東京都足立区入谷
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プロとして30年親切丁寧な仕事を心がけます
企業情報・自己紹介
オフィスや店舗、住宅の内装工事なら、稲垣内装にお任せ下さい。内装工事には、引き渡しまでに多くの施工業者が関わり、施主様にとって不明瞭な価格になっている事が数多く見られます。 私達、稲垣内装は、大手ゼネコン、オフィスや店舗、一般住宅、商業施設等の内装工事で培われた豊富な実績と高い技術力を誇っています。 内装工事は、口先だけの営業力よりも経験、技術が大切になってきます。稲垣内装は、お客様のご要望をお伺い、効率的で丁寧な施工をご提供いたします。 内装工事のことならどうぞお気軽にご相談ください。 解体工事等を伴うため基本空室での工事となります。ご了承お願いいたします 詳細はホームページをご覧下さい http://www.inagaki-naisou.com/
経歴・資格
大手ゼネコンでマンションビル等多数の新築工事をこなし 2006年有限会社にしました少数精鋭の職人集団です 代表の工事経験は30年以上のキャリアです。 東京都知事許可（２）144275号 予算に合わせて柔軟に対応いたします、ぜひご相談ください 解体工事等を伴うため基本空室での工事となります。ご了承お願いいたします 詳細はホームページをご覧下さい http://www.inagaki-naisou.com/
お仕事で心がけていること
顧客のニーズに合わせた施工内容や金額での工事を優先することを筆頭に木造住宅はもちろんマンションのリノベーション等、幅広く工事させていただいています。 何より完了後のお客様からの笑顔と感謝の言葉が最高のモチベーションです
有限会社稲垣内装さんが回答したQ&A
30代 / 女性匿名の相談
玄関ドアが「バタン！」と閉まる。ドアクローザーの調整と交換費用
玄関ドアが、最近バタン！とすごい勢いで閉まるようになり、危険です。ドアの上部についているドアクローザーという部品の不具合だと思います。これは自分で調整ネジを回すなどして直せるものでしょうか？それとも、油漏れなどで寿命の場合、部品ごと交換する必要がありますか？業者に交換を依頼した場合の費用相場を教えてください。
玄関ドアのバタン閉まりは、ドアクローザー（油圧式）の速度調整不良か油漏れ（寿命）が原因の99%です。
調整はご自身でもできます。試してみてください。
油シミ漏れがあれば補修部品での修理はできたとしても高額です。交換の方が安いので交換となります。
また交換も簡単です。動画で沢山出てきます。
ドアクローザー本体を触って油が滲んでいたら寿命。
「調整手順」
①ドアクローザーのネジを探す
→ 本体側面に2〜3個のネジ（「1」「2」「L」表記あり）ネジ1: 閉まる全体の速度
ネジ2: 最後（ラッチ前）の勢い
ネジL: ラッチ速度（オプション）
②時計回りに締める（ゆっくり閉まる）
→ 1/4回転ずつ締めて、ドアを試し閉め
→ バタン音が消えるまで微調整
逆方向（反時計回り）はNG
「交換の目安」
・油が垂れる
即交換
・10年以上使用
交換推奨
・調整しても効かない
交換
何が大変かというとクローザーの選定が多岐にわたるので大変です。同じようでたくさんの種類が存在します。
全てビス穴の合うタイプが選定できるかがプロとの差となります。
ダメな枠側ビス穴はリコイルなどで再生したりもします。
ホームセンターでクローザー購入されて取付依頼される方がいますが、ダメになる年代のドアのクローザーのほとんどが穴位置が合いません。
クローザー取り付け部分は、ドアも枠も補強されています。
合うクローザーを新たに買い足すこととなります。（組み合わせ品で納期がかかります）
クローザー3万程度＋工賃で3万程度だと思います、怪我をされる前に対処しましょう。
50代 / 男性匿名の相談
暗い玄関のドア交換、「スリット採光」 と「ガラス面積の大きい」デザイン
北向きの玄関で日中も暗く、電気をつけています。リフォームで採光できる玄関ドアに交換したいのですが、細い縦スリットが入ったモダンなデザインと、ドアの中央に大きめの「くもりガラス」が入ったデザインで迷っています。どちらの方がより玄関内を明るくできますか？また、ガラス面が大きいと、断熱性や防犯性が低下しないか心配です。両者のメリット・デメリットを教えてください。
北向き玄関の採光ドアリフォームは、ガラス面積とガラスの種類が明るさ・断熱性・防犯性を左右します。
戸建カバー工法でのアドバイスです。
どちらがより明るいかというと、
ガラス面積（標準ドア90cm×200cm）
明るさ（目安）
・縦スリット（細長ガラス）
5〜15%（10×150cm×2本など）
・中央くもりガラス（大）
30〜50%（60×100cmなど）
上記で比較した場合、
中央くもりガラスの方が3〜5倍明るいです。
縦スリット: 光が細く集中 → 玄関奥まで届きにくい。
中央くもり: 光が拡散 → 玄関全体が均一に明るい。
