● 対応するのは「用途が明確なマンション改修のみ」
当社が対応しているのは、
賃貸・民泊・投資・事業利用を前提としたマンションリフォームです。
居住用マンションの部分リフォーム
水回りのみ・内装のみの小規模工事
価格比較を目的としたご相談
これらは原則として対応しておりません。
● 管理規約・用途制限を踏まえた計画を重視
マンションの改修では、
工事内容そのものより「やってよいかどうか」 が重要です。
当社では、
管理規約
用途制限
設備条件(配管・電気容量・共用部)
を踏まえ、
工事後に問題が出ない計画かどうか を最優先で判断します。
● 「やるべき工事」と「やらなくていい工事」を分ける
事業・投資用途では、
すべてを新しくすることが正解とは限りません。
回収に見合わない工事
過剰なグレードアップ
見た目優先の改修
これらはおすすめしない場合もあります。
当社では、
事業として合理的かどうか を基準に、
やる/やらないを明確にお伝えします。
● 原状回復・次用途を見据えた改修にも対応
マンション改修では、
「今どう使うか」だけでなく
「次にどう使えるか」 も重要です。
原状回復・再賃貸・売却を見据えた
出口を意識した改修 に対応しています。
● DENSHINのスタンス
当社は
「頼まれた工事をそのままやる会社」ではありません。
今回はやらない方がいい
別の方法の方が合理的
この物件は改修に向かない
こうした判断も含めてお伝えします。
● 対応するのは「用途が明確なマンション改修のみ」
当社が対応しているのは、
賃貸・民泊・投資・事業利用を前提としたマンションリフォームです。
居住用マンションの部分リフォーム
水回りのみ・内装のみの小規模工事
価格比較を目的としたご相談
これらは原則として対応しておりません。
● 管理規約・用途制限を踏まえた計画を重視
マンションの改修では、
工事内容そのものより「やってよいかどうか」 が重要です。
当社では、
管理規約
用途制限
設備条件(配管・電気容量・共用部)
を踏まえ、
工事後に問題が出ない計画かどうか を最優先で判断します。
● 「やるべき工事」と「やらなくていい工事」を分ける
事業・投資用途では、
すべてを新しくすることが正解とは限りません。
回収に見合わない工事
過剰なグレードアップ
見た目優先の改修
これらはおすすめしない場合もあります。
当社では、
事業として合理的かどうか を基準に、
やる/やらないを明確にお伝えします。
● 原状回復・次用途を見据えた改修にも対応
マンション改修では、
「今どう使うか」だけでなく
「次にどう使えるか」 も重要です。
原状回復・再賃貸・売却を見据えた
出口を意識した改修 に対応しています。
● DENSHINのスタンス
当社は
「頼まれた工事をそのままやる会社」ではありません。
今回はやらない方がいい
別の方法の方が合理的
この物件は改修に向かない
こうした判断も含めてお伝えします。
依頼条件についてのプロの回答
主に検討している箇所はどちらですか?
事務所/店舗, 家全体(フルリフォーム・フルリノベーション)
ご依頼者はどちらですか?
個人, 法人
ガレージに一室!?空間まるごとリフォーム
戸建住宅 大阪府 大阪市 此花区 インナーガレージ奥の未使用スペースを洋室へ 床・壁・天井を住宅仕様に仕上げ、収納に便利なクローゼットを新設。生活空間として違和感のない洋室へとリフォーム 850,000円 施工期間7日 6~10年
ガレージの一部を、明るく心地よい洋室へリフォームしました! 収納に便利なクローゼットを新設し、床には温もりのあるフローリングを採用。 無機質な空間が、毎日を過ごしたくなるお部屋へと生まれ変わりました🌿 👩💬お客様の声 「ガレージだったとは思えないほど快適! 趣味部屋としても使えるし、来客用の部屋にもぴったりです。」 と素敵なお声も頂けました✨

