外壁塗装は、外壁やブロック塀など建物の外装を塗装する工事です。塗装を行うことできれいな外観を保ち、ひび割れや雨漏りといった外壁の劣化を遅らせることもできます。
工事が必要なタイミングは建物や塗料の種類によってさまざまですが、一般的に塗装した外壁の耐用年数は10年ほどといわれています。外壁の下地の耐用年数は20~30年といわれているので、長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスが必要です。
外壁塗装は施工面積が広く、大掛かりな工事になることも多いです。現地調査をしてから正式な見積金額を決定し、契約後に工事に入ります。予算・イメージに合わせた塗料を選べるように、まずは施工会社に相談してみましょう。大手のハウスメーカーよりも、塗装専門業者の方が費用が安い場合もあるので、選択肢に入れるのがおすすめです。
上場企業である大手建築メーカーで9年間勤務したのちに、独立。クライアントは一般顧客から、ハウスメーカー、地場ビルダーなど幅広く、施工実績は1,500棟以上にも及ぶ。1級塗装技能士や2級建築施工管理技士、第二種電気工事士などの資格を保有(提携会社含む)。多種多様なニーズに対応したサービスを提供している。
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外壁塗装にかかる費用と工期の目安は、以下の通りです。
費用と工期は、施工面積や塗料の種類・質によって異なります。リーズナブルな「アクリル塗料」、耐久性に優れた「フッ素塗料」や「無機塗料」など、塗料の特徴はさまざまです。
どのようにプロに依頼すればいいですか？
ゼヒトモの質問フォーム上で、建物の形態や広さ、築年数、予算の目安などの条件を答えます。塗装の目的や塗装した後のイメージもできるだけ詳しく記載するようにしましょう。
あなたの依頼に合ったプロからご提案が届きます。プロの中には塗装専門の方からや住宅工事全般に対応している方まで多くいるので、提案内容とプロフィールをしっかり確認しましょう。
提案内容や写真をしっかり確認し、メッセージを重ねることで人柄も見極めたら、そのプロに依頼します。塗装には時間がかかるので、気軽に相談しやすいプロを選びましょう。
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屋根の妻側にある破風板の塗り替えを検討中です。屋根の色に合わせて全体を引き締めるのと、外壁の色に合わせて建物を大きく見せるのとでは、視覚的なボリューム感にどのような差が出ますか？
屋根の色や外壁の色に合わせるのも大事ですが、サッシや樋の色に合わせるのも１つの選択肢となります。
タブレット等で事前にカラーシミュレーションをしもらい、屋根の色、外壁の色、サッシの色、樋の色に合わせる場合、といくつかのパターンかを作ってもらうと良いと思います。
鋼板製の水切りを塗装します。外壁の色に合わせる場合、下地に塗る「錆止め塗料」の色が、最終的な表面の色の鮮やかさや、将来的な錆の浮き出しの視認性にどう影響しますか？
この場合は鋼板製の水切りに錆が出ておらず、剥がれがない場合は下塗りを気にしないでも大丈夫です。
ただし、錆や剥がれがある場合は下塗りの錆止めを極力上塗りに近い色を選んだ方が良いと思います。
1度錆や剥がれが出てしまった時は、同じ個所から錆や剥がれが起きやすいので、下塗りと上塗りが違いすぎると目立ってしまう可能性が大きいです。
縦樋は壁に沿うため壁と同色が馴染みますが、横樋は屋根の縁（鼻隠し）と同じ色にするのが一般的と聞きます。では、これらが交差する部分ではどうすればいいのか、自然な切り替え方法を教えてください。
樋の色ですが、我社では外壁の種類や形状により縦と横で色を変えたり同じ色で塗ったりしています。
ただし、外壁と同じ色で塗ることはあまりありません。壁と樋の色を変えたほうがメリハリが付くからです。
これは好みもあると思うので強制はしませんが、縦と横の自然な切り替え方は集水桝の所が一番良いと思います。
