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想い出に残る写真撮影いたします
企業情報・自己紹介
Joy Storm Ltd 代表の小山田英樹と申します。 弊社では、モデルプロモーション事務所、個人、企業含めた撮影依頼を受けております。 また、中古物件、空き家物件の不動産事業も行っております。 ■写真事業 Joy Stream Photo 以下に経歴、可能な業務および料金などを記載しておりますのでご覧いただき、ご検討ください。 【経歴】 ①モデルプロモーション事務所経営 2019年から現在まで、弊社専属モデルの撮影および企業への斡旋 モデル未経験者へのポージング指導および撮影 マッチングアプリなどの宣材写真 カメラ未経験者への使い方教室 ②コーポレート撮影として経営者、スタッフの宣材写真病院、企業内外撮影、カフェ、美容院などのホームページやSNS用の撮影 ③記念日の撮影 ブライダル(前撮り、挙式、披露宴)、七五三、お宮参り、成人式、結婚式、マタニティ、家族写真、ポートレート、クリスマスパーティ撮影、誕生日パーティ撮影、カップル撮影など ④保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、大学、企業などにおけるイベントの撮影など (運動会、発表会、クリスマスイベントなど) ⑤不動産向け戸建、マンションなどの撮影 ⑥風景、花、動物、人物などの撮影レッスン レタッチ方法のレッスン ⑦海中撮影(現在休止) フォトコン入賞歴あり ※ダイビング(レスキュー含む)ライセンス有 【使用ソフト】 ・Lightroom 撮影納品枚数 1枚〜1000枚 撮影内容により異なる 【撮影料金】 ①個人ポートレート撮影:時間5,500円 2時間から可能 ②コーポレート撮影:時間16,500円 1時間から可能 ③記念日撮影:時間16,500円 1時間から可能 ④イベント撮影:時間16,500円 以降1時間5,500円追加 ⑤不動産撮影:時間戸建16,500円 マンション１室16,500円 ⑥ペット撮影:時間16,500円 1時間から可能 ※交通費:都内、神奈川県内 往復3,000円別途 ※延長料金:30分ごとに時間料金の半額 ※屋外撮影の場合は荒天、雨天時延期 ※スタジオ撮影、施設利用料金が発生した時は別途請求 ※レタッチ含む 【カメラレッスン指導料金】 初心者カメラレッスン 1時間16,500円 2時間から可能 ポートレート、風景など実践しながら使い方指導します 【モデル派遣】 弊社所属モデル6名のモデルからイメージに合うモデルを派遣します。 スチール撮影1時間 27,500円〜 動画撮影1時間49,500円〜 交通費別途 ※衣装の指定ある場合はご用意いただきます。 (水着、下着など露出度の多い撮影不可) ※都内、横浜、千葉一部 ※弊社担当同行 【撮影日程】 ご相談に応じて 【ポートフォリオサイト】 モデルプロモーション斡旋、撮影依頼はこちら joy-stream-photo.wixsite.com/website 【SNS】 ・Instagram ：eiju191955 ・ブログ：ホームページ内 ■不動産事業 よくばり売却 神奈川中央 ホームページ joy-stream-photo.wixsite.com/joy-Storm-Ltd 中古物件や空家を売却したいけどなかなか売れないという売主様向けにブランド化したリフォーム、リノベーションを行い、より高く、より早く、より確実に売却させていただきます。 専任媒介契約を弊社に切り替えていただきましたら、マーケティング調査を行い、ご自宅周辺の地域のポータルサイトを見てる方の年代、性別、見てる物件価格、視聴時間などを調査し、ターゲットに合う物件価格、広告の内容、リフォームの必要性などをご提案をさせていただきます。 まずは広告からスタートし、見せ方を何度も変えて調査します。プロモーションしやすいように、デザイン化した図面、物件のホームページの作成や、動画やSNSを使った広告も行っております。広告だけで売れるならリフォームは行いません。 リフォームが必要と判断した場合は、どのようなターゲット向けのリフォームをすれば良いかをご提案し、売主様と検討しながら進めて行きます。 