愛知県名古屋市白砂町
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企業情報・自己紹介
こんにちは！ K’ｓ ＷＯＲＫＳ 代表の後藤です。 年間施工件数は200件～ リフォームの事なら、小さなことから大きなことまで なんでもお任せください！土日祝日問わず対応可です。 福祉住環コーディネーター2級を保有しておりますので、 福祉と住まう人の健康を想った、きめ細やかな提案が得意です。 お見積、現地調査無料で対応しております。 一つひとつの現場ごとにお客様のご希望予算に寄り添い、 オンリーワンの施工を実施しております。🏠✨
経歴・資格
戸建て、マンション、アパート、店舗など、 幅広い建物タイプの施工に対応することができます🏠 【施工実績（一部抜粋）】*その他、アルバムにも情報掲載してます！ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ①いなべ市 戸建て （施工内容）和室から洋室へのリフォーム 施工費用：￥140,000 ②名古屋市内 賃貸物件 （施工内容） クロス・床張り替え、クリーニング 施工費用：￥265,000 ③名古屋市戸建て （施工内容） キッチン交換、床張替え・補修、電気工事、バルコニー防水塗装 施工費用：￥840,000 ④四日市市戸建て （施工内容） 大工工事（玄関修繕）、電気工事（各部屋電気配線引き直し）、畳表替え24畳、ルームクリーニング（2階） 施工費用：￥860,000 ⑤岐阜市内オフィス170㎡ （施工内容）クロス張替え、タイルカーペット張替え 施工費用：￥638,000 ⑥四日市テナント （施工内容）1階部分を住居からテナントへ改装） 施工費用：￥2,600,000 ⑦マンションリフォーム （施工内容）キッチン交換、床補修、壁面一部解体、塗装工事、クロス張替え、床張替えなど 施工費用：￥1,040,000 ⑧碧南市 賃貸物件フルリフォーム 施工費用：￥1,125,000 ⑨名古屋市 テナント物件原状回復工事（スケルトン戻し） 施工費用：￥3,840,000 ⑩名古屋市 賃貸物件 残置物撤去、原状回復工事 施工費用：￥529,000 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 【主な施工メニュー】 ・クロス貼り替え ・クッションフロア（CF）貼り替え ・タイルカーペット貼り替え ・塩ビタイル（フロアタイル）張り替え ・フローリング張り替え ・畳の表替え、新調 ・襖の貼り替え・新調 ・網戸貼り替え ・空室ハウスクリーニング（在宅ご相談ください） ・エアコン分解液体洗浄（エアコンクリーニング） ・フローリング・建具リペア補修工事 ・左官工事 ・解体工事（建物、内装） ・外構工事 ・電気工事全般 ・その他、リフォーム・リノベーション工事全般
お仕事で心がけていること
親切、丁寧な説明と適正価格で質の高いサービス提供を心がけております！ お客様のご依頼があれば、土日祝問わずご対応致します！
K’ｓ ＷＯＲＫＳさんが回答したQ&A
20代 / 男性ユーザー様の相談
リビングリフォームの見積もり比較で見落としがちな「諸経費」と「養生費」
同条件で3社に見積もりを依頼しましたが、価格に50万円以上の差があります。特に「現場経費」や「養生費」の項目に差があるのですが、マンションのリフォームにおいて、どのような配慮（エレベーターの養生など）を丁寧に行う会社を選ぶべきか、判断基準を教えてください。
現場経費、養生費で3社において差があるという事ですので、各社その項目が利益を乗せたい項目という事です。利益の乗せ方や見積書面上の記載方法（見せ方）については各社それぞれにルールがあると思いますのでここで言及する事は難しいです。
ご自身がリフォームするにあたり、不安に思っている点や気づけていない点などをよくヒアリングして解決策を提案してくれる業者様に依頼されると良いかと思います。
即決を求めてくるところは避けた方が無難です。
50代 / 女性ユーザー様の相談
リビングの入り口を「吊り戸」式の引き戸にする際の床レールの有無
つまずき防止のためリビングの入り口を引き戸にしたいのですが、上から吊るタイプ（レールなし）は長年使うとガタつきや隙間風が出やすいでしょうか？耐久性と掃除のしやすさを両立させる、高齢者世帯に最適な引き戸の仕様を教えてください。
