山形県東根市の工務店・施工会社のプロが近くに59人います

◎これから店舗の出店を予定している ◎店舗の出店計画、全国展開を考えている ◎既存の店舗やオフィスの改装のご希望 ◎カウンターや陳列什器等、什器製作のご相談等 商空間やショールーム・オフィス等の内装工事に関するご要望やご相談の際はお気軽にお問い合わせ下さい。 どのような現場にも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが心よりお待ちしております。

店舗・オフィス等の商空間の内装工事をメインで行っております。 徳島県に自社工場があり、木製什器の製作が得意です。

実家を相続したけれども、解体したらいいのか？ 他に何かほかの方法がないのか？ このような相談を受けることがよくあります。

築年数、場所、物件や家族構成、将来の計画、価値観、不動産としての価値など様々な要因で解決策は様々です。 お客さまと十分にコミュニケーションを取ることを常に心がけており、常にお客様に寄り添った提案をさせていただいております。 これから、日本人の10人に一人が空家を所有することになりますが空家の問題には情報の整理が大切です。 例えば、実家の相続人が親などから相続した家を売る場合は、土地の長期譲渡の税率が20％課税されます。 譲渡所得＝売却価格ー(取得費∔譲渡費用） 住宅用財産を譲渡した場合は3000万円の特別控除があります。 この特例は、あくまでも住居用で次の条件があります。 ・相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがないこと。 ・譲渡の時において一定の耐震基準を満たすものであること。 例えば、譲渡所得3000万円の場合、600万万円の譲渡税がかかり、手元に2400万円しかの残りませんがこの特例を使えば600万円の税金はかかりません。 特例の条件で「譲渡の時において一定の耐震基準を満たすものであること。」とありますが、旧耐震の建物、具体的には昭和56年（1981年）6月　以前の建物はこの耐震基準を満たしていませんので、耐震改修が必要です。 解体して売却する場合は、更地にすると固定資産税が3倍から6倍に跳ね上がりますので、売買契約成立まで待たれた方が得策です。

戸建ての住宅に限らず、非住宅（商用施設、工場、倉庫、神社、仏閣等）にも幅広くや新築やリフォーム工事をしまいりました。（上棟数約800棟） 現在は重機での解体作業がほとんどですが、創業以以来、木造校舎、木造病院など大規模施設の解体工事実績もありますので、得意分野は大規模なリノベーションは得意分野です。