ユニットバスの「折り戸」の動きが悪く、パッキンのカビもひどいため交換したいです。ユニットバス本体はまだ使えるので、ドアだけ交換したいのですが、可能でしょうか？業者から「アタッチメント工法」を勧められましたが、これはどのような工法ですか？費用相場と、工事時間を教えてください。
新しいドア枠を既存枠に被せて取り付ける工法です。
間口がわずかに狭くなる可能性あります（両側約9.5mm～17.5mmずつ縮小）。
壁や床を解体せずに済むため、工期が短く、ほとんどの場合1日で完了。
防水性や気密性も確保しやすい設計になっているますので安心です。
ドア扉のみの交換（アタッチメント工法含む）はおおよそ7～14万円程度です。
限られた予算の中で、後悔のないようにお風呂をリフォームを行いたいです。計画を立てる際は、どのような項目を優先的に決めるのが良いですか？優先順位をつけるコツも教えてください。
予算の総額と内訳が最初に決めるべき最優先項目です。リフォーム全体の予算を明確にし、工事費、材料費、予備費（全体の2割程度）を割り当てます。例えば、総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円などと内訳を決めます。これを決めないと、施工を始めた後に追加費用が発生しやすく、後悔する原因になります。その後近くの工務店などの紹介でショールームで見積りをとってください。このとき紹介でないと見込み客とみなされにくいです。工事後もメーカーの保証も受けれるので安心です。
水回り商品は間違ってもネット購入、取付のみ施工店を探すのは避けてください。トラブルが起きた際、工事と商品のどちらの問題であるかということで揉める場合があります。
住みながらお風呂のリフォームを予定しています。工事中はお風呂に入れないと思いますが、その間の数日間、皆さんはどうされているのでしょうか。また、日中の騒音や職人さんの出入りで、在宅ワークなどへの影響も気になります。生活への支障をできるだけ少なくするために、事前に準備しておくべきことや注意点を教えてください。
近くの銭湯や温泉、スポーツジムのシャワー、親戚・友人宅、ウィークリーマンションへの短期滞在などで対応して頂いております。
工事中は解体作業や電動工具・搬入音で騒音がでるため、静かな環境が必要な在宅ワークは同居空間と分離するか、カフェ・図書館・コワーキングスペース等の利用もいいかと思います。
工事スペースの確保やペットの脱走防止や近隣への挨拶なども必要です。 また工事中は防犯上の注意として、鍵の管理や貴重品の保管をしっかり行ってください。
車両の出入りや資材搬入で道路や駐車スペースの確保も大事です。
戸建て住宅で風呂リフォームをする場合の費用相場を知りたいです。また、ユニットバスのグレード（機能性や素材など）別の価格帯も教えてほしいです。ローグレード、ミドルグレード、ハイグレードで、それぞれどの程度の価格が目安になりますか。
戸建て住宅における浴室（ユニットバス）のリフォーム費用は、平均して80万円〜150万円程度が目安です。費用は、浴室の広さ（一般的には1坪前後）や既存設備の撤去費用、さらに防水や配管といった追加工事の有無によって変動します。
工期は通常3日から7日ほどで完了することが多く、グレードによって価格や仕様が異なります。ローグレードでは60万〜80万円程度で、浴槽素材はFRP（繊維強化プラスチック）製が一般的です。基本的な機能を備え、コストを抑えたい方に適しています。
ミドルグレードになると、価格帯は80万〜110万円ほどで、人工大理石や部分的にステンレス素材を使用したタイプが多く、見た目や耐久性が向上します。デザインや機能のバランスを重視する方におすすめです。
ハイグレードでは110万円〜150万円以上が目安で、ジェットバスやTV付きミラー、オーダーサイズ対応など、快適性と高級感を兼ね備えた仕様になります。素材や機能にこだわりたい方に最適なグレードです。
