外壁塗装(補修・工事)

外壁塗装(補修・工事)業者ならゼヒトモ

外壁塗装の基本

外壁塗装は、外壁やブロック塀など建物の外装を塗装する工事です。塗装を行うことできれいな外観を保ち、ひび割れや雨漏りといった外壁の劣化を遅らせることもできます。

工事が必要なタイミングは建物や塗料の種類によってさまざまですが、一般的に塗装した外壁の耐用年数は10年ほどといわれています。外壁の下地の耐用年数は20~30年といわれているので、長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスが必要です。

外壁塗装は施工面積が広く、大掛かりな工事になることも多いです。現地調査をしてから正式な見積金額を決定し、契約後に工事に入ります。予算・イメージに合わせた塗料を選べるように、まずは施工会社に相談してみましょう。大手のハウスメーカーよりも、塗装専門業者の方が費用が安い場合もあるので、選択肢に入れるのがおすすめです。

 ゼヒトモのプロに依頼のコツを聞きました

上場企業である大手建築メーカーで9年間勤務したのちに、独立。クライアントは一般顧客から、ハウスメーカー、地場ビルダーなど幅広く、施工実績は1,500棟以上にも及ぶ。1級塗装技能士や2級建築施工管理技士、第二種電気工事士などの資格を保有(提携会社含む)。多種多様なニーズに対応したサービスを提供している。

Q

外壁塗装に自治体の助成金や補助金は使えますか?

Q

外壁塗装でおすすめの色はありますか?

Q

外壁塗装はDIYでできますか?

Q

見積もりを見るときのポイントはありますか?

外壁塗装の費用(料金)と工期

外壁塗装にかかる費用と工期の目安は、以下の通りです。

費用と工期は、施工面積や塗料の種類・質によって異なります。リーズナブルな「アクリル塗料」、耐久性に優れた「フッ素塗料」や「無機塗料」など、塗料の特徴はさまざまです。


※株式会社Zehitomo調べ(2023年11月現在)
項目
費用
工期
アクリル塗料 (1㎡)
1,600円〜
4〜7日
ウレタン塗料 (1㎡)
1,750円〜
5〜7日
シリコン塗料 (1㎡)
1,900円〜
5〜7日
ラジカル制御型塗料 (1㎡)
2,250円〜
2〜4日
フッ素塗料 (1㎡)
2,900円〜
5〜7日
無機塗料 (1㎡)
3,200円〜
5〜7日

プロの探し方・依頼の流れ

どのようにプロに依頼すればいいですか?

依頼内容を入力する
STEP1

依頼内容を入力する

ゼヒトモの質問フォーム上で、建物の形態や広さ、築年数、予算の目安などの条件を答えます。塗装の目的や塗装した後のイメージもできるだけ詳しく記載するようにしましょう。

見積りを受け取る
STEP2

見積りを受け取る

あなたの依頼に合ったプロからご提案が届きます。プロの中には塗装専門の方からや住宅工事全般に対応している方まで多くいるので、提案内容とプロフィールをしっかり確認しましょう。

