中古のテナントビルで美容室をオープンしますが、複数のドライヤーと給湯機を同時に使うと既存の電気容量では足りないと言われました。幹線工事が必要になる場合のオーナーとの交渉のポイントや、工事費を抑えるために「これだけは確認すべき」という分電盤のチェック項目を教えてください。
まず、テナントビルで容量アップ工事を考える場合は、ビル側で受電可能な容量と、必要な電力量がどれだけあるかを把握しないことには、工事規模を判断できません。
もし容量不足が大きい場合は、
受電設備そのものの変更が必要になることもあり、その場合はかなり高額になる可能性があります。
【最低限必要な情報】
・ビル自体の受電方法
・ビル全体の受電可能容量
・各テナントへ配分できる容量
・お客様の区画で必要となる電力量
まずはオーナー様へ確認し、これらの情報を整理したうえで、電気工事店へ相談するのがよいと思います。
昭和に建てられた中古住宅に引っ越しましたが、最近の家電をいくつか使うとすぐにブレーカーが落ちてしまいます。現在は30Aですが、50A以上に上げたいです。古い家の場合、幹線（外からの電線）の張り替えも必要になるのでしょうか？
昭和に建てられた住宅では、幹線ケーブルが古く、許容電力も不足していることが多いです。
そのため、単純な機器交換だけでは足りず、幹線ケーブルの張り直しや引込の見直しが必要になる場合があります。
【必要になりやすい工事】
・幹線ケーブルの張り直し
・引込のやり直し
・分電盤の交換
・電気メーターに関する対応
・電力会社への申請
費用は配線距離にもよりますが、分電盤交換を含めて10万円前後を見ておけば対応可能なケースが多いかと思います。
まずは、現状の配線状況も含めて、電気工事店へ相談するのがよいと思います。
分譲マンションの1階に住んでおり、目の前の専用駐車場にEV充電器を設置したいと考えています。管理組合の許可は得られそうですが、受変電設備からの距離があり、工事費が高額になりそうです。このようなケースで、個人負担を抑えるための配線案や、他住戸への配慮が必要なポイントはありますか？
マンションの共用部に個人専用の充電器を設置する場合、一般的にはご自身の部屋の受電点からではなく、受電設備側から分岐する形になることが多いです。
想定されるのは、
・受電設備から分岐する
・別途メーターを設置する
・新たに電気契約を設ける
・受電設備からご自宅前まで配線する
という形です。
【高額になりやすい理由】
・配線距離が長くなりやすい
・盗電対策が必要になる
・保安設備も必要になる
・充電器本体以外の設備費が増える
・維持費も高くなりやすい
そのため、個別専用で設置するより、共用の充電設備として提案、整備する方が比較的安価になりやすいです。
PHVを購入し、単なる充電コンセントだけでなくV2H（Vehicle to Home）の導入も検討しています。通常の充電設備工事と比べて費用がかなり高くなると聞きますが、それに見合う価値があるのか迷っています。工事の規模や、将来的な蓄電池としての活用メリットについて、専門的な見解を伺いたいです。
V2Hは、太陽光発電＋HEMS＋蓄電池＋PHEVを組み合わせた構成で、最も恩恵を受けやすいです。
HEMSまでは必須でない場合もありますが、少なくとも宅内の電力使用状況を把握できる仕組みはあった方がよいです。
【メリットが大きくなる条件】
・太陽光発電がある
・昼間の発電を有効に使える
・PHEVの接続タイミングと生活時間帯が合っている
・電力使用ピークの時間帯を把握できている
一方で、太陽光発電がなく、充放電を電力会社からの買電に頼る場合は、V2Hのメリットはかなり薄くなります。
また、太陽光は昼間に発電するため、昼間にPHEVが接続されていないと、その恩恵を十分に受けにくくなります。
夜間に買電で充電する運用は可能ですが、それだと費用対効果は落ちやすいです。
【事前に整理したいこと】
・停電時のバックアップを重視するのか
・日常的な電気代削減を重視するのか
・昼間在宅かどうか
