福岡県北九州市　戸畑区の外壁塗装（補修・工事）業者のプロが近くに324人います

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

我が社でもセキスイハイムの建物を何件も施工してますが、浮いている程度のガスケットなら交換せず、接着剤等でしっかりと下地処理していれば問題になることは１度もありません。もしどうしても不安があるようでしたら、メーカー施工も検討するのも1つの案ですが、一般の業者に比べると１００～１５０万は割高になります。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

セキスイハイムの定型目地（ガスケット）がある外壁の場合、築年数にもよりますがブリードオフプライマーやバリヤープライマー等を使用して、べた付きや変色を抑える工程を踏まえれば色選びに制限は無く選ぶことができます。もしどうしても不安があるようでしたら、メーカー施工を検討するのも1つの案です。ただし、一般の業者に比べると１００～１５０万は割高になります。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

コンクリート壁で濃い色（黒や濃紺）を選んだ場合、熱の吸収は他の色に比べて高いですが、室内で暑くてどうしようもないということはありません。室内の温度上昇は窓ガラスからの熱がほとんどなので、日射熱は気にしなくても大丈夫です。ただし、濃い色や原色系（赤　青　緑　黄色）等は艶飛びが激しく特に黒や濃紺は外壁の表面温度が上がりやすく傷みやすいのは否めませんので注意が必要です。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

100均の商品でも多少の飛散防止には効果があるかと思いますが、保持力については期待ができないと思います。災害時を考慮した際にはJIS規格品をおすすめします。

普段家族が集まるリビングと、夜間災害を考慮した寝室の窓を優先的に施工すると良いでしょう。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

手順としては、
１．最初にドライヤーで10〜20秒の短時間で温め粘着剤を柔らかくする
２．シール剥がし剤で“溶かす”
　シール剥がし剤は 塗布後2〜3分待つのが鉄則です。
ガラスは薬剤に強いため、シール剥がし剤を塗布したらプラスチックヘラでこそぎ取ります。
残った接着剤は、アルコールをウェスに付けて擦るとほぼ完ぺきに剥がれます。当店では、パーツクリーナーなどを使用しすることが多いです。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

剥がれの最大原因は「目に見えない油膜」と「乾燥不足」です。
湿気の多い場所では、通常より強めの脱脂が必要です。
最も効果的な方法は、次のとおりです。
①中性洗剤で油膜を落とす
②アルコールで完全脱脂
③完全乾燥。
これらを行うと、結露による端の浮きが大幅に減ると思われます。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

"当店では、車の窓ガラスへの施工をした事がありますが、中性洗剤を1〜2滴混ぜた水の方が、位置調整が圧倒的にしやすいです。
張り付けた後、乾く前であれば動かして調整できます。
乾燥後の密着強度は、水だけでも石けん水でも最終的にはほぼ同じですが施工時のしやすさが違います。
洗剤の入れすぎは密着不良の原因になるため、500mlに1〜2滴が適正濃度と思われますが、説明書などの記載をよく見て施工して下さい。 "

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

100均フィルムは、「目隠し・装飾」が主用途で、一般的にUVカットや耐久性は低いです。
専門メーカー品は「UVカット・断熱・耐久性」が主用途で、家具の日焼け防止や長期使用に向きます。
そもそもの開発時点からの視点、思想が違うので
１．長く使うなら専門メーカー品
２．短いサイクルで模様替え的に考えるなら100均フィルム
と分けて考えましょう。

相談に回答したプロ便利屋リエゾン

ハウスメーカーによる独自寸法の家に、市販の汎用サッシ・建具を入れようとすると、
「開口寸法が合わない」「仕上げが不自然」「気密・断熱が落ちる」といった不具合が起きやすいです。
問題点としては、
① 開口寸法が合わず、隙間が大きくなる
② 枠が矩形に納まらず、建付け不良が起きる
③ 仕上げ面の段差が不自然になる
④ 防水・水切り位置が合わず、漏水リスクが上がる
⑤ 断熱ラインが途切れ、結露・断熱低下が起きる
施工に関しての注意点は、
・既存サッシの外形寸法・開口寸法を実測
・汎用品で合うか、特注が必要かを判定
・内外装の仕上げ取り合いを図面化
・サッシメーカーの施工要領書と照合
・必要なら額縁、見切りを新規造作
を考えましょう。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

うまく補修ができているのであれば、周囲に合わせて吹付をするのが効果的です。

カラークリアー工法にしたい場合は、
・極力薄く色を付ける
・よく攪拌してから塗る
ことが大切です。

ただし、ローラーで塗る場合は注意が必要です。
上と下の合わせ目が多くなると、その部分だけ色が濃くなってしまいやすいからです。

【きれいに仕上げるポイント】
・できるだけ合わせ目を少なくする
・1回目と2回目で合わせ目の位置を変える

このあたりを意識すると、色ムラを抑えやすくなると思います。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

まず飛び込み営業はあまりおすすめしません。ましてや助成金で半額なんて謳い文句は実際の施工金額が100万円で済むところを150万円以上の見積もりを提示してきて、この時点でぼったくりをしている様な業者です。よく使うフレーズはまさに「今なら助成金で実質半額になる」ですが、信頼しない方がよいと思います。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

20年持つのセールストークはよくありますが、実際にそう言う塗料が世に出てきてからまだ20年は経過してなく、我が社でも無機塗料やフッ素塗料などで施工した現場も何件もありますが、正直10年以上経つとどの塗料で塗っていても違いが分からない程です。目地のコーキングは、その上に外壁塗料を3回塗るので、まずダメになることはないですが、地震等で隙間が出たり目地の部分の塗料がひび割れる可能性は否めません。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

カタログ等で色を決める場合は周りが白で囲まれている中に色があるので、どうしてもイメージよりワントーン位は明るい感じになってしまうので、最低でも仕上がりイメージよりワントーンかツートンくらい濃い色を選ぶようにしましょう。あとは色の候補が決まったらカラーシミュレーションをする事をおすすめいたします。

相談に回答したプロ株式会社カケルペイント

最近の塗料はF4という基準でシックハウス症候群対策として原因物質であるホルムアルデヒド等を発散する材料を使わないようにしていますので、赤ちゃんにも影響が無く安心して使える塗料がほとんどです。しかも水性塗料は臭いが少なく中にはバラの香りがする塗料もあります。あとはご近所さんですが、施主さんと施工業者がコミュニケーションを取っていれば、そこはではトラブルになることはないと思います。