経年劣化や長年の雨風によって外壁の痛みは蓄積していきます。
塗装が色褪せたり触ると白い粉がつく（チョーキング）など急ぎではないものの、塗り替え・張り替えのサインは出てきます。
特に一昔のコーキングは外壁材より耐久性が短く、外壁を塗る時期になる前に耐用年数が過ぎ亀裂や破断、剥離が起き始めます。
コーキングは傷みが目立つようになってもすぐに雨漏りに繋がる恐れは少ないですが地震や道路からの振動を吸収する力も弱くなるので早めに対策を講じるには越したことはありません。
先程申し上げたコーキングの耐用年数ですが、近年技術開発が進んでおり一般的な物でも10年以上、高耐久高耐候の製品に至っては約30年程の耐用を期待できます。
もちろん外壁に塗る塗料も進化しており水性でありながら溶剤（油性）にも引けを取らなくなってきています。
従来の外壁塗装ではほとんどの箇所で溶剤の塗料が用いられてきました。
それに伴い工事が行われている間、長期に渡り施主様の自宅及び周辺住宅まで特有の刺激臭が広がっていました。
現在外壁塗装はほぼ水性（例外あり）で塗装されており現在では屋根でも使える高耐久水性塗料が出ています。
他にも塗るタイルと呼ばれる強固な塗膜を形成するものから、モルタルの外壁材の塗装によく使われる弾力のある弾性塗料、従来の製品からさらに性能が上がったシリコン・フッ素・無機・ハイブリッド塗料など様々ございます。
とは言っても自宅の外壁にはどの種類の塗料が良いのか、違いは何なのかなど悩み疑問は出てくると思います。
他社と比べるのに見積りを取ってほしい、そろそろ塗装した方が良いのか等、１度ご連絡頂けましたら無料で対応可能ですので、気軽にご連絡下さい。
他社のハウスメーカーに現地調査、見積りを頼んだところ過度な営業により気分を害したなど弊社にもその様な声がたびたび聞かれます。
弊社のスタンスとしましては現地調査の後、お見積りは出させて頂きますがお客様自身が本当に工事をしたいと思っている方にして頂いたら良いと考えております。
それがお互いにとってベストだと思っているからです。
長文になりましたが最後まで読んでいただきありがとうございます。
ご連絡お待ちしてます！
高槻市 3世代ファミリー定住支援リフォーム補助金
実施中大阪府 高槻市
高槻市で三世代（親・子・孫）が同居・近居するための住宅リフォーム費用を、上限20万円（工事費の1/3相当）で助成します。
- 対象者
- 子育て世帯の世帯主またはその配偶者が転入する前に1年以上継続して市外に居住・住民登録していたこと
- 上記の方が所定日以降に市外から転入していること
- 子育て世帯に中学生以下の子ども（出産予定を含む）が含まれること
- 同居する親のいずれかが（祖父母も可）1年以上継続して市内に居住・住民登録していること
- 補助対象の住宅に子育て世帯の全員が居住・住民登録していること
- 3世代世帯の全員が市税を滞納していないこと
- 対象条件
- 3世代世帯の構成員のいずれかが市内に所有する住宅であること
- 建築基準法その他の法令に基づき適正に建築された住宅であること
- 対象工事
- 3世代世帯が同居するために必要な住宅本体の工事
- 居住部分の増築・改築など
- 外装工事（屋根、雨樋、柱、外壁の修繕・塗装など）
- 内装工事（床・内壁・天井等の内装替え、畳の取替えなど）
- 建具工事（雨戸、戸、サッシ、ふすま等の取替えなど）
- 電気・ガス等の各種設備工事
- 給排水工事（トイレ・風呂・キッチン等の水周り改修など）
- 補助額
- 上限20万円（工事費の1/3相当額）
- 受付期間
- 2026年6月1日～2027年3月17日
- 問い合わせ
- 〒569-0067 大阪府高槻市桃園町2番1号住宅政策課
- 電話番号
- 072-674-7525
- 情報公開日
- 2026年4月1日
