みやま市空き家バンク登録の中古住宅をリフォームする費用の一部を、最大20万円（市内業者加算で最大30万円）まで補助します。
旧耐震基準の木造戸建て住宅の耐震改修・省エネ改修（および除却工事）を、費用の60％相当で最大60万円（耐震60万円・省エネ20万円等）補助します。
福岡市内の空き家を子育て世帯の定住や地域貢献施設として活用するための改修費用を、最大250万円（補助率2分の1）で支援します。
北九州市の認定済み空き家のリノベーション工事に、補助率3分の1（最大150万円）で補助します。
飯塚市の在宅重度障がい者のための住宅改造費を、上限30万円まで助成します。
玄関からリビングに直結する間取りで、冬場の隙間風が寒いのでドアを気密性の高いものに交換したいです。断熱効果を重視する場合のドア選びの基準を教えてください。
玄関ドア・室内ドアには「気密等級」があります。
A-4等級を選ぶと、隙間風がほぼゼロになります。
玄関直結リビングなら、室内ドアでも断熱ドア仕様を選びましょう。
隙間風を防ぐ意味でも交換の際は枠事交換できるものを選びましょう。
ドアボトム（下部の気密材）がしっかりしたもの下部に（ブラシ＋ゴムの二重構造のもの）を選ぶと効果が大きくなります。
LDKのドアを、採光のためにガラス入りのデザインにしたいです。ただ、2歳の子供がおり、おもちゃをぶつけたり、走り回ってぶつかったりしてガラスが割れないかが一番の心配です。万が一割れた場合を考え、強化ガラス、合わせガラス、アクリル樹脂など、どのような素材のガラスを選べば安全でしょうか？それぞれのメリット・デメリット、コスト差を教えてください。
室内の建具においては、そこまで考えて生産しておりません。なぜなら需要が少ないからです。強化硝子云々は外部に面した硝子障子(サッシ)では多数の商品があります。そこで提案しますが、硝子の飛散防止や強化を目的としたフィルムを貼ってみてはいかがでしょうか。
ホームセンターなどで比較的安価に購入できます。売場の店員さんに大きさや貼り方等を尋ねてみましょう。
賃貸マンションで、寝室とリビングの間にある薄いフラッシュ戸からの音漏れが気になります。ドアの交換はできません。ドアに遮音シートと吸音材を貼り付ける方法と、ドアの前に防音カーテンを吊るす方法では、どちらが防音効果、特に話し声に対して高いでしょうか。それぞれの費用と、原状回復のしやすさ、つまりきれいに剥がせるかどうかも教えてください。
声漏れという事であれば、ドアとドア枠の隙間が大きいことが要因かと思われます。
一度隙間テープを貼って隙間を埋めてみてはいかがでしょうか。
賃貸物件では手を加える事はなかなか難しいので、ホームセンターで数百円で対応できるところから試してみましょう。
新築の外壁がアイボリー系の白いサイディングです。玄関ドアの色を、サッシと同じシルバーにするか、アクセントとして濃い茶色の木目調にするかで迷っています。木目調の方がお洒落な気がしますが、白い外壁に濃い木目調のドアは浮いてしまわないか、また木目調のシートは将来的に色褪せや剥がれが目立たないか心配です。この組み合わせで後悔したなどの失敗談があれば教えてください。
私事ですが、自宅の外壁は白の漆喰壁で木目調の玄関ドアを採用しました。
どちらかというと濃い目の色になると思います。
木目調は建具に化粧シートが貼ってあるのですが、気にされているとおり長期間使用する事で経年劣化はします。
しかし、玄関に庇を付けるなど工夫する事で長持ちすると思いますので、ご検討ください。
リビングに隣接する6畳の和室がありますが、仕切りの襖がリビングの洋風インテリアから浮いていて気になります。この2枚建ての襖を、既存の枠である鴨居や敷居を利用したまま、モダンな洋風デザインの引き戸に交換することは可能でしょうか。もし可能な場合、オーダーメイドで戸を製作するのか、市販の規格品で合うものを探すのか、どちらになりますか。費用感も知りたいです。
技術的にはどちらも可能ですが、既製品の規格で収まるのか、あるいは希望の色形の有無は確認しましょう。費用については各製品の販売価格を参照下さい。
オーダーメイドの場合は好みや希望を具現化できますが職人の工賃などが発生しますので、金額は人によりますが、一般に高くつきやすいです。ただし、現代『建具屋』という職人が絶滅危惧主のように希少な存在です。
建具の受注製作の需要がとても少なく減り、職人の高齢化も相まって建築業界内でも探し出すのが非常に困難な状況です。依頼先の施工業者とよく相談してみましょう。
