面の色と実物のサンプルの色ズレを確認すべきポイントを教えてください。

サンプル画像、見本帳、実際に施工するクロスは、それぞれ微妙に色味が異なります。

同じ品番のクロスでも、生産ロットの違いによって若干色味が変わることがあります。

そのため、いずれも雰囲気を確認するためのものと考えて選定した方がよいと思います。

ユーザー様
20代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

賃貸で壁紙を張り替えるDIY

賃貸で壁紙を張り替えるDIYを考えています。原状回復が必須です。

ホッチキスやマスキングテープと両面テープを使う方法など、長期間(2年以上)維持でき、かつ退去時に本当に跡が残らない方法をプロの視点から比較して教えてください。

テープやホッチキスを使うということは、
既存のクロスの上から何かを貼る想定かと思いますが、
2年以上使えば跡はほぼ確実に残ります。

そのため、あまりおすすめはしません。
退去時には張替え対応になるケースがほとんどです。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/22

一般的な壁紙の「寿命」と、張り替えサインの見極め方

壁紙の張り替え時期は10〜15年と聞きますが、20年以上使っても問題ないでしょうか?

プロの視点で、見た目は綺麗でも糊が劣化しているなど、限界を迎えているサインを見極める方法を教えてください。

また、張り替えを先延ばしにするリスクがあればそちらも教えてください。

20年以上経過していると、以下のような経年劣化は何かしら出ていることが多いです。

• 表面の色褪せ
• 角部分のめくれ
• ジョイント部の隙間の広がり

ただ、ご本人が気にならないのであれば、そのまま使い続けても問題ないかと思います。

先延ばしにするリスクとしては、
糊の劣化によって固まり、張替え時に剥がしにくくなることくらいですかね。

ユーザー様
30代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

DIYで「裏紙(薄紙)」まで剥がしてしまいました

古い壁紙を剥がす際に裏紙までめくれ、石膏ボードの段差ができてしまいました。
この段差をパテ埋めせずにそのまま貼ると、仕上がりにどう影響しますか?

素人でもできる段差修正のコツと、失敗しないための張り替えのやり方を教えてください。

量産品のクロス(厚みのあるもの、例:サンゲツSPシリーズ)を使用すれば、
パテ処理なしでも段差を拾いにくいことは多いです。

ただし、段差の程度によってはパテ処理をした方がきれいに仕上がると思います。

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

壁紙を新品にしても「タバコの臭い」が消えない原因は?

ヘビースモーカーです。壁紙を張り替えても、タバコの臭いが残ってしまいました。
原因は天井や下地(石膏ボード、柱)への染み込みでしょうか?

臭いを完全に断つために、次にリフォームする際に追加すべき工程(プライマー処理、ボード交換など)を専門家の視点から教えてください。

全面張替えをしても臭いが消えないレベルであれば、
仰る通り柱や下地など内部に臭いが染み込んでいる可能性が高いと思います。

その状態から完全に臭いを断つのは難しいですが、
たとえば以下のような対応でかなり抑えることは可能です。

1. 張替えでは対応できない表層部を塗装する
2. クリーニング時にオゾン脱臭を行う

ユーザー様
20代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

賃貸退去時、壁紙の張り替え費用を請求される場合の基準額

賃貸一人暮らしです。退去時の壁紙張り替え費用の請求額が不安です。
請求された場合、平米単価は一般的なリフォーム相場(1000円〜1500円)と同じですか?
管理会社の手数料により割高になりますか?
不当に高い金額を言われているかの判断基準を教えてください。

退去時の原状回復費用としてのクロス㎡単価について、
管理会社によって設定金額に差があります。

相場としては1,000円~1,500円/㎡程度ですが、
それより高い金額でも、管理会社が設定しているものであれば一概に不当とは言えないかと思います。

不安な場合は、事前に管理会社へ確認しておくと安心です。

ユーザー様
20代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2025/12/21

賃貸退去時、壁紙の張り替え費用を請求される場合の基準額

賃貸一人暮らしです。退去時の壁紙張り替え費用の請求額が不安です。
請求された場合、平米単価は一般的なリフォーム相場(1000円〜1500円)と同じですか?
管理会社の手数料により割高になりますか?
不当に高い金額を言われているかの判断基準を教えてください。

退去時の原状回復費用としてのクロス㎡単価について、
管理会社によって設定金額に差があります。

相場としては1,000円~1,500円/㎡程度ですが、
それより高い金額でも、管理会社が設定しているものであれば一概に不当とは言えないかと思います。

不安な場合は、事前に管理会社へ確認しておくと安心です。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/01/25

A4サンプルと実物の「色の見え方」のギャップについて

壁紙張り替えの色選びをしており、サンプルを取り寄せましたが、面積効果による色の見え方の違いが気になります。

壁一面に貼った時、色はサンプルより明るく見えるのでしょうか、暗く見えるのでしょうか?

