経年劣化や長年の雨風によって外壁の痛みは蓄積していきます。
塗装が色褪せたり触ると白い粉がつく（チョーキング）など急ぎではないものの、塗り替え・張り替えのサインは出てきます。
特に一昔のコーキングは外壁材より耐久性が短く、外壁を塗る時期になる前に耐用年数が過ぎ亀裂や破断、剥離が起き始めます。
コーキングは傷みが目立つようになってもすぐに雨漏りに繋がる恐れは少ないですが地震や道路からの振動を吸収する力も弱くなるので早めに対策を講じるには越したことはありません。
先程申し上げたコーキングの耐用年数ですが、近年技術開発が進んでおり一般的な物でも10年以上、高耐久高耐候の製品に至っては約30年程の耐用を期待できます。
もちろん外壁に塗る塗料も進化しており水性でありながら溶剤（油性）にも引けを取らなくなってきています。
従来の外壁塗装ではほとんどの箇所で溶剤の塗料が用いられてきました。
それに伴い工事が行われている間、長期に渡り施主様の自宅及び周辺住宅まで特有の刺激臭が広がっていました。
現在外壁塗装はほぼ水性（例外あり）で塗装されており現在では屋根でも使える高耐久水性塗料が出ています。
他にも塗るタイルと呼ばれる強固な塗膜を形成するものから、モルタルの外壁材の塗装によく使われる弾力のある弾性塗料、従来の製品からさらに性能が上がったシリコン・フッ素・無機・ハイブリッド塗料など様々ございます。
とは言っても自宅の外壁にはどの種類の塗料が良いのか、違いは何なのかなど悩み疑問は出てくると思います。
他社と比べるのに見積りを取ってほしい、そろそろ塗装した方が良いのか等、１度ご連絡頂けましたら無料で対応可能ですので、気軽にご連絡下さい。
他社のハウスメーカーに現地調査、見積りを頼んだところ過度な営業により気分を害したなど弊社にもその様な声がたびたび聞かれます。
弊社のスタンスとしましては現地調査の後、お見積りは出させて頂きますがお客様自身が本当に工事をしたいと思っている方にして頂いたら良いと考えております。
それがお互いにとってベストだと思っているからです。
長文になりましたが最後まで読んでいただきありがとうございます。
ご連絡お待ちしてます！
吉野町定住促進空き家改修事業
奈良県 吉野町
空き家バンク登録物件の改修費を上限50万円で補助します。
- 対象者
- 当該住宅の所有権又は賃貸を行える権利を有する者で、当該住宅を改修すること及び転貸することを承諾した者
- 利用する者は改修完了後に住所移転を行い、5年以上居住すること
- 使用者は5年以上利用させること
- 二地域居住者は吉野町にふるさと納税を5年以上行うこと、及びつながり住民吉野へ登録すること
- 町税等を滞納していないこと
- 当該年度内に完了すること
- 対象工事
- 内壁、床及び天井の補修
- 畳の表替え
- 外壁の補修及び下地の補修
- 雨樋、屋根等の修繕・玄関等出入り口の補修
- 風呂釜、給湯器の修繕または交換
- 台所、風呂、便所等の改善
- 離れの改修（母屋と含めて1回）
- 内壁、床及び天井の張替え・塗り替え・建具の取り替え
- 玄関等出入り口の付け替え・間取りの模様替え又は変更
- 補助額
- 対象経費の1/2（上限50万円）
- 問い合わせ
- 〒639-3192 奈良県吉野郡吉野町大字上市80番地の1吉野町役場 協働のまち推進課
- 電話番号
- 0746-32-3081
- 情報公開日
- 2025年9月4日