・昼間に車を接続できるかどうか
・電力使用のピーク時間帯はいつか
停電時のバックアップ目的だけであれば、最小限の構成でも運用は可能ですが、対費用効果は薄くなりやすいです。
そのため、要望と生活スタイルを整理したうえで、電気工事店へ相談するのがよいと思います。
10年前にハウスメーカーに依頼して建てた家ですが、当時想定していなかった場所に電源が必要になりました。ハウスメーカーを通さずに地元の電気屋さんに依頼しても、構造や保証に影響はないでしょうか？
ハウスメーカーにもよりますが、他社で施工することで保証が利かなくなる場合があります。そのため、まずはハウスメーカーへ問い合わせるのがよいと思います。
【確認しておきたい点】
・他社施工で保証対象外になるかどうか
・構造体への穴あけや配線に関する基準があるかどうか
・開示可能な施工基準があるかどうか
基本的に、構造的に問題のある配線は行いません。
たとえば、柱や構造体に傷をつけるような施工はあってはならないため、細心の注意を払って進めます。
また、ハウスメーカーによっては、
・構造体に一定サイズまでなら穴あけ可能
といった基準を設けている場合もあります。
この基準を開示してもらえるかどうかが、他社で安全に施工できるかの判断材料になると思います。
中古マンションをフルスケルトンにしてリフォームします。壁がない状態だからこそできる、IoT家電やスマートホーム化を見据えた配線のポイントは何でしょうか？後からコンセントを増やすのは大変だと聞くので、「ここにこれを引いておけば良かった」というプロの経験談をベースにしたアドバイスをお願いします。
中古マンションをフルスケルトンにしてリフォームします。壁がない状態だからこそできる、IoT家電やスマートホーム化を見据えた配線のポイントは何でしょうか？後からコンセントを増やすのは大変だと聞くので、「ここにこれを引いておけば良かった」というプロの経験談をベースにしたアドバイスをお願いします。
和室を洋室風にリフォームしており、照明もこだわったペンダントライトやシーリングファンを付けたいです。現状は古い和風の照明ですが、補強なしで重い器具は付けられるのでしょうか？ダクトレール（ライティングレール）に変更する場合の工事費用と、天井をスッキリ見せるコツが知りたいです。
ペンダントライト、シーリングファン、シャンデリアなど、
比較的重量のある器具を取り付ける場合は、天井下地がしっかりあるか確認することが大切です。
【基本的な考え方】
・下地があることを確認して施工する
・下地がない場合は、補強下地を入れて天井面に負荷がかかりすぎないようにする
ライティングダクトについても同様で、下地がない状態でも施工できないわけではありませんが、落下の危険があるため、基本的には下地確認のうえで施工するべきです。
また、ライティングダクトに取り付ける器具は比較的軽量なものが前提です。
そのため、
・シーリングファン
・重量のあるペンダントライト
などは基本的に適していません。
趣味の部屋として庭にコンテナハウスを置きました。母屋から電気を引き込み、エアコンとPC環境を整えたいのですが、コンテナという鉄製の構造物特有の電気工事の難しさはありますか？断熱材を入れる前の段階でやっておくべき配線処理や、落雷・アース対策について教えてください。
コンテナハウス特有の構造が、工事そのものの大きな障壁になることは少ないと思われます。
穴あけ位置がある程度制限される場合はありますが、施工自体に大きな支障はないことが多いです。
ただし、全体が金属製の箱体であるため、落雷対策としてアースの取り方には注意が必要です。
【注意点】
・コンテナハウス側の分電盤単体でアースを取ることが望ましいです
・母屋とアースを接続すると、被雷時に母屋設備へ影響が及ぶ可能性があります
・可能であれば、分電盤用とコンテナハウス避雷用を分けて計画すると安心です
【施工の流れについて】
・断熱材施工前に、内線工事と外線工事を終わらせておく
・各器具を取り付ける前の段階まで配線しておく
