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相談に回答したプロe-Craft

簡易なライティングダクト（ダクトレール）とはシーリング取り付け型ライティングレールと仮定して回答させて頂きます。（シーリング取り付け型ライティングレールとはシーリングに取り付けるライティングレールです。工事不要の商品となります。）

天井補強が必要なライティングダクトとシーリング取り付け型ライティングレールは許容される吊り下げ重量や取付可能な器具が違います。

シーリング取り付け型ライティングレールでは、ペンダントライトや片側に偏った器具の取り付けができません。

シーリングの位置と移動したい位置とが離れすぎることが出来ない為、ダイニングテーブルの位置に合わない可能性もございます。

シーリング取り付け型ライティングレールはライティングダクトは取り付けたいがつけられないアパートやマンションなど制約を受ける場所においてライティングダクト風に取り付け可能な照明器具となります。

お客様宅がマンションやアパートであれば選択の余地がない場合もありますが、見た目の美しさを取るのであれば、通常のライティングダクトの施工をおすすめいたします。

相談に回答したプロe-Craft

建築基準法上合法な建築物であると仮定して回答させて頂きます。

◯電源
PC複数台がどの程度の電力消費量になるのか及びエアコンは常時稼働なのか次第で、母屋から引き込むか別で引き込むかが決まると思われます。
母屋から分岐の場合、母屋の契約容量と消費電力量の把握が必要です。

契約容量を超えてしまう場合は契約容量の見直しと共に、幹線ケーブルの引き直しが必要になる場合もございます。

あくまでも参考程度にですが、母屋契約容量60Aであり母屋の消費電力に余裕があれば、仕事部屋での電力消費量が100V20A2系統程度（エアコン1台、PC（300W程度2, 3台）と照明器具1台程度））であれば問題ないと言えます。

PCとしてではなくサーバー用途で使用される場合は明らかに消費電力が大きくなるため、別系統で引き込み直しをする必要はあると思われます。

◯LAN
これに関しては、母屋からのLAN配線分岐が100ｍ以内であれば実質問題ないと考えられます。

無線LANの場合、2.4Ghｚ帯だけが屋外で使用できるため、実用的ではありません。

どうしても回線の安定性などを求める場合は、別回線を引き込む必要性はあると思われます。

相談に回答したプロe-Craft

壁内通線が可能な場合は、断熱材の状態が器具を取り付けようとしている壁面で確認できることが条件となります。
多くの場合外壁面に接した壁面は断熱材が厚く通線可能なスペースがない場合が多いです。

内壁の場合も、比較的新しい住居の場合、断熱材や耐力壁などで構造体があるなど通線が難しい場合もございます。

また、壁内に通線できたとして壁内で配線完結すればよいですが、電源が施工しようとする壁面にない場合などは天井面や床面の構造上の問題などがございます。

一概に通線不可とは申し上げることはできませんが、施工壁面の既存コンセント・スイッチの状態及び、上下の部屋の配置など事前にわかる範囲で情報をいただけるとお見積もりの精度も上がります。

当店ではモールでの施工と壁内配線施工に金額差はほとんどありませんが、モール施工の方が部材を多く使うため数千円程度高くなるお見積もりをいたします。

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将来を見据えてという内容であれば、無理のない範囲内で空配管をする事やEV充電に転換予定の屋外コンセントの配線を許容電力に合わせて選定施工しておくなどでしょうか。

空配管もすべて空配管にしたところで通線（線を通す）可能な電線には限りがありますから、そこはよく建築会社と電気工事店と交えて検討されることが重要です。

空配管で通線可能なのは、一般コンセント器具等の配線・LANケーブル・光ケーブル・アンテナケーブル等になります。

主には無線LAN親機の為や各部屋にLANを設けるなどを予定しているなどに活用可能です。

また建築方法によって将来性を確保しやすさが変わってきたりします。

フルスケルトン（構造体のみ活用）する方法ですと、天井高や床下施工方法などにより将来拡張性がなくなることもあるので、よくご相談計画をされたほうがよい結果を得れると思います。

相談に回答したプロe-Craft

ご自宅から30ｍまで埋設しようとしているエリアはご自身の所有する土地という前提で回答をさせて頂きます。

まず、埋設工事に関してお客様で溝を掘るなどでコストダウンは可能かとは思われますが、ご自身で判断されず電気工事店に確認しルート選定や深さなどを決定されたほうがよろしいかと思われます。

接続予定機器器具は換気扇・防犯カメラ・加温機との事ですが、ビニールハウスは複数塔ありますか？
ある場合を想定及び増設等想定の場合、予備配管もしくは大きめの配管を埋設するほうがよい場合が多い為ご検討・ご確認をお願い致します。

