耐震工事・耐震リフォーム

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明石市の耐震工事・耐震リフォームの補助金情報

簡易耐震診断推進事業

兵庫県 明石市

明石市内の住宅に耐震診断技術者を派遣し、簡易耐震診断(診断費用無料)を受けられます。

対象者
  • 明石市内に存する住宅の所有者
  • 耐震診断の実施について、権利者全員の同意が得られている方
  • 管理者等
対象条件
  • 昭和56年5月31日以前に着工された住宅
  • ツーバイフォー工法、丸太組工法およびプレハブ工法以外で建てられた住宅
  • 店舗等併用住宅で、延べ面積の過半を店舗等として使用していない住宅
  • 延べ面積の2分の1を超える部分が居住の用に供されている住宅
  • 原則として建築基準法の規定による基準に適合している住宅
  • 昭和56年6月以降に増築された場合、増築の方法によって対象外となる場合あり
  • 建物の区分所有等に関する法律が適用される住宅の場合、耐震診断の実施について同法第3条に規定する団体の議決等を経ている住宅
  • 長屋住宅の場合、入居者の同意が得られている住宅
  • 鉄骨造・鉄筋コンクリート造で、新築時の構造図が無い場合、診断できないことがある
対象工事
  • 耐震診断技術者が訪問して行う簡易耐震診断(調査・診断)
  • 耐震診断報告書の送付
受付期間
令和8年5月11日~令和8年10月末ごろ
問い合わせ
〒673-8686 明石市中崎1丁目5番1号 明石市役所(本庁舎7階)
都市局住宅・建築室建築安全課
電話番号
078-918-5046
情報公開日
2025年11月7日

兵庫県明石市の耐震工事・耐震リフォーム業者のプロ一覧

35人のプロがいます
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア兵庫県明石市
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア兵庫県明石市
ニューユーザーニューユーザー
対応可能エリア兵庫県明石市
ブロンズブロンズ
5
(2)
対応可能エリア兵庫県明石市
ニューユーザーニューユーザー
3
(1)
対応可能エリア兵庫県明石市

耐震工事・耐震リフォーム業者に関するQ&A

ユーザー様
40代 / 男性ユーザー様の相談
相談日:2026/07/14

耐力壁を撤去して大空間を作る際の補強工法や基準は?

築古の戸建てで、複数の居室を統合して20畳以上のLDKを作りたいと考えています。壁を取り払う際、構造上重要な「耐力壁」や「通し柱」が間取りの邪魔になる場合、梁の架け替えや炭素繊維補強、門型フレームの導入など、どのような代替案が一般的でしょうか?プロの視点で、耐震性を維持したまま大空間を実現するための工法別のコスト感や、天井高を上げるために屋根裏の構造(小屋組み)をどう処理すべきか、設計段階で必ず確認すべきポイントを詳しく教えてください。

建具の重量が増えることで、既存の鴨居がたわみ、開閉不良が起こるリスクを心配されているのだと思います。

ただし、鴨居の補強ロッドや補強金物について、建築基準法や住宅性能表示制度に一律の使用基準や数値基準が定められているわけではありません。

一般的な襖は比較的軽量ですが、ポリカーボネートと木枠を組み合わせた建具では、仕様や大きさによって重量が大きく増えることがあります。

また、鴨居は必ずしも構造材ではなく、壁下地などに固定された造作材として施工されている場合があります。特に古い住宅では、鴨居の固定方法や下地の状態によって、重量のある建具を取り付けた際にたわみが生じる可能性があります。

そのため、

・新しい建具の重量を確認する
・既存鴨居の材質や寸法、固定状態を確認する
・その荷重に対応できる補強方法を選ぶ

という順番で判断することが重要です。

重量を実際に計測できるのであれば、その数値をもとに施工業者へ相談し、適した補強金物や補強方法を選んでもらうのが確実です。

ユーザー様
ユーザー様の相談
相談日:2025/07/16

耐震の基礎工事について

木造住宅の耐震で基礎工事(土間コンクリート等の工事)をした事がありますか?

私の工務店では、よく施工する方法です。

「ベタ基礎」と呼ばれる施工方法があります。まずは、しっかりと地面に転圧をかけて締め固めて下さい。その上で砕石等の安価な砂利を敷入れ更に転圧すればなおよいです。

次に鉄筋のメッシュシートを地面から石コロやコンクリート片などを利用し適当に僅かに浮かせて全体に敷いてあげましょう。それからコンクリートを打ちます。地面に対してこちらも面で抑えるため、地盤沈下と横ずれに対して有効です。