戸建の風呂リフォームを計画中です。既存のユニットバスを新しいものに交換する場合、解体から引き渡しまでの標準的な工期はどのくらいでしょうか。また、解体後に土台の腐食などが見つかり、工期が伸びるケースはありますか？
既設ユニットバスの解体（周辺の一部壁面含む）に2日、新設ユニットバス組立、給排水接続、電気工事で3日ほどで、スムーズに作業が進めば予備日を含めて1週間ほどで完了します。
ただし、解体時に腐食、漏水などが発覚して工期延長になるケースは多々あります。
お風呂のリフォームを考えています。一般的なユニットバスから新しいユニットバスへ交換する場合、解体から引き渡しまでの期間はどのくらいが目安ですか。また、解体、組立、内装などの工程ごとの日数や、工事が延長しやすいケースも知りたいです。
まずショールームでユニットバスを決めていただき、その後、業者がショールームの見積りをもとに発注してから約1か月が納期です。工事は解体1日、搬入設置組み立て1日、周囲の造作と仕上げで2日程度が平均です。ユニットバスのサイズや配管経路が変わる場合はさらに日数がかかります。
工期延長のケースで多いのは古いマンションや戸建てで、給湯、給水が銅管で施工してある場合です。この場合は、解体後でないと状況がわからない為、ピンホールが空きやすく、これをポリ管などに入れ替える作業が工期に数日影響します。もしご自宅が給湯管が銅管でしたら経験上間違いなく経年劣化（10～30年）で漏水します。当社でも必ず交換をおすすめします。
狭い間取りで風呂リフォームを計画中です。洗い場や浴槽の幅、出入口の通路確保など、使い勝手を損なわない寸法の目安を具体的に教えてください。
ユニットバスの標準的な快適サイズは160cm×160cmが一般的で、足を伸ばしてゆったり入るのに適していますが、スペースが狭い場合、120cm×160cmや130cm×170cmサイズもありますが、湯船で足を伸ばすのは難しいです。
浴槽の幅は70cm前後が一般的で、70cm以下になると窮屈に感じます。
出入口の通路幅は最低でも60cmは確保する必要が必要です。
脱衣所や隣接空間の間仕切り壁の撤去やセットバックで浴室を広げる方法もあります。家の外側に浴室を増築して広げる方法もありますが、戸建て限定で費用と手間がかかります。
1坪あるバスルームの全面リノベーションを検討しています。費用を抑える方法や断熱・防水などの注意点を教えてください。
まず、1坪の浴室リノベーションは、既存の浴室の工法及びユニットバスにするか在来工法の浴室にするかによって工事内容が変わります。
①ユニットバスからユニットバスへ
現在最も一般的な工事です。既存のユニットバスを解体し、新しいユニットバスを組み立てます。工期が短く、品質も安定しています。
②在来工法からユニットバスへ
壁や床がタイルなどで作られた浴室からユニットバスへのリフォームです。解体作業や下地調整、土台の補修などが必要になることがあり、費用や工期がユニットバスからの交換よりかかる傾向があります。
③在来工法の浴室から在来工法の浴室へ
見えない部分のチェックが不可欠です。
タイル壁の内部など、長年の水漏れで土台や柱が腐食しているケースがあります。
解体時に必ず状態を確認してもらい、必要であれば補修・補強工事を行いましょう。ここを疎かにすると、家の耐久性に関わります。
また、湿気の多い浴室周りはシロアリの被害に遭いやすい場所です。土台のチェックと合わせて、シロアリの被害がないかも確認してもらうと安心です。
在来工法では最重要となる防水工事も含めて経験豊富な業者に依頼することが、将来の水漏れトラブルを防ぐ鍵となります。
〇一般的な費用相場
1坪のユニットバスリノベーションは、80万円～150万円が中心的な価格帯です。
選ぶユニットバスのグレードやオプション、既存浴室の状況によって変動します。
在来工法へのリノベーションは、見えない部分の状況、使用材料のグレード等により価格差が大きく、予算100万円～200万円以上ですと選択肢が多くなります。
風呂リフォーム費用の見積書を見ると業者によって金額が異なることがあります。特に差が出やすい項目や確認しておくべき費用の内訳を教えてください。
