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建物の資産価値を高めるリフォームを心がけています
企業情報・自己紹介
当社では、単なる「工事」ではなく、住まいや建物を“運用する資産”としての価値を高めることを重視しています。また、IT・DXの視点を活かした効率的なリフォーム・リノベーション全般を手がけている点も特徴です。 以下は萩原不動産の企業ホームページです。 https://www.hagihara-fudousan.com/ これまで、不動産オーナー・管理の立場として、戸建、古民家、長屋、ガレージ、駐車場、一棟物件など多様な物件の改修・活用を行ってきました。「なぜこの改修が必要か」「どうすれば無駄なコストを減らせるか」「将来の運用に耐えられるか」といった点まで踏み込んだ提案が可能です。 対応可能なリフォームは、内装・外装・水回り・古民家改修・原状回復・部分改修から、用途変更を見据えたリノベーションまで幅広く対応しています。 特に、 ・賃貸物件の空室対策 ・古い建物を活かした再生 ・ガレージ、倉庫、店舗等の多用途化 ・ITツールを前提とした間取り・設備設計 といったテーマを得意としています。 また、DXの観点から、 ・工事内容や見積の可視化 ・写真・データによる進捗管理 ・Web集客や運用を前提とした空間設計 など、「作って終わり」にしないリフォームを心がけています。 施主様が個人の方でも、法人・オーナー様でも、「話が通じる」「全体像を整理してくれる」と言っていただくことが多く、技術と実務の橋渡し役として伴走するスタイルを大切にしています。 まずは小さな相談からでも、お気軽にお声がけください。
経歴・資格
【経験】 ・不動産オーナーとして20年以上、物件管理・改修を実践 ・戸建、長屋、築古物件、ガレージ、駐車場、事業用物件の改修経験 ・自社物件およびオーナー物件のリフォーム・リノベーション企画 ・空室対策・用途転換を前提とした改修提案 ・現地調査から仕様整理、工事内容の整理、コスト調整まで一貫対応 ・IT業界で約20年以上、システム企画・Web制作・業務DXに従事 【実績】 ・築50年以上の長屋を活かしたリノベーション計画 ・賃貸物件の原状回復＋付加価値改修による早期成約 ・ガレージ・倉庫の多用途化（趣味・作業・賃貸対応） ・小規模リフォームでも将来の再改修を見据えた設計提案 ・ITツール（写真管理・クラウド・Web）を活用した工事・運用管理 ・不動産管理・集客と連動したリフォーム計画の立案 【強み】 ・IT／DXの視点で「非効率・ムダ」を構造的に見直せる ・オーナー視点で「回収できるリフォーム」「やらない判断」も含めて提案 ・専門用語をかみ砕いて説明し、意思決定をサポート ・部分改修から全体設計まで柔軟に対応 【資格・立場】 ・不動産実務経験者 ・ITシステム企画・運用経験 （※法令上必要な専門工事は、適切な資格保有業者と連携して対応）
