賃貸物件の相談事
1.管理会社から家賃の値下げしか提案がない。
2.空室がおおくて入居が決まらない。
3.家賃の滞納額が高額になっている。
4.建物の周りが汚い。
分譲マンションの相談事
1.積立金が2倍以上増額の提案が管理会社からされている。
2.役員をする住民が少ない。
賃貸への提案
・家賃の値下げは最後の手段！それまではいろいろな空室対策を提案します。
・賃貸契約書の統一。1物件1契約書を全うに、仲介店がことなっても統一した契約書を使用する。
・建物修繕の計画書の作成
分譲マンションへの提案
・当社が役員を代わりに行う仕組み造りの提案
・修繕積立金の見直しの提案
・共用部の火災保険の見直し
・管理認定制度の申請のサポート
契約書の作成。
マンション内のコミュニケーションの形成
