2024/03
2023/12
戸建 フルリノベーション 2週間 3,170,000円 神奈川県川崎市中原区
おもに古い和室2間を床間、壁を抜いて1間に施工しました。キッチン、洗面台、トイレの交換、2階洋室の一部に新設のトイレスペースを作りました。 プロのコメント: 古家は新築当時の詳細書類なども残っていないケースからわからない箇所もあり、余計な出費などがかかるケースがありますが、見積りの際に実際に大工などの専門職を同行させ現場確認した上で、施主に予算を擦り合わせた工事内容を共に検討し工事を行いました。
2022/08
玄関アプローチを自分で施工したいです。DIYで可能な作業と専門業者に任せるべき作業を教えてください。
基礎工事や土間コンクリート打ちなど専門的な作業は業者に依頼し、その他の仕上げやデザイン部分をDIYするのがおすすめです。
DIYで可能な作業としては、防草シートの敷設、砂利敷き、植栽、タイルやレンガの貼り付けなどがあります。
いずれもホームセンターなどで入手が可能です。
専門業者に依頼すべき作業としては、地盤改良、土間コンクリート打ち、ブロック塀やフェンスの設置、電気配線を伴う照明工事などが挙げられます。
いかにそれぞれの作業内容とメリット・デメリットをまとめています。
・DIYで可能な作業
防草シートの敷設:防草シートを敷くことで、雑草が生えるのを防ぎ、アプローチをきれいに保つことができます。
砂利敷き:砂利を敷き詰めることで、排水性を高め、見た目も変化させることができます。
植栽:植栽をすることで、アプローチをより魅力的に演出できます。
タイルやレンガの貼り付け:目地をきれいに仕上げるにはある程度の技術が必要ですが、DIYでタイルやレンガを貼ることで、オリジナルのアプローチを作ることができます。
照明設置:比較的簡単な照明器具の設置はDIYでも可能です。
ただし、感電や漏電、火災のリスクを避けるため、電気工事は電気工事士資格を持つ専門業者に依頼しましょう。
・専門業者に依頼すべき作業
地盤改良:地盤が弱い場合、地盤改良が必要になります。専門業者による適切な地盤改良は、アプローチの耐久性を高めるために重要です。
土間コンクリート打ち:土間コンクリートの打設は、平坦な面を確保するために高い技術が必要です。DIYで行うと、仕上がりが悪くなったり、ひび割れの原因になったりする可能性があります。
ブロック塀やフェンスの設置:ブロック塀やフェンスの設置は、強度や安全性が重要です。専門業者に依頼することで、適切な施工と安全性を確保できます。最近は、地震などでの倒壊も報告されています。設置には、国や自治体が定める専門的な技術と工法が必要となります。
その他:
既存の素材の撤去:古いアプローチの素材を撤去する作業も、DIYで行う場合は体力が必要です。廃材の処分にも困る場合があります。
高低差の調整:アプローチに高低差がある場合、DIYで調整するのは難しい場合があります。
メリット＆デメリット
・DIY
★メリット
１．費用を抑えることができる
２．自分の好みに合わせて自由にデザインできる
３．作業を通して達成感や満足感を得られる
☆デメリット
１．作業に時間がかかる
２．仕上がりが悪くなる可能性がある
３．安全面に注意が必要
・専門業者
★メリット
１．プロの技術で高品質な仕上がりになる
２．短期間で施工が完了する
３．安全に施工できる
☆デメリット
１．費用がかかる
２．DIYのような自由なデザインは難しい場合がある
以上のことを踏まえると、玄関アプローチのDIYは、ある程度の知識と技術、体力、時間が必要になります。
積雪地域で2台用カーポートを設置したいです。耐雪性能があるカーポートの種類と費用相場を教えてください。
通常のカーポートは耐積雪量20cm程度が標準ですが、積雪地域向けには50cm・100cm・150cm・200cm対応のモデルがあり、数字が大きいほど強度が高くなります。
費用の相場としては、
標準グレード（耐積雪20cm・2台用）で約40～50万円
耐雪対応モデル（耐積雪50～200cm・2台用）で約80～110万円
デザイン性や多機能性を重視したタイプ（耐積雪100～200cm・2台用）では約90～120万円程度
が一般的です。
