弊社では建築 外装に関しましては、屋根、塗装、防水、足場等から大工仕事まで。
内装では仕上げ(クロスや床)、又、室内の除菌も兼ねたハウスクリーニングを専門に行っております。
戸建住宅のみならず、賃貸アパートやマンションのお部屋1室での依頼も承っております。
リフォーム業者というのは、漠然としていて、一口リフォームといっても、内装なのか外壁塗装なのか、リフォーム工事の内容で様々な業者がいますが、元請けの会社から下請けの会社(職人)に発注が出される場合、オーナーから工事の依頼を受けるのが「元請け会社」となります。
たとえば、リフォーム業者や工務店がアパート1室リフォームの依頼を受けた場合、できる工事は自社で行いますが、電気工事、水道工事など自社でできない工事は下請けに出します。その際は、自社の利益を乗せた上で、下請け会社の利益も乗せた費用をオーナーが負担することになります。
賃貸物件のオーナーの場合は、以下のように管理会社がリフォームの手配を行う流れが多いでしょう。
【リフォーム手配の流れ】 管理会社 → リフォーム業者 →専門業者(職人)
このように、下請けに出せば出すほど、そこに手数料が乗せられて高くつくケースが多いです。どれくらいの価格になるかといえば、その管理会社やリフォーム業者にもよります。
色々各地で問題が起きているため、
たいへん誤解されやすい業種なのかもしれませんが、「良い工事」を行い御満足頂けるまで確認、そして相談させて頂き工事を進めさせて頂きます。
最後に実際の施行についてです。
各工事・工種、見積各項目についての説明や材料単価等気になる御値段の内容や、各材料のコスパの面はもちろん、現在の住まいについての今後のお考えに合った工事内容の御提案など。
ニーズに合うよう御相談に乗らせて頂きます!
墨田区住宅修築資金融資あっせん
東京都 墨田区
墨田区が区内の住宅改修を対象に、低金利の融資をあっせんし、保証料と利子の一部が補助されます。
- 対象者
- 改修後、居住することができる方
- 前年の所得額が1,200万円以下である方
- 住民税を滞納していない方
- 申込時の年齢が18歳以上である方
- (一社)しんきん保証基金と保証委託契約を結べる方
- 対象条件
- 区内に所在する住宅
- 対象工事
- 一般
- 住宅の安全性、耐久性又は居住性を高めるための改修等
子育て世帯等(子育て世帯又は若年夫婦)- 子育てや生活がしやすくなるように行う改修等
特別(高齢者又は障害者)- 申込人又は改修後同居する親族が高齢者(65歳以上の方)又は障害者であり、その方が生活しやすくなるように行う改修等
道路交通騒音防止- 道路に面している住宅の静穏な生活環境を確保するため、住宅部分の開口部、内壁、空気調整機等の改良工事又は取り付け工事
防災対策- 建築士等の資格を有する者が調査を行った結果、耐震対策のため必要と判断された公道等に面したブロック塀の改造(撤去含む)工事
- 耐震診断の結果に基づき作成した耐震改修計画により行う改修工事
アスベスト対策- アスベスト含有が確認された施工箇所について、吹付けアスベストの除却及び復旧又は囲い込み等の修繕工事
- 補助額
- 利子補助:一般又は子育て世帯等(所得制限超過)はなし、道路交通騒音防止又は特別(所得制限超過)は半額、特別(所得制限以下)、子育て世帯等(所得制限以下)、防災対策又はアスベスト対策は全額
- 問い合わせ
- 墨田区 都市計画部 住宅課 計画担当
- 電話番号
- 03-5608-6215
- 情報公開日
- 2024年12月3日