プロを選ぶ
STEP3

プロを選ぶ

提案内容や写真をしっかり確認し、メッセージを重ねることで人柄も見極めたら、そのプロに依頼します。塗装には時間がかかるので、気軽に相談しやすいプロを選びましょう。

6コマで理解する依頼の流れ

現地調査

1. 現地調査

まずは現地調査として、建物の不具合や施工面積の確認、依頼主へのヒアリングが行われます。新築の図面があればその確認も行い、所要時間は約1時間です。
見積もり・提案

2. 見積もり・提案

現地調査後、2〜7日程度で見積書が発行されます。見積書には施工箇所の面積や施工内容、使用する塗料、金額などが記載されています。
契約

3. 契約

見積もりの内容に問題がなければ契約書を発行してもらい、金額や工期などを確認して契約を結びます。
近隣挨拶

4. 近隣挨拶

近隣住民とのトラブルを避けるため、着工前に事前通知の挨拶を行います。
着工

5. 着工

周囲や作業員の安全対策に充分配慮し、工事が実施されます。2階建の場合工期は2〜3週間で、断続的な雨や台風があると延期になる場合もあります。
工事完了・引き渡し

6. 工事完了・引き渡し

工事完了後は施工箇所を依頼主も一緒に確認し、引き渡しとなります。必要であれば保証書も書面で用意してもらえます。

外壁塗装(補修・工事)業者の事例

195件の事例があります
有限会社 幸進建装's avatar
有限会社 幸進建装
外壁塗装(補修・工事)
劣化した建物が当社の技術で見違えるように綺麗になりました
屋根は塗装ではなくカバー工法と言って、新しい屋根材(軽量)を既存の屋根上に被せる工事を行いました。 外壁はシーリングの打替えを行い、防水性を保護した上で、セラミックシリコン樹脂塗料で仕上げました。 プロのコメント: お客さまのご依頼で現調した際、屋根に上がり点検したところ、塗替えでは対応できない程劣化しておりました。現状の写真を元に、お客様へ工事内容の提案を何点かしたところ、屋根はカバー工法、外壁はシーリング打替えと塗替えを行う内容で決定下さいました。 完了後は見違えるように綺麗なり、又、外装全体の保護もされましたので、今後も安心して生活が出来ると喜んでいただきました。
建物形態
戸建て
施工場所
外壁塗装
施工期間
約2週間
施工費用
1,800,000円
地域
神奈川県鎌倉市
施工前施工後
株式会社イワタ塗装's avatar
株式会社イワタ塗装
外壁塗装(補修・工事)
白いサッシが映える色使いで雰囲気一新 ✨
外壁のサイディングの痛みと、コーキングの劣化が進み、工事のご依頼を頂きました。外壁の塗料は費用対効果の高い「低汚染型シリコン塗料」を使用。メーカーの期待値は14年と長期間も安心です。劣化の著しいコーキングは、紫外線に強く、よく伸び、汚れにくい、将来の改修工事が容易な、変成シリコン低モジュラスタイプノンブリード形を使用して施工いたしました。 プロのコメント: 中古住宅を購入されたのですが、少しボヤッとした感じが好きではないとの事で、雰囲気を変えたいとのご希望でした。白色サッシは「少し濃いめの色を使うと引き立ちますよ。」とご提案し今回の色となりました。濃いめの色は汚れも目立ちにくく、経年劣化も感じにくいので喜んで頂けました。
建物形態
戸建て
施工場所
外壁・屋根
施工期間
10日
施工費用
1,100,000円
地域
大阪市西淀川区
施工前施工後
株式会社今井塗装's avatar
株式会社今井塗装
外壁塗装(補修・工事)
クラックの気になる外壁の外壁塗装工事と、風化の激しいスレート屋根塗装工事
モルタルにスタッコ吹付の外壁の塗装工事でした。  経年劣化でモルタル外壁の場合はクラックが起きる事が多いのですが、下地処理としてクラック部分の補修をキッチリと行います。 外壁塗装業者によっては、コーキングのみを行う業者も多いとは思いますが、コーキングのみでクラックの補修を行うと、いくらノンブリードのコーキングであっても、可塑剤の問題で数年後には、補修後が非常に目立つという事も起こります。 当社の場合は、クラックの大きさにもよりますが、エポキシ樹脂を注入する方法、コーキングの上にカチオン樹脂セメントを塗布する方法、カチオン樹脂セメントの刷り込みなどで、まずはクラック処理を行います。  外壁塗装の塗料に関しては、今 最も販売数量も多く、汚れの付きにくいラジカル抑制シリコン樹脂の塗装をメインに行っておりますが、ご予算や耐久性のご意見を聞き、適切な塗料での塗装を行う事が可能です。  屋根に関しましては、他社様では、下塗り材を2回行う必要があるという指摘があったそうですが、キッチリと塗料メーカーに確認し、状態にあった材料での施工を行わせて頂いています。 塗料の選定では、このように直接メーカーに確認してもらう事も可能な塗装業者は、そんなに多くは無いと思います。 安心して、丁寧な塗装工事を行いたいという施主様にはお薦めの業者になるように日々、努力しております。 プロのコメント: 丁寧で、安心できる施工を行いました。 また、日々の作業を確認出来るように、毎日メールにて、本日の作業内容をお送りさせて頂きました。
建物形態
戸建て住宅
施工場所
外壁、屋根塗装、ベランダ
施工期間
約2週間
施工費用
1,260,000円
地域
兵庫県神戸市
施工前施工後
小林 塗作's avatar
小林 塗作
外壁塗装(補修・工事)
外壁塗装工事 、雨樋交換 、壁の張替え
色など、お客様と、一緒に、考えながら、施行させて、頂きます。 プロのコメント: お客様のご予算に合わせて負担の掛からないように、できるだけお安く施工させて頂きます。
建物形態
一戸建て
施工場所
外壁
施工期間
1週間。天候により、2、3日程度延期の可能性
施工費用
建坪60坪 、80前前後、建坪、㎡数により、変動します。
地域
岐阜県岐阜市
施工前
TYRV美装's avatar
TYRV美装
外壁塗装(補修・工事)
築30年とは思わせない外壁塗装、弊社だからこそ出来る技術
戸建てのお住まいの外壁塗装を承りました。 こちらのお宅では、外壁の下塗りをする前にクラック(ひびわれ)を補修し、先にシーラー塗装を行いました。下塗りをする前にさらに下地を補強することで、外壁全体の状態を整え、塗料との密着度をアップさせることができます。 次の下塗り作業の際には、塗装前に汚れや錆を落とすケレンにより消えてしまった外壁模様を新たに付けて、周囲の外壁と統一させました。上塗りには、紫外線からの影響を軽減できるようラジカル制御形塗料を使用しています。 鮮やかなホワイトが際立つお住まいに仕上がり、気分も一新できた外壁塗装工事です。 プロのコメント: 新築工事でしたら、ゼロからつくりあげるものですから想定通りに工事は進みます。 しかし、この「思ったようにいかない」ことが起きるのは外壁塗装リフォームの特徴でもあります。 私たち塗装の専門業者は「このケースでは、おそらくこんなことが起こりうるかもしれない」と経験値でわかります。 そのため工事中にお客様が困惑しないように事前にお伝えし、良くも悪くも、工事前後のギャップを減らすように努めました。
建物形態
戸建て
施工場所
屋根、外壁
施工期間
10日間
施工費用
2,500,000円
地域
東京都調布市
施工前施工後
I-PRO株式会社's avatar
I-PRO株式会社
外壁塗装(補修・工事)
光触媒で耐久性20年以上長持ち、一級建築士が認めた丁寧な施工技術。
4回塗りで耐久性アップ。 プロのコメント: 丁寧でお客様の評価もかなり良いです。
建物形態
戸建て
施工場所
屋根、外壁
施工期間
10日から2週間
施工費用
120万から150万円
地域
埼玉県上尾市を中心

