当窓口（代表：寒河江・宅建士）が担当するのは、相続において最も金額が大きく、トラブルになりやすい「実家や土地など不動産の売却・有効活用」です。
単に家を売りに出すだけの一般的な不動産会社とは異なり、私たちは『相続対策の知恵袋』として、税理士、司法書士、弁護士など総勢9業種のプロと最初からチームを組んで動きます。
【当窓口の宅建士だからこそできる強力な強み】
税金で損をさせない売却： 提携税理士と事前に「相続税・譲渡税の減税特例」を綿密にシミュレーションし、手残りの現金を最大化する売り方を提案します。
負債・住宅ローン滞納の解決： 経営コンサルとしての実績を活かし、親御様が遺した借金や住宅ローン滞納など、他社では断られる重い金銭トラブルも「自己破産を回避する債務圧縮ルール」を駆使して解決へ導きます。
暮らしの後始末も丸投げ： 遠方のご実家でも、売却前の遺品整理（荷物片付け）、解体、リフォーム、墓じまいまで窓口一つで一括サポートします。
法律・税務・不動産のすべての視点から「全体最適」のロードマップを作り、あなたの大切な資産とご家族の平穏を徹底的にお守りします。
私たちがお客様のお悩みに向き合う際、ただ不動産を右から左へ売却するような提案は一切いたしません。お客様の本当の安心と利益のために、以下の3つの「特別な工夫」を徹底しています。
1. 「売る・売らない」を一歩引いて考える『全体最適』の提案
一般的な不動産会社は「とにかく売りましょう」と急かしますが、私たちは違います。売却した後に高い税金（譲渡所得税など）で大損しないか、親族間で揉め事の種にならないかを、裏で税理士や弁護士と事前に一斉シミュレーションします。時には「今は売らずに有効活用（リフォームや賃貸）した方が得ですよ」という、お客様の未来を第一に考えた引き算の提案ができるのが私たちの強みです。
2. 法律とルールをフル活用した『負債・ローン圧縮』の隠し玉
「住宅ローンが残っていて売っても赤字になる」「親の借金を背負って破産するしかない」と絶望している方には、経営コンサルタントとしての知見をフルに投入します。多くの方は『国が用意したルールや法律』を知らないだけで損をしています。自己破産を選ばせる前に、債務を劇的に圧縮させて大切な資産や生活を守る「他社では絶対に真似できない再生ルート」をオーダーメイドで組み立てます。
3. 専門用語はゼロ。不安を100%解消する『ロードマップ』の作成
相続も不動産も、聞き慣れない難しい言葉ばかりでお客様は疲れてしまいます。だからこそ私は専門用語を一切使いません。まずは「三方よし（お客様、ご家族、地域社会）」の精神でじっくりお話をお聞きし、今何をすべきか、これからどう進むべきかが一目でわかる「優しいロードマップ」をお作りします。
窓口は私一人。しかし、動くのは総勢9業種のプロ集団（相続対策の知恵袋）です。あなたが抱えるお金と不動産の不安を、私たちが「あたたかい安心」に変えてみせます。
当窓口（相続対策の知恵袋）が最も得意としているのは、古い実家や土地の価値を最大限に高めて損をさせない『資産のバリューアップ（最適化）作業』と、他社では断られる重い金銭トラブルを解決する『債務圧縮コンサルティング』です。
具体的には、以下のような「家を売る前・売る時」に発生するすべての作業を、独自の専門家ネットワークでワンストップ対応いたします。
【私たちが最も得意とする3つの作業・強み】
「家が古すぎて売れない」を解決するバリューアップ（リフォーム・解体）
築年数が経った実家でも、ただ安値で手放すことはさせません。提携のリフォーム業者や解体業者と連携し、「リフォームして付加価値をつけて高く売るか」「解体して更地にした方が得か」を徹底比較。提携税理士による「3,000万円特別控除」などの節税特例と組み合わせ、お客様の手残りが一番多くなる「最適な工事・作業」をご提案します。
自己破産を回避する「負債・住宅ローン圧縮コンサルティング」
経営コンサルタントとしての実績をフルに活かし、住宅ローン滞納や親御様が遺した負債に対して、法律と国のルールに基づいた「債務の圧縮・救済作業」を行います。金融機関との高度な交渉を含め、自己破産という最悪の選択を避け、大切な生活と資産を守り抜く解決策（任意売却など）の策定は、私たちが最も得意とする領域です。
暮らしの後始末（遺品整理・荷物片付け・墓じまい）の一括手配
遠方にお住まいで「実家の片付けに行けない」という方のために、室内の遺品整理、荷物の処分、さらには葬儀の事後手続きから「墓じまい」「永代供養」まで、すべて窓口一つで手配・統括します。お客様があちこちの専門業者をハシゴして探す手間は一切ありません。
特定のハウスメーカーや建築会社に縛られない完全中立な立場だからこそ、あなたのご家族にとって「一番安く済み、一番得をする」作業や工事を厳選してご提供できるのが最大の強みです。
