マンション管理会社のプロが94人います

賃貸物件の相談事 1.管理会社から家賃の値下げしか提案がない。 2.空室がおおくて入居が決まらない。 3.家賃の滞納額が高額になっている。 4.建物の周りが汚い。 分譲マンションの相談事 1.積立金が2倍以上増額の提案が管理会社からされている。 2.役員をする住民が少ない。

賃貸への提案 ・家賃の値下げは最後の手段！それまではいろいろな空室対策を提案します。 ・賃貸契約書の統一。1物件1契約書を全うに、仲介店がことなっても統一した契約書を使用する。 ・建物修繕の計画書の作成 分譲マンションへの提案 ・当社が役員を代わりに行う仕組み造りの提案 ・修繕積立金の見直しの提案 ・共用部の火災保険の見直し ・管理認定制度の申請のサポート

契約書の作成。 マンション内のコミュニケーションの形成

空室期間が長い 担当者と連絡が取れない 忙しいけれども賃貸経営をしたい 転勤なので家を貸したい 相続した物件をどうしたらいいかわからない

当社では賃貸経営関する様々な事柄に対応しております。 物件は一つ一つ異なります。必ず現地を確認し、物件の魅力をどう引き出していくか、 費用対効果を踏まえつつオーナー様と一緒に進めていきます。 当社の管理では、退去申込みが入った時点で募集を開始いたします。原状回復工事も自社で行いますので最短での入居が可能になります。原状回復工事では経年に負けない、選ばれるお部屋作りを行います。 担当者が変わってしまった、なかなか連絡がつかない。というお話をよく聞きます。当社ではしっかり管理ができる戸数までに制限し、オーナー様の不動産経営のパートナーとして、パーソナルな不動産管理を行います。

当社では入居者募集業務、管理業務、リフォーム、リノベーション、原状回復工事他各種工事、を行っています。 お持ちの物件の各種工事等のみのご相談も承ります。 また、不動産に強い弁護士、税理士等がおりますので、相続や税務についてもご相談ください。