上 縦スリットデザイン
下 中央くもりガラスデザイン
採光
△ 細い光で部分的に明るい
◎ 広範囲・均一に明るい
デザイン
◎ モダン・スタイリッシュ
○ クラシック・親しみやすい
断熱性
◎ ガラス面積小 → 断熱ロス少
△ ガラス面積大 → 断熱対策必須
防犯性
◎ 覗きにくい（細い）
△ ガラス割られリスク → 強化ガラス必須
プライバシー
◎ 外から見えにくい
○ くもり加工で中が見えにくい
価格は縦スリットの方が1割ほど安いと思います。
「断熱性・防犯性の対策」
・Low-E複層ガラス（断熱タイプ）
単板ガラスの1/3の熱ロス
防犯性低下
・強化ガラス＋ラミネート加工
ハンマーでも割れにくい
結露
・アルゴンガス封入＋スペーサー
冬の結露ほぼゼロ
上記のオプションが多いほど断熱性、防犯性に優れますが、金額は高くなります。
デザインの好みがあるので玄関ドアのショールームで見た目の確認と、上記オプションがどこまで可能か確認されてください。
カバー工法であれば工事は複雑ではないので業者の選定はあまり悩む必要はありません。
（メーカー指定業者の中からお近くの業者を案内してくれます）
見積りも大きく変わることはないと思います。
40代 / 男性匿名の相談
クローゼットの「折り戸」が外れた。修理とドアごと交換の判断基準
クローゼットの「折り戸（4枚建て）」の連結部分かレール部分の部品が壊れたらしく、ガタついて外れてしまいました。この場合、壊れた部品だけ交換して修理するのと、ドアごと新しい折り戸（または開き戸）に交換するのでは、どちらが現実的でしょうか？古い部品（ローラーなど）はまだ手に入るものですか？修理と交換、それぞれの費用目安を教えてください。
クローゼットの4枚建て折り戸のガタつき・外れは、上レールローラーまたは下ガイドピンの摩耗・破損が原因の9割以上です。
部品があるかないかはメーカーに確認すればわかりますが、交換部材がわからない場合や扉の付け外しができない方はメーカーで相手にしてもらえません。そのような方は素直にプロに依頼してください。
また古い建具の場合、部品も出ないので、枠を生かして扉交換できるか工事店に見てもらってください。枠ごとですと工事費が解体および仕上げや下地に及ぶので跳ね上がります。扉事態に欠損が無ければ部品は何とかなると思います。
「費用目安」
①部品交換（修理）
下見が必要です。
部品代：1万以下
プロ依頼（出張＋作業）：3万前後
② ドアごと交換項目
費用
新折り戸（4枚建て）：8～万円
工事費（レール交換含む）：5～万円
開き戸に変更する場合は枠扉のほかに解体＋壁造作＋仕上げまでかかりますので、それなりの金額がかかります。
40代 / 男性匿名の相談
室内ドアの防音対策、「防音ドア」への交換 と「後付け」対策
書斎で在宅ワークをしていますが、Web会議の声がリビングに漏れたり、逆に家族の声が入ってきたりして困っています。現在のドアは標準的なフラッシュドアです。対策として、本格的な「防音ドア」に交換する、既存のドアに「遮音シート」や「隙間テープ」を貼ってDIYで対策する、の2択で迷っています。前者の場合の費用感と、後者の場合の現実的な効果（どれくらい音を減らせるか）を教えてください。
本格的な防音ドア交換（例: LIXIL/DAIKENの簡易〜中級モデル、価格: 20～万円+工事費）で、遮音性能25〜40dBとなります。
通常の会話（60dB）が、ドア外で45〜50dB（ささやき声レベル）にしか聞こえにくくなりますが、Web会議の声（50〜70dB）や家族の話し声（50dB前後）はまだ漏れやすく、相互の干渉が起きやすいです。
また、扉に遮音シートや隙間テープなどの工事はあまり効果が無く（10db程度）DIYでやるのでしたら、スポンジ成形された吸音材の方が効果は高いです。（スタジオ工事などで経験済み）
DIYで効果が満足いかなければ、予算を組んで防音ドアに変えられれば理想ですが、重量があるため枠ごと交換タイプがほとんどですので工事費も製品も高いです。ドア外に会議中だけでもBGMかけるだけでだいぶ変わると思います、正解のはっきりない奥の深いのが防音です。いろいろ試してみてください。
20代 / 女性匿名の相談
トイレを「開き戸」から「引き戸」へ、バリアフリー改修の注意点
実家のトイレが古い「開き戸（外開き）」で、将来の車椅子利用を考えると不安です。これを機に「引き戸（片引き戸）」にリフォームしたいと考えています。壁の強度は大丈夫か、また、車椅子でも通りやすい有効開口幅（最低何cm必要？）を確保するために、どのような工事が必要になりますか？費用感と、バリアフリー改修特有の注意点を教えてください。
戸建トイレドアを「外開き戸 → 片引き戸」にリフォームし、将来の車椅子対応を考えるのは非常に賢明なバリアフリー対策です。ただ一般よりも大きな開口部が必要となるのと内部に車いすを入れるスペースを作るのかどうかが焦点となります。
1. 壁の強度について一般的な木造・鉄骨造住宅