ユニットバス交換改修（総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円）は、基本、脱衣場、洗面所が動線になり、枠扉がどうしても絡むので同時に施工する場合がほとんどです。金額のばらつきはその部分の仕様や施工範囲により大きく変わります。
枠扉施工に伴う造作仕上げ工事の内訳（枠工事、床工事、壁造作工事、クロス工事、床CF工事、）を納得いくように説明してくれる業者が間違いないです。
お風呂のリフォームで国や自治体の補助金が使えると聞きました。具体的にどのような工事が対象になりやすいのでしょうか。例えば、手すりの設置といったバリアフリー化や、高断熱浴槽の導入などの省エネ化が一般的ですか？よく利用される補助金の種類や申請の注意点も知りたいです。
風呂リフォームの補助金対象工事
①手すり工事
②段差の解消（浴室出入り口や浴槽縁のフラット化）。
③滑り止め床材の張り替え。
④浴室の拡張やユニットバス交換（バリアフリー仕様）。
⑤高断熱浴槽の導入。
⑥エコキュートや高効率給湯器の設置。
⑦浴室乾燥機の設置（換気・乾燥機能で省エネ）。
⑧浴室窓の断熱改修や節湯水栓の交換。
全ての補助金に要件が細かくあります。詳しくはメーカーショールームで相談されるのが間違いないです。
申請は工事業者ですので、対応されている商品をメーカーが選んでくれるので安心です
風呂場リフォームを依頼するとき、一般的にどこまでが施工範囲に含まれるのでしょうか。浴槽や壁・床だけでなく、給排水や換気設備の工事が含まれるのかも知りたいです。
例として、ネット販売の中には工事が一切含まれていない、本体のみの価格を提示して業者用に安さを追求している会社も多いです。
大切なのはＵＢ入れ替え工事でかかる工事内訳です。
①既存解体工事
②ＵＢ本体
③組み立て設置工事
④給排水工事
⑤電気工事
⑥枠扉壁床の造作工事
⑦クロス床の仕上げ工事
⑧工事申請などの経費
呼び方色々ありますが上記が工事の金額です。
どこまで含まれているか業者によくご確認ください。
賃貸マンションの風呂が古く、リフォームを考えています。退去時の原状回復を考慮した場合、どこまでの工事が認められることが多いでしょうか。
賃貸物件であれば、まずは管理会社に確認してください。その後、必要であればオーナー承諾、管理組合からの承諾を得ましょう。
物件によっては大掛かりに手を加える事が出来ない場合もあります。多くの場合で、既設ユニットバスと同サイズの入れ替えになると思われます。
狭いお風呂のリフォームを考えており、色々な施工例を見ています。限られた空間を有効活用し、圧迫感をなくすために、どのような工夫ができるのか気になります。浴槽の形状、壁の色、照明の選び方、鏡の配置など、空間を広く見せるために施工例で特に注目すべきポイントを教えてください。
マンションの場合、躯体の大きさによって設置できるユニットバスのサイズが決まっています。メーカーごとに「1216」など規格寸法が定められており、それ以上のサイズを希望する場合は、洗面所などの空間をスケルトン化してワンサイズ大きなユニットバスを設置できる場合があります。ただし、ユニットバス内部はメーカー保証の対象外となるため、基本的にメーカー以外の工事は行えません。
ポイントとしては、まず浴槽の形状に工夫を凝らすことです。直線的な長方形タイプではなく、コーナー型（角にフィットする形状）やナナメ型（洗い場側が斜めになったデザイン）の浴槽を選ぶことで、洗い場のスペースをより広く確保できます。また、浴槽の色を壁や床と統一することで、境界がぼやけ、空間が広く見える効果があります。たとえば白や淡いトーンを用いると効果的です。
壁の色には、白、ベージュ、ライトグレーといった膨張色（明るく淡い色）を使うと、光の反射によって空間全体が明るく、広く感じられます。さらに、大きめの鏡を設置することで反射による奥行きが生まれ、浴室全体が実際よりも広く見えます。照明にも工夫を加え、埋め込み式のダウンライトや間接照明を天井に設けると、見た目がすっきりし、天井の高さを感じさせる効果が得られます。
