◎売却した時の税金について教えて欲しい
→売却される不動産が、居住用として利用していたか、また、所有してから何年経過しているのか、など
様々な要件によって内容が異なります。お客様ごとに、正しいご提案をさせていただきます。
◎遠方の不動産だけど、売却できる
→弊社は、各地域の不動産の売買に精通したエージェントがおります。
連携をとり、スムーズに進められるようお手伝いさせていただきます。
若い方から、ご年配の方まで。
子供が生まれたから、、、新学期が始まるまでに、、、相続で取得、、、高齢者向け施設に行きたい、、、
ご購入、ご売却、様々なお住み替えをお手伝いいたします。
その他特長などの紹介
はじめまして。
閲覧いただき、誠にありがとうございます。
TERASS エージェント 佐藤 主京（かずき）と申します。
39歳。妻・子供2人（12歳、9歳）、みるきー（猫）
身長192cm。
（お客様と待ち合わせする時は、すぐに見つけてもらえて、とても便利です!!）
【私の強み】
・圧倒的なレスポンスの早さと、お客様のために私のすべての時間を使えること
・累計取引件数1,000件以上に基づく、不動産全般の知識、経験
・ご購入における、未公開物件の情報量と、不動産の良い点・懸念点を気づき、お伝えできること
・ご売却における、販売戦略の計画、特に、高く売るためのご提案ができること
【経歴】
・建築システム工学科卒業
大学時代は建物の構造計算や、木造・コンクリートの強度についての研究、左官工事の施工補佐、設計事務所へ模型作りのアルバイトなどを経験
・大手不動産仲介会社にて不動産の売買専門仲介を16年間経験
営業～店舗責任者～営業部長を経験 「累計取引件数1,000件以上、数多くの社内表彰受賞」
【「私の原点」～不動産取引エピソード、エージェントになった理由～】
前会社にて入社して2年目。
不動産の取引について少しずつ流れも分かり始めてきたタイミングでした。
ご夫婦とお子様2人。当時40代くらいであったと記憶しています。
不動産のご購入についてお問い合わせをいただき、
いくつかの物件をご紹介する中で、1件の土地について契約を進めていただくこととなりました。
会社を経営する方でしたので、常にお忙しい方ではありましたが、時間を作っていただき、
建物のプランを決め、契約日を迎えることとなりました。
契約予定日、前日20時頃です。
私が毎日の日課としている新規物件の情報を見ていたとき、同じ町内で新規の物件が公開されました。
私は、すぐ物件を見に行きました。21時頃、ご迷惑かと思いましたが、お客様に電話していました。
「契約を延期してでも、新規物件を見て欲しい」と。
価格という部分では大きな差はなかったですが、角地で、経験の少なかった私でも、
とても土地の雰囲気がよいと感じる物件でした。
翌日、朝6時、お客様は自宅から1時間の道のりをお越しいただき、一緒に現地を見学していただきました。
奥様も、小学生のお子様も連れて。「すぐ帰れば、学校間に合うから大丈夫だよ」
結論として、検討してきた土地ではなく、新規物件にてお話を進めていただくこととなりました。
契約が決まり、お金の準備などが終わっていたとしても、
お客様にとって最善の情報をお伝えするということが、プロの役目と思っております。
私の前会社では1,000名以上の営業がいましたが、
私自身が「エンド取引件数 首都圏1位 」を複数回獲得できたのも、
お客様にとって最善の情報をお伝えし続けてきたからだと思っています。
管理職という立場になり、お客様とお話することが少なくなりました。
お客様のために動きたい想いから、エージェントとして、また走り始めました。
「不動産については、一生、佐藤君に任せるから。」
エピソードに記載したお客様からいただいたお言葉です。
不動産のお住み替えは、みなさまにとってワクワクするような楽しいものであって欲しいと感じています。
しかしながら、不安な部分や迷う部分が様々な場面で出てくるものです。
不動産の問題点をお客様より先に見つけることが私の役目と思っております。
1組でも多くのお客様にお会いし、不動産の売買のお手伝いができることを楽しみにしております。
