相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

戸建てで浴室とトイレを同時リフォームする場合、単独工事より10〜20％程度費用を抑えられることがあります。理由は、水道配管や内装工事などの共通作業をまとめて行えるためです。また、工期も1〜2日程度短縮できる場合があります。

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

設置に必要な条件
専用給湯器の設置
「酸素美泡湯」は単独で機能を発揮するシステムであり、給湯設備に特別な条件はありません。どのメーカーの給湯器でも使用可能です。ただし、給湯器の追いだき運転と同時に美泡湯を使用することは避けてください。
浴室のスペースと搬入経路の確保
ユニットバスの交換や浴槽の設置には、十分なスペースと搬入経路が必要です。特にマンションの場合、搬入経路の制限や共用部の通行規制があるため、事前に確認が必要です。

導入を断念せざるを得ないケース

給湯器の性能不足
既存の給湯器が「酸素美泡湯」の機能に対応していない場合、交換が必要となります。
浴室の構造的制約
マンションの構造上、ユニットバスの交換や浴槽の設置が難しい場合、導入が困難です。
搬入経路の制限
共用部の通行規制や搬入経路の狭さにより、機器の搬入が不可能な場合、導入を断念せざるを得ません。

相談に回答したプロWith株式会社

既に追い炊き機能付きなのであればバブルバスにしたいとか浴槽のお湯を洗濯機に給水したいなどの特別な仕様でない限りタイミングをずらして問題ありません。

相談に回答したプロあいあいリフォーム

脱衣所とのデザインの不一致ですが、脱衣所との間仕切り壁は撤去復旧するので、脱衣所全体をｸﾛｽ等を貼り変えるのが一般的です。その際に床材と供にｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄすれば脱衣所も供にﾘﾆｭｰｱﾙされます。洗面台がかなり古い場合も有りますが御予算に応じて考えていけば良いと思います。段差はﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに出来ますので問題有りません。

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

浴室・トイレ同時リフォームでは、効率的ですが想定外のトラブルも起こりやすいです

注意点としては、浴室・トイレ両方の配管や内装で追加工事が発生するとスケジュールが伸びることと、設備の在庫不足やサイズ変更、下地補修で追加費用が発生することです
又、複数箇所を同時に作業するため、職人の段取りや調整ミスが起こりやすいです

対策としては、見積もりは詳細に項目分けし、追加工事費の目安を確認すること
そして工期や搬入経路・設備在庫の確認を事前に行うことです
相場を知るために複数社で見積もり比較するのもいいと思います

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

自治体の相談窓口は浴室リフォームでも活用できると思います
市区町村の「消費生活センター」や「住宅相談窓口」で、悪徳業者や契約トラブルの相談が可能です
バリアフリー改修や高齢者向け住宅改修、耐震補強などの補助制度の情報提供や申請支援を受けられます
リフォーム前に現地調査や見積もりの相談、契約内容の確認、助成金の適用可否などを相談窓口で確認すると安心です

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

築25年のマンションで1418サイズの浴室を普及価格帯ユニットバスと内装工事で総額100万円は、ギリギリ現実的ですが余裕はないと思います
注意点は配管・給排水の老朽化で、古いマンションでは交換や補修が必要になる場合があり、追加費用10～20万円程度がかかることがあります
既存床や壁の補修が必要な場合、費用が増える可能性があります
ユニットバス搬入に制限があると工事費が上がる場合があります

ポイントとしては、「本体＋標準工事で100万円前後を想定して、配管や補修の予算を別途確保しておくこと」です

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

メリット（ハウスメーカー）
家の構造や配管を熟知しているため安心です
設計や保証の一体感があり、追加トラブルが少ないです

デメリット
費用はやや高めになりやすいです
設備メーカーや仕様の選択肢が限定される場合があります

一般リフォーム会社
価格は柔軟で、設備や仕様の自由度が高いです
ただし家の構造を把握していない場合、追加工事やトラブルのリスクがあります

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

地方都市で信頼できる浴室リフォーム業者を探すには、次の方法が効果的です
自治体や住宅関連団体の登録業者を確認
地元の建築協会や市役所の住宅改修登録業者リストは安心の目安になります
地元の紹介・口コミを活用
ご近所や知人、地元工務店からの紹介は、施工実績や対応の良さが分かりやすいです
複数社に現地調査・見積もりを依頼
技術力や提案力、価格、保証内容を比較して判断できます
施工実績や保証内容を確認
過去の施工写真やアフターサービスの対応例を必ず確認しましょう

ポイントは「地元情報＋現地確認＋比較」で、安心できる業者を絞り込むことです

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

ネット通販・TV通販の浴室リフォームは手軽で価格が分かりやすいのがメリットですが、現地調査が少なく、施工品質やアフター対応にばらつきがあるのがデメリットです
地元業者は現地確認や施工後サポートが手厚く安心ですが、価格はやや高めです
後悔しないポイントは、現地調査の有無、施工実績、アフター保証を必ず確認することです

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

施工実績の確認
タカラスタンダードの製品を取り扱っているか、過去の施工事例を確認しましょう。特にホーロー浴室の施工経験が豊富な業者は信頼性が高いです

見積もりの明確さ
見積もり内容が詳細で、各項目が明確に記載されているか確認しましょう。不明瞭な点がないか、疑問点は事前に質問することが重要です

保証内容の確認
施工後の保証がしっかりしているか確認しましょう。特にホーロー浴室は耐久性が高いとされていますが、万が一の不具合に対する対応が明確であることが重要です

アフターサービスの充実度
施工後のサポート体制が整っているか確認しましょう。定期的な点検やメンテナンスサービスが提供されている業者は安心です

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

予算100万円なら、標準グレードのユニットバス本体＋既存配管・床・壁の簡易補修までが目安です。標準サイズ・シンプル仕様であれば本体＋工事費で概ね収まります
130万円の見積もりとの差額30万円は、高グレードのバス（保温・掃除しやすい床・収納充実など）、追加の給排水工事、浴室暖房・乾燥機、既存壁や床の下地補修などで生じることが多いです。要するに、本体ランクと付帯工事の範囲が予算を押し上げています

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

リデアのオプションで多くの人におすすめできるのは、掃除のしやすさや収納の工夫です　例えば、床の排水口や壁のパネルが掃除しやすいタイプ、タオル掛けや収納棚の追加は万人向けです
逆にライフスタイル次第で必要性が変わるのは、浴槽の形状や浴室テレビ・照明のこだわり、ミストサウナなどの豪華オプション。湯船に浸かる習慣がない場合や、浴室で長時間過ごさない家庭では不要になることがあります
ポイントは「掃除・収納は基本で抑え、快適さ系は生活習慣に合わせて選ぶ」ことです

相談に回答したプロ株式会社NKハウジング

ユニットバス設置
浴室内はユニットバスで完全に囲うことで、木壁への直接の水濡れや湿気を防止します
配管・排水まわりもシーリングでしっかり防水してください

壁・床の防水・防湿
ユニットバス設置前に、ログ壁や床に防湿シートや透湿防水シートを施工します
外壁側に換気や通気層を確保し、湿気を外へ逃がしてください

セトリング対策
ログ材は収縮・沈下（セトリング）するため、ユニットバス周囲に調整スペースを確保し
シーリング材は弾性・可変性のあるタイプを使用すること

換気強化
浴室換気扇は高性能タイプを選び、浴室内の湿気を迅速に排出してください