築年数の経った浴室を改修する予定です。古いお風呂リフォームでは下地や配管補修が発生しやすいと聞きますが、その際に費用がどれくらい増えるのか目安を教えてください。
タイル張りの在来工法浴室からユニットバスへ変更する場合は、土間コンクリート解体で約20万円、配管延長や交換で5万円〜20万円程度、断熱改修で10万円位です。
築年数が経過したタイル張りの浴室は、解体時に土台の腐れなども見つかる場合もあるので、その経費も含まれているか確認が必要です。腐食の範囲で工賃は違いますが、土台交換の場合、腐食した部分の補修は5万～15万円前後です。
お風呂のリフォームを計画中です。予算を考えるうえで、グレード別のおおまかな費用感を教えてください。
お風呂のリフォーム費用は、サイズや工法によって大きく変わります。
特に「ユニットバスからユニットバス」への交換と、「在来工法からユニットバス」への交換ではコスト差が出やすいです。
まず、施工費（工事費）について
ユニットバスからユニットバスへの交換工事は 約18万円（税別）～、
在来工法からユニットバスへの工事は 約27万円（税別）～ が目安です。
つまり、在来工法からユニットバスへの工事の方が、工事費だけで概算 約10万円以上高くなる 傾向があります。
次に、商品代について
TOTO、LIXIL、Panasonicといった主要メーカー間では大きな価格差はありませんが、施工業者の仕入れコストなどによって案内される金額は変わります。
おおよその目安としては、低グレードで約20万円（税別）から、
高グレードであれば 200万円（税別）以上 かかる場合もあります。
選び方のポイントとしては、まず各メーカーのショールームで実物を「見て、触って、体験する」ことが大切です。
また、見積もりを取る際には、業者さんと一緒にショールームへ行って、希望を具体的に伝えると安心です。
お風呂をリフォームしたいのですが、計画の立て方で悩んでいます。「予算」「工事範囲」「ユニットバスの仕様（素材・デザイン性・機能性など）」のうち、どれから決めるのが一般的なのでしょうか。限られた予算内で理想を叶えるため、どのような順番で計画を進めると後悔が少ないか、判断の基準となる考え方を教えてください。そのほか、掃除のしやすさや安全性など、絶対に外せないポイントなどもあれば教えてほしいです。
予算を最優先に考える場合、まず把握しておきたいのは、ユニットバス本体の価格とは別に、工事費が必要になるという点です。マンションの場合、解体工事・枠工事・床工事・壁造作工事・電気設備工事などを含めて、おおよそ30万円程度の費用がかかります。
ユニットバス本体の価格はメーカーや販売店によって掛け率（割引率）が異なるため、まずはおすすめのメーカーや機種を施工店に相談し、そのうえでショールームを予約して見学されるのが良いでしょう。予約のうえで来場すると、メーカー側では「見込み客」として丁寧に案内してもらえることが多いです。
素材や機能、デザイン性といった要素はどうしても主観的な部分が大きいため、実際にショールームで確認するのが最も確実です。経験上、たとえばTOTOのように床が柔らかいタイプのユニットバスは、高齢の方から特に好評を得ています。
そして、最も重要なポイントは、ユニットバス本体そのものよりも「どの施工店に依頼するか」という点です。ユニットバスは毎日使い続けるものであり、施工の丁寧さやアフターサポートの良し悪しが快適さと耐久性を大きく左右します。金額だけで判断せず、信頼できる、良心的な近隣の施工店に依頼することを強くおすすめします。
風呂場をリフォームする際、入浴や着替えなどの動線を快適にするために、レイアウト上で特に優先すべきポイントは何でしょうか。改善のコツを教えてください。
当方の主観ですが、マンションですとＵＢは設置の大きさや場所はある程度決まってしまいます。
内部もメーカーの仕様以外は保証外になってしまいます。
