耐震工事・耐震リフォーム

耐震工事・耐震リフォーム業者ならゼヒトモ

東大阪市の耐震工事・耐震リフォームの補助金情報

東大阪市 耐震診断の補助金

実施中
大阪府 東大阪市

昭和56年5月31日以前に市内に建てられた住宅や特定既存耐震不適格建築物等に対して耐震診断費用の一部を補助します。

対象条件
住宅
  • 昭和56年5月31日以前に市内に建てられた住宅
  • 戸建住宅、店舗等併用住宅(店舗等の用に供する部分の床面積が延べ面積の2分の1未満のもの)、長屋住宅、共同住宅
  • 現に居住しているもの又はこれから居住しようとしているもの
特定既存耐震不適格建築物等
  • 学校、体育館、病院、劇場、観覧物、集会場、展示場、百貨店、事務所、老人ホーム、その他多数の者が利用する建築物で政令に定めるものであって政令で定める規模以上のもの
  • 火薬類、石油類その他政令で定める危険物であって政令で定める数量以上のものの貯蔵庫または処理場の用途に供する建築物
  • 地震によって倒壊した場合においてその敷地に接する道路の通行を妨げ、多数の者の円滑な避難を困難とする恐れがあるものであって、その敷地が東大阪市住宅・建築物耐震改修促進計画に記載された道路に接するもの
対象工事
  • 耐震診断
補助額
1戸当たり上限5万円(木造住宅)
受付期間
2026年4月1日~2026年12月上旬まで
問い合わせ
〒577-8521東大阪市荒本北一丁目1番1号
東大阪市建築部建築指導室 建築安全課
電話番号
06-4309-3245
情報公開日
2026年4月1日

東大阪市木造住宅耐震診断員派遣制度

大阪府 東大阪市

一定要件を満たす木造住宅に耐震診断員を派遣し、耐震診断を支援します。

対象条件
  • 昭和56年5月31日以前に市内に建てられた木造住宅(一戸建住宅、長屋住宅、共同住宅)
  • 地上3階建以下のもの
対象工事
  • 耐震診断員の派遣
  • 木造住宅の耐震診断
補助額
面積・住宅種別によって異なる(所有者負担5,000円)
問い合わせ
〒577-8521 東大阪市荒本北一丁目1番1号
建築部建築指導室 建築安全課
電話番号
06-4309-3245
情報公開日
2025年4月3日

大阪府東大阪市の耐震工事・耐震リフォーム業者のプロ一覧

89人のプロがいます
対応可能エリア大阪府東大阪市
ブロンズブロンズ
5
(5)
対応可能エリア大阪府東大阪市
ブロンズブロンズ
5
(3)
対応可能エリア大阪府東大阪市
ブロンズブロンズ
5
(5)
対応可能エリア大阪府東大阪市
ブロンズブロンズ
5
(3)
対応可能エリア大阪府東大阪市

耐震工事・耐震リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/07/14

耐力壁を撤去して大空間を作る際の補強工法や基準は?

築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか?プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造(小屋組み)をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。

建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。

ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。

一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。

また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。

そのため、

・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ

という順番で判断することが重要です。

重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。

ユーザー様
ユーザー様の相談
相談日:2025/07/16

耐震の基礎工事について

木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか?

私の工務店では、よく施工する方法です。

「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。

次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。