リノベーション・リフォーム

リノベーション・リフォーム業者ならゼヒトモ

リノベーションの基本

リノベーションとは改修を示す言葉であり、機能の改善やデザイン刷新などによって、その部屋に新たな価値を与えます。一方で、一般的に聞くリフォームは修繕を指し、古い家の内装や設備を元の状態まで戻すことを指します。したがって、リフォームと比べてリノベーションは大掛かりな工事になることが多いでしょう。リノベーションの例として、元の部屋を構造だけ残して解体し、内装や設備機器を一新する「フルリノベーション」があります。

リノベーションの費用(料金)と工期

リノベーションにかかる費用と工期の目安は、以下の通りです。

工事内容や間取りによって大きく費用が異なるため、施工事例を見て、どのような施工がしたいのかを明確にしましょう。依頼時に予算と希望のイメージを具体的に相談することで、理想のリノベーションが安く依頼できます。また、複数の業者から相見積もりをとり、比較するのもおすすめです。
※株式会社Zehitomo調べ(2023年11月現在)

項目
費用
工期
無垢フローリング張替え (1㎡)
14,000円〜
1〜3日
ハイグレード壁紙 (一軒家・1㎡ )
1,500円〜
1〜3日
アプローチ張替え
30,000円〜
9~20日
タンク付きからタンクレストイレへ交換
160,000円〜
1~3日
換気扇から浴室換気暖房乾燥機へ交換
130,000円〜
3〜4時間

リノベーション・リフォームの補助金情報

一般住宅リフォーム補助金

実施中
新潟県 新発田市

新発田市の一般住宅リフォーム工事(外装・内装、水回り、下水道接続等)に、補助対象工事費の15%〜20%(上限15万〜20万円)を補助します。

対象者
  • リフォーム工事を行う住宅に居住している方(リフォーム後に居住予定の方を含む)
  • 過去に一般住宅または中古住宅リフォーム補助金の交付を受けたことがない方
対象条件
  • 市内に所在し、所有者または2親等以内の親族が居住する住宅(別荘、賃貸住宅を除く)
  • 過去に一般住宅または中古住宅リフォーム補助金の交付を受けたことがない住宅
対象工事
  • 外装・内装工事
  • 水回り改修工事
  • 下水道接続工事
補助額
一般枠は15%・上限15万円、一定要件枠は20%・上限20万円
受付期間
2026年5月8日~2026年5月15日
問い合わせ
〒957-0053 新潟県新発田市中央町5丁目2番13号 地域整備庁舎2階
建築課建築審査係
電話番号
0254-26-3557
情報公開日
2026年4月10日