金額は設置環境やメーカー、オプション、割引などによって変動しますが、積雪地域で安全に使用するためには耐積雪100cm以上のモデルが推奨されています。
一度設置すれば長期間利用する設備であるため、費用よりも強度や信頼性を優先する方が安心です。
また、注意すべき点として、カーポートは「建築物」として扱われる場合が多いため、適切に申請や許可を取得せずに施工すると、罰則や撤去命令の対象となる可能性があります。特に建築確認申請が必要となるケースとしては、屋根付きで基礎に固定するタイプの場合や、床面積が10㎡を超える場合（標準的な2台用カーポートは多くがこれに該当します）が挙げられます。
さらに、防火地域・準防火地域内では10㎡以下であっても申請が必要となることがあり、都市計画区域内での設置や、既存の家屋に接続する場合には「増築」とみなされる場合もあります。加えて、強風地域や積雪地域では構造計算書などの追加資料を求められることもありますので、事前に十分な確認が必要です。
センサーライトを導入予定です。おすすめの設置位置と消費電力の目安を教えてください。
【センサーライトのおすすめ設置位置】
・玄関・玄関ポーチ
帰宅時の安全確保や防犯面でも効果的で、必須レベルで便利です。
・駐車場・カーポート
夜間の車の乗り降りや防犯、荷物の積み下ろし時などに役立ちます。
・勝手口や窓付近
侵入経路になりやすい場所を明るくし、防犯対策に有効です。
・死角・裏庭・物置周辺
外から見えにくく不審者が隠れやすい場所。
・屋内の場合：廊下、トイレ、パントリー
頻繁に人が通る場所や消し忘れを防ぎたい場所にもおすすめです。
設置時は、“センサーの感知範囲”が必要なエリアをしっかりカバーしつつ、誤作動や道路の通行人・車に反応しやすい位置は避けるようにしましょう。また、屋外の場合は防水機能も要チェックです。
【センサーライトの消費電力目安】
LEDタイプが主流です。
・1灯タイプの例
点灯時3〜10W程度、2灯以上でも10〜20W程度が一般的です。
待機時（センサーのみ動作）：0.1〜0.5W程度と非常に低いです。
・LED2灯のセンサーライトの例（PM-L310）
点灯時：0.5W
待機時：0.2W前後
→ 1か月点灯し続けても電気代は数十円程度と省エネです。
外構工事の打ち合わせまでに用意しておく図面や要望書の作り方を教えてください。
次の４つの図面を用意しておくとよいでしょう。
1．敷地配置図（配置図）：土地の形状や建物の配置、道路や境界線が記載されている図面です。
外構工事の計画では最も基本的で重要な図面となります。
2．建物計画平面図（間取り図）：建物を上から見た図面で、壁の位置や厚さなどがわかります。
テラスやフェンスの施工、動線計画に必要で、1階だけでなく可能なら全階の平面図も用意するとより良いです。
3．立面図：建物の外観を横から見た図面で、窓の位置や高さ、屋根の形状などが確認できます。
テラス屋根やカーポートの設置にあたっては、既存の建物との干渉を避けるために必須です。
4．建築地の住所や周辺環境の写真：現地の環境や近隣関係を把握するために役立ちます。
道路や隣接地の状況も知ることで、適したプラン提案が受けやすくなります。
要望書の作り方は以下の通りです。
まず施工主の氏名や連絡先、工事予定地の住所、家族構成といった基本情報を整理して伝えます。
加えて、自家用車の台数や車種についても共有しておくと、駐車スペースや動線計画に反映しやすくなります。
次に、具体的な要望を整理します。希望する外構のデザインイメージ（シンプル、和風、モダンなど）を伝え、使用したい素材や色の雰囲気についても明確にしておくとイメージの共有がスムーズです。
さらに、プライバシーをどの程度重視するか、植栽を取り入れるかどうか、照明の有無など、外構の機能面に関する希望も添えておくとよいでしょう。
生活スタイルに基づく動線のイメージを伝えることも大切です。家族の一日の流れや出勤・帰宅時間などを共有すると、玄関から駐車場、庭からリビングといった動線計画に具体的に反映されます。
また、予算やスケジュールについても明確にしておく必要があります。外構にかけられる予算の目安を提示し、工事の開始時期や完成希望時期を事前に伝えることで、見積もりや工程管理がスムーズに進みます。
