山形県村山市の解体工事のプロが近くにいます

実家を相続したけれども、解体したらいいのか？ 他に何かほかの方法がないのか？ このような相談を受けることがよくあります。 築年数、場所、物件や家族構成、将来の計画、価値観、不動産としての価値など様々な要因で解決策は様々です。 お客さまと十分にコミュニケーションを取ることを常に心がけており、常にお客様に寄り添った提案をさせていただいております。 これから、日本人の10人に一人が空家を所有することになりますが空家の問題には情報の整理が大切です。 例えば、実家の相続人が親などから相続した家を売る場合は、土地の長期譲渡の税率が20％課税されます。 譲渡所得＝売却価格ー(取得費∔譲渡費用） 住宅用財産を譲渡した場合は3000万円の特別控除があります。 この特例は、あくまでも住居用で次の条件があります。 ・相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがないこと。 ・譲渡の時において一定の耐震基準を満たすものであること。 例えば、譲渡所得3000万円の場合、600万万円の譲渡税がかかり、手元に2400万円しかの残りませんがこの特例を使えば600万円の税金はかかりません。 特例の条件で「譲渡の時において一定の耐震基準を満たすものであること。」とありますが、旧耐震の建物、具体的には昭和56年（1981年）6月　以前の建物はこの耐震基準を満たしていませんので、耐震改修が必要です。 解体して売却する場合は、更地にすると固定資産税が3倍から6倍に跳ね上がりますので、売買契約成立まで待たれた方が得策です。

建物の解体はもちろんのこと、解体工事に伴う土木工事も全て行います。例えば庭石や物置やブロック塀の撤去、解体工事後の整地もお任せください。 工事前の近隣挨拶や解体工事後、取り壊し証明書の発行も当社で行います。

給排水設備工事に携わり３０年になります 水廻りの工事以外にも空調工事もおこなって おります。 家庭用エアコンから業務用、新規設置から 修理、冷媒ガスの回収業務もおこなっております。 その他、水廻りのリフォーム工事も行います 宮城県内を中心に工事をさせて頂いております。現場調査、工事のお見積もりは無料で 行いますので何卒宜しくお願い申し上げます。

不要品回収 遺品整理 ごみ屋敷清掃 農機具回収 廃車買取 その他リフォーム、電気工、こちらからお安くご提案差し上げます😊 なんでもご相談ください🙋

初めまして。鈴木総業の鈴木と申します。 ご覧頂きありがとうございます。作業内容としましては水回りのリフォームや修理。エアコン取り付け、交換。住宅やテナントの改修工事などを手掛けております。 ホームページなどもありますので参考にして下さい。 アピールポイント 出張、見積り無料 安心料金設定 ご納得頂いてからの作業 作業後の保証、メンテナンス なります。 工事終了後も保証が付きますのでおかしな事があればすぐ手直し致します。 ご安心してご依頼下さいませ。 ご連絡お待ちしております