埼玉県八潮市の外壁塗装（補修・工事）業者のプロが近くに765人います

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

親水性の高い低汚染塗料を使った場合と、通常の塗料を使った場合で、色の鮮やかさや光沢の持続性に差が出るかというご質問ですが、結局のところ、どの塗料を使っても、それを扱う職人次第で大きく差が出ます。

それぞれの塗料には特性がありますし、外壁材に合った塗り方もあります。
そこを分かっていない職人が塗ると、本来の性能が出ません。

塗替えで一番怖いのは、誰が塗っても最初の3〜4年くらいはそれなりにきれいに見えてしまうことです。
本当の差は、その後に出てきます。

ですので、どの業者に頼むかより、誰が塗ってくれるかの方が重要です。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

"幕板や帯板がある建物の場合、1階や2階の色に合わせるというより、破風板（樋が付いている部分）の色に合わせるのがベストです。

1階と2階でツートンカラーにしたい場合は、
・1階に濃い目の色を使う
と、家全体に重量感が出るのでまとまりやすいです。

また、事前に
・タブレットなどでカラーシミュレーションをしてもらう
ことはとても重要です。
先にイメージを作っておくことで、失敗はかなり減らせます。

ただし、どうしてもカラーシミュレーションと実際の仕上がりには若干差が出るため、その点は注意が必要です。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

ヘーベルハウスのALCに限らず、どの外壁材でも蓄熱してしまう主な原因は、窓ガラスから入る熱の影響が大きいです。
そのため、外壁色については、日射反射率の高い色にそこまで神経質にならなくてもよいと思います。

寿命を考えるのであれば、
・原色系（青・赤・緑・黄色）
・濃紺
・濃い色
を極力避けて選べば、大きな悪影響は出にくいです。

ただし、どの色を使っても、外れの職人が塗ると寿命に大きな差が出てしまうのは否めません。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

これは立地条件で大きく左右されることがあります。
特にビルなどでは、その傾向がなおさら強いです。
南面や西面は、直射日光を浴びやすいからです。

色で言えば、
・青
・赤
・緑
・黄色
といった原色系や、濃紺などの濃い色は、どうしても退色が目立ちやすいです。

淡い色と比べると、およそ4〜6年程度は艶飛びが早いと考えてよいでしょう。

もし退色が気になるけれど、どうしても鮮やかな色や濃い色を使いたいのであれば、最後に
・クリアートップを塗る
という方法があります。
これで、かなり退色を抑えることができます。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

追従性で考えると弾性塗料や微弾性塗料がおすすめですが、こういった塗料は水性の物が多いです。色の退色耐性を考えるのであれば塗料より色の方が重要です。特に原色系（青　赤　緑　黄色）等は艶飛びが早いです。色んな樹脂のグレードで施工して１０年以上経った現場を見てきましたが、違いは差ほどではありません。飛び抜けてこれが良いと言う塗料は外から見たら分かりません。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

我が社でもセキスイハイムの建物を何件も施工してますが、浮いている程度のガスケットなら交換せず、接着剤等でしっかりと下地処理していれば問題になることは１度もありません。もしどうしても不安があるようでしたら、メーカー施工も検討するのも1つの案ですが、一般の業者に比べると１００～１５０万は割高になります。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

セキスイハイムの定型目地（ガスケット）がある外壁の場合、築年数にもよりますがブリードオフプライマーやバリヤープライマー等を使用して、べた付きや変色を抑える工程を踏まえれば色選びに制限は無く選ぶことができます。もしどうしても不安があるようでしたら、メーカー施工を検討するのも1つの案です。ただし、一般の業者に比べると１００～１５０万は割高になります。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

コンクリート壁で濃い色（黒や濃紺）を選んだ場合、熱の吸収は他の色に比べて高いですが、室内で暑くてどうしようもないということはありません。室内の温度上昇は窓ガラスからの熱がほとんどなので、日射熱は気にしなくても大丈夫です。ただし、濃い色や原色系（赤　青　緑　黄色）等は艶飛びが激しく特に黒や濃紺は外壁の表面温度が上がりやすく傷みやすいのは否めませんので注意が必要です。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

100均の商品でも多少の飛散防止には効果があるかと思いますが、保持力については期待ができないと思います。災害時を考慮した際にはJIS規格品をおすすめします。

普段家族が集まるリビングと、夜間災害を考慮した寝室の窓を優先的に施工すると良いでしょう。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

手順としては、
１．最初にドライヤーで10〜20秒の短時間で温め粘着剤を柔らかくする
２．シール剥がし剤で“溶かす”
　シール剥がし剤は 塗布後2〜3分待つのが鉄則です。
ガラスは薬剤に強いため、シール剥がし剤を塗布したらプラスチックヘラでこそぎ取ります。
残った接着剤は、アルコールをウェスに付けて擦るとほぼ完ぺきに剥がれます。当店では、パーツクリーナーなどを使用しすることが多いです。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

剥がれの最大原因は「目に見えない油膜」と「乾燥不足」です。
湿気の多い場所では、通常より強めの脱脂が必要です。
最も効果的な方法は、次のとおりです。
①中性洗剤で油膜を落とす
②アルコールで完全脱脂
③完全乾燥。
これらを行うと、結露による端の浮きが大幅に減ると思われます。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

"当店では、車の窓ガラスへの施工をした事がありますが、中性洗剤を1〜2滴混ぜた水の方が、位置調整が圧倒的にしやすいです。
張り付けた後、乾く前であれば動かして調整できます。
乾燥後の密着強度は、水だけでも石けん水でも最終的にはほぼ同じですが施工時のしやすさが違います。
洗剤の入れすぎは密着不良の原因になるため、500mlに1〜2滴が適正濃度と思われますが、説明書などの記載をよく見て施工して下さい。 "

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

100均フィルムは、「目隠し・装飾」が主用途で、一般的にUVカットや耐久性は低いです。
専門メーカー品は「UVカット・断熱・耐久性」が主用途で、家具の日焼け防止や長期使用に向きます。
そもそもの開発時点からの視点、思想が違うので
１．長く使うなら専門メーカー品
２．短いサイクルで模様替え的に考えるなら100均フィルム
と分けて考えましょう。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

ハウスメーカーによる独自寸法の家に、市販の汎用サッシ・建具を入れようとすると、
「開口寸法が合わない」「仕上げが不自然」「気密・断熱が落ちる」といった不具合が起きやすいです。
問題点としては、
① 開口寸法が合わず、隙間が大きくなる
② 枠が矩形に納まらず、建付け不良が起きる
③ 仕上げ面の段差が不自然になる
④ 防水・水切り位置が合わず、漏水リスクが上がる
⑤ 断熱ラインが途切れ、結露・断熱低下が起きる
施工に関しての注意点は、
・既存サッシの外形寸法・開口寸法を実測
・汎用品で合うか、特注が必要かを判定
・内外装の仕上げ取り合いを図面化
・サッシメーカーの施工要領書と照合
・必要なら額縁、見切りを新規造作
を考えましょう。