愛知県田原市の宅建・宅地建物取引士のプロが近くにいます

相続対策にての土地売却物件、オーナーチェンジ物件の売却、空き家の売却等、様々な売却物件がございます。

女性の宅地建物取引士が不安を解消し、丁寧にご説明しながら対応しております。

土地、建物の売却、オーナーチェンジ物件の売却、空き家の売却

・相続した土地や建物をどうして良いか相談したい ・売買するときに必要なこと ・隣地の境界や越境の不安

まずは丁寧なヒヤリングを行います。不動産への考え方は人によって異なるため、ご依頼者様のご意向を確認いたします。

売買の際に必要となる土地境界確定測量を行います。また、土地を分けるための土地分筆登記や購入後に合筆登記をすることも、地目変更登記をすることも一緒に行います。

・「不動産の契約書や重要事項説明書の内容が難しくて、不利な条件になっていないか不安」 ・「親族間や知人間で不動産を売買（譲渡）したいが、契約書の作成方法や必要な手続きがわからない」 ・「購入予定の物件に、法的な問題や隠れたリスクがないか、第三者のプロの目線でチェックしてほしい」 ・「日中は仕事で忙しいため、オンラインで重要事項説明（IT重説）をしてほしい」 不動産取引は動く金額が大きく、法律も複雑なため、「言われるがまま契約していいのか」というご不安を抱える方が非常に多くいらっしゃいます。

【安心・安全な取引のための取り組み】 不動産取引における「わからない」という不安を取り除くため、専門用語を極力使わず、図解や噛み砕いた言葉でメリット・デメリットをご説明することを徹底しております。 特に個人間売買のサポートにおいては、後々のトラブルを防ぐため、現地調査や役所での法規制チェックを綿密に行い、双方にとって公平で安全な契約書・重要事項説明書を作成いたします。 また、お客様の負担を減らすため、お仕事終わりの夜間のご対応や、ご自宅からスマートフォン等で受けられる「IT重説（オンラインでの重要事項説明）」にも柔軟に対応しております。

・個人間売買のサポート全般：親子や親族間、隣地との売買などにおける、契約書作成〜名義変更（司法書士連携）までのワンストップサポートが得意です。 ・重要事項説明（IT重説対応）：戸建て、マンションはもちろん、複雑な権利関係の物件や事業用物件の調査・説明も正確に行います。 ・セカンドオピニオン：他社で契約予定の物件について、宅建士の視点から契約書や物件調査書に漏れがないか、中立的な立場でアドバイスいたします。