杉並区 住宅修築資金融資あっせん制度

実施中
東京都 杉並区

杉並区が契約金融機関の低利融資をあっせんし、対象工事の実施に最大500万円まで利用できます。

対象者
  • 区内に引き続き1年以上住所を有し、区内の自己所有の住宅に居住している方(自己所有の住宅には配偶者又は直系親族の所有の区内住宅も含む)
  • 申し込み者の前年の総所得金額が100万円以上であり、1,200万円未満である方
  • 申し込み時に満20歳以上で、返済完了時に満70歳未満である方
  • 住民税を滞納していない方
  • 連帯保証人を1名得られる方
  • 現在同一の住宅について「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていない方
  • 区内に引き続き1年以上住所を有し、区内に賃貸用住宅を所有している方
  • 賃貸用住宅一棟当たりの前年の不動産所得が1,200万円未満である方
  • 店舗や事業所でない方
  • 連帯保証人が東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県又は山梨県に住所を有している方
  • 連帯保証人が申し込み者と生計を一にしていない方
  • 連帯保証人に十分な保証能力が認められる方
  • 連帯保証人が住民税を滞納していない方
  • 連帯保証人が現在「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていない方
  • 現在同一の住宅について「杉並区住宅修築資金」の融資を受けていない方
対象条件
  • 床面積が165平方メートル以下の住宅(ただし特別融資に該当する方は240平方メートル以下)
  • 区内の自己所有の住宅(自己所有の住宅には配偶者又は直系親族の所有の区内住宅も含む)
  • 賃貸用住宅の外壁及び屋根が防火又は不燃構造であること
  • 賃貸用住宅の一戸当たりの住戸専用面積が25平方メートル以上で165平方メートル以下であること(ただし耐震改修工事を行う場合は25平方メートル未満も可)
対象工事
  • 基礎、土台、外壁、屋根
  • 台所、浴室、便所等
  • 内部の模様替え
  • 分譲マンションの住居部分
  • 高齢化対応工事
  • 耐震改修工事
  • アスベスト除去等の工事
  • 床面積を増加させる工事(建築確認申請が必要です)
補助額
最大500万円(固定金利1.5%/1%の区分あり)
受付期間
年間を通じて随時受付
問い合わせ
〒166-8570 東京都杉並区阿佐谷南1丁目15番1号
都市整備部住宅課管理係
電話番号
03-5307-0661
情報公開日
2026年4月1日

大崎市住宅購入に伴うリフォーム移住支援事業

実施中
宮城県 大崎市

大崎市への若者世帯の移住に伴う住宅購入リフォーム費を、対象工事費の3分の1(上限あり)等で補助します。

対象者
  • 大崎定住自立圏(大崎市、色麻町、加美町、涌谷町および美里町の区域)および隣接市(栗原市および登米市)以外に居住している人で、申請しようとする日から起算して、過去3年以内に大崎定住自立圏および隣接市に居住していない人
  • 申請する年度の4月1日以降に、大崎市内に自らが居住するために購入した住宅に移住した人で、移住した日から起算して過去3年以内に大崎定住自立圏および隣接市に居住していない人
  • 大崎市内の賃貸住宅に居住している人で、その期間が3年以内で、かつその賃貸住宅に居住する前の3年間に大崎定住自立圏および隣接市に居住していない人
  • 申請する年度の4月1日以降に、大崎市内の自らが居住するために購入した住宅に、大崎市内の賃貸住宅から住所を異動した人で、その賃貸住宅に居住した期間が3年以内、かつその賃貸住宅に居住する前の3年間に大崎定住自立圏および隣接市に居住していない人
  • 配偶者のいる人または実績報告提出までに婚姻を予定している人
  • 申請する年度の3月31日に40歳以下の人
  • リフォーム工事終了後、実績報告提出までに、その住宅に居住する人
対象工事
  • 建設事業者に請け負わせて行う住宅の修繕工事
  • 建設事業者に請け負わせて行う住宅の模様替え工事
  • 建設事業者に請け負わせて行う住宅の増築工事(同一棟で住宅部分の増築)
補助額
最大90万円(基礎額:一戸建て50万円/マンション40万円+加算額)
受付期間
2026年4月1日~予算がなくなり次第終了
問い合わせ
〒989-6188 大崎市古川七日町1-1 市役所東庁舎2階
大崎市建設部建築住宅課住宅担当(市役所東庁舎2階)
電話番号
0229-23-2108
情報公開日
2026年4月1日