トイレの壁は耐力壁（筋交いや構造用合板）非耐力壁（間仕切り壁）があり、非耐力壁なら問題なし。耐力壁でも、上部に「まぐさ（梁）」が入っていれば開口拡張可能です。
筋交いがある場合は高さが取れませんが補強で何とかなります。
2. 車椅子対応の有効開口幅
必要有効開口幅（ドア枠内寸法）の推奨値
・一般的な車椅子（幅60cm程度）
75cm以上
80〜85cm
・電動車椅子・大型車椅子
85cm以上
90cm以上
実務上の推奨：
有効開口幅80cm以上を確保（JIS A 4620 バリアフリー基準準拠）。
→ ドア本体は90〜100cm幅を選ぶ（枠含めると内寸80cm前後になる）。
3. 必要な工事内容工事項目
① 既存ドア撤去
外開き戸・枠の取り外し
壁補修含む
② 壁開口拡張
現在の開口（65〜70cm）を90〜100cmに拡張
筋交い補強が必要な場合あり
③ 鴨居（上枠）・レール設置
片引き戸用の上吊りレール設置
床レールなしが理想（段差ゼロ）
④ 引き戸本体取付
上吊り片引き戸（ソフトクローズ付き推奨）
握りやすいレバーハンドル
⑤ 壁・床仕上げ
クロス貼り替え、床クッション材貼り
滑り止め加工推奨
・ドア本体（上吊り片引き戸 90cm幅）
12～万円
・工事費（解体、開口拡張・補強・仕上げ）
40～万円
・筋交い補強が必要な場合
5～万円
予算組みは、これにからむ洗面の仕上げや経年劣化したトイレの交換費用なども考慮してください。
大事なことはトイレの開口拡大だけでは車いすは入りません。
トイレ室内を広げられない場合、洗面とトイレに補助手すりを増やして対応してください
また忘れずにバリアフリーなどの補助金が使える工事店に依頼してください。
40代 / 女性匿名の相談
浴室ドアのカビ対策。「通気口なし」のドアを選んでも大丈夫？
浴室ドアの通気口部分のホコリとカビの掃除が本当にストレスです。リフォームを機に、掃除がしやすいドアにしたいのですが、最近は「通気口なし」のフラットなデザインや、ドア本体にスリットが入っているタイプがあると聞きました。通気口がないと、浴室の換気（給気）がうまくいかず、余計にカビやすくなる、といった問題は起きませんか？掃除のしやすさと換気性能を両立するおすすめのドアを教えてください。
浴室に窓が無いユニットバス前提でお話しします。
「通気口なしドアの換気問題について」
浴室ドアの通気口は、主に給気口として機能し、換気扇の排気を効率的に行うための空気の流れを作ります。
通気口なしのフラットドアやスリット入りタイプに交換する場合、確かに給気が不足すると湿気がこもりやすくなり、カビの発生リスクが高まる可能性があります。
給気不足で換気扇の風量が弱くなり、浴室内の乾燥が遅れる → カビの温床になります。
ほこりがたまりにくく、換気効率の良い引き戸タイプがおすすめです。
お使いのユニットバスのメーカー内からの選択になります。
既存ユニットバスの開口が開き戸、折れ戸の場合、引き戸に変更するのは開口の関係でおそらく工事が難しいので、
ユニットバスメーカーに適合を確認し、ダメであれば改修工事の際のオプションとして検討ください。
メーカーで適合確認が取れれば、ドア本体１０万以下、工事費１０万程で交換できます。
LIXIL サンヴァリエ / フラット引き戸
引き戸（2枚）
・ドア表面がフラットで拭き取り簡単。スリット（細い切り込み）が通気口代わりでホコリ溜まりにくい。
・給気量を確保した設計で、換気扇併用でカビ予防◎。耐水・防カビコーティング標準。
・レール外し可能で溝掃除も楽。
狭い浴室でスペースを取らず、日常掃除を最小限にしたい人。換気性能が高く、フラット好きに最適。
TOTO サザナ / メッシュドア（通気メッシュ付き）
引き戸（1～2枚）
・メッシュ状の通気部が掃除しやすく、ブラシ不要。フラット部分多めで全体拭きやすい。
・空気透過率が高く、給気不足を防ぐ。浴室乾燥機対応で湿気排出効率アップ。
・防カビ・防汚加工で長期メンテフリー。
換気扇の風量が弱い古い浴室に。デザインがシンプルでモダン、家族向け。
Panasonic アクアセラ / スリットフラットドア
開き戸or引き戸
・ドア本体に水平スリット入りで、通気しつつ格子より掃除簡単（クエン酸拭きでOK）。
・給気・排気バランス設計でカビリスク低減。自動換気機能オプションあり。
・軽量素材で取り付けやすく、表面光沢で汚れ目立ちにくい。
30代 / 男性匿名の相談
室内ドア1枚だけ交換、ドア本体のみと「枠ごと」の費用と工期は？
リビングの室内ドアだけ、子どもの落書きや傷がひどいので交換したいです。この場合、「ドア本体だけを同じサイズでオーダーして交換する」、「ドア枠ごと新しいものに交換する」の2パターンがあると思います。それぞれの費用相場と工期はどれくらい違いますか？もし枠ごと交換する場合、壁紙（クロス）の張り替えも必須になりますか？
子どもの落書き・傷でリビングの室内ドアだけ交換する場合、「ドア本体のみ交換」と「ドア枠ごと交換」の2パターンが主な選択肢です。
