相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

予算の総額と内訳が最初に決めるべき最優先項目です。リフォーム全体の予算を明確にし、工事費、材料費、予備費（全体の2割程度）を割り当てます。例えば、総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円などと内訳を決めます。これを決めないと、施工を始めた後に追加費用が発生しやすく、後悔する原因になります。その後近くの工務店などの紹介でショールームで見積りをとってください。このとき紹介でないと見込み客とみなされにくいです。工事後もメーカーの保証も受けれるので安心です。


水回り商品は間違ってもネット購入、取付のみ施工店を探すのは避けてください。トラブルが起きた際、工事と商品のどちらの問題であるかということで揉める場合があります。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

浴室のリフォームを検討する際には、高齢者や将来の介助を見据えた安全で快適な設計が重要です。

まず、浴槽の高さは高齢者がまたぎやすいように設定することが大切です。ベンチ付きの浴槽や半身浴タイプを選ぶと、無理なく出入りができます。最近では、入浴時に浴槽の高さを下げられるタイプも登場しており、より安全性が高まっています。手すりは、浴槽の横・洗い場・出入口の少なくとも3箇所に設置するのが理想的です。立ち座りや移動、出入りといった動作をしっかり支えられるよう、水平・縦・L字型などを適切に使い分けると良いでしょう。

次に、段差の解消も重要なポイントです。浴室と脱衣所の間に段差があると、転倒のリスクが高まります。そのため、床の高さをそろえる「フラット施工」を基本とすることをおすすめします。

また、将来的に介助が必要になる可能性を考慮して、開き戸ではなく引き戸（片引きや引き込み戸）を採用するのが望ましいです。引き戸であれば、介助時に邪魔になりにくく、万一転倒した場合にも外から容易に開けられます。さらに、車椅子や介助者が入る可能性を考え、出入口の幅は90cm程度の広めの設計にしておくと安心です。車椅子の座幅がおおよそ40cmであるため、その倍程度のスペースを確保するのが理想的です。介助者が横に立てるようにするためにも、洗い場は最低でも80×80cm以上のスペースを確保しましょう。

最後に、ヒートショックなどの入浴時の事故を防ぐための対策も欠かせません。床材は滑りにくく、冷たさを感じにくい断熱性・防滑性のある素材を選ぶことで、快適かつ安全な入浴環境が実現します。さらに、浴室暖房乾燥機を設置して冬場の温度差を軽減することも重要です。可能であれば、脱衣所と連動して暖房できるタイプを導入し、ヒートショックのリスクを減らすことをおすすめします。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

ユニットバス交換改修（総予算が100万円の場合、浴槽交換に40万円、工事費に30万円）は、基本、脱衣場、洗面所が動線になり、枠扉がどうしても絡むので同時に施工する場合がほとんどです。金額のばらつきはその部分の仕様や施工範囲により大きく変わります。

枠扉施工に伴う造作仕上げ工事の内訳（枠工事、床工事、壁造作工事、クロス工事、床CF工事、）を納得いくように説明してくれる業者が間違いないです。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

賃貸物件であれば、まずは管理会社に確認してください。その後、必要であればオーナー承諾、管理組合からの承諾を得ましょう。
物件によっては大掛かりに手を加える事が出来ない場合もあります。多くの場合で、既設ユニットバスと同サイズの入れ替えになると思われます。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

どこのマンションでもユニットバスの交換工事は解体工事と大型物の搬入があるので、管理組合に届け出が必要です。お客様の方で事前に工事許可が降りるまで何日必要かは把握しておいてください。

長い場合は2か月ほどかかるマンションもあります。そのことを工事業者に伝えていただければ、組合に出す工事申請、搬入経路、工事工程は業者が行いますので大丈夫です。またそうした工程を確実に行ってくれる業者を選んでください。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

風呂リフォームの補助金対象工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
①手すり工事
②段差の解消（浴室出入り口や浴槽縁のフラット化）。
③滑り止め床材の張り替え。
④浴室の拡張やユニットバス交換（バリアフリー仕様）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
⑤高断熱浴槽の導入。
⑥エコキュートや高効率給湯器の設置。
⑦浴室乾燥機の設置（換気・乾燥機能で省エネ）。
⑧浴室窓の断熱改修や節湯水栓の交換。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
全ての補助金に要件が細かくあります。詳しくはメーカーショールームで相談されるのが間違いないです。
申請は工事業者ですので、対応されている商品をメーカーが選んでくれるので安心です