陸前高田市住まいるリフォーム支援事業

実施中
岩手県 陸前高田市

陸前高田市内の住宅リフォーム費用の一部を、基本は工事費1/5(上限30万円)まで陸前高田地域商品券で助成します。

対象者
  • 市内にある対象住宅に居住している人または居住を予定している人
  • 当該住宅の所有者もしくは相続人の代表者
  • 当該住宅の所有者の同意を得ている人
  • 助成を受けようとする者及び申請者と生計を同一にする世帯の構成員に係る公租公課を完納している人
  • 過去5年間に、この事業に基づく助成を受けていない人
対象条件
  • 専用住宅または住宅部分が1/2以上の併用住宅
  • 建築後5年以上経過している住宅
  • 過去5年間に、この事業に基づく助成を受けていない住宅
対象工事
  • 住宅の修繕、補修、模様替え等の住宅の機能維持または機能向上のための工事
  • アスベスト調査
  • 建築設備の設置工事(エアコン、給湯器、照明器具、感震ブレーカー 等)
補助額
最大30万円(工事費の1/5)※陸前高田地域商品券で助成
問い合わせ
〒029-2292 岩手県陸前高田市高田町字下和野100番地
建設部 住宅政策室 住宅政策係
電話番号
0192-54-2111
情報公開日
2026年3月31日

潟上市住宅リフォーム補助事業

実施中
秋田県 潟上市

潟上市内の一戸建て住宅の増改築・リフォーム費用を補助します(補助率は世帯区分により20%〜30%、最大60万円)。

対象者
共通
  • 潟上市に居住し、住民登録していること
  • 持ち家住宅の増改築・リフォームであること
  • 市税及び国保税に滞納がないこと
子育て世帯(持ち家型)
  • 18歳以下の子ども2人以上とその親の世帯(祖父母が同居する場合も含む)
子育て世帯(中古住宅購入型)
  • 市内にある中古住宅を購入する18歳以下の子どもとその親の世帯(祖父母が同居する場合も含む)
移住・定住世帯(定着回帰型)
  • 潟上市外から市内の実家等に移住・定住する世帯
移住・定住世帯(中古住宅購入型)
  • 潟上市外から市内に移住・定住して、市内にある中古住宅を購入する世帯
災害復旧(持ち家型)
  • 甚大な自然災害により住宅被害が広域的に発生などした場合の復旧工事をする世帯
対象条件
  • 市内に在住する住宅であること
  • 一戸建て住宅であること
  • 併用住宅の場合は、住宅部分が1/2以上であるもの
  • 費用(消費税額を含む)が50万円以上であること
  • 工事施工者は市内に本店又は支店及び営業所を有する建設業者及び個人の建設業者であること
  • 災害復旧工事の場合は、増改築・リフォームに要する費用が20万円以上であることが要件で、市内業者以外の施工でも対象
対象工事
  • 増改築・リフォーム等
補助額
最大60万円(移住・定住世帯の中古住宅購入型の場合。補助率は世帯区分により20%〜30%、災害復旧は10%・上限4万円)
受付期間
2026年4月1日~2027年3月31日(予算がなくなり次第、終了)
問い合わせ
都市建設課
情報公開日
2026年3月26日

