東京都千代田区の玄関ドア・引き戸の交換/リフォーム業者のプロが近くに392人います

相談に回答したプロうでまえ工務店

まず引戸の引き代は十分に確保できるか否か、90＋90＋α＝で210cm前後の間口が必要です。

この条件を前提に、既存の壁と、絡む床と天井も一部を壊しながら引戸が収まる壁に調整して施工します。ただし費用は高いです。さらに既存の壁内部に躯体の構造体である筋交いが入っていたり、あるいは既存の壁が既に耐力壁である場合には建物全体の構造変更が必要になるので更なる工事が要ります。状態によっては施工不可能な場合もあります。これは地震への備えです。

一方、カバー工法については可能です。費用帯としては前者に比べて圧倒的に安価で工期も短く済みます。各サッシ製造会社で商品として販売しています。
しかしながら、需要が少ないことと各現場に応じた受注生産であり平均的な費用相場はありません。採寸の後、見積もりさせましょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

ドアストッパーです。床の上に後付けできて床面とほぼフラットに取り付けできます。
ドアの建具とドアストッパーが競り合う時点で組み込まれた磁石が作動してカッチリと建具を捉えロックを掛けてしまうタイプをすすめます。

わざわざ施工業者に依頼せずとも、ホームセンターで安価に購入でき、取り付けはプラスドライバー1本で簡単です。耐久性も十分ですので、やってみて下さい。

相談に回答したプロうでまえ工務店

費用相場としての価格帯は存在しませんが、安価なのはダイノックシートを貼り付ける方です。施工の準備(段取り)が少ないのが理由です。
ただし下地である既存のドアに糊が効くか否かは別問題、また引っ掻き傷や、将来的な糊の経年劣化による剥がれも生じます。施工業者に見極めてもらいましょう。

一方、塗装はほとんどの場合で施工可能ですが、この場合ですと割高になってしまいそうです。工程が「下地表面の脱脂　→　下塗り　→　中塗り　→　仕上げ塗り　→　表面研磨」といった具合に多く、乾燥待ちの時間も要するからです。

なおかつ塗料は下地用や硬化剤等々の数種類を４kgや一斗(約1８㍑)単位での仕入れになることが理由です。通常の使用であれば十分に耐久しますが、微量ながら塗料に含有している有機用材が長年に渡り揮発するので、アレルギー性は免れません。

仕上がりについては施工技術と施工主の好みの問題ですから、どちらが綺麗かとは答えかねます。

相談に回答したプロうでまえ工務店

どのような方法で、どのような材料を用いるか、躯体はどのような状況なのか、これらの要素により施工が容易か困難か、高価か安価か異なりますので費用については実際に現地調査をさせた上で見積もらせましょう。

最も安価で容易なのはカバー工法、簡単に言えば既存の建具を外して開口部に引戸を枠ごと被せてしまう方法です。ただし採寸してからの受注生産です。

相談に回答したプロうでまえ工務店

具体的な費用相場は、使う材料や施工方法により異なりますから存在しないと回答します。しかしながら今回の状況から考察すると、とても割高な感じは否めません。

業者が使う塗料は一つの付帯に対して、下塗り剤、硬化剤、仕上げ剤と数種類あり仕入れも4kgから一斗(約18㍑)単位です。工期も乾燥や硬化を待ちながら数日間に及びます。

質問者さんの、この場合でしたら先ずはホームセンターなどで色見本帳を購入して色味を決め、家庭用塗料を2~4リットルほど調色して作ってもらいご自身で塗装する方法を推奨します。憶測ですが、刷毛などの道具も含め3万円前後で収まりそうです。

相談に回答したプロうでまえ工務店

「可能です」という一言に尽きます。
判断基準としてはカバー工法の掛かり代の有無になります。費用については『状況に応じてかかっただけ全部』といったところでしょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

