耐震工事・耐震リフォーム

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大東市の耐震工事・耐震リフォームの補助金情報

大東市 既存木造住宅耐震改修補助制度

実施中
大阪府 大東市

大東市内の既存木造住宅に対し、耐震設計・耐震改修に要する費用の一部を補助します。

対象者
  • 補助対象となる木造住宅を所有する個人であって、直近における年間の課税総所得金額が507万円以下の方
  • 補助金の交付申込を行おうとする年度の前年度分の固定資産税および都市計画税を滞納していない方
対象条件
  • 大東市内にある木造住宅のうち、現に居住しているもの
  • 昭和56年5月31日以前に建築主事の確認を受けて建築された木造住宅
  • 法に規定する基準等に適合している木造住宅(耐震シェルター除く)
  • 耐震診断の結果、総合評価における上部構造評点が1.0未満の木造住宅
対象工事
  • 耐震改修技術者が耐震改修計画を作成するための設計
  • 耐震改修技術者による工事管理が行われる工事
  • 総合評価における上部構造評点が1.0未満の木造住宅に耐震シェルターを設置する工事
補助額
上限95万円(耐震改修工事)
受付期間
2026年4月1日~2026年12月28日
問い合わせ
〒574-8555 大阪府大東市谷川一丁目1番1号 市役所西別館4階
都市政策課
電話番号
072-870-0483
情報公開日
2026年4月1日

大東市 既存民間建築物耐震診断補助制度

実施中
大阪府 大東市

大東市内の既存民間建築物の耐震診断費用を、用途に応じて最大100万円まで補助します。

対象者
  • 建築物の所有者
  • 区分所有の場合は管理者
対象条件
  • 現に居住または使用している既存の民間建築物
  • 昭和56年5月31日以前に建築主事の確認を受けて建築された建築物
  • 住宅または特定既存耐震不適格建築物
  • 過去にこの制度に基づく補助金を受けていないこと
対象工事
  • 耐震診断
補助額
最大100万円(用途・建物区分により上限額が異なる)
受付期間
2026年4月1日~2026年12月28日
問い合わせ
〒574-8555 大阪府大東市谷川1丁目1番1号
都市政策課
電話番号
072-870-0483
情報公開日
2026年4月1日

大阪府大東市の耐震工事・耐震リフォーム業者のプロ一覧

86人のプロがいます
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア大阪府大東市
ブロンズブロンズ
対応可能エリア大阪府大東市
ニューユーザーニューユーザー
4
(1)
対応可能エリア大阪府大東市
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア大阪府大東市
ブロンズブロンズ
5
(2)
対応可能エリア大阪府大東市

耐震工事・耐震リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/07/14

耐力壁を撤去して大空間を作る際の補強工法や基準は?

築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか?プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造(小屋組み)をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。

建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。

ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。

一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。

また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。

そのため、

・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ

という順番で判断することが重要です。

重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。

ユーザー様
ユーザー様の相談
相談日:2025/07/16

耐震の基礎工事について

木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか?

私の工務店では、よく施工する方法です。

「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。

次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。