最後に、参考資料を準備しておくと業者にイメージが伝わりやすくなります。自身で集めた外構の写真や雑誌の切り抜き、SNSのスクリーンショットなどを添付すれば、具体的な完成像を共有でき、仕上がりのズレを防ぐことにつながります。
玄関アプローチの素材をコンクリートか天然石で迷っています。耐久性とメンテナンスの違いを教えてください。
コンクリートと天然石それぞれについて、耐久性・メンテナンス・コストの３つにわけて説明します。
【コンクリート】
◾️耐久性：適切な施工と管理で30年以上の耐用年数が期待でき、標準的な環境であれば30〜40年、寒冷地や多雨地域でも25年以上持ちます。
圧縮強度が高く、乗用車の駐車にも耐えられるほど頑丈です。
◾️メンテナンス：日常は月1回程度の清掃で良く、落ち葉や汚れは早めに除去するのがポイント。
約5年ごとに表面のコーティング処理を行うと美観と耐久性を保てます。
冬の凍結や湿度の高い環境では、排水対策やシーリング点検、防錆処理などの追加ケアが必要になることがあります。
ひび割れが出た場合は早期補修が重要です。
◾️コスト面：初期費用は1㎡あたり2〜5万円程度。
中程度の価格帯で、メンテナンス費用は年間1〜2万円程度が目安です。
【天然石】
◾️耐久性：天然石は非常に耐久性が高く、20〜30年程度の使用が一般的で、風雨や経年による劣化にも強いです。
水はけが良く、防滑性もあるため、雨天時の安全性にも配慮されています。
ただし、石の種類によって耐久性や見た目の劣化具合は異なるので注意が必要です。
◾️メンテナンス：通常の掃除は水やブラシで砂や土を洗い流し、月に1回程度の中性洗剤を使った水拭きが効果的です。
ワックスをかけて仕上げることもありますが、歩行量の多い場所ではムラや摩耗に注意を払う必要があります。
黒ずみなどの汚れは専用の洗剤でケアしますが、強い酸性洗剤は石材を傷めるため注意が必要です。
◾️コスト面：天然石は高級感があり、価格は素材や施工によって幅広いですが、一般にコンクリートよりも高価格帯です。
1畳程度の玄関ポーチにタイルを貼る予定ですが、雨の日の滑りが心配です。滑りにくいタイルの選び方と費用を教えてください。
【滑りにくいタイルの選び方】
タイルの表面に細かな凹凸があるものは、雨で濡れても摩擦力が保たれ滑りにくくなります。
リクシルなどのメーカーのタイルは、見た目を損なわない微細な凹凸加工で安全・美観を両立しています。
また砂粒を付着させたり、防水性・耐水性のあるコーティングが施されているタイルは、摩擦力が強化され、急勾配の場所や雨の多い地域でも効果的です。
防汚性が高く、メンテナンスもしやすい特徴があります。
タイル自体の形状や設置方法により水が溜まりにくいものを選ぶと、滑りにくさがアップします。
それと同時に、耐寒性や耐摩耗性もチェックしましょう。冬場の凍結や日常の劣化に強いものを選ぶと安心です。
【費用の目安】
玄関ポーチ1畳（約1.62㎡）程度のタイル施工費用の相場は、材質や工事内容によりますが、約2万円〜3万円程度が目安です（1㎡あたり約1万2,000円〜1万9,000円の範囲）です。
滑り止め加工済みのタイルを選ぶ場合、材料費は通常のタイルよりやや高くなることもありますが、安全性を考えるとおすすめです。
既存のタイルに滑り止め加工を加える防滑工事の場合は、1㎡あたり6,000円程度から対応可能です。
ただし、事前の清掃や下地調整が必要な場合は追加費用が発生します。
門柱・ポスト・照明を組み合わせて外構をグレードアップしたいです。バランス良く配置するコツを教えてください。
要素は様々ですが、ポイントを簡単にまとめます。
1. 統一感を持たせるデザイン選び
美しく見せるために、色・素材・テイストは周囲や目隠しフェンス・家の外観と合わせましょう。
例：木目調×ブラックアイアン、ナチュラルな石材×温かみのあるLED照明、など。
2. 配置バランスの取り方
ポイントを抑えてバランスをとりましょう。
【門柱とポスト・照明の位置関係】
ポストや照明は門柱付近にまとめることで、スッキリとした印象に。
門柱とポストの高さやサイズバランスを考え、どちらかが主張しすぎないように配置。
【対称・非対称バランス】
門柱を中心に照明とポストを左右に配置すると安定感が出ます。
あえて非対称にすることで、動きやデザイン性を演出することも可能。
【アプローチとの連動】
