マンション管理会社のプロが98人います

・空室が埋まらない ・管理会社に任せているが収益が上がらない ・清掃や管理が行き届いていない ・入居者トラブルの対応が遅い ・どこに相談すればいいかわからない このようなご相談を多くいただきます。 特に近年は「空室の長期化」「管理の質の低下」に悩まれるオーナー様が増えています。 当社では、単なる管理ではなく 「どうすれば収益が上がるか」まで踏み込んでご提案いたします。

当社の特徴は「現場目線」と「収益視点」の両立です。 具体的には ・空室原因の分析（賃料・写真・ターゲット見直し） ・募集条件の最適化 ・清掃・共用部管理の徹底（第一印象改善） ・写真・見せ方の改善による反響アップ ・必要に応じてリフォーム提案 また、遺品整理・片付け・不用品回収まで対応可能なため 空き家や放置物件の再生にも強みがあります。 「ただ管理する」ではなく “稼ぐ物件にする”ことを重視しています。

・賃貸物件の定期清掃・巡回管理 ・空室改善（募集条件・見せ方・導線設計） ・原状回復・簡易リフォーム ・遺品整理・残置物撤去 ・民泊運営・清掃（実績あり） 特に 「古い物件」「空室が続いている物件」の改善を得意としています。 実際に、自社物件でも 賃料アップ・空室改善の実績があります。

管理組合の役員に当番制でなるものの、2年ごとに人が入れ替わるため継続性がない上に管理会社の提案そのものになってしまう。

まずは基本的な事項の確認を行います。次に複数の業者に見積もり依頼を出すこと。管理会社任せだと、管理会社の提携業者に決まってしまう場合が多く、業者の選定を公平に行うことが難しくなることがあります。管理組合主導でマンション管理を行えるように提案します。

理事会の顧問業務を得意としております。