親との同居に備え、廊下に面した各部屋の開き戸を、車椅子でも通りやすいようにリフォームします。候補は床にレールがなく掃除もしやすい「上吊り引き戸」と、開口幅を広く取れる「3枚連動引き戸」です。どちらがバリアフリーの観点で優れていますか？特に、開口幅を最大限確保したい場合、どちらが有利でしょうか？それぞれの設置費用と注意点を教えてください。
上吊り戸には横方向に揺れない為の「振れ留め」が必ずあります。建具が走る床上に設置されますが、施工者の技術で目に見えない位置に隠し付けてあります。床面に段差が無いのですが開口幅は大きくても左右に引き分ける扉二枚分が限界です。
それに対して三枚引戸は開口を広く取れ左右どちらにも引き寄せができますが、床上に敷居レールを設けなくてはなりません。床に埋め込むタイプと、後付けで床上に載せるタイプの両方がありますが全く気になるような段差ではありません。床高とほとんど変わらないです。どちらが有利かは実際の使い勝手で選んで下さい。
設置費用は現場の状況や選ぶ建具商品の等級によりますから施工店と打ち合わせてみましょう。
将来の車椅子利用も考え、玄関を現在の「開き戸」から、開閉が楽な「引き戸（2枚建てまたは片引き戸）」にリフォームしたいです。現在の玄関（幅90cm）の開口部で、引き戸を設置するスペースを確保する工事は可能でしょうか？壁を壊す大掛かりな工事になりますか？「カバー工法」のようなもので対応できるか、費用感と、バリアフリー化の際の注意点を教えてください。
まず引戸の引き代は十分に確保できるか否か、90＋90＋α＝で210cm前後の間口が必要です。
この条件を前提に、既存の壁と、絡む床と天井も一部を壊しながら引戸が収まる壁に調整して施工します。ただし費用は高いです。さらに既存の壁内部に躯体の構造体である筋交いが入っていたり、あるいは既存の壁が既に耐力壁である場合には建物全体の構造変更が必要になるので更なる工事が要ります。状態によっては施工不可能な場合もあります。これは地震への備えです。
一方、カバー工法については可能です。費用帯としては前者に比べて圧倒的に安価で工期も短く済みます。各サッシ製造会社で商品として販売しています。
しかしながら、需要が少ないことと各現場に応じた受注生産であり平均的な費用相場はありません。採寸の後、見積もりさせましょう。
子供がハイハイやつかまり立ちを始め、室内ドアの蝶番側や取手側に指を挟んでしまわないかヒヤヒヤしています。市販されている、ドアの隙間を塞ぐ「フィンガーガード」、ドアが閉まりきらないようにする「ドアストッパー」など、後付けでできる安全対策グッズで、実際に効果が高いと思われるものを教えてください。
ドアストッパーです。床の上に後付けできて床面とほぼフラットに取り付けできます。
ドアの建具とドアストッパーが競り合う時点で組み込まれた磁石が作動してカッチリと建具を捉えロックを掛けてしまうタイプをすすめます。
わざわざ施工業者に依頼せずとも、ホームセンターで安価に購入でき、取り付けはプラスドライバー1本で簡単です。耐久性も十分ですので、やってみて下さい。
家中の室内ドアが古びてきました。交換は高いので、業者に塗装を依頼する、業者にダイノックシートを貼ってもらう、の2択で検討中です。どちらが安価で、かつ綺麗に仕上がりますか？それぞれの費用相場、耐久性、施工期間について比較して教えてください。
費用相場としての価格帯は存在しませんが、安価なのはダイノックシートを貼り付ける方です。施工の準備(段取り)が少ないのが理由です。
ただし下地である既存のドアに糊が効くか否かは別問題、また引っ掻き傷や、将来的な糊の経年劣化による剥がれも生じます。施工業者に見極めてもらいましょう。
一方、塗装はほとんどの場合で施工可能ですが、この場合ですと割高になってしまいそうです。工程が「下地表面の脱脂 → 下塗り → 中塗り → 仕上げ塗り → 表面研磨」といった具合に多く、乾燥待ちの時間も要するからです。
なおかつ塗料は下地用や硬化剤等々の数種類を４kgや一斗(約1８㍑)単位での仕入れになることが理由です。通常の使用であれば十分に耐久しますが、微量ながら塗料に含有している有機用材が長年に渡り揮発するので、アレルギー性は免れません。
仕上がりについては施工技術と施工主の好みの問題ですから、どちらが綺麗かとは答えかねます。
玄関のリフォームで、現在の「開き戸」を「片引き戸」に変更したいです。ドアの開閉スペースが不要になり、玄関土間が広く使えそうだと期待しています。このリフォームは、どのような工事が必要ですか？また費用は通常の開き戸交換と比べてどれくらい高くなりますか？
