東京都のマンション管理会社のプロが近くに31人います

■新規 サービス提供の流れ：4つのステップ ０．お問い合わせ時にサンプルをお配りしますので、イメージや他の理事様へのご説明に活用ください！ １．あなたのマンションの性格シート（アンケート形式）をご提出いただきます。ペットのルールとか、理事は何人とかそういう質問です。 　　特記すべきルールがあれば条文の形式で先にご提示いただくことも可能です。 ２．あなたのマンションの管理規約（標準規約ベース）と使用細則をPDFとテキストファイル（マークダウン形式）で、見やすい差分抽出ファイルと一緒にお渡しします。 　　原稿の規約と十分に比較検討いただき、必要に応じてテキストを追記修正いただいてご返送ください。 ３．上記やり取りは2回程度まで料金に含んでおります。お客様都合での修正ご依頼は3回目から追加料金となります。 ４．完成後、当方にて規約の管理を開始します。標準規約改正の際はお知らせしますので、継続サービスをご検討ください！また逆にあなたのマンションで規約を改定するときは私に連携くださいね。

・空室が埋まらない ・管理会社に任せているが収益が上がらない ・清掃や管理が行き届いていない ・入居者トラブルの対応が遅い ・どこに相談すればいいかわからない このようなご相談を多くいただきます。 特に近年は「空室の長期化」「管理の質の低下」に悩まれるオーナー様が増えています。 当社では、単なる管理ではなく 「どうすれば収益が上がるか」まで踏み込んでご提案いたします。

当社の特徴は「現場目線」と「収益視点」の両立です。 具体的には ・空室原因の分析（賃料・写真・ターゲット見直し） ・募集条件の最適化 ・清掃・共用部管理の徹底（第一印象改善） ・写真・見せ方の改善による反響アップ ・必要に応じてリフォーム提案 また、遺品整理・片付け・不用品回収まで対応可能なため 空き家や放置物件の再生にも強みがあります。 「ただ管理する」ではなく “稼ぐ物件にする”ことを重視しています。

・賃貸物件の定期清掃・巡回管理 ・空室改善（募集条件・見せ方・導線設計） ・原状回復・簡易リフォーム ・遺品整理・残置物撤去 ・民泊運営・清掃（実績あり） 特に 「古い物件」「空室が続いている物件」の改善を得意としています。 実際に、自社物件でも 賃料アップ・空室改善の実績があります。