愛知県名古屋市白砂町
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企業情報・自己紹介
こんにちは！ K’ｓ ＷＯＲＫＳ 代表の後藤です。 年間施工件数は200件～ リフォームの事なら、小さなことから大きなことまで なんでもお任せください！土日祝日問わず対応可です。 福祉住環コーディネーター2級を保有しておりますので、 福祉と住まう人の健康を想った、きめ細やかな提案が得意です。 お見積、現地調査無料で対応しております。 一つひとつの現場ごとにお客様のご希望予算に寄り添い、 オンリーワンの施工を実施しております。🏠✨
経歴・資格
戸建て、マンション、アパート、店舗など、 幅広い建物タイプの施工に対応することができます🏠 【施工実績（一部抜粋）】*その他、アルバムにも情報掲載してます！ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ①いなべ市 戸建て （施工内容）和室から洋室へのリフォーム 施工費用：￥140,000 ②名古屋市内 賃貸物件 （施工内容） クロス・床張り替え、クリーニング 施工費用：￥265,000 ③名古屋市戸建て （施工内容） キッチン交換、床張替え・補修、電気工事、バルコニー防水塗装 施工費用：￥840,000 ④四日市市戸建て （施工内容） 大工工事（玄関修繕）、電気工事（各部屋電気配線引き直し）、畳表替え24畳、ルームクリーニング（2階） 施工費用：￥860,000 ⑤岐阜市内オフィス170㎡ （施工内容）クロス張替え、タイルカーペット張替え 施工費用：￥638,000 ⑥四日市テナント （施工内容）1階部分を住居からテナントへ改装） 施工費用：￥2,600,000 ⑦マンションリフォーム （施工内容）キッチン交換、床補修、壁面一部解体、塗装工事、クロス張替え、床張替えなど 施工費用：￥1,040,000 ⑧碧南市 賃貸物件フルリフォーム 施工費用：￥1,125,000 ⑨名古屋市 テナント物件原状回復工事（スケルトン戻し） 施工費用：￥3,840,000 ⑩名古屋市 賃貸物件 残置物撤去、原状回復工事 施工費用：￥529,000 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 【主な施工メニュー】 ・クロス貼り替え ・クッションフロア（CF）貼り替え ・タイルカーペット貼り替え ・塩ビタイル（フロアタイル）張り替え ・フローリング張り替え ・畳の表替え、新調 ・襖の貼り替え・新調 ・網戸貼り替え ・空室ハウスクリーニング（在宅ご相談ください） ・エアコン分解液体洗浄（エアコンクリーニング） ・フローリング・建具リペア補修工事 ・左官工事 ・解体工事（建物、内装） ・外構工事 ・電気工事全般 ・その他、リフォーム・リノベーション工事全般
お仕事で心がけていること
親切、丁寧な説明と適正価格で質の高いサービス提供を心がけております！ お客様のご依頼があれば、土日祝問わずご対応致します！
K’ｓ ＷＯＲＫＳさんが回答したQ&A
60代 / 女性匿名の相談
4.5畳の和室を書斎（洋室）へ。狭い部屋のリフォーム費用と注意点について。
中古マンションにある4.5畳の小さな和室を、在宅ワーク用の書斎にリフォームしたいです。
畳をフローリングに、壁をクロスに、押入れを本棚に、という内容で考えた場合、費用相場はどのくらいでしょうか？
部屋が狭いことで工事費が割高になる可能性や、狭い空間を有効活用するための造作カウンターなどを追加した場合の費用感も知りたいです。
和室の壁面がどのような仕様か不明なのではっきり断言はできませんが、繊維壁、板壁の状態でもクロス施工をする際には下地処理が必須です。フローリング化と併せておよそ￥400,000～となるかと思います。
フローリング化：￥150,000前後
クロス施工：￥150,000前後