どのような方法で、どのような材料を用いるか、躯体はどのような状況なのか、これらの要素により施工が容易か困難か、高価か安価か異なりますので費用については実際に現地調査をさせた上で見積もらせましょう。
最も安価で容易なのはカバー工法、簡単に言えば既存の建具を外して開口部に引戸を枠ごと被せてしまう方法です。ただし採寸してからの受注生産です。
玄関が木製のため、表面の塗装が剥げて白っぽくなってきてしまいました。交換するほどではないので、この木製ドアを再塗装してもらいたいのですが、業者に依頼した場合の費用相場はいくらくらいでしょうか？また、工事期間はどれくらいかかりますか？
具体的な費用相場は、使う材料や施工方法により異なりますから存在しないと回答します。しかしながら今回の状況から考察すると、とても割高な感じは否めません。
業者が使う塗料は一つの付帯に対して、下塗り剤、硬化剤、仕上げ剤と数種類あり仕入れも4kgから一斗(約18㍑)単位です。工期も乾燥や硬化を待ちながら数日間に及びます。
質問者さんの、この場合でしたら先ずはホームセンターなどで色見本帳を購入して色味を決め、家庭用塗料を2~4リットルほど調色して作ってもらいご自身で塗装する方法を推奨します。憶測ですが、刷毛などの道具も含め3万円前後で収まりそうです。
築35年の戸建てで、鉄製の玄関ドアの枠部分にサビが発生し、腐食して穴が開きそうです。このような枠の状態が悪い場合でも、安価なカバー工法によるリフォームは可能なのでしょうか。それとも、腐食部分を取り除くために壁を壊すはつり工法で枠ごと交換するしかないでしょうか。それぞれの工法を選ぶ際の判断基準と、費用感の違いを教えてください。
「可能です」という一言に尽きます。
判断基準としてはカバー工法の掛かり代の有無になります。費用については『状況に応じてかかっただけ全部』といったところでしょう。
マンションリノベーション中で、窓のない廊下が暗いのが悩みです。リビングや各個室のドアをガラス入りのデザインにして、光を廊下に採り入れたいと考えています。上部だけがガラスのタイプ、スリット状のガラスが入ったタイプ、そして全面または大部分がくもりガラスのタイプでは、採光効果はどれが一番高いですか。また、プライバシー、つまり部屋の中の気配とのバランスを考えると、どのデザインがおすすめでしょうか。
太陽の方角に向かい採光面積が大きいほど室内は明るくなります。どのデザインを選ぶのかは好みの問題ですから自由にやってみて下さい。
プライバシーの保護については磨りガラス(曇りガラス)が一般的ですが、マジックミラーやマジックミラーの機能があるフィルムを貼る方法もあります。硝子店などに問い合わせてみましょう。
マンションリノベーション中で、窓のない廊下が暗いのが悩みです。リビングや各個室のドアをガラス入りのデザインにして、光を廊下に採り入れたいと考えています。上部だけがガラスのタイプ、スリット状のガラスが入ったタイプ、そして全面または大部分がくもりガラスのタイプでは、採光効果はどれが一番高いですか。また、プライバシー、つまり部屋の中の気配とのバランスを考えると、どのデザインがおすすめでしょうか。
太陽の方角に向かい採光面積が大きいほど室内は明るくなります。どのデザインを選ぶのかは好みの問題ですから自由にやってみて下さい。
プライバシーの保護については磨りガラス(曇りガラス)が一般的ですが、マジックミラーやマジックミラーの機能があるフィルムを貼る方法もあります。硝子店などに問い合わせてみましょう。
玄関がアルミ製の2枚建て引き戸です。最近の開き戸用のスマートキー（電子錠）に憧れますが、引き戸にも後付けで設置できるスマートキーはあるのでしょうか？引き戸専用の電子錠に交換する、既存の鍵の上から貼り付けるタイプのスマートロックなど、選択肢があれば教えてください。それぞれの費用と、防犯性について知りたいです。
戸先側に乾電池式のカード錠を増し付けする商品は流通しているようですが、あくまでも防犯上の増し付けとしての商品です。
費用については販売店やホームセンターなどで問い合わせてみて下さい。
室内ドアにストッパーが付いていないため、勢いよく開けるとドアノブやドアのフチが壁紙に「ゴン！」と当たり、壁に穴が開きそうです。DIYで簡単にできる「戸当たり」対策を教えてください。床に設置するタイプ、壁に設置するタイプ、ドア自体に付けるクッション材などがあるようですが、おすすめの製品と、効果的な設置場所を教えてください。