太陽の方角に向かい採光面積が大きいほど室内は明るくなります。どのデザインを選ぶのかは好みの問題ですから自由にやってみて下さい。

プライバシーの保護については磨りガラス(曇りガラス)が一般的ですが、マジックミラーやマジックミラーの機能があるフィルムを貼る方法もあります。硝子店などに問い合わせてみましょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

太陽の方角に向かい採光面積が大きいほど室内は明るくなります。どのデザインを選ぶのかは好みの問題ですから自由にやってみて下さい。

プライバシーの保護については磨りガラス(曇りガラス)が一般的ですが、マジックミラーやマジックミラーの機能があるフィルムを貼る方法もあります。硝子店などに問い合わせてみましょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

戸先側に乾電池式のカード錠を増し付けする商品は流通しているようですが、あくまでも防犯上の増し付けとしての商品です。
費用については販売店やホームセンターなどで問い合わせてみて下さい。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

床設置タイプはゴム製や金属製のストッパーを床に固定してドアの開きすぎを防ぐ方式で、ネジ止めと両面テープ式があり賃貸にはテープ式が安心で、山崎実業「マグネット式ドアストッパー」や光製「床用ドアストッパー」が代表例です。

壁設置タイプは壁にクッション材や戸当たりキャップを取り付けてドアノブが直接壁に当たるのを防ぐ方式で、100均やホームセンターの「壁用ドアノブガード」が手軽で、ニトリ「壁用ドアストッパー」やAmazonの「シリコン製ドアノブガード」が人気です。

ドア側に付けるクッション材はドアノブや縁にシリコン製カバーや緩衝材を取り付けて壁に直接触れなくても衝撃を吸収でき、貼るだけで簡単に設置でき賃貸でも安心です。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

扉の開く方向を変更するには吊元交換という施工方法があります。現状の外開きを内開きに変更できますが、高齢世帯になると玄関先で転倒する可能性がありその際に玄関が内開きですと救助の際にドアが要救助者の体に引っ掛かり開けられずやむを得ず破壊する事になるなどデメリットもありますので十分に検討の上、ご決断ください。
費用は￥30,000～となります。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

先日、偶然ですが当店も移転に伴い冷蔵庫を新調いたしました。
大型電気店で相談したのですが、幅に対して両側１０ｃｍ程度の余裕がない場合は搬入できないとの答えでした。

搬入業者さんによるのでしょうが、一般的には養生等は行わずに搬入するそうです。
床が板張りなどで、滑る素材であれば養生シートの上に載せてそのまま引きずります。
この方法で、搬入出来ない場合は別の窓や入口を検討するようです。

またドアの脱着は、基本行わないと聞きました。ドアの破損や経年劣化でドア枠がたわんでいると外せないケースがあるからです。
当店が呼ばれて外してほしいと依頼があった事もありましたが、木造建築の御家庭では窓枠が経年でゆがむことがあり、工務店さんが来てジャッキを使って外していました。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

見積金額がご予算と合わない様であれば、他に2～3社相見積もりをとってみた方が良いと思います。
各社、使用する部材に差があったり施工する職人の得手不得手などで金額に差が出る事が多々あります。また、お支払いに関してはクレジットカード払いが使えるかどうかなども各社に問い合わせしてみてください。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

既存の鴨居・敷居はふすま専用の寸法になっている（和風建築の）ため、既製品の洋風引き戸がそのままはまるケースは少ないです。多くの場合、既存枠の内寸を正確に測り、オーダーメイドかセミオーダーで製作する必要があります。

ふすまの敷居溝は浅く、摩擦で滑らせる前提です。一方、洋風引き戸は戸車（ローラー）で走らせるため、溝の深さや幅が合わないことが多いです。既存の敷居にそのまま戸車を走らせると、ガタつきや脱線の原因になります。
対策としては、敷居にレールを後付けするか、戸車のサイズを敷居溝に合わせて選ぶ必要があります。