その他押入れ加工・処分費等：￥100,000前後
30代 / 男性匿名の相談
風呂リフォームの価格差が生じやすい要因とは？
風呂リフォームで同じプランでも価格差が出る要因を知りたいです。人件費や下地補修、設備グレードなど、特に影響が大きい項目を教えてください。
同じプラン（設備グレードなども同じと想定）した場合、差が出てくるのは各工務店の仕入価格（仕切）と人件費（各社が想定している利益率含む）が大きく影響すると思います。
50代 / 男性匿名の相談
リノベーション業者の依頼先、失敗しない選び方
リノベーション業者を選ぶとき、施工管理能力を見極めるにはどこをチェックすればいいですか？失敗しない選び方を教えてください。
施主の要望を聞いて、以下のことがきちんとできる業者は、信頼できる目安になると思います。
・要望の意図を正しく理解する。
・迅速なスピードで提案を行う。
・計画の通りに実行する。
・工事の進捗をきちんと報告する。
ご自身の要望を伝えてみて、きちんと対応してくれるかどうかをチェックするようにしましょう。
20代 / 男性匿名の相談
風呂リフォームで窓を残すか塞ぐかの判断ポイントは？
お風呂のリフォームで窓をどうするか迷っています。冬の寒さや掃除の手間を考えると塞ぎたいのですが、光が入らなくなり圧迫感が出たり、換気が悪くなったりしないか心配です。窓を残す場合となくす場合、それぞれのメリット・デメリットや、判断のポイントを教えてください。
・窓を残すメリット
自然採光がとれて浴室が明るい、自然換気ができる（衛生面）
・窓を残すデメリット
掃除など手入れが必要、防犯上の問題、プライバシー保護の懸念
・窓をなくすメリット
防犯性アップ、プライバシー性向上、手入れが楽になる
・窓をなくすデメリット
自然採光がとれず暗い雰囲気になる、換気性能が下がり衛生面での懸念
20代 / 男性匿名の相談
風呂リフォーム時の給湯器交換の判断基準は？
給湯器が古くなり、風呂リフォームと同時に交換するか迷っています。耐用年数や故障リスクを踏まえ、給湯器を一緒に交換すべき判断基準を教えてください。
風呂リフォームをする際に給湯器が10年程度経過しているのであれば、施工項目で重複する内容もあり施工費を抑える事に寄与できると考え、回答しております。
交換すべき判断というより、同時に発注する事による値引き対応などができるご提案として提示しています。
基本的に耐用年数以内であれば不具合がない限り交換の必要はないものと考えます。
60代 / 女性匿名の相談
戸建の風呂リフォーム、工期の目安は？
戸建の風呂リフォームを計画中です。既存のユニットバスを新しいものに交換する場合、解体から引き渡しまでの標準的な工期はどのくらいでしょうか。また、解体後に土台の腐食などが見つかり、工期が伸びるケースはありますか？
既設ユニットバスの解体（周辺の一部壁面含む）に2日、新設ユニットバス組立、給排水接続、電気工事で3日ほどで、スムーズに作業が進めば予備日を含めて1週間ほどで完了します。
ただし、解体時に腐食、漏水などが発覚して工期延長になるケースは多々あります。
20代 / 男性匿名の相談
マンション和室の洋室化、解体して発覚した「想定外のトラブル」に対する追加費用を教えて！
マンションの和室を洋室にするリフォームを検討中です。
ネットの事例を見ると綺麗に仕上がっていますが、実際に壁や床を解体してみて初めてわかるような「想定外のトラブル」がなかったか気になります。
床下の段差や、壁の中の配管など、予期せぬ問題に直面した際の、追加費用の有無を教えていただきたいです。
床下の下地材が強度不十分、もしくは湿気やシロアリによるダメージの場合は、部分的な補強や一部解体した上での下地新設が必要となります。
追加費用としてはおおよそ10万～20万ほどです。
50代 / 男性匿名の相談
中古マンションのリノベ、相場と工期の目安
70平米ある中古マンションのリノベーションを検討しています。費用相場と、工期の一般的な目安を教えてください。
