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★不動産登記の基礎知識 不動産登記とは？ 登記とは、権利関係などを公に明らかにするために設けられた制度のことで、不動産登記、商業登記、法人登記、動産譲渡登記、債権譲渡登記、成年後見登記、船舶登記などさまざまな種類があります。その中でも「不動産登記」は土地や建物が誰が所有している不動産なのかをものなのかを明確にするために行われています。不動産登記を行うと、法務局が管理する公の帳簿に土地・建物の大きさ、所在や所有者の名前・住所、抵当権や地役権等の内容等が記録されます。この情報は手数料を支払えば誰でも入手する事が可能となっており、法務局窓口で交付する場合600円/1通、オンライン請求の場合480円～500円/1通、閲覧する場合は450円の手数料となっています。（2020年3月現在）

■親から引き継いだ建物、増築した建物、昔建てた物置や倉庫・・・ ■昔からよくわからなかった、土地の境界線・・・ そのままになっていませんか？

建物表題登記 新築した建物や未登記のままの建物を新たに登記簿に登録します。1ヶ月以内に行う必要がある法的な手続きです。 建物滅失登記 建物を取り壊したあと、その登記簿を閉じる手続きです。1ヶ月以内に行う必要がある法的な手続きです。 建物表題部変更登記 増築や用途変更などの建物の状況変更を登記簿に反映します。1ヶ月以内に行う必要がある法的な手続きです。 土地分筆登記 1つの土地を複数の土地に分けて登記し直す手続きのことです。 土地合筆登記 隣接する複数の土地（筆）を法律上1つの土地にまとめる手続きのことです。 土地地目変更登記 田や畑を宅地にするなど、土地の利用目的が変わったことを登記簿に反映します。1ヶ月以内に行う必要がある法的な手続きです。 境界確定測量 不動産売買等の為に、土地の境界について隣地所有者等の立会い確認を得た上で、図面と確認書を作成します 現況測量 新築工事等の為に、今ある土地や構造物の現況を測って図面を作成します 筆界特定制度 土地の境界（筆界）が分からないとき、裁判をせずに法務局で境界を明らかにしてもらう制度が「筆界特定制度」です 土地家屋調査士は、法務局の筆界特定制度において申請代理人を務められる唯一の国家資格者です