◎売却した時の税金について教えて欲しい
→売却される不動産が、居住用として利用していたか、また、所有してから何年経過しているのか、など
様々な要件によって内容が異なります。お客様ごとに、正しいご提案をさせていただきます。
◎遠方の不動産だけど、売却できる
→弊社は、各地域の不動産の売買に精通したエージェントがおります。
連携をとり、スムーズに進められるようお手伝いさせていただきます。
若い方から、ご年配の方まで。
子供が生まれたから、、、新学期が始まるまでに、、、相続で取得、、、高齢者向け施設に行きたい、、、
ご購入、ご売却、様々なお住み替えをお手伝いいたします。
その他特長などの紹介
はじめまして。
閲覧いただき、誠にありがとうございます。
TERASS エージェント 佐藤 主京（かずき）と申します。
39歳。妻・子供2人（12歳、9歳）、みるきー（猫）
身長192cm。
（お客様と待ち合わせする時は、すぐに見つけてもらえて、とても便利です!!）
【私の強み】
・圧倒的なレスポンスの早さと、お客様のために私のすべての時間を使えること
・累計取引件数1,000件以上に基づく、不動産全般の知識、経験
・ご購入における、未公開物件の情報量と、不動産の良い点・懸念点を気づき、お伝えできること
・ご売却における、販売戦略の計画、特に、高く売るためのご提案ができること
【経歴】
・建築システム工学科卒業
大学時代は建物の構造計算や、木造・コンクリートの強度についての研究、左官工事の施工補佐、設計事務所へ模型作りのアルバイトなどを経験
・大手不動産仲介会社にて不動産の売買専門仲介を16年間経験
営業～店舗責任者～営業部長を経験 「累計取引件数1,000件以上、数多くの社内表彰受賞」
【「私の原点」～不動産取引エピソード、エージェントになった理由～】
前会社にて入社して2年目。
不動産の取引について少しずつ流れも分かり始めてきたタイミングでした。
ご夫婦とお子様2人。当時40代くらいであったと記憶しています。
不動産のご購入についてお問い合わせをいただき、
いくつかの物件をご紹介する中で、1件の土地について契約を進めていただくこととなりました。
会社を経営する方でしたので、常にお忙しい方ではありましたが、時間を作っていただき、
建物のプランを決め、契約日を迎えることとなりました。
契約予定日、前日20時頃です。
私が毎日の日課としている新規物件の情報を見ていたとき、同じ町内で新規の物件が公開されました。
私は、すぐ物件を見に行きました。21時頃、ご迷惑かと思いましたが、お客様に電話していました。
「契約を延期してでも、新規物件を見て欲しい」と。
価格という部分では大きな差はなかったですが、角地で、経験の少なかった私でも、
とても土地の雰囲気がよいと感じる物件でした。
翌日、朝6時、お客様は自宅から1時間の道のりをお越しいただき、一緒に現地を見学していただきました。
奥様も、小学生のお子様も連れて。「すぐ帰れば、学校間に合うから大丈夫だよ」
結論として、検討してきた土地ではなく、新規物件にてお話を進めていただくこととなりました。
契約が決まり、お金の準備などが終わっていたとしても、
お客様にとって最善の情報をお伝えするということが、プロの役目と思っております。
私の前会社では1,000名以上の営業がいましたが、
私自身が「エンド取引件数 首都圏1位 」を複数回獲得できたのも、
お客様にとって最善の情報をお伝えし続けてきたからだと思っています。
管理職という立場になり、お客様とお話することが少なくなりました。
お客様のために動きたい想いから、エージェントとして、また走り始めました。
「不動産については、一生、佐藤君に任せるから。」
エピソードに記載したお客様からいただいたお言葉です。
不動産のお住み替えは、みなさまにとってワクワクするような楽しいものであって欲しいと感じています。
しかしながら、不安な部分や迷う部分が様々な場面で出てくるものです。
不動産の問題点をお客様より先に見つけることが私の役目と思っております。
1組でも多くのお客様にお会いし、不動産の売買のお手伝いができることを楽しみにしております。
