鳥取県倉吉市の電気屋・電気工事業者のプロが近くにいます

相談に回答したプロe-Craft

V2Hは、太陽光発電＋HEMS＋蓄電池＋PHEVを組み合わせた構成で、最も恩恵を受けやすいです。

HEMSまでは必須でない場合もありますが、少なくとも宅内の電力使用状況を把握できる仕組みはあった方がよいです。

【メリットが大きくなる条件】
・太陽光発電がある
・昼間の発電を有効に使える
・PHEVの接続タイミングと生活時間帯が合っている
・電力使用ピークの時間帯を把握できている

一方で、太陽光発電がなく、充放電を電力会社からの買電に頼る場合は、V2Hのメリットはかなり薄くなります。

また、太陽光は昼間に発電するため、昼間にPHEVが接続されていないと、その恩恵を十分に受けにくくなります。
夜間に買電で充電する運用は可能ですが、それだと費用対効果は落ちやすいです。

【事前に整理したいこと】
・停電時のバックアップを重視するのか
・日常的な電気代削減を重視するのか
・昼間在宅かどうか
・昼間に車を接続できるかどうか
・電力使用のピーク時間帯はいつか

停電時のバックアップ目的だけであれば、最小限の構成でも運用は可能ですが、対費用効果は薄くなりやすいです。
そのため、要望と生活スタイルを整理したうえで、電気工事店へ相談するのがよいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

ハウスメーカーにもよりますが、他社で施工することで保証が利かなくなる場合があります。そのため、まずはハウスメーカーへ問い合わせるのがよいと思います。

【確認しておきたい点】
・他社施工で保証対象外になるかどうか
・構造体への穴あけや配線に関する基準があるかどうか
・開示可能な施工基準があるかどうか

基本的に、構造的に問題のある配線は行いません。
たとえば、柱や構造体に傷をつけるような施工はあってはならないため、細心の注意を払って進めます。

また、ハウスメーカーによっては、
・構造体に一定サイズまでなら穴あけ可能
といった基準を設けている場合もあります。

この基準を開示してもらえるかどうかが、他社で安全に施工できるかの判断材料になると思います。

相談に回答したプロe-Craft

中古マンションをフルスケルトンにしてリフォームします。壁がない状態だからこそできる、IoT家電やスマートホーム化を見据えた配線のポイントは何でしょうか？後からコンセントを増やすのは大変だと聞くので、「ここにこれを引いておけば良かった」というプロの経験談をベースにしたアドバイスをお願いします。

相談に回答したプロe-Craft

ペンダントライト、シーリングファン、シャンデリアなど、
比較的重量のある器具を取り付ける場合は、天井下地がしっかりあるか確認することが大切です。

【基本的な考え方】
・下地があることを確認して施工する
・下地がない場合は、補強下地を入れて天井面に負荷がかかりすぎないようにする

ライティングダクトについても同様で、下地がない状態でも施工できないわけではありませんが、落下の危険があるため、基本的には下地確認のうえで施工するべきです。

また、ライティングダクトに取り付ける器具は比較的軽量なものが前提です。
そのため、
・シーリングファン
・重量のあるペンダントライト
などは基本的に適していません。

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コンテナハウス特有の構造が、工事そのものの大きな障壁になることは少ないと思われます。

穴あけ位置がある程度制限される場合はありますが、施工自体に大きな支障はないことが多いです。

ただし、全体が金属製の箱体であるため、落雷対策としてアースの取り方には注意が必要です。

【注意点】
・コンテナハウス側の分電盤単体でアースを取ることが望ましいです
・母屋とアースを接続すると、被雷時に母屋設備へ影響が及ぶ可能性があります
・可能であれば、分電盤用とコンテナハウス避雷用を分けて計画すると安心です

【施工の流れについて】
・断熱材施工前に、内線工事と外線工事を終わらせておく
・各器具を取り付ける前の段階まで配線しておく
・断熱と内装が完了した後に、器具取付と母屋からの分岐工事を行う

この流れで進めると、施工しやすいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

屋外防水コンセントから電源を取得できるのであれば、そこから電源を取ること自体は間違いではありません。

ただし、注意したいのは、防水コンセントから照明や防犯カメラの設置位置まで、どのように配線するかという点です。

【注意点】
・一般的な延長コードは屋外使用に適していません
・屋外では防水仕様の延長コードが必要です
・接続部に雨水が入らないような工夫も必要です

このあたりを踏まえると、トータルコストや安全性の面から見て、
屋外コンセントからの分岐工事を電気工事士に依頼した方が安心かと思います。

まずは、コンセント増設も含めて電気工事店へ相談してみるのがよいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