プロの探し方・依頼の流れ

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リノベーション・リフォーム業者の事例

130件の事例があります
有限会社 ヒラノ建装's avatar
有限会社 ヒラノ建装
リノベーション・リフォーム
和室をなくしてリビングを広く
床や壁、天井を張り替えました。床はフローリングでなくフロアータイル貼りにしました。 プロのコメント: 今回はリビングを広く見せる為に和室をなくしました。何でも相談に応じますのでいつでもお問い合わせください。
建物形態
マンション
施工場所
リビング, 廊下, 玄関, 内壁
施工期間
約10日
施工費用
120万円
地域
東京都港区
施工前施工後
株式会社駿河屋's avatar
株式会社駿河屋
リノベーション・リフォーム
自然素材を使ったマンションのフルリノベーション
今回のマンションリノベーション(フルリフォーム)の一番のポイントは出来る限り広くしたLDKの中心に設置したオーダーキッチンです。ダイニングテーブル、デスクと合わせた木製オーダーキッチンはオシャレなリビングダイニングを演出しています。 お施主様の選んだタイルやアクセサリーも素敵なアクセントになりました。 プロのコメント: 見た目だけでなく、生活導線を考えて通り抜け出来るウォークインクローゼットや食器収納を作り、キッチンもお子様を見ながら家事も出来るようにアイランド型にこだわりました。見た目も機能も、「日々の暮らしが愉しくなる」そんなお宅となりました。
建物形態
マンション
施工場所
フルリフォーム
施工期間
70日
施工費用
110,000,000円
地域
埼玉県戸田市
施工前施工後
株式会社アンド・ハウス's avatar
株式会社アンド・ハウス
リノベーション・リフォーム
3DKをゆとりのある1LDKにして住みやすい快適空間に。
両親が住んでいた実家をフルリノベーションして住みたいという要望だったため、開放感があって落ち着いた雰囲気のLDK、寝室にしました。 プロのコメント: 開放的なペニンシュラ型キッチン、優しい光で包み込む間接照明、冬に快適な床暖房の採用等で一日中でも落ち着いてくつろいでいられる空間を造ることが出来ました。ご要望に合わせた空間を造ります。
建物形態
マンション
施工場所
3DKをゆとりのある1LDKに
施工期間
2ヶ月
施工費用
9,000,000円
地域
東京都目黒区
施工前施工後
株式会社ハウスランドサービス's avatar
株式会社ハウスランドサービス
リノベーション・リフォーム
古い1Kの部屋を1Rの部屋に!
床畳からフロアタイルへ変更し、天井ジプトーンからクロス貼りしましら。押入れはクローゼットに変更しました。他にも、水栓交換やシンクの面材のシート貼り浴室コーキング打ち替えなどを行いました。 プロのコメント: 古い1Kのお部屋を明るく、広く見えるように施工しました。お客様のご要望に合った施工を心がけています。
建物形態
マンション
施工場所
空室内装
施工期間
2週間
施工費用
1,000,000円
地域
東京都北区
施工前施工後
株式会社 三貴工業's avatar
株式会社 三貴工業
リノベーション・リフォーム
新築のような仕上がりにリノベーション
間仕切壁等を全部撤去し、新築に近い状態にフルリノベーションをしました。 プロのコメント: お客様のご要望を忠実に再現しリフォームしました。リフォームのことならどんなお悩みでもご相談ください。
建物形態
マンション
施工場所
部屋全体
施工期間
2ヶ月間
施工費用
7,580,000円
地域
東京都新宿区
施工前施工後
有限会社カラーズ's avatar
有限会社カラーズ
リノベーション・リフォーム
ご要望を最大限に応えてフルリノベーション
天井の高さを広げたい、ライトを新調したい、子供がサッカーの練習が出来る人工芝を庭に改修してほしいなど色々なご提案をさせて頂き、お施主様の大変ご納得頂けるリノベーション改修工事をすることができました。 私どもとしましては、お施主様の要望を真摯に受け止め、予算の兼ね合いもあり何が必要で何が見送れるか密にお打合せさせて頂きました。 完工後の施主検査の際に、 青木さんに頼んでほんとに良かった! この言葉がなによりの報酬と受け止め、 また精進していきたい!と考えさせられる案件でした。 プロのコメント: 技術面はもちろんのことながら、15年の内装 リノベーションに携わった経験知識を活かした改修のご提案。 アフターサービス、柔軟な対応力は弊社の強みでもあります。 何でもご相談ください!
建物形態
戸建
施工場所
フルリノベーション
施工期間
約2ヶ月
施工費用
4,000,000円
地域
宮城県名取市
施工前施工後

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リノベーション・リフォーム業者のプロ一覧

7,344人のプロがいます
ニューユーザーニューユーザー
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ブロンズブロンズ
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ブロンズブロンズ
東京都中央区銀座
ニューユーザーニューユーザー
東京都港区
ブロンズブロンズ
東京都港区南青山

リノベーション・リフォーム業者の口コミ(評判)

愛知県40代
17日前

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
洗面所
木製巾木の撤去を当日中にしなければならず困っていましたが、
急なお願いにも関わらず、即日ご対応いただきました。
またアドバイスもいただき大変勉強になりました。
今後、水道工事や建具なども検討しているので、ご相談させていただきます!
ありがとうございました!
広島県60代以上
2026/07