施工内容が不明ですので費用面は何とも言えませんが、弊社では200万～500万の間が多いです。
工期に関しては3週間から1か月半くらいが多いです。
50代 / 男性匿名の相談
風呂リフォームの費用をできる限り安い価格で依頼するためのポイントは？
費用を抑えて風呂をリフォームしたいです。ユニットバス本体のグレードを下げる以外に、コストダウンしやすいポイントは何でしょうか。オプション機能の選び方や内装材の工夫、また業者の閑散期を狙うなど、少しでも安くするための具体的なコツを教えてください。
ユニットバスのグレード（鏡・水栓金具のグレードも含む）を下げる他に、現在では各メーカーで壁面デザインが各種選択可能で金額が変わってくる為、標準仕様の白い壁を選択した上でユニットバス組立時に化粧シートを施工する事で、費用を抑えてオプション選択時の仕様に似た雰囲気にすることもできます。
30代 / 男性匿名の相談
DIYでどこまで？リノベーションdiy
リノベーションをDIYで進めたいと考えていますが、素人が避けるべき作業や注意すべき作業範囲について教えてください。
DIYを挑戦される際にはご自身の責任で行う事が大前提ですが、電気関係・水道関係は資格保有者にお願いしましょう。
自身の生命にも関わりますし、周辺住民にも迷惑をかけて賠償請求されることもあり、リスクの方が大きいです。
例：マンションでの水栓交換の接続不良による階下漏水 修繕費用50万～150万
ご自身の責任で、可能な範囲のDIYを行いましょう。
20代 / 女性匿名の相談
風呂リフォームでショールームを訪れる際に、確認しておくべきポイントは？
今度、お風呂のリフォームのためにショールームへ行きます。カタログだけでは分からない、実際の使い勝手などを確認したいです。浴槽の深さやまたぎやすさ、洗い場の広さ、床材・壁材の質感など、特に確認すべきポイントはありますか？
浴室リフォームについては人生で何度も行うものではない為、リフォーム後10年～20年でご自身の生活環境がどのように変化するのか考慮する必要があります。
高齢者が使用する事を想定した場合、浴室での死亡リスクが最も高い（溺死）と言われております。
またぎの高さ、浴槽の深さ、手すりの取り付け、洗い場床面が滑りにくく転倒時のリスクも考慮されているか、ヒートショック対策（浴室暖房機能）など確認しておくとよいと思います。
40代 / 男性匿名の相談
風呂リフォームと配管交換は同時にすべき？
風呂リフォームを検討しています。配管交換を同時に行うべきか迷っていますが、築年数や劣化状況など、判断するための具体的な基準や目安を教えてください。
配管交換に関しては、解体浴槽、浴室壁面を解体した後でないと正確な判断は難しいと思いますが、15年以上経過している場合、配管が固着してしまっているケースが多く見受けられます。該当するようであれば配管交換も想定した予算組みをすると良いかと思います。
40代 / 女性匿名の相談
賃貸物件でできる風呂リフォームの一般的な範囲は？
賃貸マンションの風呂が古く、リフォームを考えています。退去時の原状回復を考慮した場合、どこまでの工事が認められることが多いでしょうか。
賃貸物件であれば、まずは管理会社に確認してください。その後、必要であればオーナー承諾、管理組合からの承諾を得ましょう。
物件によっては大掛かりに手を加える事が出来ない場合もあります。多くの場合で、既設ユニットバスと同サイズの入れ替えになると思われます。
40代 / 女性匿名の相談
寝室として使っている和室を「住みながら」リフォーム。騒音や工期はどうなる？
現在、寝室として使っている6畳の和室を洋室にリフォームしたいのですが、工事中の寝る場所に困っています。
「住みながら」のリフォームは可能なのでしょうか？
また、工事中の騒音・ホコリのレベル、少しでも工期を短縮するための工夫などについても教えていただきたいです。