Supporters

外壁塗装(補修・工事)業者のプロ一覧

8,162人のプロがいます
ブロンズブロンズ
5
(3)
京都府京都市 西京区樫原 久保町
シルバーシルバー
5
(1)
神奈川県横浜市 都筑区
ニューユーザーニューユーザー
5
(24)
埼玉県川口市
ブロンズブロンズ
4.8
(6)
広島県福山市神辺町 川南
ブロンズブロンズ
5
(3)
神奈川県厚木市下川入

外壁塗装(補修・工事)業者の口コミ(評判)

東京都40代
4日前

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
気になる箇所だけ直したい(ひび割れ・一面だけの塗装など)
この度は、大変お世話になりました。実家の出窓部分が剥げてきたため丸章建装様に工事依頼をしました。
梅雨入り前で天候が不安定な中、晴れの日に丁寧に作業をしていただきました。
工事の翌日、実家の両親に感想を聞いたところ、「とてもきれいに仕上げてもらって大満足」と喜んでおりました。
高齢に対しても、作業内容を親切に説明してくださり本当に感謝しております。
また機会がございましたら、ぜひよろしくお願いいたします。
このプロのおすすめポイントを教えてください
丁寧です
このプロに決めた理由を教えてください
レスポンスが速く、丁寧です
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
分かりやすく説明していただきました
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
大変満足です
このプロに改善してほしいところを教えてください
ございません
岩手県30代
2026/05

5

サービス料金
210,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
店舗・事務所など
築何年ですか?
不明
今回のご依頼内容はどちらですか?
気になる箇所を部分的に塗りたい
天候等による多少の遅延はありましたが、全体としては問題なく仕上げていただくことができ、満足しました。
費用も他社と比べると安価だったので、頼んでよかったと感じています。
凹凸のある壁面への塗装につき「技術的に難しい」ということで断られる会社もある中で、引き受けていただけて助かりました。
また近隣で依頼できることがあれば、連絡したいです。
このプロに決めた理由を教えてください
他社と比較して最も安価だったため
このプロのおすすめポイントを教えてください
価格面で優位性がある
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
電話口での応対がハキハキしている
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
技術・費用・人柄・レスポンス速度など、おおむね満足のいく水準だった
このプロに改善してほしいところを教えてください
ゼヒトモ上での連絡がやや少なく、進捗がわからないタイミングがあった(とは言え、大きな問題ではなかった)
兵庫県40代
2026/05