・断熱と内装が完了した後に、器具取付と母屋からの分岐工事を行う
この流れで進めると、施工しやすいと思います。
自宅の駐車場にカーポートを設置しました。夜間の乗り降りのためにLED照明を付け、防犯カメラも設置したいのですが、電源をどこから取るのがベストでしょうか？屋外コンセントからの分岐で十分なのか、それとも家の中から専用の線を引くべきか、耐久性や防犯性の観点からアドバイスをお願いします。
屋外防水コンセントから電源を取得できるのであれば、そこから電源を取ること自体は間違いではありません。
ただし、注意したいのは、防水コンセントから照明や防犯カメラの設置位置まで、どのように配線するかという点です。
【注意点】
・一般的な延長コードは屋外使用に適していません
・屋外では防水仕様の延長コードが必要です
・接続部に雨水が入らないような工夫も必要です
このあたりを踏まえると、トータルコストや安全性の面から見て、
屋外コンセントからの分岐工事を電気工事士に依頼した方が安心かと思います。
まずは、コンセント増設も含めて電気工事店へ相談してみるのがよいと思います。
子供部屋に新しくエアコンを付けようとしたところ、家電量販店で「専用コンセントがないので工事できない」と断られました。なぜ延長コードではダメなのか、専用コンセントを新設する際に壁に穴を開けたり大掛かりな工事になるのか不安です。工事の標準的な流れと、納得感のある費用について伺いたいです。
まず、法的に「必ず専用コンセントにしなければならない」と明記された法律があるわけではありません。
ただし、電気工事に携わる者が基準として扱う内線規程において、専用回路が推奨されています。
【専用コンセントについて】
・過電流や過負荷による火災、事故のリスクを抑えるためです
・電気工事士は、電気事故や電気災害を未然に防ぐよう、技術基準に則って施工、管理しなければならないためです
・この技術基準として、実務上は内線規程に従う必要があります
そのため、法律で直接禁止されていなくても、電気工事士としては専用コンセントでの施工が基本となります。
【延長コードについて】
・エアコンは最大で1,500W〜1,800W程度になる機器です
・一般的な延長コードの最大使用可能電力は1,500Wです
・そのため、最大値ぎりぎり、または超えてしまう可能性があり、火災の危険があります
現在のエアコンの電源コードが短めになっているのも、他のコンセントと混用せず、専用コンセントで単独使用することを前提にしているためです。
【専用回路工事の費用について】
・17,500円〜25,000円程度が目安です
・ただし、分電盤交換が必要な場合は別途費用がかかります
壁面や天井に穴を開けずに施工できる場合もありますので、まずは電気工事店へ相談してみるのがよいと思います。
今度テスラを購入することになり、自宅に専用のウォールコネクターを設置したいと考えています。標準的な200Vコンセント設置工事と比べて、配線容量や工事の工程、費用感にどのような違いが出るのでしょうか？また、将来的に他メーカーのEVに乗り換える可能性も考慮した際のアドバイスがあれば教えてください。
テスラのウォールコネクターの設置と他社の２００EVV充電器（6kVA）を比較した場合で回答させて頂きます。
まず、他社２００VEV充電器の大半は６ｋVA充電器が主流ですが、テスラ及び一部EV充電器は急速充電器同様に１０ｋVAクラスの出力があります。
この違いにより、必要とする契約電力や必要なケーブル、ブレーカーの選定も変わってきます。
行程自体はほぼ変わりませんが、ご自宅の契約電力と受電できるケーブルの確認が必要となり、場合によってはご自宅の受電（幹線）ケーブルの引替などが必要なケースも出てきます。
まずは業者に現調見積もりを依頼することが先決です。
費用的にはケーブルの敷設距離などによりますが、2倍以上の価格差は出てくると思われます。
通常ＥＶ充電・６ｋVAEV充電設備の参考工事金額（EV充電設備を含まず。ＥＶ充電設備は別途）：電源取得場所より２０ｍ以内配線で工賃・電線・ブレーカー・そのほか部材含め１０万円～１５万円程度。