商品の更新が早い商品で廃盤もありますので業者に1度見てもらうといいです。
ドア交換のみ
- ドア本体: 5万円～
- 工事費: 3万円～
半日から1日
枠も含む
- ドア本体: 5万円～
- 枠＋工事: 12万円～
- 廃材処分: 1万円
1〜3日（壁補修含む）
注意点はドアが廃盤の場合、枠と色柄が合わない場合があります。
枠交換でのクロス補修はその面1面交換しないとクロス合わないので
リビングなどでは費用が増える可能性があります。
60代 / 男性匿名の相談
玄関ドアの「スマートキー」、電池式と電気工事式の比較
玄関ドアのリフォームで、鍵を出さずに開けられる「スマートキー（電子錠）」の導入を検討しています。業者から「電池式」と「AC100V電源式」の2種類を提案されました。電池式は工事が楽そうですが、電池切れが心配です。電源式は安定してそうですが、配線工事で費用がかさむのではと懸念しています。それぞれの初期費用、ランニングコスト、使い勝手などのメリット・デメリットを教えてください。
家庭用玄関ドアスマートキー：電池式 、AC100V電源式の比較玄関ドアのリフォームでスマートキー（電子錠）を導入する場合、電池式とAC100V電源式の主な違いは電源供給方法にあります。電池式は工事の手軽さが魅力ですが、電池切れがあります、電源式は安定稼働が強みですが、配線工事で初期負担が増えます。
まず確認されるべきことは、現在のドアのメーカーです。それがわかりましたらメーカーに対応の電子錠があるか聞いてみてください。
もしあれば下記の金額で交換工事できますが、特殊なドアノブ形状の場合は後付け対応となり、工事費もかさみます。
当方自宅も子供があまりにもカギをなくすため10年前に玄関＋勝手口で後付けの電池式の電子錠（タッチと暗証番号）を取り付けましたが
10年で一度液晶割れで機種交換している以外には不都合ありません。
夏西日等で50度以上、冬はマイナスになってこのコスパなら大満足です
電池式（乾電池駆動）10万前後（機種、ドア加工による）
AC100V電源式（家庭用電源駆動）30万以上（ドア加工、配線）
電池式 メリット
- 工事簡単（穴開け不要、1日で完了）
- 停電時も動作（電池残量次第）
- 設置柔軟（賃貸・古い家向き）
電気式 メリット
- 安定稼働（電池切れなし）
- 機能拡張性高（アプリ連携・複数ユーザー管理）
- 長期メンテフリー
電池式 デメリット
- 電池切れリスク（アラームあり、外部に電池接続で暗証番号使える仕様もあり）
電気式 デメリット
- 配線工事大掛かり（壁穴開け・復旧必要）
- 停電時停止（非常鍵必須）
- 設置不可の場合あり
これに慣れるとカギの概念が変わります。多数商品があるのでメーカー指定がなくてもドアに詳しい業者なら施工できます。
30代 / 男性匿名の相談
玄関ドアの断熱リフォーム、アルミ製から高断熱ドアの効果は？
寒冷地の戸建てですが、玄関と廊下が非常に寒く、暖房効率が悪いのが悩みです。現在のアルミ製ドアを高断熱仕様のドアに交換した場合、体感としてどれくらい変わるものでしょうか？また、断熱性を高めるために、ドア本体の素材やガラスの有無で、特に重視すべきポイントを教えてください。
寒冷地（例: 北海道・東北）の戸建てで、アルミ製玄関ドアが原因で玄関・廊下が極寒なのは典型的です。高断熱ドアへの交換で暖房効率・体感温度が劇的に改善します。
当社では寒冷地での事例が無いので、仲間の業者からの情報です。ご容赦ください。
【玄関の表面温度】
アルミ製：外気温-5℃で室内温5℃
高断熱：外気温-5℃で室内温18℃
表面温度＋13℃
【廊下への冷気流入】
アルミ製：ドア下・枠から冷気が流入
高断熱：冷気はほぼなし（気密性向上）
廊下温度+3〜5℃
【暖房効率】
アルミ製：玄関ロスで30〜40%無駄
高断熱：ロスを5〜10%に低減
暖房費20〜30%減
【玄関での体感温度】
アルミ製：1分で足元凍える
高断熱：5分以上平気
寒さを感じない
実際の製品や費用は以下の通りです。
YKK AP「ヴェナートD30 断熱H-1」（樹脂枠＋発泡ウレタン＋ガラスなし）
LIXIL「グランデル2 断熱仕様」（複合枠＋Low-Eなしパネル）
費用: カバー工法で70万円～（樹脂枠・ガラスなし仕様）
寒冷地なら「樹脂枠＋ガラスなし＋断熱パネル厚」
早めの交換で、暖かい玄関を手に入れてください。
50代 / 男性匿名の相談
玄関ドアの「カバー工法」、1日で本当に終わる？
玄関ドアの老朽化でカバー工法を検討しています。「工事が1日で終わる」と聞きますが、朝から夕方までで完了するものなのでしょうか？老朽化の状況にもよるかと思いますが、一日で終わる場合とそうでないケースにおける違いなどあれば教えていただきたいです。
カバー工法は原則として1日（朝〜夕方）で完了する工法ですが、老朽化の程度や現場条件により「その日のうちに終わるか」
「翌日以降に持ち越すか」が分かれますが、終わらない場合のほとんどが現地調査に来ない（写真のみ）で契約後も現地調査が不足してる場合です。