その他特長などの紹介
【他社にはない4つの決定的な特長：『相続対策の知恵袋』だからできること】
私たち『相続対策の知恵袋（運営：株式会社大和プロパティ・コンサルティング）』が、他の一般的な士業事務所や不動産会社と決定的に異なる4つの特長をご紹介します。
1. 総勢9業種のプロが集結した「相続の総合病院」
私たちのチームには、弁護士・税理士・司法書士・行政書士・宅建士だけでなく、葬儀屋（墓じまい）・保険代理店・リフォーム業者・老人ホーム紹介センターまで、相続に関わるあらゆる専門家が揃っています。「ここ一箇所で、相続のすべてが完結する」という安心感をお届けします。
2. 面倒なハシゴの手間を「100%ゼロ」にする一本の窓口
お客様があちこちの事務所に何度も足を運び、その都度同じ説明をする必要は一切ありません。私、寒河江（代表・宅建士）がすべての窓口となり、裏でお客様の悩みに合わせて最適な専門家チームを一斉に動かします。時間、労力、そして余計な費用を徹底的にカットします。
3. 「自己破産を回避する」独自の負債圧縮ノウハウ
相続はプラスの財産だけではありません。住宅ローン滞納や親の借金など、他社では「自己破産しかない」と断られるような重いお金のトラブルに対しても、経営コンサルタントとしての豊富な実績を活かし、国のルールや法律を駆使して「破産をさせずに債務を圧縮する」独自の解決策をご提案できます。
4. スマホで即日！無料の「LINE自動診断システム」を完備
「いきなり電話や面談をするのはハードルが高い…」という方のために、スマホからいつでも気軽に試せるLINE自動診断（不動産相続危険度診断・資産査定・相続税課税診断など）をご用意しています。まずはご自身のペースで、現状を把握することから始めていただけます。
【最後に：あなたのご家族の「並走者」として】
私が何より大切にしているのは、関わる人全員が幸せになる「三方よし」の精神です。専門用語は一切使わず、強引な営業や売却の催促も1ミリもいたしません。
東京都内（城南エリア中心）のご自宅やカフェへの無料出張相談、Zoom等でのオンライン相談も喜んで承ります。どんなに複雑に絡み合った糸でも、私たちが必ず綺麗に解きほぐします。あなたからのご相談を、チーム一同心よりお待ちしております。
当窓口（代表：寒河江・宅建士）が担当するのは、相続において最も金額が大きく、トラブルになりやすい「実家や土地など不動産の売却・有効活用」です。
単に家を売りに出すだけの一般的な不動産会社とは異なり、私たちは『相続対策の知恵袋』として、税理士、司法書士、弁護士など総勢9業種のプロと最初からチームを組んで動きます。
【当窓口の宅建士だからこそできる強力な強み】
税金で損をさせない売却： 提携税理士と事前に「相続税・譲渡税の減税特例」を綿密にシミュレーションし、手残りの現金を最大化する売り方を提案します。
負債・住宅ローン滞納の解決： 経営コンサルとしての実績を活かし、親御様が遺した借金や住宅ローン滞納など、他社では断られる重い金銭トラブルも「自己破産を回避する債務圧縮ルール」を駆使して解決へ導きます。
暮らしの後始末も丸投げ： 遠方のご実家でも、売却前の遺品整理（荷物片付け）、解体、リフォーム、墓じまいまで窓口一つで一括サポートします。
法律・税務・不動産のすべての視点から「全体最適」のロードマップを作り、あなたの大切な資産とご家族の平穏を徹底的にお守りします。
私たちがお客様のお悩みに向き合う際、ただ不動産を右から左へ売却するような提案は一切いたしません。お客様の本当の安心と利益のために、以下の3つの「特別な工夫」を徹底しています。
1. 「売る・売らない」を一歩引いて考える『全体最適』の提案
一般的な不動産会社は「とにかく売りましょう」と急かしますが、私たちは違います。売却した後に高い税金（譲渡所得税など）で大損しないか、親族間で揉め事の種にならないかを、裏で税理士や弁護士と事前に一斉シミュレーションします。時には「今は売らずに有効活用（リフォームや賃貸）した方が得ですよ」という、お客様の未来を第一に考えた引き算の提案ができるのが私たちの強みです。
2. 法律とルールをフル活用した『負債・ローン圧縮』の隠し玉
「住宅ローンが残っていて売っても赤字になる」「親の借金を背負って破産するしかない」と絶望している方には、経営コンサルタントとしての知見をフルに投入します。多くの方は『国が用意したルールや法律』を知らないだけで損をしています。自己破産を選ばせる前に、債務を劇的に圧縮させて大切な資産や生活を守る「他社では絶対に真似できない再生ルート」をオーダーメイドで組み立てます。