配線距離２０ｍを超えますと配線容量の都合上２０万円～となります。
将来的にEV充電コネクタ規格が変わるなどにならない限りは他社EVに乗り換えられたとしても、テスラ充電器で事足りると考えられます。
木造住宅で、これまでエアコンがなかった部屋に新設を検討しています。外壁に配管を出すのが難しく、室内を横切る露出配線は避けたいのですが、隠蔽配線にする場合の追加費用の目安や、構造上の注意点はありますか？「こうすれば良かった」という失敗例もあれば知りたいです。
状況にもよりますが、外壁側に配管を取り出すのが難しい場合は、室内を配管が横断する形にはなってしまいます。
景観の面ですと配管をダクトで囲うなどして配慮は可能ですが、どうしてもドレーン（ドレーン排水）の関係上勾配を取らなければならず、なるべく最短で外壁に出せるルートを見つけるのが基本です。
隠ぺい配管というのは、内壁をはがして壁内を通すということになりますが、横に通すのは難しいです（木造であれ鉄筋・鉄骨造であれ柱が必ずある為必ず通せなくなります）。
ドレーン配管と冷媒配管を別ルートで通すなど工夫することで可能ですが、大がかりとなり基本的には工事を避けるものです。
また、ドレーン配管は水が流れる配管ですので水平に配管することは不可能です。このことからなるべく水平方向には長く配管を出せないということになります。
過去に屋内配管で長くとって設置したことはありますが、ドレーンもそうですが冷媒配管の結露により水が垂れてくるなどの不具合が多く、結果別な場所に設置をするという結論に至ったご家庭もございます。
中古マンションに入居しましたが、キッチンで電子レンジと炊飯器を同時に使うとブレーカーが落ちてしまいます。専用回路を増やしたいのですが、マンション特有の配線制限がある中で、どのように工事を進めるのが効率的でしょうか？費用を抑えつつ使い勝手を良くする方法を教えてください。
マンションの場合最大契約可能電力は決まっているため、使用できる電力量は限られます。
まずは分電盤の各回路電力消費量の把握・確認を行い回路バランスの調整（子ブレーカ割り当てを変更・子ブレーカー新設）を行います。そのうえで必要であればキッチン電子レンジ用コンセント増設（子ブレーカ増設）や分電盤の交換等ご提案をさせて頂きます。
新規配線・増設の場合、どうしてもマンションという制限化ですと通線できるか可否が大きくあり費用はその部分で大きくなってきます。費用を抑えるためには必ず現調依頼を頂き詳細に確認を業者に依頼することです。
かつ概算見積もり・正規見積りを依頼しよく打ち合わせすり合わせをすることが重要です。
決して現調なしで概算見積もり状態で作業依頼をしないことが重要になります。
電気工事士の視点として回答させて頂きます。
まず、ガレージまでの引込以前にガレージで使用しようとしている機器の総消費電力を求めることをおすすめいたします。
例えばコンプレッサー・溶接器など一時的に高電力を消費するものであれば最大消費電力となります。同時に使用することが無い場合は合計ではなく最大の電力となります。
なお、エアコンに関してはどの程度の冷却能力を必要とするかでエアコンの選定もそうですが、２００Vで使用するか否かも関わってきます。ガレージという半野外の環境ではルームエアコンでは能力が許容範囲外になりかねません。
断熱はした方がもちろん良いですが、対費用効果を考慮する必要もあると思われます。
これらを考慮したうえで総電気容量を検討し、引込を母屋から分伎なのか新たに電力契約をするのかが決まります。
詳しくは電気工事業者に概算見積もり依頼を頂ければと思います。
現在PHEVの購入を検討中で、駐車場に200Vの充電用コンセントを設置したいです。新築時に予備で引いていた屋外用100Vコンセントの配線を200Vに切り替えて流用することは可能でしょうか？それとも新規で引き直す方が安全・安価なのでしょうか。一般的な費用相場と合わせて伺いたいです。