弊社では、他には無いブランドリフォーム(海を感じる家、世田谷ベースのようなカッコ良いガレージ風の家、クライミングできる家、全て畳のだけの家、フィットネスのできる家、小型犬の住みやすい家、大型犬の住みやすい家、SDGsに即した家など多数ご用意しております。 【リフォーム商品】 ①おまかせR売却 売れるまでリフォームローンを最大1.5年仲介手数料から差し引くプラン、モデルルームにして貸し出し、利益の10%還元するプランがございます。 ②おまかせRプラス売却 リフォームローンが組めない方へのプラン リフォーム費用は掛からないですが、リフォーム費用に30%上乗せした価格を売却価格から差し引かせていただきます。ただし、当初より手元資金が下がる場合はご提案致しません。 ③プロフィットシェア 物件を先に40%前後で買取させていただき、売れないことによる築年数の経過、固定資産税、光熱費などの物件維持に掛かる負担リスクを無くします。弊社でリフォームし、再販します。再販ができた際に発生した利益の50%を売主様に還元することで最終的な売主様の手元資金を増やします。 ④ハウスリースシェアリング 買主様の希望に添ったリフォームを行い、リフォームローンは賃貸価格から差し引くため、実質リフォームローンを掛けないでリフォームできます。 買主希望のため空室リスクも抑えられます。 リフォームローンを支払い終えたら、賃料は全て利益になりますので、不動産投資としてのリフォームプランです。 弊社では売主のリスクを最小限にしながら、手元資金を増やす方法をご提案しております。
経歴・資格
【不動産業】 ・株式会社TUKUBITO よくばり売却 神奈川中央 代理業開始 2022年9月 中古物件、空き家物件の売却をお手伝い 不動産コンサルタント、広告代理店、リフォーム施工 【写真業】 • モデルプロモーション事務所 • 撮影業務請負 【実績】 • 所属モデル派遣 Canon女子旅企画動画撮影、進撃の巨人コラボTシャツ企画撮影、ポルシェ販売店YouTube広告用動画撮影など • 業務請負撮影 ブライダル撮影 保育園卒園式撮影 美容歯科院長撮影、院内撮影 動物病院院長、スタッフ撮影、院内撮影 経営者、スタッフ宣材写真撮影 事業所撮影 七五三撮影 お宮参り撮影 成人式撮影 マタニティ撮影 家族写真撮影 カップル撮影 ポートレート撮影 パーティー撮影 料理撮影 ペット用品撮影 ペット撮影 不動産撮影 など 海中写真歴6年 雑誌マリンフォトで佳作受賞 風景、ネイチャー写真歴10年 フォトレッスン 【撮影業務請負先】 シェアダイン 有限会社コスモ企画 マリーブリッジ ユニファ株式会社 ルクミーフォト Hiromi Saigusa Dental Clinic など 【資格】 ・コーアクティブコーチング基礎コース終了 ・健康管理士一般指導員 • 日商簿記2級 • 全経簿記1級 • 経理実務士資格 • 所得税法、法人税法3級 • 秘書検定3級 • 中国語検定1級 • ペット&ファミリーペット保険代理店資格 ・ADSレスキューダイバー ・ADSアドバンスドダイバー など
お仕事で心がけていること
【写真事業】 ■ポートレート撮影 初めてモデル体験した方が今までに見たことない自分の姿を見て感動してくれることが自分の最大の喜びになっています。 そのために撮影開始からリラックスしていただき、最後は「楽しかった」と言ってもらえるように心がけています。 ■記念日撮影 ブライダル、七五三、お宮参り、成人式、結婚式、マタニティ、誕生日など人生の記録に残る作品作りを心掛けています。 ■イベント撮影 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、大学、企業などで行う、様々なイベントで笑顔溢れる作品作りを心掛けております。 【不動産業】 以下のような方のお悩みを解決出来ることで、笑顔になってもらえることを心掛けています。 物件を売却したいのに売れなくて困ってる方 物件をリフォームしたい方 物件をリノベーションして貸したい方 物件をより販売しやすいように広告して欲しい方 物件をより高く貸したい方 不動産投資をしたい方 寄り添ったご提案を行いますので、ぜひ一度弊社にご相談ください。