以下に、1日で終わるケースとそうでないケースを比較します。
【1日で終わる（朝〜夕方完了）ケース】
- 既存枠の状態が良好
- 腐食・歪みなし、ネジ穴がしっかりしている
- ドアサイズが標準
- 幅900mm×高さ2000mm程度（特注なし）
- 壁・床の補修不要
- コーキングで隙間埋めのみでOK
- 事前準備済み
- ドアが現場到着済み、養生スペース確保
- 天候良好
【終わらないケース】
- 既存枠の腐食・歪み大
- 補強板追加や下地補修が必要
- 壁・床の大補修
- タイル割れ、モルタル崩れで復旧作業
- 特注ドア
- 現場調整が必要（枠カットなど）
- 悪天候の為コーキング乾燥に24時間必要
などが挙げられます。
40代 / 男性匿名の相談
玄関ドア交換、「カバー工法」と「はつり工法」の費用と内容の違いは？
木製の玄関ドアが古くなり、隙間風や防犯性が心配です。交換を検討中ですが、「カバー工法（枠ごと交換しない）」と「はつり工法（壁を壊して枠ごと交換）」があると聞きました。それぞれのメリット・デメリットと、総額費用（材料費・工事費込み）がどれくらい変わるのか相場を教えてください。工期はどれくらい違いますか？
木製玄関ドア交換：カバー工法 vs はつり工法の比較古い木製玄関ドアの交換で、隙間風や防犯性を改善するのは効果的です。主な工法として「カバー工法」（既存のドア枠に新しい枠を被せて交換）と「はつり工法」（壁を一部壊して既存枠ごと撤去・新設）が挙げられます。
8割の方が工事が一日のカバー工法を選びます。
はつり工法は、様々な理由でカバー工法では対応できない場合に依頼される方が多いです。（工期数日、壁を壊せない、どうしても開口寸法を小さくできないなど）
【カバー工法】
- 工期短く生活への影響が小さい：1日で完了
- 費用安い：壁・床の既存開口を使用
- 簡単施工：既存枠を活かせるため、隙間風・防犯性の向上（新ドアの断熱・鍵強化）が手軽。
- 寸法制限：既存枠に合わせるため、開口部が2〜5cm狭くなる可能性（バリアフリー不向き）。
- 段差発生：足元に1〜2cmの段差ができ、つまずきリスク（高齢者注意）。
- 適用限界：既存枠が腐食・歪み大の場合施工不可。
【はつり工法】
- 完璧仕上がり：枠ごと新設で開口部拡大・デザイン自由度高く、バリアフリー（段差ゼロ）対応可能。
- 耐久性向上：内部腐食を根本解決し、長期的に隙間風・防犯性が安定。
- カスタム性：ドアサイズ・位置変更しやすく、全体リフォームに適す。
- 工期は長い： 3〜5日かかり、玄関使用不可期間が発生（仮ドア設置で+費用）
- 費用高い：解体・復旧工事（壁・床補修、クロス・タイル張り替え）でコスト増。
- リスクあり：壁壊しで雨漏り・構造問題の可能性。
カバー工法はドアのグレードによりますが100万前後で工事できます
斫り工法は現場によりけりで値段も大きな開きがありますがカバー工法の1.5倍から2倍程度ですので
先にカバー工法の見積もりを取るのをお勧めします。
30代 / 女性匿名の相談
タイル張り替えの「相見積もり」、業者に失礼なく断る方法と、契約時の注意点
浴室と玄関のタイル張り替えで、3社に相見積もりをお願いする予定です。見積もりをもらった後、お断りする業者さんに対して、失礼のないように伝える「上手な断り方」、特にどのタイミングで言うべきかを教えてください。また、契約を決めた業者さんに対して、工事が始まる前に「契約書」や「仕様書」で、タイルの品番や工法など、最低限これだけは確認しておくべき、という項目を教えてください。
見積もり後の「上手な断り方」と「契約前確認事項」3社相見積もり後のお断り連絡と契約業者への確認をスムーズに進めるため礼儀正しく、トラブルを防いでください。
当方も業者ですので、見積りには多大な労力と時間がかかります、新築でないリフォーム工事は同じ条件のものがないためです。
下記は希望もありますのでご容赦ください。
最近定価のある白物家電のように考えられる方がかなりいらっしゃいます。商品のように納品して終わりではありません、
工事業者は売って終わりではなく、お付き合いの始まりです。ご理解ください。
見積りいただけるのも何かのご縁ですのでお断りの時はせめて理由を明らかにしていただければ救われます。
【タイミング】
見積もり受領後1週間以内。契約決定後即日〜翌日に連絡。放置はやめてほしいです
【連絡方法】
メールがいいです。はっきり理由を記載いただけると真剣に検討いただいたのがわかります。電話ですと期待してしまいます。
業者が決まりましたら契約決定業者への「契約書・仕様書」確認項目（最低限）工事開始前（契約締結時）に書面で確認・署名。
口頭約束は無効リスクがあるので注意してください。
この時点ですべての使用材がきまっていることは稀ですので、
工事までにサンプルを取り寄せたりして
色々使用材は煮詰めていき、決まった段階で書面、メールで確認、変更してください。
材料変更などで必要であれば部分見積りもします。