屋根を外壁より「濃い色」にするのが一般的とききますが、あえて屋根を明るい色にするのはどうだろうかと思います。それぞれの場合で建物全体の印象（重厚感や軽快感）に与える心理的な影響を教えてください。
最近だと屋根に白っぽい色で塗る方も増えてきてます。
その場合は外壁も白っぽい色を選び軽快感があり少し洋風に感じる仕上げになります。
ただし、白や原色系（赤 青 緑 黄色）は経年劣化による変色や色褪せが激しいので注意が必要です。
屋根が濃い色なら重厚感が出て家全体が大きく感じます。
一時を楽しみたいなら明るい屋根、安定を求めるなら濃い屋根が良いと思います。
調色が必要な特殊な色に比べ、メーカーの「標準色」から選ぶことで、塗料の納期や材料単価をどの程度下げられますか？また、標準色は色あせしにくいなど長期的なメリットがあれば教えてください。
調色で色を選ぶ場合は塗料によりますが、１缶に付き5,000～20,000円位の調色代がかかります。
ただし、今の中東情勢の関係上標準色でも納期が通常平日なら1～2日だった物が1～2週間くらいかかり、調色代もさらにかかってしまう場合もあるので注意が必要です。
色褪せしにくい色としてはアイボリー系やベージュ系が無難だと思います。
10年前と同じ色で塗り替えたいです。現在の壁は色あせていますが、新築時の色見本で発注すると今より派手になりませんか？経年劣化を考慮した色の選定基準を教えてください。
10年前と同じ色で塗り替える場合はアイボリー系やグレー系ならそこまで大きな変化はないと思いますが、原色系（赤 青 緑 黄色）は大きな変化になるので注意が必要です。
あまり派手にしたくないのであれば10年前の見本帳の色と現在の色の中間くらいを選ぶと良いと思います。
事前にカラーシミュレーションをするのも良いと思います。
建物全体の統一感を出す際、付帯部（雨戸、戸袋、シャッターボックス）の色選びに迷っています。サッシの色に馴染ませる場合と、屋根の色に合わせる場合で、外観のボリューム感にどう違いが出ますか？
この場合は外壁の色選びで大きくバランスが変わってきてボリューム感にも影響します。
外壁、屋根、軒、破風、雨戸、戸袋、シャッターＢＯＸと塗った場合は4～5色位で仕上げるようにするのが通常です。
どうしてもイメージが沸きにくい場合は事前にカラーシミュレーションをしてもらうのが良いと思います。
鮮やかな色で仕上げたい場合、中塗りに白を置くか、仕上がりに近い色を置くかで最終的な発色の鮮明さは変わりますか？下地の色の干渉を抑え、最も美しい彩度を出すための中塗りの設定方法を教えてください。
この場合水性塗料を使うか、油性塗料を使うかで違います。
水性塗料の場合は上塗りに近い濃淡の色、もしくは共ネタ（同じ色の塗料）で塗ります。
油性塗料の場合は、上塗りに原色系（赤 青 緑 黄色）を使わなければ、中、上塗りを色を変えてもそれほど気にすることはありませんが、最近だとどちらの塗料も共ネタの方が良いと思います。
中塗りと上塗りであえて同色で仕上げる場合、同じ色を2回重ねることによる利点を教えてください。
以前は我社でも下塗りは白、中塗りは上塗りに近い濃淡で塗り、色替えをしていました。
ただし、最近は水性塗料が主流になってきているため、中 上塗りと同じ色で塗るようにしています。
水性塗料の方が肉厚に塗れてしまい柚子肌模様に仕上がり凹の部分が透けやすいからです。
利点としては透けるのを防げるのと数年後にムラになり難くなる事です。
遮熱塗料（上塗り）を塗る際、下塗り剤にも白や淡色を選ぶことで赤外線の反射率が上がると聞きました。グレーの下塗りと比較して、建物全体の遮熱係数にどの程度の差が生じますか？
白とグレーではそこまで遮熱係数に差は出ないと思います。
なぜなら遮熱塗料を塗る場合は下塗り後、中 上塗りと同じ遮熱塗料を塗るからです。
業者や使用によって上塗りだけが遮熱塗料を使う可能性もあるので、事前に確認するようにしましょう。
黒っぽい外壁を白に近い色にリフォームします。古い色が透けて発色が悪くなるのを防ぐために、下地調整の段階でどのような「遮蔽性の高い」下地材や色を選択するのが標準的な工程ですか？
これは、使用する塗料によって考え方が変わります。