5

サービス料金
500,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
まるごと塗り替え・張り替えしたい
困りごとに対応していただけ意欲が見えとても良い方でご近所の方にも愛想よく対応してくださいました。本当にありがとうございました
このプロのおすすめポイントを教えてください
丁寧かつ迅速
このプロに決めた理由を教えてください
対応が良かった
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
老若男女問わずに優しさのある方
兵庫県40代
2026/05

5

サービス料金
500,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
まるごと塗り替え・張り替えしたい
このプロに相談に乗っていただき前向きに検討できました。自宅まわりの悪条件にも前向きに考えてもらい心強かったです。またお願いしたい業者さんだと思います。この度はありがとうございました。
このプロのおすすめポイントを教えてください
親身になって頂き丁寧で分かりやすい説明でした。
このプロに決めた理由を教えてください
過去の実績例の数やレビューを見て決めました。
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
いつも笑顔で明るく接してもらいました。
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
親身になってくれるとこです。
このプロに改善してほしいところを教えてください
ないです。
兵庫県40代
2026/05

5

サービス料金
500,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
20年以上
今回のご依頼内容はどちらですか?
まるごと塗り替え・張り替えしたい
このプロに相談に乗っていただき外壁塗装に関して前向きに検討をし子供たちが巣立ちガランとしていたのですが孫達を連れて帰ってきてくれる度に綺麗になったねと言われる日を励みにしたいと思います。
このプロのおすすめポイントを教えてください
親身になって頂き説明、丁寧で分かりやすい。
このプロに決めた理由を教えてください
ネットにての検索等よりここに決めました。
プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
こちらが言う色合いを守ってくれる
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
いつも笑顔で近隣の方にも優しく接してくれた
茨城県50代
2026/01

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
店舗・事務所など
築何年ですか?
20年以上
この度は 居抜店舗物件の 外壁塗装を仕上げていただきました
築年数も 30年Over 物件で 依頼はしましたが不安いっぱいでした
が 仕上がりは イメージ通りで とても良かったです 
無理なお願いもしましたが (足場解体延長) 了承していただけたり
開店祝いの 生花までいただき 感謝の気持ちでいっぱいです
★ 10個ぐらいです 

時間あれば たまに食べに来て下さい 餃子サービスします
埼玉県50代
2026/01

5

サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
戸建住宅
築何年ですか?
11~15年
15年目最初のメンテナンスに、5社ほど見積もりもらいましたが、値段がピンキリで判断つかず。
ゼヒトモさんに辿り着き、2社から見積もりもらいました。小見山塗装さんは、細かな点までご説明いただき納得できたこと、質問へのレスポンスが早く的確だったこと、また、外壁の汚れも他社では落ちるか分からないとの回答でしたが、小見山さんは汚れは落としますとの回答。これだけでも満足なのに見積もりも1番安かったです。3週間のメンテナンス終了しましたが、出来上がりも満足しています。10数年後は、また小見山さんにお願いしたいと思っております。この度はありがとうございました。
東京都
2025/12

5

サービス料金
200,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
店舗・事務所など
築何年ですか?
20年以上
丁寧な仕事で無理をお願いしてやっていただき感謝しております。
このプロのおすすめポイントを教えてください
きちんと要望を来てくださり、安心です。
このプロに決めた理由を教えてください
丁寧でコミュニケーションがしっかりとれたため。
キヨノ塗装工業株式会社
キヨノ塗装工業株式会社さんへの最新レビュー

5

(1件)
千葉県20代
2025/11

5

サービス料金
110,000
サービス品質
5
プロの人柄
5
建物のタイプは何ですか?
集合住宅(マンション・アパート)
築何年ですか?
16~20年
返信が丁寧でいい
このプロのおすすめポイントを教えてください
このプロに決めた理由を教えてください

プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
サービス内容はいかがでしたか?具体的によかった点があれば教えてください
このプロに改善してほしいところを教えてください

外壁塗装(補修・工事)業者に関するQ&A

ユーザー様
50代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/06/16

モルタル外壁の「ひび割れ」には弾性塗料が最適?

