知立市の対象となる木造住宅を無料で耐震診断します。
知立市内の非木造1戸建住宅の耐震診断費を、上限8.9万円（対象経費の2/3）で補助します。
知立市内の旧基準木造住宅の耐震改修を行う費用を、上限155万円まで補助します。
知立市内の木造住宅に耐震シェルター又は防災ベッドを設置する費用を補助します（耐震シェルター上限30万円・防災ベッド上限15万円）。
知立市内で、多世代で居住するために耐震化促進工事等を行う世帯に、補助対象経費の1/3（上限50万円）を補助します。
築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか？プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造（小屋組み）をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。
建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。
ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。
一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。
また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。
そのため、
・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ
という順番で判断することが重要です。
重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。
木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか？
私の工務店では、よく施工する方法です。
「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。
次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。