水性塗料の場合は、下塗りに白系の材料を使用し、中塗り・上塗りは共ネタ、つまり同じ色の塗料で仕上げるのがおすすめです。
一方、油性塗料の場合は、
・下塗りに白系の材料
・中塗りと上塗りは近い色、または共ネタ
という施工でも問題ありません。
なぜ違うかというと、水性塗料は比較的透けやすいためです。
中塗りと上塗りの色を大きく変えると、中塗りの色が透けて見える可能性があります。そのため、水性塗料では中塗り・上塗りを同じ色にする共ネタでの施工をおすすめします。
レンガ色の外装にしたいですが、単色塗りでは安っぽく見えないか心配です。目地部分とレンガ表面で色を変える際、どのような配色の組み合わせが最も自然な「本物のレンガ」に近い奥行き感を生みますか？
費用は掛かりますが、レンガ調や凹凸のあるサイディングであれば、ダブルトーン仕上げは非常におすすめです。
目地部分と凸部分で色を分けることで、単色塗装より立体感が出て、もともとのサイディングの意匠を活かすことができます。
色の組み合わせとしては、
・目地を濃いめにして、凸部分を赤茶や茶色にする
・目地を白やグレー系にして、凸部分を赤茶や茶色にする
といった組み合わせが考えられます。
さらに高度な施工になりますが、凸部分を、
・赤茶＋白
・茶色＋白
などのマーブル調に仕上げると、より本物のレンガに近い表情を出すこともできます。
外壁の色として、ミルクチョコレートのような濃い茶色を検討しています。蓄熱しやすい色のため、外壁材（モルタル等）の熱膨張によるひび割れを避けるために、塗料に求めるべき「熱反射率」の基準を教えてください。
熱反射率などの数値は、基本的には試験場など一定の条件下で測定されたものです。
そのため、実際の住宅では、
・建物の立地
・日当たり
・風通し
・外壁の向き
・近年の猛暑
などによって効果の感じ方が変わり、カタログ数値だけでは判断しきれない部分があります。
モルタル壁の場合は、水性系の弾力性がある塗料を選ぶことで、細かなひび割れへの追従性を持たせやすくなります。
ただし、ジョリパット系の仕上げがされている場合は注意が必要です。
通気性の低い塗料を使用すると、内部の湿気が逃げにくくなり、塗膜に気泡や膨れが発生する可能性があります。
そのため、既存外壁の仕上げに合わせて、通気性のある塗料を選ぶことが重要です。
ベランダの防水塗装の色を選定中です。グレー系が一般的ですが、遮熱性能のあるライトグレーやグリーンを選択した場合、夏場の直下階の部屋の天井付近の温度上昇を何℃程度抑制できますか？
遮熱性能を持つ塗料については、個人的にはまだ発展途上の部分があると考えています。
製品によっては、天井付近の温度上昇を3〜5℃程度抑えられるものもありますが、その一方で、通常の高耐久塗料と比べると耐候年数が短いものもあります。
塗り替えから1〜2年程度は「少し涼しくなったかな」と感じることもありますが、生活しているうちに慣れてしまい、結局「暑い」と感じることもあると思います。
そのため、私が自宅のベランダ防水を塗装するのであれば、遮熱性能よりも耐候年数の長さを優先して塗料を選びます。
遮熱性を重視するか、長期的な耐久性を重視するかで判断するとよいでしょう。
塗装が難しいブロンズやシルバーのアルミサッシがあります。サッシの色を変更できない制約の中で、建物全体を引き締まった印象にするための、外壁色との明度差（コントラスト）の設計基準は何ですか？
明確な設計基準としてお伝えするのは難しいですが、アルミサッシが日焼けしてチョーキングを起こしている場合は、密着プライマーを下塗りに使用し、クリアー塗装の5分艶などで仕上げる方法もあります。
こうすることで、アルミの質感をある程度残しながら仕上げることができます。
外壁色とのバランスについては、
・アルミサッシが明るい色なら、外壁を濃いめにする
・アルミサッシが濃い色なら、外壁を薄めにする
と、全体のメリハリが出やすく、まとまりやすいと思います。
意匠性の高いサイディングを塗り替えます。一色で塗り潰すと元の立体感が失われる懸念がありますが、凹凸を活かす「2色塗り（ダブルトーン工法）」を採用した際の工期と費用の変動幅を教えてください。