業者間取引では、仕入れてしまったものの返品、交換は不良品以外できませんのでご留意ください。
やっぱり他のものにする、といったことがないようによく考慮してください
上記のことから、弊社では注文前には必ず施主に確認するようにしています。
あとは下記を確認してください。
施工範囲
工期（遅延時の相談も含む）
支払条件
「契約時〇%、完成時〇%」「現金/振込」
変更・追加時の対応
「仕様変更は書面合意」「追加費用は事前見積もり」
契約書・仕様書を2部受け取り、1部に署名・捺印。
不明点はメール等で即質問。口頭や後ではNG。
これでお互い安心していい工事ができると思います。
40代 / 女性匿名の相談
猫のためにLDKの床をタイルに。夏は涼しい？冬の寒さ対策は？
猫を飼っており、夏の暑さ対策と、粗相の掃除のしやすさから、LDKの床をフローリングから磁器タイルに張り替えようかと考えています。実際に床をタイルにした方、夏場は猫が涼しそうか、逆に冬場の底冷えは人間にとってどれくらいか、床暖房なしでも過ごせるかなど、ペットと暮らす上での住み心地を教えてください。特に、猫のためとはいえ、人間が過ごしにくくならないようにしたいです。
当方もフローリングで猫3頭を飼っております。
猫のためならザラメのタイルは最高ですが、リビング全面は寒い日人間が裸足で過ごすのは厳しく、床暖房が必要です。
ダイニングのみタイル＋厚手ラグ＋床暖房が現実的ですがマンションですと床材の制限があり直接施工できないので現実的ではありません。
（LL45以上が大半）
戸建でしたら費用さえかければ上記も可能です。
マンション、アパートでしたら猫のトイレ周りだけでも、フローリングの上にタイルを張り廻りをへの字見切りで巻き、目地に防水コーキングで
尿対策、匂い対策もでき猫も大喜びだと思います。
タイルは目地のコーキングと見切りで固定しますので、床も大きく傷つかず見切りのビス穴程度で済みますので原状回復にも優れます。
あきらめず快適にしてあげてください。
40代 / 女性匿名の相談
LDKの床材、フローリング vs フロアタイル（木目調）の比較
新築マンションのLDK（20畳）の床材をオプションで選んでいます。標準はフローリングですが、「フロアタイル（木目調）」も選べるとのこと。フロアタイルは傷や水に強いイメージですが、冬場の底冷えや、物を落とした時の硬さ（響きやすさ）が気になります。初期費用（オプション料金）と、長期的な耐久性（ワックスがけの要否など）、住み心地について、両者を比較した際の違いを教えてください。
【耐久性】
フローリング △（キャスター・爪痕付きやすい）
フロアタイル ◎（硬質で傷ほぼなし）
フローリング △（水こぼれでシミ・反りリスク）
フロアタイル ◎（完全防水）
フローリング 10〜15年（表面劣化）
フロアタイル 15〜25年（変色ほぼなし）
【費用】
フローリング WAX必要（年1〜2回、1回3〜5万円）
フロアタイル 不要（水拭きのみ）
【交換方法】
フローリングは困難（色合わせ不可）
フロアタイルは簡単（1枚単位で交換）
【住み心地（冬場の冷え・硬さ・音）】
フローリング △（断熱シートありでもやや冷たい）
フロアタイル ×（熱伝導高くヒヤッと感強い）
フローリング ○（クッション性あり、裸足快適）
フロアタイル △（硬く、物を落とすと響く）
フローリング ○（標準でLL-45相当のものも多数）
フロアタイル △（硬質で衝撃音伝わりやすい下地で調整できます）
フロアタイルの圧勝です。ただし、大事なことですが、新築時、もしくは床をすべて張り替えた時にしか無垢材フローリングの良さはわかりません。
オプション費用はフローリングを無垢材などの高グレードに回し、本物の無垢の床を堪能する機会です。
15年後のフローリングの傷み時にフロアタイル施工がコスパに最も優れており、満足度の高いものになります。
素足で無垢材が一番日本人に喜ばれると経験から感じています。
50代 / 男性匿名の相談
マンションLDK、防音性の高いタイルカーペットへの張り替え費用
マンションで子どもの足音が階下に響いていないか心配です。フローリングのリビングに、防音性（遮音等級L値）の高いタイルカーペットを敷き詰めたいです。フローリングの上から接着剤で施工する場合、防音タイプのタイルカーペットを敷く場合の費用はいくらになりますか？
おおよその費用は以下の通りです。
6畳（約10㎡）: 5万円～（小規模で割高単価）
12畳（約20㎡）: 10万円～
ただし、金額以上に注意が必要なことは、タイルカーペットは基本的に土足で歩行する場所に使用する目的のため、裸足や素肌を触れることは考慮されていないことです。
もともと土足でほこりやダニを内部に閉じ込める構造なので、ダニが内部で繁殖しやすいです。素足で過ごす場所で使い込まれると異臭のもとにもなります。
またノリは不乾燥の粘着系のノリですので、床材変更の場合は剥離が必要となります。元のフローリングが使えなくなる可能性もありますので、生活床にタイルカーペットはあまり使われません。