高齢世帯では、敷居の段差につまずいて転倒し、大腿骨を骨折するケースが全国的にも多く見られます。
安全に住み続けることを考えると、「敷居のない吊り戸」にしていただく方がよいかと思います。
また、吊り戸でもレール付きの引き戸でも、長期間使用すればどちらもメンテナンスは必要です。
隙間風についても、個人的には大きな差はないと考えます。
30代 / 男性ユーザー様の相談
リビングのDIY壁塗装とプロによる施工の「差」が出るポイント
リビングの壁を自分で漆喰やペンキで塗ろうと考えています。素人が挑戦しても後悔しないための下地処理の重要性や、逆に「ここだけはプロに任せないと後で補修が大変になる」という境界線があれば、現場の経験から教えていただけますか？
現在、ホームセンターにて下地処理をせずとも開封して即、壁に塗布できる漆喰が各メーカーから販売されています。ネットなどで好みのカラーなど調べた上で入手していただくと良いかと思います。
下地処理は不要ですので塗ってはいけない箇所への養生をしっかりしておけばDIYとして楽しみながら施工していただけると思います。
30代 / 女性ユーザー様の相談
リビングに「リビングクローゼット」を新設する際の奥行きと収納設計
リビングをすっきりさせるため、壁一面にクローゼットを作りたいです。掃除機やランドセル、書類などを効率よく収めるには、奥行きは何cm確保するのが理想的でしょうか？また、圧迫感を出さないための扉のデザインについても助言を求めます。
奥行きは70㎝前後確保できるとご希望の物は納められると思います。
扉については壁の色に近く、取っ手のみのシンプルなものを選んでいただけると圧迫感は感じにくいと思います。
40代 / 女性ユーザー様の相談
ハウスメーカー住宅の壁紙張り替え、一般業者でも施工可能？
ダイワハウスの軽量鉄骨住宅に住んでいます。純正リフォームが高額なため、地元の一般業者への壁紙張り替え依頼を検討しています。
ハウスメーカー特有の壁の下地構造や廻り縁の納まりについて、一般業者でも問題なく施工できるものでしょうか？
特殊な仕様で断られるリスクや、依頼する際の注意点があれば教えてください。
ご相談者様がお住まいのダイワハウスに限らず、
どのハウスメーカーでも、クロス施工自体は「メーカーから依頼を受けた下請けの内装業者（職人）」が行っていることが一般的です。
【メーカー経由で費用が高くなる主な理由】
下請け業者の見積金額に対して、メーカーの利益が上乗せされるためです。
【依頼する際の注意点】
数社から相見積もりを取って比較検討することをおすすめします。
50代 / 男性ユーザー様の相談
ヤニ汚れが酷い部屋、シーラー（プライマー）処理は必須？
長年タバコを吸っていた部屋の壁紙張り替えを検討中です。
業者によって「張り替えだけで大丈夫」という意見と、「ヤニ止めシーラー（プライマー）が必須」という意見に分かれ、見積もり額も異なります。
後からシミや臭いが浮き出るのを防ぐために、やはりシーラー処理は必須と考えるべきでしょうか？プロの判断基準を教えてください。
実際のお部屋の状況を見ていないため断定はできませんが、
長年タバコを吸っていた部屋の場合、
シーラー処理をしても臭いを完全に抑えるのは難しいかと思います。
30代 / 男性ユーザー様の相談
スマホアプリのARシミュレーションは信用できる？
壁紙の色選びに悩み中です。メーカーのAndroidアプリのARシミュレーションは信用できますか？
アプリ上と実際の日当たり・照明の下で「全然色が違う」という失敗はよくありますか？
デジタル画面の色と実物のサンプルの色ズレを確認すべきポイントを教えてください。
サンプル画像、見本帳、実際に施工するクロスは、それぞれ微妙に色味が異なります。
同じ品番のクロスでも、生産ロットの違いによって若干色味が変わることがあります。
そのため、いずれも雰囲気を確認するためのものと考えて選定した方がよいと思います。
20代 / 男性ユーザー様の相談
賃貸で壁紙を張り替えるDIY
賃貸で壁紙を張り替えるDIYを考えています。原状回復が必須です。
ホッチキスやマスキングテープと両面テープを使う方法など、長期間（2年以上）維持でき、かつ退去時に本当に跡が残らない方法をプロの視点から比較して教えてください。
テープやホッチキスを使うということは、
既存のクロスの上から何かを貼る想定かと思いますが、
2年以上使えば跡はほぼ確実に残ります。