和室を浴室に変更する工事内容であれば、大掛かりな解体作業、配管工事などが必要になる為工事中の騒音、ホコリもかなりの量が発生します。養生をしっかりした上でも汚れます。そのような状況でもリビングなどで寝起きができるようでしたら大丈夫だと思います。
給排水の延長・新設や防水工事など時間はかかる工事なので、寝室解体後にイレギュラーが発生する事が懸念されますので、工期短縮はあまり考えない方が良いかと思います。確実に作業してもらうようにしてください。
30代 / 男性匿名の相談
違いは？リノベーションとリフォームの違い
リノベーションとリフォームの違いについて、用語の意味も含めてわかりやすく教えてください。
定義はさまざまですが、以下のように言われることが多いです。
一例ですが、参考になれば幸いです。
リフォーム：建物を新築に近い状態に戻す原状回復や修繕の事。
リノベーション：既存の建物の性能や価値を上げるために大規模な改修を行う事。
40代 / 男性匿名の相談
在来工法から風呂リフォームへ切り替える際の、工事範囲を決める判断基準は？
在来工法の浴室をリフォームする場合、解体の範囲や防水のやり直しが必要かどうかを判断する際の基準を教えてください。
判断の基準を示せと言われたら、解体してみないと分からないとしかお伝えができません。
在来工法の浴室でタイル壁の場合、浴槽取り外しの際に想定外の広範囲でタイルにクラックが入る、割れる、中には壁ごと剥がれるなどのリスクがあります。
浴槽、洗い場の床下で配管から漏水していたり隠れている場所については、追加費用として都度施主に報告して対応するしかないかと思います。
30代 / 女性匿名の相談
壁紙張り替えのリノベ、どこまで自分でできる？
リノベーションで壁紙の張替えをしようと考えています。DIYでできる作業と、プロに任せるべき施工内容を教えてください。
綺麗に仕上げるためには全行程を職人に任せる方が良いかと思いますが、どうしてもご自分で作業をしてみたいという事であれば、クロス捲り作業はご自分で挑戦されても良いかと思います。
その際はカッターで切れ込みを入れたり刃物を使用するので、怪我にはご注意ください。
20代 / 女性匿名の相談
リノベーションの見積の読み解き方
リノベーションで複数の業者から相見積もりを取る予定です。比較する際に注意すべきポイントや、見極めのコツがあれば教えてください。
予算は非常に重要なポイントという事は大前提として、各社の担当者がお引き渡しまで施主としっかり伴走してくれるか否かをご判断いただく事も重要かと思います。
対面した際の第一印象、要望・クレーム・連絡などへの対応の速さなど、当たり前のことをきちんと対応できる担当者がよいかと思います。
30代 / 男性匿名の相談
店舗内装工事安い、予算の立て方
店舗の内装工事で、費用が高くなりやすい原因や安く抑える方法があれば教えてください。
オリジナリティを追求しすぎて現場での造作物が多くなると、費用がかさむ傾向にあります。
限られた予算の中で、既製品をうまく使用するとコスト削減につながると思います。
例：家具、カウンター、棚、床材など造作でオリジナリティを出したい希望が多いですが、既製品の組み合わせでコストダウンも可能です。特に壁・床材は既製品でも種類豊富なので選択肢は広がります。
60代 / 男性匿名の相談
風呂リフォームで窓をなくす際の換気と結露対策の注意点
風呂リフォームで浴室の窓をなくすことを検討しています。換気性能の確保や結露防止のために、具体的にどんな点に注意すべきか教えてください。
窓をなくすことで自然換気ができなくなる為、窓ありの想定で取り付けられている既設の換気扇では換気能力が足らなくなる可能性があります。
窓リフォームの際には換気扇のグレードアップ（取付位置、24時間換気などの運転時間）も同時に行う事でカビやダニの発生を抑制できます。
また、自然採光も確保できなくなりますので照明器具の変更も考慮する事で快適に過ごせると思います。