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建タイプ
築何年ですか?
21~30年
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
壁・クロス・床
作業が手早く安心しました。
東京都30代
2026/06

5

サービス料金
140,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
店舗・事務所など
築何年ですか?
不明
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
トイレ
この度はドアの設置及び塗装でお世話になりました。
対応もとても良く、仕上がりにも満足しております。
また機会があればお願いさせていただこうと思っております。
鳥取県30代
2026/06

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
キッチン
トイレのリフォーム、襖、網戸、クロスの張り替え、蛇口の交換、エアコンの洗浄などたくさん依頼しました。
要望をしっかり聞いてくださり、相談がしやすい雰囲気で打ち合わせができました。
ありがとうございました!
東京都50代
2026/06

5

サービス料金
324,401
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
壁・クロス・床
レスポンスもはやく丁寧な見積内容でした。仕事も満足のいく仕上がりでとても助かりました
東京都
2026/05

5

サービス料金
1,000,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
店舗・事務所など
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
事務所/店舗のフルリフォーム
改装工事でお世話になりました。
対応がとても早く、終始親切にご対応いただき安心してお願いすることができました。
こちらの要望にも丁寧に対応していただき、仕上がりにもとても満足しています。
また機会がありましたらぜひお願いしたいと思います。
ありがとうございました。
兵庫県50代
2026/05

5

サービス料金
3,000,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
倉庫
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
事務所/店舗
予算内でできる、こちらが思いつかなかったような代案を出してくださって結果的に見栄えも金額もよりよい内容で行うことができとても満足しています。最初から最後まで丁寧、迅速な対応で明瞭会計でした。他の業者さんではデザインの提案やアドバイスが殆どなかったので、ヒューマンアライブさんにお願いして良かったです。大変おすすめの会社です。
兵庫県60代以上
2026/05

5

サービス料金
970,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
主に検討している箇所はどちらですか?
キッチン
とても、スーピーデーな対応で助かりました。
とても、安価で、助かりました。
広島県60代以上
2026/05

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
駐車場
堀込車庫天井の修理とその屋上部分の防水処理を実施頂きありがとうございました。
静岡県50代
2026/02

5

サービス料金
2,500,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
リフォーム箇所はどちらですか?(複数選択可)
壁・クロス・床, 外構・庭
こまめに連絡してくださるので、安心して工事をお願いすることができました。こちらで気づかない箇所の修繕提案をしていただいたり、工事中の写真もすぐにご提供くださるので、毎日どこまで工事が進んだかもわかり、出来上がっていく様子を楽しみにしておりました。出来上がりも大満足でした。

リノベーション・リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/22

3M製「遮熱フィルム」できちんと「水抜き」ができていることの確認方法は?

高機能な3M製のフィルムを自分で貼ります。ヘラを使って水を抜くとき、きちんと水が抜けていることを確認できる基準はありますか?

これは材料代も高額な、いわば最高峰クラスのフィルムですので、専門職による施工を強く推奨します。

施工時に、ヘラ(スキージー)で水を抜く際の確認基準としては、次のような点が重要です。

【施工時の確認ポイント】
・中心から端へ向かって、直線的に重ねながら丁寧に水を抜く
・気泡や白濁が残っていないこと
・全面がクリアで均一に見えること
・中央部などに、雲のような白い水残りが残っていないこと

小さな水残りであれば、
・500円玉サイズ以下
なら自然乾燥で消えることも多く、数日から数週間で落ち着く場合があります。

一方で、それ以上大きいものは再圧着が必要になることがあります。

また、確認の際は、
・フィルム表面を斜めから光に当てる
・凹凸や光の反射ムラがないか見る
といったチェックも大切です。

この手のフィルムは、材料が高いぶん施工ミスのやり直しが重くなりますので、やはりプロ施工の方が安心だと思います。

ユーザー様
20代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/14

スリーコインズの「虹色に光るフィルム」の透過率と視認性は?

