
宮城県仙台市 若林区の不動産業者のプロが近くにいます
宮城県仙台市 若林区の不動産業者のプロ一覧
不動産会社を選ぶポイントは? ➡不動産会社よりお客様の担当者を見ることが大切です。 担当者の不動産マーケット情報の鮮度や分析力等の専門的知識に加えて、法律、融資、税制、リフォームなど、担当者の知識が豊富であることや担当者の話し方や接し方で「誠実」と感じられる、「お客様の事情をしっかりと聞いてくれる」など安心できる接客ができるかがポイントと考えます。接客対応してくれている人が有資格者かどうかも大切なポイントと考えます。
住みながらお家の売却は可能? ➡可能でございます。ほとんどのお客様は内覧を希望されますので、内覧は出来るようにして頂ければと思います。
不動産のお客様は多種多様でございます。 とは言え購入を希望される方は子育て世代、売却を希望される方は子育てやお仕事から解放された世代が多いです。最近では相続をしたものの使用意図がなく売却を検討される方が多くなっております。 1級ファイナンシャルプランナーが常駐しておりますので、相続や保険、資産運用などお気軽にご相談頂けます。
・当初土地を購入し注文住宅を検討されていたY様のケース 予算の関係から新築建売を検討せざるを得ない状況になりましたが 建売購入後に当社にてリノベーションをすることにより、当初の予算で魅力的な物件に生まれ変わりました。
当社は物件の引渡しをゴールと考えず、引渡しをお客様との関係のスタートと考えております。 自社に設計部門や施工部門がいることで購入後、売却後のアクシデントにも自社でのアフターフォローやメンテナンスにて対応させて頂いております。
その他特長などの紹介
不動産会社を選ぶポイントは? ➡不動産会社よりお客様の担当者を見ることが大切です。 担当者の不動産マーケット情報の鮮度や分析力等の専門的知識に加えて、法律、融資、税制、リフォームなど、担当者の知識が豊富であることや担当者の話し方や接し方で「誠実」と感じられる、「お客様の事情をしっかりと聞いてくれる」など安心できる接客ができるかがポイントと考えます。接客対応してくれている人が有資格者かどうかも大切なポイントと考えます。
住みながらお家の売却は可能? ➡可能でございます。ほとんどのお客様は内覧を希望されますので、内覧は出来るようにして頂ければと思います。
不動産のお客様は多種多様でございます。 とは言え購入を希望される方は子育て世代、売却を希望される方は子育てやお仕事から解放された世代が多いです。最近では相続をしたものの使用意図がなく売却を検討される方が多くなっております。 1級ファイナンシャルプランナーが常駐しておりますので、相続や保険、資産運用などお気軽にご相談頂けます。
・当初土地を購入し注文住宅を検討されていたY様のケース 予算の関係から新築建売を検討せざるを得ない状況になりましたが 建売購入後に当社にてリノベーションをすることにより、当初の予算で魅力的な物件に生まれ変わりました。
当社は物件の引渡しをゴールと考えず、引渡しをお客様との関係のスタートと考えております。 自社に設計部門や施工部門がいることで購入後、売却後のアクシデントにも自社でのアフターフォローやメンテナンスにて対応させて頂いております。
その他特長などの紹介
Q1相場はいくらなの? A.立地、利便性、築年数、家賃や管理費、修繕積立金により上下しますが、弊社でお取引のある買主様方々は基本が現金購入となりますので、相場よりも高い金額でご紹介可能となっております。
Q2買主に紹介って費用かかったりとか紹介して貰ったら絶対に売らなきゃいけないんでしょ? A.費用は0円です。 ただ、一般媒介契約書面か電子一般媒介契約(買主様へ紹介する営業許可証)を締結して頂きます。そして、金額面でご納得頂けない場合にはその時点で仲介終了となりますので当然費用もかからずお辞め頂けます。
多種多様なお客様がいらっしゃいます。
オーナー様が売却検討中にマンション管理会社から買い戻すと言われ有り得ない程の低金額で買叩きに合いそうな時に弊社にご依頼頂き買主様へご紹介したところ条件がマッチして通常相場の2倍の金額で売却成功されたオーナー様もいらっしゃいます。
オーナー様からのよくある質問で売買契約締結まで時間がかかるでしょ?と聞かれる事がありますが、弊社ではこの売買契約締結までの時間を概ね最短1週間、最長で2週間で締結しますので、他業者さんから1カ月以上待たされてるオーナー様は是非とも弊社へお声掛け下さいませ。有益な情報をご提供出来る自信があります!
その他特長などの紹介
Q1相場はいくらなの? A.立地、利便性、築年数、家賃や管理費、修繕積立金により上下しますが、弊社でお取引のある買主様方々は基本が現金購入となりますので、相場よりも高い金額でご紹介可能となっております。
Q2買主に紹介って費用かかったりとか紹介して貰ったら絶対に売らなきゃいけないんでしょ? A.費用は0円です。 ただ、一般媒介契約書面か電子一般媒介契約(買主様へ紹介する営業許可証)を締結して頂きます。そして、金額面でご納得頂けない場合にはその時点で仲介終了となりますので当然費用もかからずお辞め頂けます。
多種多様なお客様がいらっしゃいます。
オーナー様が売却検討中にマンション管理会社から買い戻すと言われ有り得ない程の低金額で買叩きに合いそうな時に弊社にご依頼頂き買主様へご紹介したところ条件がマッチして通常相場の2倍の金額で売却成功されたオーナー様もいらっしゃいます。
オーナー様からのよくある質問で売買契約締結まで時間がかかるでしょ?と聞かれる事がありますが、弊社ではこの売買契約締結までの時間を概ね最短1週間、最長で2週間で締結しますので、他業者さんから1カ月以上待たされてるオーナー様は是非とも弊社へお声掛け下さいませ。有益な情報をご提供出来る自信があります!
その他特長などの紹介
◎売却した時の税金について教えて欲しい →売却される不動産が、居住用として利用していたか、また、所有してから何年経過しているのか、など 様々な要件によって内容が異なります。お客様ごとに、正しいご提案をさせていただきます。
◎遠方の不動産だけど、売却できる →弊社は、各地域の不動産の売買に精通したエージェントがおります。 連携をとり、スムーズに進められるようお手伝いさせていただきます。
若い方から、ご年配の方まで。 子供が生まれたから、、、新学期が始まるまでに、、、相続で取得、、、高齢者向け施設に行きたい、、、 ご購入、ご売却、様々なお住み替えをお手伝いいたします。
その他特長などの紹介
◎売却した時の税金について教えて欲しい →売却される不動産が、居住用として利用していたか、また、所有してから何年経過しているのか、など 様々な要件によって内容が異なります。お客様ごとに、正しいご提案をさせていただきます。
◎遠方の不動産だけど、売却できる →弊社は、各地域の不動産の売買に精通したエージェントがおります。 連携をとり、スムーズに進められるようお手伝いさせていただきます。
若い方から、ご年配の方まで。 子供が生まれたから、、、新学期が始まるまでに、、、相続で取得、、、高齢者向け施設に行きたい、、、 ご購入、ご売却、様々なお住み替えをお手伝いいたします。
その他特長などの紹介