場合によっては、埋設よりも架空敷設のほうが安く収まりますので、使用容量の把握をお願いできれば幸いです。

この案件ですと耐久性や安全面を考慮するのであれば、電気工事店にお任せ頂いたほうがより安全かつ将来を見据えて計画を可能かと思われます。

相談に回答したプロe-Craft

ガレージに電気を引く場合、母屋から分岐する場合ともう1契約結ぶ方法とがございます。
今回は母屋から分岐する方法をご説明いたします。
把握すべきな内容と注意すべき内容は以下の通りとなります。

１．ガレージで使いたい電力量
２．母屋の契約容量（太陽光発電・蓄電池・エネファーム等設置の有無を含む）
３．母屋の幹線ケーブルの太さ（受電可能容量）
４．母屋からガレージまでの配線可能な実距離（ケーブル選定に必要になります。）
５．屋外単一建物であるという点（法律上及び電気工事上）

お客様で確認できる部分は１及び２となります。

１．
今回の場合、照明・電動シャッター・溶接機・エアコン・一般コンセントとなると思われます。
使用電力量が多いと思われる器具としましてはエアコン・溶接機となりますのので、両機器が同時使用できる容量を考慮する必要がございます。

この場合、２．母屋の契約容量が問題になってきます。（厳密には４．も関わります。）

２．
現在の母屋で契約されている電力容量が重要要素となります。
大抵通常のご家庭であれば６０A程度が最大です。（太陽光発電売電がある場合は３．の幹線ケーブルが太い可能性もあります。）

今回の場合、６０A契約だとした場合１．の内容ですと容量不足になる可能性があります。

３．および４．
母屋からの幹線配線距離が増えれば配線を太くしなければならなくなり電線金額も上がります。
そのため、なるべく最短距離で配線・配管をするのが通例です。

地面を掘り配管・通線をする方法（埋設配線・配管）か、母屋壁面からガレージまで空中を配線する方法（架空配線）かになります。
いずれの場合も、他社配線・配管・人間の動線を考慮する必要がありそれにより距離が延びる可能性はあります。

配線総距離的に見ると埋設配線のほうが架空配線よりも長くなり配線も太くなる傾向があります。※架空配線の場合、人が容易に触れることができないようにする必要があり、ガレージの高さによってはポールを建てるなどの必要がございます。

５．
建築基準法上、１０平米を超える建物は建築物となる為注意が必要です。
また、建ぺい率なども考慮する必要になります。

これを無視して設置し電気を引いたとしても違法建築で撤去を強いられた場合、撤去に余計な費用が掛かってしまうます。
事前に確認をお願いしております。

また、単一建物としてみた場合、接地（アース）工事も必要となります。（母屋との接地を別にすることによって落雷や漏電が発生しても波及障害を防止できる為）
注意点や確認事項は以上になります。

まずは１．と２．を確認頂き、電気工事店へご相談頂ければと思います。

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トイレにコンセントがない場合、分電盤からか比較的に消費電力が少ない近隣のコンセントから分伎するかという形になります。ウォシュレットの設置を目的にコンセント増設の場合、アース付きが推奨されるため分電盤から取得する場合が多いかと思われます。

露出配線になる場合は、壁もしくは天井・床面経由で電線を引き込めない場合になります。

露出配線の場合、モール代金程度の増額となる場合がございますが、すべての経路をモールで仕上げるのではなく、隠ぺい不可の部分だけをモールで露出配線する形となると思われます。（数千円程度の増額）

照明と換気扇の連動ですが、同一箇所にスイッチがあれば、連動スイッチに変更するだけです。この場合、スイッチがほかにもまとまっているなどの理由がない限り工賃7,000～9,000円＋連動スイッチ代程度となります。

相談に回答したプロe-Craft

マンションの場合天井が躯体ということも珍しくはありません。

その場合埋め込み器具を選定することはできないため、あえて配線用の配管を見せて器具を取り付けするなどデザイン性を損なわない器具の取り付けをすることもできます。

条件として、既存躯体にボルトインサート（ボルトを下げるための金具）などがない場合あと施工アンカー工法となりますが、施工アンカーの使用を許可いただけるマンション組合（マンション規約）である必要があります。
マンション規約や組合で許可が降りない場合は、二重天井を施工しそこにダウンライトを施工するしかありません。

ほとんどのマンションは、躯体工事はNGであり既存躯体にボルトインサートも少ないのが現状であるため、大抵のリフォームは美観確保のために二重天井を組み直すのが通例となっています。