モルタル壁に細かいひび(ヘアクラック)が多数あります。業者から「弾性塗料」を勧められましたが、通気性が悪くなって内部が腐ると書かれた記事を見て不安になりました。ひび割れ対策と建物の寿命、どちらを優先すべきでしょうか?

モルタル壁がジョリパット系の壁なら専用の塗料(アートフレッシュ等)を使って施工すればあまり問題ありません。もし普通のモルタル場合なら弾性塗料でも通気性の良い下塗り材と同じように通気性良い弾性塗料で施工するとよいでしょう。ひび割れを放置しておく方が問題になりがちです。

ユーザー様
60代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/05/13

10年おきの塗装は本当に必要?15年まで粘った際のリスクは?

塗装業者は「10年が目安」と言いますが、前回の塗装から12年経っても見た目は綺麗です。15年くらいまで放置しても、内部の構造材にダメージがいかない保証はありますか?「まだ大丈夫」と「もう危険」の境界線を教えてください。

保証は正直言ってできませんが、あくまでも10年が目安です。ですが、現在が12年経ってもキレイなのは「あたり」の業者に施工してもらった可能性が大です。いくら高耐久の塗料を使ってもハズレの業者が施工すると7~8年位でムラだらけになったりします。境界線はサイディングの場合なら壁が膨らんできたらかなり危険、モルタルの場合はクラックが大きくなってそこから液体みたいな物が出てきたら危険です

ユーザー様
30代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/05/17

ツートンカラーでおしゃれにする際に失敗しない色の配分ルールは?

1階と2階で色を分けるツートンカラーに憧れています。ネットで見るとおしゃれですが、自分で選ぶとチグハグになりそうで怖いです。幕板(帯)の有無や、上下の色の濃淡について、最低限抑えておくべきポイントはありますか?

通常ですと1Fが濃い色2Fが薄い色を選べばそんなに変な仕上がりにはなりません。サイディングの場合なら帯板が無くても横のラインに沿って上手に分けることができますが、モルタルの場合帯板がないと分けるのに技術が必要になります。実際に施工される前にカラーシミュレーションをタブレット等で見せてくれる業者を選べば問題も少なくスムーズにイメージがつき、失敗しにくいと思います。

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/05/05

見積書に「一式」が多い業者を避けるべき具体的な理由は?

3社から相見積もりを取りましたが、1社だけ詳細な面積(㎡)の記載がなく「塗装工事一式」という表記ばかりです。価格は一番安いのですが、後から追加費用を請求されたり、塗りの回数を減らされたりするリスクはあるのでしょうか?

これは一昔前のどんぶり勘定の見積りの出し方で安かろう悪かろうが1番出やすい業者だと思います。明確な表記が無い場合は外壁や屋根の塗り回数も誤魔化されやすく逃げが効き、不当な追加を取られたりする可能性が高いです。見積りが適当な場合でも、そこの業者に依頼するなら契約書に細かく明記してもらうのをおすすめいたします。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/15

塩害地域で外壁を長持ちさせるために選ぶべき塗料の条件は?

海から1km以内の地域に住んでおり、金属の錆や外壁の劣化が早くて困っています。一般的なフッ素塗料を選べば十分なのでしょうか。それとも「無機塗料」のような、より高耐候な種類を選ばないと、長い目で見てコスパが悪くなりますか?

「海から1km以内の地域に住んでいる」場合は塩害が考えられるので外壁などは普通の塗料で良いと思いますが、木部や鉄部は塩害に強い塗料をおすすめいたします。

あとはしっかり洗浄をしてもらいケレン(研磨)や下地調整をしてもらう事が1番の長持ちの秘訣です。

塩害のことを知らない業者もいるので注意が必要です。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/09

1階建ての平屋ならDIYで外壁塗装しても仕上がりに差は出ない?

1階建ての小さな平屋なので、自分で材料を買ってDIYしようと考えています。足場さえ組めれば可能だと思っているのですが、プロが塗る場合と比べて「耐久性」や「防水性」で決定的な差が出る工程はどこでしょうか?

勝手を知らないで塗ると数年間は誰が塗ってもキレイですが、年数が塗りムラが出てきたりひび割れやコーキングの後や割れが出てきたりします。

これは言葉では少し伝えづらいですが、外壁がモルタルならムラ切をして最後に上に向かって仕上げ、サイディングの場合は来た方向に向かい仕上げます。

どちらも1,2,3回目の塗り重ね部分をそれぞれずらすという工夫は最低限してください。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/07

汚れが目立たず、かつ暗くなりすぎない外壁の色選びは?