床設置タイプはゴム製や金属製のストッパーを床に固定してドアの開きすぎを防ぐ方式で、ネジ止めと両面テープ式があり賃貸にはテープ式が安心で、山崎実業「マグネット式ドアストッパー」や光製「床用ドアストッパー」が代表例です。
壁設置タイプは壁にクッション材や戸当たりキャップを取り付けてドアノブが直接壁に当たるのを防ぐ方式で、100均やホームセンターの「壁用ドアノブガード」が手軽で、ニトリ「壁用ドアストッパー」やAmazonの「シリコン製ドアノブガード」が人気です。
ドア側に付けるクッション材はドアノブや縁にシリコン製カバーや緩衝材を取り付けて壁に直接触れなくても衝撃を吸収でき、貼るだけで簡単に設置でき賃貸でも安心です。
階段上の玄関ポーチが狭く、ドアが外開きのため、開けるときに一度下がらないといけず不便です。この片開きの玄関ドアを内開きに変更するリフォームは可能なのでしょうか。もし可能な場合、どのような工事になり、費用はいくらほどですか。また、内開きにすることで防犯性や雨水の侵入など、新たなデメリットは発生しませんか。
扉の開く方向を変更するには吊元交換という施工方法があります。現状の外開きを内開きに変更できますが、高齢世帯になると玄関先で転倒する可能性がありその際に玄関が内開きですと救助の際にドアが要救助者の体に引っ掛かり開けられずやむを得ず破壊する事になるなどデメリットもありますので十分に検討の上、ご決断ください。
費用は￥30,000～となります。
今度、大型の冷蔵庫（幅75cm）を購入予定ですが、玄関ドア（片開き・ドア幅80cmだが、開いた時の有効幅が73cm）を通るか微妙です。もし通らない場合、業者さんは「玄関ドアを一時的に外す」作業もやってくれるのでしょうか？ もし自分でやるとしたら、ドアクローザーが付いた重い玄関ドアを、素人が安全に外して、元に戻すことは可能ですか？
先日、偶然ですが当店も移転に伴い冷蔵庫を新調いたしました。
大型電気店で相談したのですが、幅に対して両側１０ｃｍ程度の余裕がない場合は搬入できないとの答えでした。
搬入業者さんによるのでしょうが、一般的には養生等は行わずに搬入するそうです。
床が板張りなどで、滑る素材であれば養生シートの上に載せてそのまま引きずります。
この方法で、搬入出来ない場合は別の窓や入口を検討するようです。
またドアの脱着は、基本行わないと聞きました。ドアの破損や経年劣化でドア枠がたわんでいると外せないケースがあるからです。
当店が呼ばれて外してほしいと依頼があった事もありましたが、木造建築の御家庭では窓枠が経年でゆがむことがあり、工務店さんが来てジャッキを使って外していました。
カバー工法での玄関ドア交換で50万円の見積もりが出ました。高額なので一括払いが少し厳しいです。リフォーム業者から月々数千円の分割払いであるリースも提案されましたが、あまり聞き慣れません。このリース契約は、金利を含めた総額が買い替えより高くなりますか。また、リース期間中、例えば10年間の修理やメンテナンスが無料になるなどのメリットはありますか。どちらを選ぶべきか、判断基準を教えてください。
見積金額がご予算と合わない様であれば、他に2～3社相見積もりをとってみた方が良いと思います。
各社、使用する部材に差があったり施工する職人の得手不得手などで金額に差が出る事が多々あります。また、お支払いに関してはクレジットカード払いが使えるかどうかなども各社に問い合わせしてみてください。
和室の古いふすまを、DIYでモダンな洋風の引き戸に交換したいです。既存の枠（鴨居・敷居）はそのまま使いたいです。この場合、ドア本体は、既存の枠のサイズを測ってオーダーメイドするしかないでしょうか？ それと既存の「鴨居」の溝と、新しい「戸車」の規格は合うものでしょうか？DIYでの注意点、そもそも可能かどうかも教えてください。
既存の鴨居・敷居はふすま専用の寸法になっている（和風建築の）ため、既製品の洋風引き戸がそのままはまるケースは少ないです。多くの場合、既存枠の内寸を正確に測り、オーダーメイドかセミオーダーで製作する必要があります。
ふすまの敷居溝は浅く、摩擦で滑らせる前提です。一方、洋風引き戸は戸車（ローラー）で走らせるため、溝の深さや幅が合わないことが多いです。既存の敷居にそのまま戸車を走らせると、ガタつきや脱線の原因になります。
対策としては、敷居にレールを後付けするか、戸車のサイズを敷居溝に合わせて選ぶ必要があります。
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