玄関への動線やアプローチと連続する配置にすることで、機能性も高まります。
拾い出しやすい位置（高さ・向き）にポストを設置。
3. 照明の効果的な使い方
門柱の下や周りを下から照らすと陰影が出て高級感アップします。
ポストやネームプレートが見えるように配光を工夫するのも良いです。
安全面（足元・階段・表札など）にも配慮し、必要な場所をライティングでサポートするのもおすすめです。
4. 植栽やフェンスとの組み合わせ：
植栽やフェンスを門柱・照明と組み合わせることで、全体がなじみ柔らかな印象に。
照明は植栽を照らすことで夜の外構が一層映えます。
5. 失敗しない実践ポイント
現地で実際に高さ、幅、距離を測ることが大切です。
ネットの口コミ評価をどう判断すればいいか分かりません。信頼できる外構業者を選ぶチェックリストを教えてください。
実際に業者と会話をして、ご自身の疑問を尋ねてみて、考え方の波長が合うか否かといったところだと思います。
業者から外構とエクステリアは違うと言われました。具体的にどこが違うのか、依頼先を選ぶ際に気をつける点を教えてください。
とても良い質問です。例えば、鏡を見たとします。目、鼻、口、耳、顎など、一つずつの部位がございますね。これら全体がまとまっていれば「顔」と言いますでしょう。
それでは外構とは、塀、柵、門扉，溝、…等々、一つずつの部分を指します。これら全部をまとめたものを「エクステリア」と呼びます。工事は土建業者が得意とする分野です。
主観ではありますが「素敵なエクステリアとなるように、外構工事を頑張ってください！」と依頼してみたらよろしいと思います。
低予算での外構工事を検討しています。安い費用でできる外構工事の内容と打ち合わせ時の交渉のポイントを教えてください。
まずはご自身の予算がいくらであるか、はっきりと施工業者に伝えましょう。施工をすべて予算内で納めるため、無駄な行程は一切省略することです。
庭や駐車スペースを含む外構を一から考えたいです。プランニングを始める際の優先順位と予算の組み方を教えてください。
ご自身やご家族が、どのように利用したいのかを優先しましょう。
通りから自動車を車庫に入れやすく使いたいのか、日当たり良く安堵感をもたらす庭としたいのか、果樹を植え実りを期待したいのか…等々、今持っているアイデアを自由に施工業者へ相談してみましょう。
各々の地域における気候や地形等もあると思いますが、絵に描いて希望を書き出すのも有効です。
新築戸建てで外構工事を計画しています。最初の打ち合わせから完成までの一般的な手順と、見積書で特に確認すべき項目を教えてください。
一般的な工程としては、まず打ち合わせを行い、その後契約を結びます。続いて草刈りを行い、整地を済ませた後に根切りと遣り方を実施します。
次に砂利を敷き入れて転圧し、コンクリートを打設します。その後、ブロック積みなどの作業を行い、左官による仕上げを経て検査を行い、すべての工程が完了します。
3階建の屋上のウッドデッキの木が腐ってきたので、人工木のウッドパネルに変えようかと思っています。
重さなど家に負担がかかることを考えると、材料の重量の計算が必要でしょうか？
特別な場合を除き、基本的には必要ありません。実は、ウッドデッキは「大きなスノコ」のようなものと、イメージしてもらえると良いかもしれないです。
現場の状況にもよりますが、重さに関しては、あまり難しく考えなくてもよろしいと思います。
人工芝は雨の日でも水はけが良く、ベランダに敷いて使用するのにもおすすめのアイテムです。 この記事では、雨の日でも滑りにくい人工芝の特徴をご紹介。DIYでベランダに施工する方法や注意点も詳しく解説します。また、雨の日に適し […]
外構やエクステリアは家の印象を左右するだけでなく、防犯にも密接に関わるものです。しかしリフォームをすると多額の費用がかかりそうで、なかなか踏み切れないという方も多いのではないでしょうか。 この記事では外構のリフォームを検 […]
外構・エクステリア工事は、工事内容の幅が広いうえに、同じ施工でも素材によって大きく費用が異なるため、どのくらいの費用がかかるのかわからないという方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、外構・エクステリア工事のプロが […]