塗り替えを機に印象を変えたいです。ベージュは汚れが目立たず人気ですが、少し個性を出したいです。薄いグレーやネイビーは、経年劣化による色あせや雨だれが目立ちやすいのでしょうか?プロがすすめる「上品で汚れにくい色」を知りたいです。

せっかくの塗替えなので個性を出す事は良いと思います。

ただし、色それぞれで汚れが目立つ色、薄目の白系、グレイ系、アイボリー系、変色が激しい色、原色系など様々ですので、事前にカラーシミュレーションをしてもらい業者と相談しながら決めると良いです。

業者任せにすると、余っている色をすすめられることもあるので注意が必要です。

ユーザー様
50代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/12

塗装後の「色むら」や「剥がれ」を防ぐために施主が現場でチェックできることは?

前回の塗装時、わずか3年で塗装が剥げてしまい後悔しています。下地処理が不十分だったのではと思っていますが、次回の工事中に、「丁寧な仕事をしているか」を素人が見極めるポイントはありますか?

事前にどんな職人が来るのか、職歴が何年あるのか、しかもペンキ屋を色んな所を渡り歩いて10~20年経過しているのではなく、職場を変えてもせいぜい2~3か所位のベテランさんなのかを写真付きで説明をしてもらいましょう。

また各工程写真をアップと引きで撮ってもらい、何回か塗りの場合は下中上塗り毎に色を変えてもらったり、水性塗料の場合色変えが難しい事があるので、一工程ごとに確認させてもらい、次の工程に移ってもらうなど、極力少人数で施工してもらえれば分かりやすいです。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/16

自治体の助成金を確実に受けるために契約前に確認すべき点は?

自治体の助成金がある地域に住んでいます。業者選びの段階で「助成金の実績がある」ことを重視すべきでしょうか。また、工事着工後に申請しても手遅れになると聞いたのですが、申請のタイミングで最も注意すべきことは何ですか?

我社が活動している地域では助成金制度はありませんが、なによりも大切なのは事前に「この工事をしたら工事後に工事代がどれくらい戻ってきます。」等の説明をちゃんとしてくれる業者を選ぶことです。

確かに実績のある業者選びも良いと思いますが、中には実績に基づいて実際の工事代金より割増の見積もりを出すところもあるので、即断はしない方が良いでしょう。

ユーザー様
60代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/14

外壁と屋根塗装とセットにするのは本当にお得?

外壁塗装を検討中ですが、足場代だけで20万円近くかかると言われました。「屋根も一緒にやれば足場代が一回分浮く」と提案されましたが、数年後に屋根だけ施工する場合と比べて、トータルでどの程度のコストメリットがあるのでしょうか?

別々で施工される場合少なくとも30万くらいの損になり、その後も別々の施工されたらその都度、30万ほど損が続く事になります。

しかも同時に施工した方が㎡単価も別々で施工した時より安く出来るので、別々の必要がなければ一緒に施工することをおすすめいたします。

ユーザー様
50代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/08

チョーキング現象が起きたら塗装時期を延ばすのは危険?

築12年の中古住宅を購入し、壁を触ると白い粉がつきます。予算の都合で2〜3年先延ばしにしたいのですが、この「チョーキング」がある状態で放置すると、将来的に補修費用が大幅に跳ね上がるリスクはありますか?

正直言って現地調査をしてみない事にはなんとも言えませんが、外壁がサイディングとモルタルでも大きく変わります。

サイディングだとチョーキングだけでなく窓枠回りや目地等のコーキングがひび割れてたり隙間等ある場合は危険です。

なぜならとコーキング周りから水が入りサイディングが変形したり塗装の剥がれに繋がるからです。

モルタルの場合はもう少し耐久性があります。

ただし、どちらもあまり放置をしていると壁を剝がして交換や補修となるとかなりの費用がかかるので注意をして下さい。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/04/16

シリコンとラジカル制御形塗料、迷ったらどちらを選ぶべき?

初めての外壁塗装です。業者から「シリコン」と「ラジカル制御形」を提案されました。価格差はわずかですが、ラジカルの方が耐用年数が長いと聞き、逆にデメリットがないか気になっています。専門家の方は、同等の予算ならどちらを推奨しますか?