まず、法的に「必ず専用コンセントにしなければならない」と明記された法律があるわけではありません。
ただし、電気工事に携わる者が基準として扱う内線規程において、専用回路が推奨されています。

【専用コンセントについて】
・過電流や過負荷による火災、事故のリスクを抑えるためです
・電気工事士は、電気事故や電気災害を未然に防ぐよう、技術基準に則って施工、管理しなければならないためです
・この技術基準として、実務上は内線規程に従う必要があります

そのため、法律で直接禁止されていなくても、電気工事士としては専用コンセントでの施工が基本となります。

【延長コードについて】
・エアコンは最大で1,500W〜1,800W程度になる機器です
・一般的な延長コードの最大使用可能電力は1,500Wです
・そのため、最大値ぎりぎり、または超えてしまう可能性があり、火災の危険があります

現在のエアコンの電源コードが短めになっているのも、他のコンセントと混用せず、専用コンセントで単独使用することを前提にしているためです。

【専用回路工事の費用について】
・17,500円〜25,000円程度が目安です
・ただし、分電盤交換が必要な場合は別途費用がかかります

壁面や天井に穴を開けずに施工できる場合もありますので、まずは電気工事店へ相談してみるのがよいと思います。

相談に回答したプロe-Craft

テスラのウォールコネクターの設置と他社の２００EVV充電器（6kVA）を比較した場合で回答させて頂きます。

まず、他社２００VEV充電器の大半は６ｋVA充電器が主流ですが、テスラ及び一部EV充電器は急速充電器同様に１０ｋVAクラスの出力があります。
この違いにより、必要とする契約電力や必要なケーブル、ブレーカーの選定も変わってきます。
行程自体はほぼ変わりませんが、ご自宅の契約電力と受電できるケーブルの確認が必要となり、場合によってはご自宅の受電（幹線）ケーブルの引替などが必要なケースも出てきます。
まずは業者に現調見積もりを依頼することが先決です。

費用的にはケーブルの敷設距離などによりますが、2倍以上の価格差は出てくると思われます。
通常ＥＶ充電・６ｋVAEV充電設備の参考工事金額（EV充電設備を含まず。ＥＶ充電設備は別途）：電源取得場所より２０ｍ以内配線で工賃・電線・ブレーカー・そのほか部材含め１０万円～１５万円程度。
配線距離２０ｍを超えますと配線容量の都合上２０万円～となります。

将来的にEV充電コネクタ規格が変わるなどにならない限りは他社EVに乗り換えられたとしても、テスラ充電器で事足りると考えられます。

相談に回答したプロe-Craft

状況にもよりますが、外壁側に配管を取り出すのが難しい場合は、室内を配管が横断する形にはなってしまいます。

景観の面ですと配管をダクトで囲うなどして配慮は可能ですが、どうしてもドレーン（ドレーン排水）の関係上勾配を取らなければならず、なるべく最短で外壁に出せるルートを見つけるのが基本です。

隠ぺい配管というのは、内壁をはがして壁内を通すということになりますが、横に通すのは難しいです（木造であれ鉄筋・鉄骨造であれ柱が必ずある為必ず通せなくなります）。
ドレーン配管と冷媒配管を別ルートで通すなど工夫することで可能ですが、大がかりとなり基本的には工事を避けるものです。

また、ドレーン配管は水が流れる配管ですので水平に配管することは不可能です。このことからなるべく水平方向には長く配管を出せないということになります。

過去に屋内配管で長くとって設置したことはありますが、ドレーンもそうですが冷媒配管の結露により水が垂れてくるなどの不具合が多く、結果別な場所に設置をするという結論に至ったご家庭もございます。

相談に回答したプロe-Craft

マンションの場合最大契約可能電力は決まっているため、使用できる電力量は限られます。

まずは分電盤の各回路電力消費量の把握・確認を行い回路バランスの調整（子ブレーカ割り当てを変更・子ブレーカー新設）を行います。そのうえで必要であればキッチン電子レンジ用コンセント増設（子ブレーカ増設）や分電盤の交換等ご提案をさせて頂きます。

新規配線・増設の場合、どうしてもマンションという制限化ですと通線できるか可否が大きくあり費用はその部分で大きくなってきます。費用を抑えるためには必ず現調依頼を頂き詳細に確認を業者に依頼することです。

