耐震工事・耐震リフォーム

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泉佐野市の耐震工事・耐震リフォームの補助金情報

泉佐野市 既存木造住宅耐震関連補助

実施中
大阪府 泉佐野市

泉佐野市内の昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断・耐震設計・耐震改修などにかかる費用を補助します。

対象者
耐震診断補助
  • 対象住宅に現に住んでいる方、または住む予定の方
耐震設計補助+耐震改修補助
  • 対象住宅に現に住んでいる方、または住む予定の方
  • 直近の課税所得金額が5,070,000円未満の方
  • 固定資産税、都市計画税に滞納がない方
住宅改造助成
  • 耐震改修補助を受けての耐震改修工事と同時に同一棟での住宅リフォーム工事を行う方
  • 対象住宅に現に住んでいる方、または住む予定の方
  • 直近の課税所得金額が5,070,000円未満の方
  • 固定資産税、都市計画税に滞納がない方
住宅除却補助
  • 耐震改修補助を受けたことがない方
  • 対象住宅に現に住んでいる方、または住む予定の方
  • 直近の課税所得金額が5,070,000円未満の方
  • 固定資産税、都市計画税に滞納がない方
対象条件
耐震診断補助
  • 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅
  • 併用住宅
  • 長屋
  • 共同住宅
耐震設計補助+耐震改修補助
  • 昭和56年5月31日以前に原則建築確認を受けて建築された木造住宅
  • 併用住宅
  • 長屋
  • 共同住宅
  • 耐震診断の結果、評点1.0未満の状態のもの
住宅改造助成
  • 併用住宅(居住部分のみ)、共同住宅等(住居専用部分のみ)
住宅除却補助
  • 昭和56年5月31日以前に原則建築確認を受けて建築された木造住宅
  • 併用住宅
  • 長屋
  • 共同住宅
  • 耐震診断等で耐震性がないと判断されたもの
対象工事
  • 耐震診断
  • 耐震設計
  • 耐震改修(耐震設計に基づき耐震改修工事を行った後に評点1.0以上となる工事)
  • 耐震改修工事と同時に行う住宅リフォーム工事
  • 除却工事
補助額
耐震診断:上限5万円、耐震設計:上限10万円、耐震改修:上限70万円(所得に応じて上限90万円)、住宅改造:上限40万、住宅除去:上限80万円
受付期間
2026年5月1日~2026年11月30日(耐震診断補助・木造住宅除却補助)/2026年5月1日~2026年10月30日(耐震設計補助・耐震改修補助・住宅改造助成)
問い合わせ
〒598-0048 泉佐野市りんくう往来北1 りんくうタウン駅ビル東棟2階
都市計画課
電話番号
072-447-8124
情報公開日
2025年4月1日

大阪府泉佐野市の耐震工事・耐震リフォーム業者のプロ一覧

70人のプロがいます
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア大阪府泉佐野市
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対応可能エリア大阪府泉佐野市
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耐震工事・耐震リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/07/14

耐力壁を撤去して大空間を作る際の補強工法や基準は?

築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか?プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造(小屋組み)をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。

建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。

ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。

一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。

また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。

そのため、

・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ

という順番で判断することが重要です。

重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。

ユーザー様
ユーザー様の相談
相談日:2025/07/16

耐震の基礎工事について

木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか?

私の工務店では、よく施工する方法です。

「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。

次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。