我社ではシリコン塗装とラジカル塗装は同じ金額で提供しています。
どちらも耐候年数にそれほど違いはないですが、カタログによりけり色を選べる数が違うため好みの色がある方の塗料をすすめています。

性能的には熱に強いシリコン塗装、汚れに強いラジカル塗装くらいのイメージで考えたら選びやすいかもしれません。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/16

外壁塗装の「諸経費」には通常どのような項目が含まれているべき?

見積書の最後に「諸経費 10%」という項目があります。具体的に何に使われる費用なのか説明がありませんでした。廃材処理費や現場管理費とは別に取られるものなのでしょうか。妥当な金額設定について教えてください。

【現場経費・諸経費について】
これは業者による部分が大きく、現場経費や諸経費で帳尻を合わせている会社もあります。
ただ、弊社ではそのような諸経費や現場管理費はいただいていません。

特に、
「具体的に何に使われる費用なのか説明がない」
という場合は、かなり注意した方がよいと思います。

【注意したい点】
・何のための費用か説明できない
・金額の根拠が曖昧
・見積もりの調整項目として使われている可能性がある

リフォーム会社やメーカーでは、こうした費用が昔から慣習的に計上されていることもありますが、個人的には妥当な金額設定とは言いにくいと感じます。

ユーザー様
50代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/16

モルタル外壁の「ひび割れ」に最適なのは弾性塗料で間違いない?

モルタル壁に細かいひび(ヘアクラック)が多数あります。業者から「弾性塗料」を勧められましたが、通気性が悪くなって内部が腐ると書かれた記事を見て不安になりました。ひび割れ対策と建物の寿命、どちらを優先すべきでしょうか?

これは注意が必要です。
たとえば、現在の外壁がジョリパット系で施工されている場合は、それに合った材料を使わないと、膨れが出る可能性が高くなります。

ジョリパット系の塗料は通気性がよい反面、
汚れにはあまり強くないという弱点もあります。

一方で、弾性塗料の中には通気性を確保できるものもあるため、そういった塗料を選べば、
・クラックへの追従
・建物の寿命への配慮
の両方に対応しやすくなります。

そのため、既存仕上げをきちんと確認したうえで、相性のよい塗料を選ぶことが大切です。

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/16

助成金の有無をネットで調べる際に「見落としがちなキーワード」は?

自分の住む市役所のHPを見ても、外壁塗装の助成金があるのか分かりにくいです。「住宅リフォーム支援」以外に、どのような名称で募集されていることが多いですか?また、年度の途中で予算がなくなることもあるのでしょうか。

助成金や補助金は、自治体によって表記や制度内容がかなり違います。
そのため、お住まいの役所に直接電話して確認するのが一番確実です。

また、助成金や補助金は年度ごとに予算が組まれているため、
予算がなくなり次第終了になることもあります。

この点も、役所へ直接問い合わせれば教えてもらえることが多いので、確認してみるのがよいと思います。

【あわせて確認したいこと】
・今年度の受付がまだあるか
・予算上限に達していないか
・対象工事の条件
・申請のタイミング

また、近隣の業者さんであれば、その地域の補助制度に詳しいことも多いので、相談してみるのもよいと思います。

ユーザー様
60代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/14

10年おきの塗装は本当に必要?15年まで粘った際のリスクは?

多くの業者が「10年が目安」と言いますが、前回の塗装から12年経っても見た目は綺麗です。15年くらいまで放置しても大丈夫かなと思うのですが、放置した場合どんな問題が起こりうるでしょうか?また、「まだ大丈夫」と「もう危険」の境界線を教えてください。

塗装の耐用年数については、業者によって言うことがかなり違います。
実際には、
・10年もたないケース
・12年経ってもきれいなケース
の両方があります。

そのため、年数だけで一律に判断するのは難しいです。
お客様のおっしゃる現状であれば、15年そのままでも直ちに大きな支障が出るとは限らないと思います。

ただし、以下のような症状がある場合は注意が必要です。
・クラックが大きく入っている
・壁が浮いている
・膨らみが出ている

このような状態であれば、かなり危険なサインと考えた方がよいです。

結局のところ、どんな塗料を使っても、
・職人さんの考え方
・業者さんの施工方針
・塗り方
によって仕上がりや耐久性は変わってきます。

その意味では、前回しっかり施工してくれた業者さんが信頼できるのであれば、今回もその業者さんを選ぶのは十分ありだと思います。

ユーザー様
30代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/13

ツートンカラーでおしゃれにする際に失敗しない色の配分ルールは?