3. 専門用語はゼロ。不安を100%解消する『ロードマップ』の作成
相続も不動産も、聞き慣れない難しい言葉ばかりでお客様は疲れてしまいます。だからこそ私は専門用語を一切使いません。まずは「三方よし（お客様、ご家族、地域社会）」の精神でじっくりお話をお聞きし、今何をすべきか、これからどう進むべきかが一目でわかる「優しいロードマップ」をお作りします。
窓口は私一人。しかし、動くのは総勢9業種のプロ集団（相続対策の知恵袋）です。あなたが抱えるお金と不動産の不安を、私たちが「あたたかい安心」に変えてみせます。
当窓口（相続対策の知恵袋）が最も得意としているのは、古い実家や土地の価値を最大限に高めて損をさせない『資産のバリューアップ（最適化）作業』と、他社では断られる重い金銭トラブルを解決する『債務圧縮コンサルティング』です。
具体的には、以下のような「家を売る前・売る時」に発生するすべての作業を、独自の専門家ネットワークでワンストップ対応いたします。
【私たちが最も得意とする3つの作業・強み】
「家が古すぎて売れない」を解決するバリューアップ（リフォーム・解体）
築年数が経った実家でも、ただ安値で手放すことはさせません。提携のリフォーム業者や解体業者と連携し、「リフォームして付加価値をつけて高く売るか」「解体して更地にした方が得か」を徹底比較。提携税理士による「3,000万円特別控除」などの節税特例と組み合わせ、お客様の手残りが一番多くなる「最適な工事・作業」をご提案します。
自己破産を回避する「負債・住宅ローン圧縮コンサルティング」
経営コンサルタントとしての実績をフルに活かし、住宅ローン滞納や親御様が遺した負債に対して、法律と国のルールに基づいた「債務の圧縮・救済作業」を行います。金融機関との高度な交渉を含め、自己破産という最悪の選択を避け、大切な生活と資産を守り抜く解決策（任意売却など）の策定は、私たちが最も得意とする領域です。
暮らしの後始末（遺品整理・荷物片付け・墓じまい）の一括手配
遠方にお住まいで「実家の片付けに行けない」という方のために、室内の遺品整理、荷物の処分、さらには葬儀の事後手続きから「墓じまい」「永代供養」まで、すべて窓口一つで手配・統括します。お客様があちこちの専門業者をハシゴして探す手間は一切ありません。
特定のハウスメーカーや建築会社に縛られない完全中立な立場だからこそ、あなたのご家族にとって「一番安く済み、一番得をする」作業や工事を厳選してご提供できるのが最大の強みです。
その他特長などの紹介
【他社にはない4つの決定的な特長：『相続対策の知恵袋』だからできること】
私たち『相続対策の知恵袋（運営：株式会社大和プロパティ・コンサルティング）』が、他の一般的な士業事務所や不動産会社と決定的に異なる4つの特長をご紹介します。
1. 総勢9業種のプロが集結した「相続の総合病院」
私たちのチームには、弁護士・税理士・司法書士・行政書士・宅建士だけでなく、葬儀屋（墓じまい）・保険代理店・リフォーム業者・老人ホーム紹介センターまで、相続に関わるあらゆる専門家が揃っています。「ここ一箇所で、相続のすべてが完結する」という安心感をお届けします。
2. 面倒なハシゴの手間を「100%ゼロ」にする一本の窓口
お客様があちこちの事務所に何度も足を運び、その都度同じ説明をする必要は一切ありません。私、寒河江（代表・宅建士）がすべての窓口となり、裏でお客様の悩みに合わせて最適な専門家チームを一斉に動かします。時間、労力、そして余計な費用を徹底的にカットします。
3. 「自己破産を回避する」独自の負債圧縮ノウハウ
相続はプラスの財産だけではありません。住宅ローン滞納や親の借金など、他社では「自己破産しかない」と断られるような重いお金のトラブルに対しても、経営コンサルタントとしての豊富な実績を活かし、国のルールや法律を駆使して「破産をさせずに債務を圧縮する」独自の解決策をご提案できます。
4. スマホで即日！無料の「LINE自動診断システム」を完備
「いきなり電話や面談をするのはハードルが高い…」という方のために、スマホからいつでも気軽に試せるLINE自動診断（不動産相続危険度診断・資産査定・相続税課税診断など）をご用意しています。まずはご自身のペースで、現状を把握することから始めていただけます。
【最後に：あなたのご家族の「並走者」として】
私が何より大切にしているのは、関わる人全員が幸せになる「三方よし」の精神です。専門用語は一切使わず、強引な営業や売却の催促も1ミリもいたしません。
東京都内（城南エリア中心）のご自宅やカフェへの無料出張相談、Zoom等でのオンライン相談も喜んで承ります。どんなに複雑に絡み合った糸でも、私たちが必ず綺麗に解きほぐします。あなたからのご相談を、チーム一同心よりお待ちしております。