ダブルトーン工法は、業者によって工程や塗り回数がかなり異なるため注意が必要です。
当社では、外壁は最低でも4回塗りで施工しています。
4回塗りにする理由は、最後の塗装が凸部分への色付け程度の塗り方になるため、その工程だけでは十分な耐候性を確保しにくいからです。
おすすめの工程は、
・下塗り：1回
・ベース色（目地・凹部分）：2回
・凸部分の色付け：1回
の合計4回塗りです。
予算に余裕があれば、5回塗りにするとさらに安心です。
塗り回数が増えるほど、工期は2〜4日程度延びることがあり、費用もその分増えていきます。
ただし、正確な金額や工期は外壁面積や建物の大きさによって大きく変わるため、現地調査後の見積もりが必要になります。
外壁塗装に合わせてエアコンの化粧カバーも同色で塗りたいです。塩ビ素材のカバーに直接外壁用塗料を塗ると剥がれやすいと聞きましたが、どのような下地処理（目荒らし）やプライマーが必要ですか？
以前は我社でもエアコンの化粧カバーを塗装していましたが、今は行っていません。それは塗装することで化粧カバーがくっついてしまい、エアコンの修理や交換をする際に大きな障害になるためです。
もし気になるようでしたら、塗装ではなく交換をおすすめいたします。業者によっては、塗り替える前に化粧カバーを外してくれて、完成してから新しいカバーに交換してくれるところもあります。
事前に相談してみましょう。
サイディングの目地打ち替えで、塗装後にコーキングを打つ「後打ち」を選択します。塗料の色とコーキング剤の色を完全に一致させるのが難しい場合、どちらを「濃いめ」に設定するのが目立ちにくいですか？
サイディングの場合、通常は先にコーキング打ち増しや打ち直しをします。
コーキングをしてから塗装をするとコーキングの保護にもなるためです。
後打ちをしたい場合はオートンイクシード等の高耐久のコーキングを選び外壁の色が薄い場合は目地は濃く、外壁の色が濃い場合は薄くの方がメリハリが付いて良いと思います。
近隣と差別化できる色を選びたいですが、悪目立ちは避けたいです。景観ガイドライン等で推奨される、住宅の外壁に適したマンセル値の「彩度（鮮やかさ）」の具体的な数値基準はどの程度ですか？
マンセル値や数値では表しにくい場合が多いので、事前にパソコンやタブレット等でカラーシミュレーションをしてもらうことです。
近隣と差別化をするなら１Ｆと２Ｆのツートンにするとか1面だけ違う色にしたり、外壁がサイディングで凹凸があるならダブルトーン仕上げ等で塗装したりすると、かなり大きな差別化になると思います。
塀や外壁の一部をDIYで補修塗装したいです。市販の既製色では微妙に色が合わないので、日塗工の色見本帳を用いて、現在の退色した壁の色に最も近い番号を特定し発注しようとおもうのですが、発注する際の注意点はありますか？
塀などを塗り替える場合は、塗料の種類によって塗膜が膨れてしまうことがあるので注意が必要です。
塗料を選ぶ際は、
・複層弾性なのか
・単層弾性なのか
・通気性があるのか、ないのか
といった点をよく確認してから選ぶことをおすすめします。
また、既存の色に近づけて塗り替える場合、見本帳だけで色を選ぶときは、現在退色している色よりワントーン濃い色を選んだ方がよいと思います。実際に広い面積へ塗ると、見本帳より薄く感じることがあるためです。
どうしても色選びに不安がある場合は、メーカーへ依頼してA4程度の塗り板見本を作ってもらう方法もあります。有料になる場合がありますが、実際の仕上がりをイメージしやすくなります。
マンセル値などの数値だけでは色の印象を表現しにくいことも多いため、事前にパソコンやタブレットでカラーシミュレーションをしてもらうのもおすすめです。
また、近隣住宅との差別化をしたいのであれば、
・1階と2階で色を変えるツートン仕上げ
・一面だけ違う色にするアクセントカラー
・凹凸のあるサイディングならダブルトーン仕上げ
なども考えられます。
特にダブルトーン仕上げは、サイディングの凹凸を活かせるため、一般的な単色塗装とは大きく印象を変えられると思います。
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