40代 / 男性匿名の相談
在来浴室のタイルにヒビ、「水漏れ調査」は業者にどう依頼？
在来浴室で、壁タイル（特に浴槽まわり）に数本のヒビが入っています。目に見える水漏れはまだありませんが、壁の内部や土台が腐食していないか心配です。業者さんに「水漏れ調査」を依頼したいのですが、調査の方法と、もし水漏れしていた場合の典型的な補修工事とその費用について教えてください。
在来風呂の水漏れ調査の方法と費用相場調査は、ヒビの浸水状況や内部腐食の有無を特定するためのもので、通常1〜2時間で完了。業者が現地で実施します。
費用は出張費・診断料込みで施工とは別業者とします。
費用相場（標準浴室1坪）
1. 目視・打診検査
ヒビの深さ・範囲を目視で確認し、ハンマーでタイルを叩いて浮き・空洞を検知。浴槽周りのコーキング劣化もチェック。
水圧・漏水テスト
浴槽に水を張り、ヒビから漏れを観察。壁裏への浸透をホース注入等
内視鏡・カメラ探査
ヒビや点検口からカメラを挿入し、壁内部や土台の腐食・カビを映像化
合計5万円前後です。
2, 水漏れが確認された場合の典型的な補修工事
部分補修（コーキング・目地再施工）
ヒビに耐水コーキング剤を充填し、目地を補修。軽度の浸水で下地未腐食の場合。
10万円前後
タイル張り替え（壁一部）
ヒビタイルを撤去・下地補修後、新タイル貼り、内部軽度腐食時はモルタル注入。
15万円前後
下地・土台補修（腐食対応）
壁内部の腐食木材を交換・防カビ処理。床下点検で土台腐食確認後、防水シート敷き。
30万前後
配管交換
銅配管に多いピンホールからの水漏れ、30年以上前の家屋で頻発。
30万前後
3. 浴室全面防水・リフォーム
壁・床全体の防水層再施工やユニットバス交換。重度腐食・複数箇所の場合。
100万円前後
合計としては土台、配管の腐食により大きく変わります。
100万の工事費を境にUBへの交換も視野に早めの補修が可能か在来風呂施工の経験がある地元のベテラン業者とよくご相談ください。
50代 / 男性匿名の相談
賃貸の床、Pタイルからフロアタイルへの張り替え単価
祖父母宅の床が古いPタイルです。ワックスがけが大変なので、この際、上から木目調の「フロアタイル」を重ね張りして、ワックス不要の床にしたいです。Pタイルの上からフロアタイルを重ね張りする場合、施工費込みの平米単価はいくらくらいになりますか？クッションフロアより高耐久と聞きますが、コスト差はどれくらいか知りたいです？
Pタイルの上に木目調フロアタイルを重ね張りする場合、既存床の撤去が不要で工期が短く、廃材処分費も抑えられるため、コストパフォーマンスが高い選択です。
フロアタイルは塩化ビニル製のタイル状床材で、木目調デザインが豊富でワックス不要のメンテナンスフリーが魅力。施工は下地クリーニング・接着剤塗布・タイル貼り付けが主で、継ぎ目処理で防水性を確保します。商業施設でも使われているように耐久性は高いです。
以下が費用の詳細です。（1㎡あたりで計算）
材料費（木目調フロアタイル）
5000円～
施工費（下地処理・貼り付け）
4,000円～狭小エリア（例: 祖父母宅の1部屋）で単価アップします。
諸経費（運搬・廃材最小限）
500〜1,000
合計
10,000～
地域差（都市部では高め）や下地補修（凹凸時1,000〜2,000円増）で変動。
クッションフロアの場合は1㎡あたり6000円程度で施工できると思います。
下地となるPタイルに浮きや欠損がある場合はその分下地処理が加算されます。
また巾木（はばき）も交換の必要が出てくると思いますので予算にご注意ください
フロアタイルはクッションフロア（CF）より耐久性が高く、重い家具の凹みや傷・摩擦に強いのが特徴。耐用年数はフロアタイル10〜20年に対し、CFは5〜10年と短めで、部分交換がしやすい点も長期的に有利です。素材は両方塩化ビニルですが、フロアタイルは硬質加工で土足OK、CFは柔らかクッション性重視でへこみやすい違いがあります。どちらも耐水・掃除簡単ですが、フロアタイルは木目調のリアル質感で高級感が出せます。
ここで注意点ですが、クッションフロアを貼ると次回貼替時にノリが残りフロアタイル施工に余計な料金がかかります。
水回りでなければ部分補修の効くフロアタイルをおすすめします。
30代 / 男性匿名の相談
キッチンの床、フローリングからタイルへの張り替え費用は？
キッチンの床がフローリングですが、シンクやコンロ周りの水ハネ・油ハネでシミや傷みが目立ちます。掃除が楽な磁器タイルに張り替えたいです。既存のフローリングを剥がしてタイルを施工する場合、おおよその費用（材料費・施工費・廃材処分など）の相場を教えてください。また、冬場はやはり足元が冷えますか？
キッチンのフローリングを剥がして磁器タイル（陶器タイルやせっ器タイルを含む耐水性の高い床用タイル）に張り替える場合、既存床の撤去・下地調整・タイル施工・目地処理・廃材処分が主な工程となりますが床暖房を入れない場合は明らかに冷たいです。