そのため、あまりおすすめはしません。
退去時には張替え対応になるケースがほとんどです。
40代 / 女性ユーザー様の相談
一般的な壁紙の「寿命」と、張り替えサインの見極め方
壁紙の張り替え時期は10〜15年と聞きますが、20年以上使っても問題ないでしょうか？
プロの視点で、見た目は綺麗でも糊が劣化しているなど、限界を迎えているサインを見極める方法を教えてください。
また、張り替えを先延ばしにするリスクがあればそちらも教えてください。
20年以上経過していると、以下のような経年劣化は何かしら出ていることが多いです。
• 表面の色褪せ
• 角部分のめくれ
• ジョイント部の隙間の広がり
ただ、ご本人が気にならないのであれば、そのまま使い続けても問題ないかと思います。
先延ばしにするリスクとしては、
糊の劣化によって固まり、張替え時に剥がしにくくなることくらいですかね。
30代 / 女性ユーザー様の相談
DIYで「裏紙（薄紙）」まで剥がしてしまいました
古い壁紙を剥がす際に裏紙までめくれ、石膏ボードの段差ができてしまいました。
この段差をパテ埋めせずにそのまま貼ると、仕上がりにどう影響しますか？
素人でもできる段差修正のコツと、失敗しないための張り替えのやり方を教えてください。
量産品のクロス（厚みのあるもの、例：サンゲツSPシリーズ）を使用すれば、
パテ処理なしでも段差を拾いにくいことは多いです。
ただし、段差の程度によってはパテ処理をした方がきれいに仕上がると思います。
50代 / 男性ユーザー様の相談
壁紙を新品にしても「タバコの臭い」が消えない原因は？
ヘビースモーカーです。壁紙を張り替えても、タバコの臭いが残ってしまいました。
原因は天井や下地（石膏ボード、柱）への染み込みでしょうか？
臭いを完全に断つために、次にリフォームする際に追加すべき工程（プライマー処理、ボード交換など）を専門家の視点から教えてください。
全面張替えをしても臭いが消えないレベルであれば、
仰る通り柱や下地など内部に臭いが染み込んでいる可能性が高いと思います。
その状態から完全に臭いを断つのは難しいですが、
たとえば以下のような対応でかなり抑えることは可能です。
1. 張替えでは対応できない表層部を塗装する
2. クリーニング時にオゾン脱臭を行う
20代 / 男性ユーザー様の相談
賃貸退去時、壁紙の張り替え費用を請求される場合の基準額
賃貸一人暮らしです。退去時の壁紙張り替え費用の請求額が不安です。
請求された場合、平米単価は一般的なリフォーム相場（1000円〜1500円）と同じですか？
管理会社の手数料により割高になりますか？
不当に高い金額を言われているかの判断基準を教えてください。
退去時の原状回復費用としてのクロス㎡単価について、
管理会社によって設定金額に差があります。
相場としては1,000円～1,500円/㎡程度ですが、
それより高い金額でも、管理会社が設定しているものであれば一概に不当とは言えないかと思います。
不安な場合は、事前に管理会社へ確認しておくと安心です。
20代 / 男性ユーザー様の相談
賃貸退去時、壁紙の張り替え費用を請求される場合の基準額
賃貸一人暮らしです。退去時の壁紙張り替え費用の請求額が不安です。
請求された場合、平米単価は一般的なリフォーム相場（1000円〜1500円）と同じですか？
管理会社の手数料により割高になりますか？
不当に高い金額を言われているかの判断基準を教えてください。
退去時の原状回復費用としてのクロス㎡単価について、
管理会社によって設定金額に差があります。
相場としては1,000円～1,500円/㎡程度ですが、
それより高い金額でも、管理会社が設定しているものであれば一概に不当とは言えないかと思います。
不安な場合は、事前に管理会社へ確認しておくと安心です。
20代 / 男性ユーザー様の相談
自分で補修した穴、退去時のプロの目は誤魔化せますか？
賃貸住まいです。壁に開けてしまった穴を補修しましたが、壁紙張り替え費用を請求されないか、バレるのではないかと不安です。
パッと見は分かりませんが、退去時の立ち合いでプロが見れば「補修跡がある」と見抜かれてしまうものでしょうか？
心証を良くするために正直に申告すべきか、プロの目線でのアドバイスをお願いします。
退去立会い時に内装業者が来た際には気づかれる可能性が高いです。
管理会社に連絡しておいた方がトラブル回避になるかと思います。