相談に回答したプロそらいろリフォーム

お風呂のリフォーム費用は、サイズや工法によって大きく変わります。
特に「ユニットバスからユニットバス」への交換と、「在来工法からユニットバス」への交換ではコスト差が出やすいです。

まず、施工費（工事費）について
ユニットバスからユニットバスへの交換工事は 約18万円（税別）～、
在来工法からユニットバスへの工事は 約27万円（税別）～ が目安です。
つまり、在来工法からユニットバスへの工事の方が、工事費だけで概算 約10万円以上高くなる 傾向があります。

次に、商品代について
TOTO、LIXIL、Panasonicといった主要メーカー間では大きな価格差はありませんが、施工業者の仕入れコストなどによって案内される金額は変わります。
おおよその目安としては、低グレードで約20万円（税別）から、
高グレードであれば 200万円（税別）以上 かかる場合もあります。

選び方のポイントとしては、まず各メーカーのショールームで実物を「見て、触って、体験する」ことが大切です。
また、見積もりを取る際には、業者さんと一緒にショールームへ行って、希望を具体的に伝えると安心です。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

当方の主観ですが、マンションですとＵＢは設置の大きさや場所はある程度決まってしまいます。
内部もメーカーの仕様以外は保証外になってしまいます。

逆に洗面は自由度が高いです。
当社の例では女性のお客様で3LDKを2LDKにして洗面所を広げ、脱衣場に下着タオル類のクローゼットを作り、洗面台を大きいサイズにしてホテルのような完全なアメニティスペースを作られた方もいます。
工事金額はかかりますが、万人向きな間取りで分譲当初は作られていますので、これを機に自由な発想でオンリーワンのご満足いくものを提案してくれる施工業者や設計士にご相談ください。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

マンションの場合、躯体の大きさによって設置できるユニットバスのサイズが決まっています。メーカーごとに「1216」など規格寸法が定められており、それ以上のサイズを希望する場合は、洗面所などの空間をスケルトン化してワンサイズ大きなユニットバスを設置できる場合があります。ただし、ユニットバス内部はメーカー保証の対象外となるため、基本的にメーカー以外の工事は行えません。

ポイントとしては、まず浴槽の形状に工夫を凝らすことです。直線的な長方形タイプではなく、コーナー型（角にフィットする形状）やナナメ型（洗い場側が斜めになったデザイン）の浴槽を選ぶことで、洗い場のスペースをより広く確保できます。また、浴槽の色を壁や床と統一することで、境界がぼやけ、空間が広く見える効果があります。たとえば白や淡いトーンを用いると効果的です。

壁の色には、白、ベージュ、ライトグレーといった膨張色（明るく淡い色）を使うと、光の反射によって空間全体が明るく、広く感じられます。さらに、大きめの鏡を設置することで反射による奥行きが生まれ、浴室全体が実際よりも広く見えます。照明にも工夫を加え、埋め込み式のダウンライトや間接照明を天井に設けると、見た目がすっきりし、天井の高さを感じさせる効果が得られます。

相談に回答したプロ株式会社アンド・ハウス

まず、1坪の浴室リノベーションは、既存の浴室の工法及びユニットバスにするか在来工法の浴室にするかによって工事内容が変わります。

①ユニットバスからユニットバスへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
現在最も一般的な工事です。既存のユニットバスを解体し、新しいユニットバスを組み立てます。工期が短く、品質も安定しています。

②在来工法からユニットバスへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
壁や床がタイルなどで作られた浴室からユニットバスへのリフォームです。解体作業や下地調整、土台の補修などが必要になることがあり、費用や工期がユニットバスからの交換よりかかる傾向があります。