逆に洗面は自由度が高いです。
当社の例では女性のお客様で3LDKを2LDKにして洗面所を広げ、脱衣場に下着タオル類のクローゼットを作り、洗面台を大きいサイズにしてホテルのような完全なアメニティスペースを作られた方もいます。
工事金額はかかりますが、万人向きな間取りで分譲当初は作られていますので、これを機に自由な発想でオンリーワンのご満足いくものを提案してくれる施工業者や設計士にご相談ください。
現在、築20年の戸建て住宅に住んでおり、1坪サイズのユニットバスを使用しています。経年で浴槽の保温性や換気性能に不満があり、また掃除のしやすさやデザイン性も向上させたいと考えています。過去の施工事例を踏まえておすすめの工事内容と、それぞれの費用目安を教えてください。
業者が考える一坪サイズでの平均的な原価は約50万円前後です。これに浴室暖房乾燥機や鏡などの付属品を加えると、値段は加算されます。
さらに施工費や諸経費も発生しますが、これについては現場の状況や選んだ業者の条件などにより差異があるので見積もりを取って判断してください。
いずれにせよ、TOTOやLIXILといった代表的なユニットバス取り扱いメーカーのショールームへ足を運び、実物を見て触って説明を受けながら決めるのがよいと思います。
マンションで風呂リフォームを行う場合、管理規約や搬入経路など最初に確認しておくべき制約や注意点は何でしょうか。事前に把握しておくと安心なポイントを教えてください。
どこのマンションでもユニットバスの交換工事は解体工事と大型物の搬入があるので、管理組合に届け出が必要です。お客様の方で事前に工事許可が降りるまで何日必要かは把握しておいてください。
長い場合は2か月ほどかかるマンションもあります。そのことを工事業者に伝えていただければ、組合に出す工事申請、搬入経路、工事工程は業者が行いますので大丈夫です。またそうした工程を確実に行ってくれる業者を選んでください。
将来の介護を想定して風呂リフォームを計画しています。出入口の段差や手すりの設置など、安全性や使いやすさを高めるために優先すべきポイントを教えてください。
浴室のリフォームを検討する際には、高齢者や将来の介助を見据えた安全で快適な設計が重要です。
まず、浴槽の高さは高齢者がまたぎやすいように設定することが大切です。ベンチ付きの浴槽や半身浴タイプを選ぶと、無理なく出入りができます。最近では、入浴時に浴槽の高さを下げられるタイプも登場しており、より安全性が高まっています。手すりは、浴槽の横・洗い場・出入口の少なくとも3箇所に設置するのが理想的です。立ち座りや移動、出入りといった動作をしっかり支えられるよう、水平・縦・L字型などを適切に使い分けると良いでしょう。
次に、段差の解消も重要なポイントです。浴室と脱衣所の間に段差があると、転倒のリスクが高まります。そのため、床の高さをそろえる「フラット施工」を基本とすることをおすすめします。
また、将来的に介助が必要になる可能性を考慮して、開き戸ではなく引き戸（片引きや引き込み戸）を採用するのが望ましいです。引き戸であれば、介助時に邪魔になりにくく、万一転倒した場合にも外から容易に開けられます。さらに、車椅子や介助者が入る可能性を考え、出入口の幅は90cm程度の広めの設計にしておくと安心です。車椅子の座幅がおおよそ40cmであるため、その倍程度のスペースを確保するのが理想的です。介助者が横に立てるようにするためにも、洗い場は最低でも80×80cm以上のスペースを確保しましょう。
最後に、ヒートショックなどの入浴時の事故を防ぐための対策も欠かせません。床材は滑りにくく、冷たさを感じにくい断熱性・防滑性のある素材を選ぶことで、快適かつ安全な入浴環境が実現します。さらに、浴室暖房乾燥機を設置して冬場の温度差を軽減することも重要です。可能であれば、脱衣所と連動して暖房できるタイプを導入し、ヒートショックのリスクを減らすことをおすすめします。
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