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塗料の種類により若干異なりますが、新築から10年近く経過すると外壁の塗膜の色あせが生じるようになります。これは雨水や紫外線に、さらされ続ける事で生じる経年劣化です。
この状態が進行すると、壁面を指でなぞると白い粉が付着するようになります。これはチョーキング現象と呼ばれるもので、こうなると雨水をはじく機能はほとんど無くなっていると言えます。こんな現象があるなら、すぐに外壁塗装を行う必要があります。また壁面にカビやコケや藻が発生する事もありますし、塗膜が浮き上がったようになる事もあります。さらに壁面にクラックが生じる事も少なくありません。
こうした状態が気になり出したら、早期に相談・診断がお勧めです。放置していると、冒頭に記載した様に住宅寿命の短命化まで招くケースがあるため、早めにアイリーアートペイントまでご相談下さい。

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自己負担0円リフォーム！！火災保険の有効活用をしお客様自己負担0円になるよう、火災保険の申請サポートを行っております！自分の家は火災保険が使えるかなど、質問や調査は無料になります！それに加え戸建ての塗替えリフォームからアパートやマンションの修繕工事、シャッターアートやウォールアートなど塗装や火災保険に関して幅広く対応しております。ご相談やお見積もりは無料になりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

屋根は外壁以上に雨水や紫外線にさらされ、また埃等の汚れも受け続けています。屋根の状況は構造によっては外壁の様に目の当たりにして状態把握をしにくいものです。
しかし外壁以上に確実にダメージを受けています。しかも屋根にトラブルが発生すれば雨漏りに直結し、それを放置していると大掛かりなリフォームが必要となってしまいます。従って、黒いスレート瓦等が白く色褪せ始めれば、可能な限り早期に屋根塗装を行う事が重要と言えます。
屋根塗装を行えば、新築の様な美観を取り戻せるのはもちろんの事、大規模リフォームの心配を取り除く事ができ、また紫外線の反射効果が戻る事で室温の上昇の抑制効果も期待できます。

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外構・エクステリア

リフォーム

屋上がある建築物では、屋上の下地が屋根の機能を果たしているので、屋根瓦等と同様の防水機能が維持されている事が重要です。多くの屋上にはその為に、ウレタン防水やFRP防水が施されていますが、これも経年劣化は避けられません。少しでもクラックが発生している状態なら、すぐにメンテナンスを施す事が重要です。また一般住宅では、2階から突き出たベランダの半分が屋根の機能を果たしていると言った構造の場合も少なくありません。
しかしこうしたベランダはコンクリートの打ちっ放しで、しっかりとした防水処理が施されていないケースも少なくありません。こうしたケースではクラックが生じて雨漏りが発生するまでに、しっかりとした防水工事を行うのが安心と言えます。
さらに先に記載した外壁塗装においても、単に塗料を綺麗に塗布すれば良いと言うものではなく、塗装前に下地のクラックにシーリング等の防水処理をしっかりと行う事が大切です。

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屋上やベランダも しっかり防水処理

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神奈川県平塚市

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IRIE  ART PAINT 

火災保険申請サポートの実績500件以上 塗装歴10年 火災保険を有効活用しお客様のご負担を減らします！ 一般住宅にもシャッターアートやウォールアートなどアートを取り入れたくアートの勉強を始め５年、役所のお仕事などアートのお問い合わせも多く頂いております。 住宅の資産価値を高めるだけでなく、外観の美観や内装の塗装やアート

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