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質問 不動産登記の決済時に必要な書類は、何か。 相続登記をしたいが、相続登記に必要な書類は、何か。 株式会社の設立手続きの流れはどういったものか。 回答 決済時に必要な書類は、売主と買主で異なります。 売主は、実印、登記識別情報、印鑑証明書、固定資産評価証明書、本人確認書類が必要となります。また、登記原因証明情報と委任状が必要になりますので、こちらは作成したものに決済当日に署名及び捺印をいただきます。 買主は、実印又は認印、住民票の写し、本人確認書類が必要となります。登記原因証明情報と委任状に署名及び捺印をするのは、売主と同じです。

不動産登記決済→30代から40代の働き盛りの人が多い。最近は、投資用物件として購入する人もいる。 相続登記→60代から70代くらいの人が多い。親が高齢になる世代の人がメイン顧客。 商業登記→設立は、若い人で、役員変更などは、中小企業の社長がメイン顧客。

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傾聴に力を入れています。 傾聴とは、思いをお聴きし、共感し、相手を理解するコミュニケーション技術です。 遺言や成年後見では、特に傾聴が重要になります。 遺言は、ただ単に相続財産の取り分を指定するものではなく、ご家族に思いを伝える手紙です。 その思いをお聴きし、遺言の作成をサポートしていきます。 成年後見では、認知症や知的障害を持つ方々のサポートをしていますが、認知症や知的障害をお持ちの方は、ご自分の思いを伝えるのが苦手な人たちです。 だからこそ、思いを聴き取る力が大事になります。