50代 / 男性ユーザー様の相談
トイレの張り替え単価が、リビングより割高になる理由
トイレのリフォームを検討中ですが、壁紙張り替えの費用（単価）が、面積の割に高い気がします。
やはり「狭くて作業がしにくい」「便器などの障害物がある」といった手間賃が大きく乗っているのでしょうか？
コストを抑えるために、便器交換とセットにするなどの工夫は有効か、プロの視点で教えてください。
トイレのみのリフォームだと仮定した場合、クロス張替えがだいたい10～15㎡になると思いますが、少量施工の場合、クロス屋さんも作業者数での計算をしないと施工するだけ赤字になるので割高になります。
どの業者様に聞かれても同じ返答になるので追加でトイレ交換をしてもクロス施工の費用は変わらないと思います。
30代 / 男性ユーザー様の相談
UR賃貸の退去査定は厳しい？画鋲の穴や家具の跡について
UR賃貸住宅を退去予定で、原状回復の壁紙張り替えの査定基準が気になります。
URは民間の賃貸よりチェックが厳しいと聞きました。
画鋲の穴や、冷蔵庫裏の黒ずみ（電気ヤケ）は、経年劣化として認められますか？それとも補修費用を請求されますか？
UR特有の査定基準の傾向について教えてください。
URの基準はある程度あるかと思いますが、国土交通省のガイドラインがありますので、退去までに一度目を通しておくといいかと思います。
納得いかない内容のお話をされた際には、ガイドラインに沿っているのかその場で確認しましょう。
30代 / 男性ユーザー様の相談
室内ドアの防音DIY、遮音シートと防音カーテンどっちがいい？
賃貸マンションで、寝室とリビングの間にある薄いフラッシュ戸からの音漏れが気になります。ドアの交換はできません。ドアに遮音シートと吸音材を貼り付ける方法と、ドアの前に防音カーテンを吊るす方法では、どちらが防音効果、特に話し声に対して高いでしょうか。それぞれの費用と、原状回復のしやすさ、つまりきれいに剥がせるかどうかも教えてください。
声漏れという事であれば、ドアとドア枠の隙間が大きいことが要因かと思われます。
一度隙間テープを貼って隙間を埋めてみてはいかがでしょうか。
賃貸物件では手を加える事はなかなか難しいので、ホームセンターで数百円で対応できるところから試してみましょう。
30代 / 男性ユーザー様の相談
「貼って剥がせる壁紙」は本当に原状回復できますか？
賃貸のトイレの壁紙張り替えについて、市販の「貼って剥がせる糊付き壁紙」でのDIYを検討しています。
数年後の退去時に、本当に綺麗に剥がれ、元の壁紙を傷つけたり糊が残ったりしないか心配です。プロから見て、DIY用の剥がせる壁紙の長期的なリスクはどの程度ありますか？
DIY商品の貼って剥がせる系のものは短期間の使用であれば問題ないかと思いますが、1年・2年剥がさずの状態だと
綺麗に捲って元通りという訳にはいかないと思います。
また、検討されているトイレ内に施工されているクロスも、貼ってから時間が経過していると硬化しすぎて一緒に剥がれてしまう可能性が高いです。
30代 / 女性ユーザー様の相談
ドアにも壁紙を貼って「隠し扉」みたいにできますか？
インテリアにこだわりがあり、部屋の統一感を出すために、ドア（建具）にも壁紙を張り替えて一体化させたいと考えています。
一般的な室内ドアに壁紙用の糊でクロスを貼ることは可能でしょうか？
剥がれや破れのリスクは高いですか？
建具専用の粘着シート（ダイノックなど）を使うべきかなど、プロの推奨する方法を教えてください。
建具にクロス施工ですと、仰る通り剥がれ・破れのリスクは高めになると思います。
ダイノック、リアテックなどのシート施工の方が長持ちするのでご検討ください。
リアテック（サンゲツ）ですとクロスの柄と同一柄のシートもありますよ。
50代 / 女性ユーザー様の相談
潮風や湿気が多い地域特有の「カビ・剥がれ対策」
広島県呉市（海沿い）在住で、湿気による壁紙の剥がれやカビに悩んでいます。
単なる「防カビクロス」だけでなく、糊の種類変更や下地処理といった海沿い特有の湿気対策は何かありますか？
海沿いの家ならではの長持ちさせるメンテナンス法を知りたいです。
糊や防カビクロスなどを選定しても、立地からくる高湿度は打開策が無いというのが私の見解です。
予防策として換気を徹底、換気効率の改善が必要かと思います。
一番気になるお部屋に、24時間稼働の換気扇を新設するなどをご検討してみてはいかがでしょうか。