素足で室内に上がる習慣のある日本人には西洋風の土足で室内生活するのとは違うので対策が必要です。
費用はキッチンの広さ（例: シンク・コンロ周りで3〜6畳程度が一般的）、タイルの種類（サイズ・デザイン・機能性）、施工地域、業者によって変動しますが、以下を参考にしてみてください。（6畳10m2と仮定します）
キッチン取付取り外し
10万程度
材料費（磁器タイル＋目地）
20万程度
施工費（タイル下地調整・貼り付け）
20万程度
フローリング剥がし（ノミや電動工具使用）、下地補修、接着・目地施工。）＋タイル下地施工
30万程度
養生フローリング廃材の運搬・産業廃棄
10万程度
これに床暖房が必要であればその分費用が追加で発生します。
40代 / 男性匿名の相談
オフィスの床工事、OAフロア設置とタイルカーペット張りは「分離発注」すべき？
事務所移転（スケルトン渡し）にあたり、床にOAフロアを設置し、その上にタイルカーペットを敷きます。この場合、(A)内装業者に一括で発注する、(B)OAフロア工事業者とタイルカーペット工事業者に「分離発注」する、のではどちらがコストを抑えられますか？分離発注した場合の注意点（工期の調整、責任の所在など）があれば教えてください。
事務所移転（スケルトン渡し）の床工事として、OAフロア設置＋タイルカーペット敷きを(A)内装業者に一括発注する場合と(B)分離発注する場合を、コストを中心の比較です
（坪単価ベース、標準的な50坪オフィスを想定 樹脂製OAフロア、耐荷重3000N）、配線量、地域により変動します。
(A)内装業者に一括発注する場合
全体で坪単価25,000～40,000円（OAフロア: 15,000～25,000円、タイルカーペット: 5,000～10,000円、管理手数料: 5,000～10,000円）。一括のため中間マージン（10-20%）が発生し、総額が高めです。メリットとして工程、搬入などの管理不要で、のちのトラブルにも柔軟に対応できます。デメリットはその価格でしょう。
(B)OAフロア工事業者＋タイルカーペット工事業者に分離発注する場合
全体で坪単価20,000～30,000円（OAフロア: 15,000～25,000円、タイルカーペット: 5,000～8,000円）。専門業者同士の直接発注でマージンは発生しません。
メリットはその安さですが、デメリットは工程と施工の管理をしっかり誰かがやらないと工期に間に合わなかったり、仕上がりのトラブルの責任が擦り合いになり大変苦労します。工事の品質は施工の管理がものすごく大事です。
上記から①は賃借人向け（工期や家主からのクレーム対応ができ、工期も守られます）②はビルオーナーなどの家主向け（オーナー判断で工期に柔軟な対応ができ、職方も次回の直請けを期待していい仕事をすると思います）と理解されるとよいと思います。
60代 / 男性匿名の相談
子供部屋の床、タイルカーペット vs コルクマット vs ジョイントマット
子供部屋（6畳）の床がフローリングで、足音と冬場の冷たさが気になります。候補として(1)タイルカーペット、(2)大判のコルクマット、(3)EVA素材のジョイントマットで迷っています。防音性、保温性、掃除のしやすさ（ジュースをこぼした場合など）、ダニの発生しやすさの観点で、それぞれのメリット・デメリットを比較して教えてください。
ご質問いただいた３つについて比較します。
(1) タイルカーペット
防音性はトップクラスで、子どものドタバタ音を大幅軽減。部分張り替えが容易。デザイン豊富で部屋の雰囲気を変えやすい。
デメリットとしては、 保温性は中程度で冬の冷たさは残ります。ジュースこぼしで染み込み、掃除機＋拭き取りが必要で、同時にダニ対策も必要です。
元々土足でほこりやダニを内部に閉じ込める構造なので繁殖しやすいです。
またノリは不乾燥の粘着系のノリですので床材変更の場合は剥離が必要となり、廃棄時には費用がかかります。
(2) 大判コルクマット
保温性抜群で冬の裸足でも快適です（コルクの熱伝導率0.04W/mKと低い）。防音性も高く、自然素材のため肌触りが良好なほか、抗菌性もありダニが抑制できます。
デメリットとしては、表面がコルクのため、ジュースをこぼした場合は即拭きが必要（放置するとすぐにシミになる）です。またジョイントの隙間にホコリが溜まりやすく、定期掃除（掃除機＋水拭き）が必須です。
(3) EVAジョイントマットメリット
掃除が圧倒的に簡単で、水洗いもでき、ジュースこぼしにも即対応できます。ダニ発生はほぼゼロでアレルギー対策にも最適です。厚手品（15mm）なら防音・保温も向上します。
デメリット:としては、防音性・保温性は、特に薄手の場合、他に劣ることです。ジョイントの隙間から音やホコリが漏れ、見た目が玩具っぽく、耐久性もあまり高くはありません（2-3年でへたり）。
また臭い（初期のEVA臭）が気になる場合があります。
上記のような特性があるのでお子様の成長に合わせて選ばれるとよいかと思いますが、タイルカーペットは寝転んで過ごす場所には適さないのでおすすめしません。