既存屋外防水コンセントが新築時に将来用EVコンセント用として計画されて取り付けられているもの以外は基本的には屋外コンセントはEVコンセント（２００V）としては転用できません。（他コンセント器具などがつながっている可能性が高い為）
一番安価なのは100V充電器を屋外防水コンセントに繋ぎ使用することになります。
200Vでの充電をご希望の場合は分岐点（※１）から新規で引き直し新たにEVコンセントを設置する形になります。
200V3ｋVAEVコンセントであれば、配線距離や分電盤の空き状態、状況に応じて50,000円～80,000円税別）前後となります。
※１：分岐点とは分電盤や電気メータ二次側などがあります。太陽光発電の有無・蓄電池の有無・エコキュート、IH設置の有無など状況に応じて分岐点が分かれます。
まずは電気工事店へ現調見積もり依頼をすることが安全安価な方法となります。
現調前に概算見積もりを立ててもらうことも重要かと思われます。
15年使ったガス給湯器が故障し、エコキュートへの交換を考えています。本体代以外に、200Vの引き込みや分電盤の交換など、電気工事だけでどの程度の費用を見込んでおくべきでしょうか？エコキュート設置時に「ついでにやっておくとお得な電気工事」があれば教えてください。
エコキュート新設工事の場合、電気工事だけで申し上げるとエコキュート専用回路（分電盤での子ブレーカ）新設・契約電力量の見直し（必要に応じて）・分電盤交換（必要に応じて）が必要になります。
場合によっては給水管凍結防止の為ヒーター用1000Vコンセントが必要になる可能性もございます。（寒冷地及び北側設置の場合）
事前にやっておくべきことは、ご自宅の契約電力量（60Aや50A）や現状の使用機器の把握（IH・エアコンの台数・太陽光発電及び蓄電池接地の有無）などをしておくことによって電気工事店に相談時にスムーズに相談が可能かと思われます。
電気工事だけの金額ですと、30,000円台～200,000円台とかなり幅が出てきてしまう為、前述の項目をご理解いただいてご相談されるとよろしいかと思われます。
水道設備の観点からは、これ以外に給排水・お風呂との接続（追い炊き管）・お風呂リモコンと台所リモコン設置配線等がかかりますのでご注意下さい。
自宅のキッチンをガスからIHに変更したいと考えています。200Vの専用回路を引く必要があるとのことですが、分電盤からキッチンまで距離がある場合、どのようなルートで配線するのが一般的でしょうか？見た目を損なわず、かつ費用を抑えるための工夫があれば教えてください。
戸建てで１階に分電盤・キッチンがあることを例としてお伝えいたします。
１階に両方ある場合、床下配線が最も露出が少なく距離も短く済みます。
古い戸建ての場合、ユニットバスになっていないなど点検口が無い場合などは天井点検口、床下点検口を作成してから施工するという形となります。
点検口を設けたくないなどの場合、露出配線（露出配線とは言いますがモール等による配線）となり場合によっては距離も手間も増える為高額となります。
まずは、電気工事店へ現調依頼を頂き見積もりを出していただくことが一番安く施工可能です。
家全体のバリアフリー化に合わせて、ガスを廃止しオール電化にする予定です。現在の契約アンペア数では足りないと言われましたが、幹線張り替え等の大規模な工事が必要になるケースと、その際の費用負担が心配です。古い家でオール電化にする際に、電気工事で躓きやすいポイントを教えてください。
築30年を超える戸建てですと、今現在の電力使用事情とは違って幹線ケーブルが生活の需要に見合わない状態となっている場合が多いです。
幹線ケーブル張り込み直しですと80,000円～150,000円程度＋分電盤交換50,000円程度が発生します。
どうしても1か月単位（申込から電力会社申請・幹線工事・電力会社工事・工事後検査）での対応となる為、どうしても費用がかさむ原因となります。