かつ概算見積もり・正規見積りを依頼しよく打ち合わせすり合わせをすることが重要です。

決して現調なしで概算見積もり状態で作業依頼をしないことが重要になります。

相談に回答したプロe-Craft

電気工事士の視点として回答させて頂きます。

まず、ガレージまでの引込以前にガレージで使用しようとしている機器の総消費電力を求めることをおすすめいたします。

例えばコンプレッサー・溶接器など一時的に高電力を消費するものであれば最大消費電力となります。同時に使用することが無い場合は合計ではなく最大の電力となります。

なお、エアコンに関してはどの程度の冷却能力を必要とするかでエアコンの選定もそうですが、２００Vで使用するか否かも関わってきます。ガレージという半野外の環境ではルームエアコンでは能力が許容範囲外になりかねません。

断熱はした方がもちろん良いですが、対費用効果を考慮する必要もあると思われます。

これらを考慮したうえで総電気容量を検討し、引込を母屋から分伎なのか新たに電力契約をするのかが決まります。
詳しくは電気工事業者に概算見積もり依頼を頂ければと思います。

相談に回答したプロe-Craft

既存屋外防水コンセントが新築時に将来用EVコンセント用として計画されて取り付けられているもの以外は基本的には屋外コンセントはEVコンセント（２００V）としては転用できません。（他コンセント器具などがつながっている可能性が高い為）

一番安価なのは100V充電器を屋外防水コンセントに繋ぎ使用することになります。
200Vでの充電をご希望の場合は分岐点（※１）から新規で引き直し新たにEVコンセントを設置する形になります。

200V3ｋVAEVコンセントであれば、配線距離や分電盤の空き状態、状況に応じて50,000円～80,000円税別）前後となります。

※１：分岐点とは分電盤や電気メータ二次側などがあります。太陽光発電の有無・蓄電池の有無・エコキュート、IH設置の有無など状況に応じて分岐点が分かれます。
まずは電気工事店へ現調見積もり依頼をすることが安全安価な方法となります。

現調前に概算見積もりを立ててもらうことも重要かと思われます。

相談に回答したプロe-Craft

エコキュート新設工事の場合、電気工事だけで申し上げるとエコキュート専用回路（分電盤での子ブレーカ）新設・契約電力量の見直し（必要に応じて）・分電盤交換（必要に応じて）が必要になります。

場合によっては給水管凍結防止の為ヒーター用1000Vコンセントが必要になる可能性もございます。（寒冷地及び北側設置の場合）

事前にやっておくべきことは、ご自宅の契約電力量（60Aや50A）や現状の使用機器の把握（IH・エアコンの台数・太陽光発電及び蓄電池接地の有無）などをしておくことによって電気工事店に相談時にスムーズに相談が可能かと思われます。

電気工事だけの金額ですと、30,000円台～200,000円台とかなり幅が出てきてしまう為、前述の項目をご理解いただいてご相談されるとよろしいかと思われます。

水道設備の観点からは、これ以外に給排水・お風呂との接続（追い炊き管）・お風呂リモコンと台所リモコン設置配線等がかかりますのでご注意下さい。

相談に回答したプロe-Craft

戸建てで１階に分電盤・キッチンがあることを例としてお伝えいたします。

１階に両方ある場合、床下配線が最も露出が少なく距離も短く済みます。

古い戸建ての場合、ユニットバスになっていないなど点検口が無い場合などは天井点検口、床下点検口を作成してから施工するという形となります。

点検口を設けたくないなどの場合、露出配線（露出配線とは言いますがモール等による配線）となり場合によっては距離も手間も増える為高額となります。

まずは、電気工事店へ現調依頼を頂き見積もりを出していただくことが一番安く施工可能です。

相談に回答したプロe-Craft

築30年を超える戸建てですと、今現在の電力使用事情とは違って幹線ケーブルが生活の需要に見合わない状態となっている場合が多いです。

幹線ケーブル張り込み直しですと80,000円～150,000円程度＋分電盤交換50,000円程度が発生します。

どうしても1か月単位（申込から電力会社申請・幹線工事・電力会社工事・工事後検査）での対応となる為、どうしても費用がかさむ原因となります。

オール電化のメリットを最大に享受するためには、太陽光発電や蓄電池の設置などが必要になりますが、その場合売電を考えない場合は幹線工事をしなくてもよくなる場合もあります。

まずは、電気工事店に概算見積もり依頼ののち現調見積もり依頼を頂き、後々トラブルとならないように書面（デジタル書面など含む）に記録を残していただくことが大切だと思われます。（書面ではなく口頭での約束で始めるのはトラブルの原因です。）