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多摩市の耐震工事・耐震リフォームの補助金情報

多摩市非木造住宅耐震化促進補助金

実施中
東京都 多摩市

昭和56年5月31日以前に建築された非木造住宅の耐震診断・補強設計・耐震改修にかかる費用を補助します。

対象者
  • 補助対象住宅を所有する個人(マンションの場合は管理組合)
  • 市税を滞納していない方
対象条件
耐震診断
  • 昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた鉄筋コンクリート造、鉄骨造または鉄骨鉄筋コンクリート造(これらの混構造を含む。)の住宅
  • 賃貸住宅以外の住宅
  • 住宅の用途に供している(複数の用途の場合、延べ面積の過半が住宅の用途)
  • 過去にこの補助金を利用して耐震診断を実施していない住棟
補強設計
  • 耐震診断の結果、Is値が0.6未満であることまたは倒壊の危険があると判断されたこと
耐震改修
  • 耐震診断の結果、Is値が0.6未満であることまたは倒壊の危険があると判断されたこと
  • 補強設計における耐震改修評定を受け、かつIs値を0.6以上相当とすること
対象工事
耐震診断
  • 耐震診断
補強設計
  • 補強設計
耐震改修
  • 耐震改修
補助額
最大1,500万円(費用の1/2補助。1棟:最大1,500万、1戸:最大50万)
受付期間
2026年度(申請期間は4月から9月末まで)
問い合わせ
〒206-8666 東京都多摩市関戸6-12-1(東庁舎2階)
多摩市 都市整備部 都市計画課 住宅担当
電話番号
042-338-6817
情報公開日
2026年4月3日

東京都多摩市の耐震工事・耐震リフォーム業者のプロ一覧

70人のプロがいます
ブロンズブロンズ
対応可能エリア東京都多摩市
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア東京都多摩市
ブロンズブロンズ
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ニューユーザーニューユーザー
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耐震工事・耐震リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/07/14

耐力壁を撤去して大空間を作る際の補強工法や基準は?

築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか?プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造(小屋組み)をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。

建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。

ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。

一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。

また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。

そのため、

・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ

という順番で判断することが重要です。

重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。

ユーザー様
ユーザー様の相談
相談日:2025/07/16

耐震の基礎工事について

木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか?

私の工務店では、よく施工する方法です。

「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。

次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。