特にベージュなどの淡い色を選ぶ際、イメージ通りの仕上がりにするためのサンプル確認のコツを教えてください。

淡い色(白・ベージュ・グレー)は“サンプルより明るく見える”ことが多いです。

おっしゃる面積効果は、小さなサンプルだと色が濃く見える事を指すと思われますが、壁一面に張った時に色が薄く見える事と思われます。
特にベージュ・グレーなどの淡い色は、貼るとワントーン明るく見えるのが一般的です。

壁紙は光を受ける面積が大きいので、自然光や照明の色、床や家具の反射光、これらが混ざって、サンプルより明るく見える傾向があります。

サンプルは机の上で観ずに「縦に」当て、必ず「貼る場所」で確認しできる限り昼と夜の両方で見る事でより近い色調で観れると思います。

淡い色(白・ベージュ・グレー)は“サンプルより明るく見える”ことが多いです。

おっしゃる面積効果は、小さなサンプルだと色が濃く見える事を指すと思われますが、壁一面に張った時に色が薄く見える事と思われます。
特にベージュ・グレーなどの淡い色は、貼るとワントーン明るく見えるのが一般的です。

壁紙は光を受ける面積が大きいので、自然光や照明の色、床や家具の反射光、これらが混ざって、サンプルより明るく見える傾向があります。

サンプルは机の上で観ずに「縦に」当て、必ず「貼る場所」で確認しできる限り昼と夜の両方で見る事でより近い色調で観れると思います。

ユーザー様
20代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/01/27

自分で補修した穴、退去時のプロの目は誤魔化せますか?

賃貸住まいです。壁に開けてしまった穴を補修しましたが、壁紙張り替え費用を請求されないか、バレるのではないかと不安です。

パッと見は分かりませんが、退去時の立ち合いでプロが見れば「補修跡がある」と見抜かれてしまうものでしょうか?

心証を良くするために正直に申告すべきか、プロの目線でのアドバイスをお願いします。

退去立会い時に内装業者が来た際には気づかれる可能性が高いです。
管理会社に連絡しておいた方がトラブル回避になるかと思います。

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/01/27

トイレの張り替え単価が、リビングより割高になる理由

トイレのリフォームを検討中ですが、壁紙張り替えの費用(単価)が、面積の割に高い気がします。

やはり「狭くて作業がしにくい」「便器などの障害物がある」といった手間賃が大きく乗っているのでしょうか?

コストを抑えるために、便器交換とセットにするなどの工夫は有効か、プロの視点で教えてください。

トイレのみのリフォームだと仮定した場合、クロス張替えがだいたい10~15㎡になると思いますが、少量施工の場合、クロス屋さんも作業者数での計算をしないと施工するだけ赤字になるので割高になります。

どの業者様に聞かれても同じ返答になるので追加でトイレ交換をしてもクロス施工の費用は変わらないと思います。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/01/27

UR賃貸の退去査定は厳しい?画鋲の穴や家具の跡について

UR賃貸住宅を退去予定で、原状回復の壁紙張り替えの査定基準が気になります。
URは民間の賃貸よりチェックが厳しいと聞きました。
画鋲の穴や、冷蔵庫裏の黒ずみ(電気ヤケ)は、経年劣化として認められますか?それとも補修費用を請求されますか?
UR特有の査定基準の傾向について教えてください。

URの基準はある程度あるかと思いますが、国土交通省のガイドラインがありますので、退去までに一度目を通しておくといいかと思います。

納得いかない内容のお話をされた際には、ガイドラインに沿っているのかその場で確認しましょう。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/01/27

「貼って剥がせる壁紙」は本当に原状回復できますか?

賃貸のトイレの壁紙張り替えについて、市販の「貼って剥がせる糊付き壁紙」でのDIYを検討しています。

数年後の退去時に、本当に綺麗に剥がれ、元の壁紙を傷つけたり糊が残ったりしないか心配です。プロから見て、DIY用の剥がせる壁紙の長期的なリスクはどの程度ありますか?

DIY商品の貼って剥がせる系のものは短期間の使用であれば問題ないかと思いますが、1年・2年剥がさずの状態だと
綺麗に捲って元通りという訳にはいかないと思います。

また、検討されているトイレ内に施工されているクロスも、貼ってから時間が経過していると硬化しすぎて一緒に剥がれてしまう可能性が高いです。

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