1階と2階で色を分けるツートンカラーに憧れています。ネットで見るとおしゃれですが、自分で選ぶとチグハグになりそうで怖いです。幕板(帯)の有無や、上下の色の濃淡について、専門家が教える「これだけは守るべき鉄則」はありますか?

絶対の決まりがあるわけではありませんが、一般的には、
・1階を濃い色
・2階を薄い色
にした方が、全体に重量感が出てまとまりやすいです。

また、外壁がサイディングであれば、帯板がなくても目地に沿って色分けすることで、きれいに仕上がりやすいです。

一方で、モルタル外壁の場合は、仕上がりに職人さんの技量差が出やすいため、その点は注意が必要です。

【業者選びのポイント】
・カラーシミュレーションができるか確認する
・事前に色合いのイメージを見せてもらう
・色分けの施工実績を確認する

色選びで失敗を防ぐためにも、カラーシミュレーションを使って検討できる業者を選ぶのはよい判断材料になると思います。

ユーザー様
50代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/17

見積書に「一式」が多い業者を避けるべき具体的な理由は?

3社から相見積もりを取りましたが、1社だけ詳細な面積(㎡)の記載がなく「塗装工事一式」という表記ばかりです。価格は一番安いのですが、後から追加費用を請求されたり、塗りの回数を減らされたりするリスクがあるのでしょうか?

まず、「塗装工事一式」だけで見積もりを出す業者は注意が必要です。
お客様がおっしゃる通り、後から追加費用を請求されたり、塗装回数を減らされたりするリスクがあります。

たとえば、
・見積もりに載っていないので追加費用になります
・塗る回数が書いていないのでこの内容です
といった形で、業者に都合のよい施工になってしまう可能性があります。

そのため、見積もりは
・塗装箇所
・塗料の種類
・塗装回数
・付帯部の内容
まで細かく記載されているか、しっかり確認した方がよいと思います。

ユーザー様
30代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/03/17

密集地での塗装で「後悔しない」ための養生と近隣対策は?

築11年で初めての塗装ですが、隣家との間隔が数十センチしかなく、赤ちゃんのいる生活環境での工事に不安があります。「密集地特有の飛散トラブル(隣の車や壁への塗料付着)」を防ぐために、一般的な養生(ネット)以上に現場で徹底すべき対策は何でしょうか?また、赤ちゃんの健康を考え、有機溶剤の「臭い」を最小限に抑える水性塗料の選び方や、エアコンが使えない期間を最小限にするための工程の組み方について、実例に基づいた失敗回避策を教えてください。

これは、養生をしっかり行えば防げる可能性が高いです。

まず、通常であれば足場に取り付ける飛散防止ネットで十分対応できることが多いです。
隣家側だけブルーシートに変える方法もありますが、風を受けやすくなり、足場倒壊のリスクにもつながるため、あまりおすすめできません。

また、最近の塗装工事はローラー施工が中心なので、昔ほど大きな飛散は起きにくいです。
ただし、隣家の車に対してはカーシートでの保護は必須だと思います。

【赤ちゃんへの影響について】
・最近の塗料はF☆☆☆☆(F4)対応のものが多いです
・人体への影響に配慮された材料が使われています
・水性塗料であれば、においも比較的強くありません

【生活への影響について】
・窓の開閉ができるように養生することは可能です
・工事期間中でもエアコンを使えるよう配慮することはできます
・においの感じ方は塗料の種類や施工方法によって変わります

結局のところ、ここは業者がどこまで考えて施工してくれるかにかかっていると思います。

ユーザー様
40代 / 女性ユーザー様の相談
相談日:2026/02/26

塩害地域で外壁を長持ちさせるために選ぶべき塗料の条件は?

海から1km以内の地域に住んでおり、金属部分の錆や外壁の劣化が早くて困っています。一般的なフッ素塗料を選べば十分なのでしょうか。それとも「無機塗料」のような、より高耐候な種類を選ばないと結局コスパが悪くなりますか?

海から1㎞以内にお住まいで金属部分の錆や外壁の劣化が早くて困っていますとのことですが、これは塩害によるものなのでフッ素塗料や無機塗料よりも塩害に強い塗料をおすすめします。

あとはしっかり汚れや埃や塩分等を洗浄で洗い流してからの施工をするのが大事です。

塗料も大事ですが、原因を知ってそれに対応出来る知識と経験が一番の対策になります。

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