③在来工法の浴室から在来工法の浴室へ 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　
見えない部分のチェックが不可欠です。
タイル壁の内部など、長年の水漏れで土台や柱が腐食しているケースがあります。
解体時に必ず状態を確認してもらい、必要であれば補修・補強工事を行いましょう。ここを疎かにすると、家の耐久性に関わります。
また、湿気の多い浴室周りはシロアリの被害に遭いやすい場所です。土台のチェックと合わせて、シロアリの被害がないかも確認してもらうと安心です。
在来工法では最重要となる防水工事も含めて経験豊富な業者に依頼することが、将来の水漏れトラブルを防ぐ鍵となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
〇一般的な費用相場
1坪のユニットバスリノベーションは、80万円～150万円が中心的な価格帯です。
選ぶユニットバスのグレードやオプション、既存浴室の状況によって変動します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
在来工法へのリノベーションは、見えない部分の状況、使用材料のグレード等により価格差が大きく、予算100万円～200万円以上ですと選択肢が多くなります。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

まずショールームでユニットバスを決めていただき、その後、業者がショールームの見積りをもとに発注してから約1か月が納期です。工事は解体1日、搬入設置組み立て1日、周囲の造作と仕上げで2日程度が平均です。ユニットバスのサイズや配管経路が変わる場合はさらに日数がかかります。

工期延長のケースで多いのは古いマンションや戸建てで、給湯、給水が銅管で施工してある場合です。この場合は、解体後でないと状況がわからない為、ピンホールが空きやすく、これをポリ管などに入れ替える作業が工期に数日影響します。もしご自宅が給湯管が銅管でしたら経験上間違いなく経年劣化（10～30年）で漏水します。当社でも必ず交換をおすすめします。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

予算を最優先に考える場合、まず把握しておきたいのは、ユニットバス本体の価格とは別に、工事費が必要になるという点です。マンションの場合、解体工事・枠工事・床工事・壁造作工事・電気設備工事などを含めて、おおよそ30万円程度の費用がかかります。

ユニットバス本体の価格はメーカーや販売店によって掛け率（割引率）が異なるため、まずはおすすめのメーカーや機種を施工店に相談し、そのうえでショールームを予約して見学されるのが良いでしょう。予約のうえで来場すると、メーカー側では「見込み客」として丁寧に案内してもらえることが多いです。

素材や機能、デザイン性といった要素はどうしても主観的な部分が大きいため、実際にショールームで確認するのが最も確実です。経験上、たとえばTOTOのように床が柔らかいタイプのユニットバスは、高齢の方から特に好評を得ています。

そして、最も重要なポイントは、ユニットバス本体そのものよりも「どの施工店に依頼するか」という点です。ユニットバスは毎日使い続けるものであり、施工の丁寧さやアフターサポートの良し悪しが快適さと耐久性を大きく左右します。金額だけで判断せず、信頼できる、良心的な近隣の施工店に依頼することを強くおすすめします。

相談に回答したプロうでまえ工務店

業者が考える一坪サイズでの平均的な原価は約50万円前後です。これに浴室暖房乾燥機や鏡などの付属品を加えると、値段は加算されます。

さらに施工費や諸経費も発生しますが、これについては現場の状況や選んだ業者の条件などにより差異があるので見積もりを取って判断してください。

いずれにせよ、TOTOやLIXILといった代表的なユニットバス取り扱いメーカーのショールームへ足を運び、実物を見て触って説明を受けながら決めるのがよいと思います。

相談に回答したプロ有限会社稲垣内装

戸建て住宅における浴室（ユニットバス）のリフォーム費用は、平均して80万円〜150万円程度が目安です。費用は、浴室の広さ（一般的には1坪前後）や既存設備の撤去費用、さらに防水や配管といった追加工事の有無によって変動します。

工期は通常3日から7日ほどで完了することが多く、グレードによって価格や仕様が異なります。ローグレードでは60万〜80万円程度で、浴槽素材はFRP（繊維強化プラスチック）製が一般的です。基本的な機能を備え、コストを抑えたい方に適しています。

ミドルグレードになると、価格帯は80万〜110万円ほどで、人工大理石や部分的にステンレス素材を使用したタイプが多く、見た目や耐久性が向上します。デザインや機能のバランスを重視する方におすすめです。

ハイグレードでは110万円〜150万円以上が目安で、ジェットバスやTV付きミラー、オーダーサイズ対応など、快適性と高級感を兼ね備えた仕様になります。素材や機能にこだわりたい方に最適なグレードです。