オール電化のメリットを最大に享受するためには、太陽光発電や蓄電池の設置などが必要になりますが、その場合売電を考えない場合は幹線工事をしなくてもよくなる場合もあります。
まずは、電気工事店に概算見積もり依頼ののち現調見積もり依頼を頂き、後々トラブルとならないように書面（デジタル書面など含む）に記録を残していただくことが大切だと思われます。（書面ではなく口頭での約束で始めるのはトラブルの原因です。）
廊下や階段の照明をLEDに変えたいのですが、単に電球を変えるだけでなく、器具ごと交換して人感センサー付きにしたいと考えています。古い配線のままでもセンサーライトの設置は可能でしょうか？また、スイッチの場所を増やしたい場合の費用感についても知りたいです。
センサーライトに配線流用のまま施工は可能です。
ただし、センサーを器具についているものを取り付けるのか、センサースイッチを設けるのかなどにより施工方法等が変わったりしますので注意が必要です。
スイッチの増設に関しても、場合によっては点検口の設置が必要になったりします。
まずは、概算見積もり依頼後現調見積もりを頂き詳細に確認をしていただくことが重要です。
単に器具交換～スイッチ増設などを含めますと、9,000円～20,000円程度の費用となります。
購入した中古住宅のトイレにコンセントがありません。ウォシュレットを取り付けたいのですが、一番近い廊下や洗面所から電源を引いてくる場合、露出配線以外に方法はありますか？壁を壊さずに綺麗に仕上げるための工法と、その場合の概算費用を教えてください。
１階の場合は床下から、2階の場合は１階の天井から配線できる可能性はあります。
ただし、壁面の破壊ではなく壁面もしくは天井面に点検口を施工する可能性はあります。
その場合配線の距離に応じての費用と点検口施工費用となります。費用としては15,000円～となります。
まずは電気店に相談頂き現調見積もりを依頼してみましょう。
数箇所コンセントを増やしたくて見積もりを取りましたが、工事費単価が業者によってバラバラで適正価格が分かりません。壁内配線か露出配線かでも変わると思いますが、一般的に「既存分岐・数メートル以内」の場合の相場と、出張費や諸経費の考え方について教えてください。
当店ではコンセント増設に関しては以下の内容となっております。
〇既存コンセントからの分岐によるコンセント増設
既存分岐元コンセントから配線距離（直線距離ではなく実際に電線が通過する距離）3ｍ以内13,200円/箇所
配線距離3ｍ超え5ｍ以内＋6,600円
（露出・隠ぺいを差を設けておりません。3ｍ超えの場合難易度が上がる事が多い為の金額設定です。）
〇既存コンセントの増設（既存コンセントを2口→3口や2口→4口など）
コンセント交換同様と判断しております。
5,500円～11,000円程度となります。
〇新規コンセント増設（新設）（分電盤からの距離・電線種別に応じ）
分電盤から配線・15Ａコンセント 16,500円/箇所～
分電盤から配線・20Ａアース付き（エアコン・電子レンジ・オーブン用など）22,000円/箇所～
分電盤から配線・30ＡＩＨ用など 27,500円/箇所～
〇分電盤に空きスペースがない場合など
分電盤交換もしくは増設盤を取付します。
この場合は追加料金として
工賃（16,500円程度）＋分電盤代（16,500円～66,000円程度）となります。
相場感からしますと、最低値段はコンセント交換程度、高値は分電盤交換を含むといった内容が多い気がいたします。
出張費に関しては、当店は自拠点から10ｋｍ以内を出張費無料、それ以遠を5,500円～と位置付けております。
※ただし駐車場代が発生する場合は別途ご請求。
基本的には遠方の対応には後日問題発生時などに対応が遅れる事及び、不測の事態に部材仕入が高くなる、高速道路料金、
ガソリン代などを理由に出張費を頂戴しております。
諸経費というあいまいな扱いは特にしていないのでわかりかねますが、事務手数料という形で申請等手続きにかかる
事務総務工数費用を頂戴する場合はございます。
ご参考になれば幸いです。