3COINSのオーロラ風フィルムを検討中ですが、室内からの外の景色がどれくらい歪んで見えるか気になります。夜間に室内が明るい場合、外から中が透けて見えない程度の目隠し効果は期待できますか?

3COINSのオーロラ風フィルムは、性能としては値段なりです。
あくまで装飾品と考えるべきで、性能を求めるには難しいと思います。

【見え方の特徴】
オーロラ風、いわゆるイリデセントや虹色タイプのフィルムは、光の角度によってキラキラと色が変わる装飾用です。
室内から外を見ると、景色はやや歪んで見え、プリズムのような虹色効果がかかります。

完全にクリアというわけではなく、やわらかいぼかしが入る感じです。
そのため、開放感はある程度残りますが、遠くの細部は見えにくくなります。

【夜間の目隠し効果について】
夜間の目隠し効果は、正直あまり期待しにくいです。
オーロラフィルムは光を透過、拡散させるため、室内が明るい夜は外から中が透けて見えやすくなります。

マジックミラー系のような強い反射効果はありませんので、プライバシー保護は昼間中心と考えた方がよいです。
夜は、
・カーテン
・ブラインド
との併用を強くおすすめします。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/09

100均の防草用フィルムに「貫通防止」の強度は期待できる?

100円ショップの厚手フィルムを貼ることで、泥棒の「こじ破り」を防ぐ効果はありますか?警察が推奨する「CPマーク」付きの防犯フィルムと比較して、素材の厚み(ミクロン数)や粘着力にどの程度の差があるのか教えてください。

100円ショップの厚手フィルム(主に150〜200ミクロン程度)は、ガラスの飛散防止にはある程度効果があります。
ただし、泥棒の「こじ破り」対策としては、ほとんど役に立たないと考えた方がよいです。

ガラスが割れた後に、フィルム自体が簡単に剥がれたり、穴が開いたりしやすく、侵入を5分以上遅らせるのは難しいのが実情です。

【CPマーク付き防犯フィルムとの主な違い】
・厚み
 100均のものは150〜190ミクロン前後、CPマーク品は350ミクロン以上で、厚みが大きく違います。
・粘着力、強度
 CPマーク品は特殊な強粘着+多層構造で、耐貫通性が高いです。
・試験性能
 CPマーク品は、警察や国土交通省の防犯性能試験(こじ破り、打ち破り)をクリアしています。
・100均品の弱点
 粘着力が弱く、剥がれやすいです。

ですので、CPマーク品は本格的なこじ破り対策として有効ですが、DIYでの施工は材料の入手も含めて難しいと思います。

ユーザー様
30代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/29

100均の遮光フィルムで「熱割れ」が起きるリスクのあるガラスは?

西日を遮るために黒い遮光フィルムを貼りたいです。網入りガラスや複層ガラスに色の濃いフィルムを貼ると、熱を吸収してガラスが割れる(熱割れ)可能性があると聞きましたが、そのメカニズムと回避法を教えてください。

熱割れのメカニズム

黒い濃い遮光フィルムは太陽光(特に西日)を吸収し、ガラス表面温度を急激に上昇させます。
サッシ周辺や影部分との温度差が生じ、ガラスが膨張・収縮のストレスに耐えきれず割れる現象です。

網入りガラス:金属ワイヤーが熱を吸収しやすく、ガラスとの温度差が激しくなる(リスク最高)

複層ガラス(Low-E含む):熱が中間層にこもりやすく、逃げにくいためリスク中〜高。

回避法は難しく、ミラー系・高反射遮熱フィルムを選ぶ(黒吸収型ではなく、熱を反射するもの)が貼れるといいですが
近隣の配慮が必要となります。

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