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別々に行う場合、数千円の差が出てくる場合もあります。

場合によっては出張料が倍程度かかる場合もございますので、可能であれば同時見積もり・同時施工をするほうが割安になります。

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ユニットハウスの配線工事・電気工事一式として仮定させて頂きます。

１．
引き込み工事：直接ユニットハウスへ引き込みもしくは母屋から分岐となります。

今回の案件の場合、需要電力量が多いことが予想される為直接引き込み契約が妥当かと思われます。（あくまで電灯契約を仮定。動力契約の場合、制約が有るため別途見積もりを依頼してください。）

電力会社への申請に伴う事務手数料・幹線ケーブル敷設工事費・計量器（電気メーター）取付盤取付費用・分電盤の選定設置費用・場合によっては敷地内へ引込柱の建柱費用が必要な場合もあります。

どの程度の契約容量にするかでも金額が変わるため、一概には申し上げられませんが６万円台～１５万円台になると思われます。

２．
内線工事：ユニットハウス内及び屋外コンセントや照明器具の取付など

今回の案件の場合、コンセント５箇所（２００Vやエアコンコンセントも有ると仮定）・照明器具３箇所とのことですので（スケルトン状態から配線をし、内装工事後器具取り付け等を行うものと仮定）、器具代金・配線費用・工事費用（複数日（概ね３，４日）となる為、工事日当もこちらに含みます。）・その他配線及び器具取付に伴う小部費用が内訳となります。

器具の種類や、コンセントの種類・配線総延長などによって金額が変わりますがコンテナハウス程度であれば１２万円～２０万円程度かと思われます。

相談に回答したプロe-Craft

まず、テナントビルで容量アップ工事を考える場合は、ビル側で受電可能な容量と、必要な電力量がどれだけあるかを把握しないことには、工事規模を判断できません。

もし容量不足が大きい場合は、
受電設備そのものの変更が必要になることもあり、その場合はかなり高額になる可能性があります。

【最低限必要な情報】
・ビル自体の受電方法
・ビル全体の受電可能容量
・各テナントへ配分できる容量
・お客様の区画で必要となる電力量

まずはオーナー様へ確認し、これらの情報を整理したうえで、電気工事店へ相談するのがよいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

昭和に建てられた住宅では、幹線ケーブルが古く、許容電力も不足していることが多いです。

そのため、単純な機器交換だけでは足りず、幹線ケーブルの張り直しや引込の見直しが必要になる場合があります。

【必要になりやすい工事】
・幹線ケーブルの張り直し
・引込のやり直し
・分電盤の交換
・電気メーターに関する対応
・電力会社への申請

費用は配線距離にもよりますが、分電盤交換を含めて10万円前後を見ておけば対応可能なケースが多いかと思います。

まずは、現状の配線状況も含めて、電気工事店へ相談するのがよいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

マンションの共用部に個人専用の充電器を設置する場合、一般的にはご自身の部屋の受電点からではなく、受電設備側から分岐する形になることが多いです。

想定されるのは、
・受電設備から分岐する
・別途メーターを設置する
・新たに電気契約を設ける
・受電設備からご自宅前まで配線する
という形です。

【高額になりやすい理由】
・配線距離が長くなりやすい
・盗電対策が必要になる
・保安設備も必要になる
・充電器本体以外の設備費が増える
・維持費も高くなりやすい

そのため、個別専用で設置するより、共用の充電設備として提案、整備する方が比較的安価になりやすいです。

相談に回答したプロe-Craft

V2Hは、太陽光発電＋HEMS＋蓄電池＋PHEVを組み合わせた構成で、最も恩恵を受けやすいです。

HEMSまでは必須でない場合もありますが、少なくとも宅内の電力使用状況を把握できる仕組みはあった方がよいです。

【メリットが大きくなる条件】
・太陽光発電がある
・昼間の発電を有効に使える
・PHEVの接続タイミングと生活時間帯が合っている
・電力使用ピークの時間帯を把握できている

一方で、太陽光発電がなく、充放電を電力会社からの買電に頼る場合は、V2Hのメリットはかなり薄くなります。

また、太陽光は昼間に発電するため、昼間にPHEVが接続されていないと、その恩恵を十分に受けにくくなります。
夜間に買電で充電する運用は可能ですが、それだと費用対効果は落ちやすいです。

【事前に整理したいこと】
・停電時のバックアップを重視するのか
・日常的な電気代削減を重視するのか
・昼間在宅かどうか
・昼間に車を接続できるかどうか
・電力使用のピーク時間帯はいつか

停電時のバックアップ目的だけであれば、最小限の構成でも運用は可能ですが、対費用効果は薄くなりやすいです。
そのため、要望と生活スタイルを整理したうえで、電気工事店へ相談するのがよいと思います。