「どうせ単価が安い案件ばっかり」「高額案件なんか受注できない」
当初はゼヒトモに半信半疑だったプロたちも、着実に成果を上げ、今では数千万円〜1億円規模の大型案件を獲得するまでに成長しています。

今回は、そんな“ゼヒトモで儲かる仕組み”の実態に迫るべく、実際にゼヒトモを通じて高額案件を受注したプロ2名にインタビューを実施。リアルな声とともに、リフォーム事例をご紹介します。

ゼヒトモ経由で高額受注したリフォーム事例4選

実際にゼヒトモを通じて、高額案件の受注に成功しているプロ2名にインタビューを実施。その取材をもとに、どんな依頼内容で、なぜ受注につながったのか、得意分野と希望条件がマッチした背景なども交えながら、ご紹介していきます。

プロ1. 東京都 T様
アパレルショップのインテリアデザインをはじめ、建物全体のトータルプロデュースを得意とする建築会社

事例1：タワーマンション内にショールームを新設｜成約額 3,000〜4,000万円

海外に本社を置くブランドメーカーの日本法人から依頼を受けて、高層マンション内にショールームを施工した事例です。

この案件を担当したT様は、商業施設を中心に、ファッションブランドの店舗を企画から設計、施工まで一貫して手掛けてきた実績が豊富。建築分野にとどまらず、異なる視点からの企画提案を強みとしています。

ゼヒトモの自社ページに得意分野をアピールできるような施工事例を掲載していたことも、今回の受注につながった要因のひとつ。「店舗づくり」に強みを持つ同社だからこそ、実現できた大型案件といえます。

事例2：本社ビルの大規模施工｜成約額 1億円以上

次にご紹介するのも、T様が受注した高額リフォーム案件です。

先ほどのショールームの施工を高く評価されたことをきっかけに、同じクライアントから本社ビルの施工も追加受注。インタビュー時点での見込み成約金額は、1億円を超えると予想されています。

事例3：寿司屋の店舗リフォーム｜成約額 約3,000万円

続いてのリフォーム事例も、T様が受注した高単価案件です。設計が複雑で、他社では対応が難しいとされた施工事案が、ゼヒトモを通じて同社に舞い込みました。

初回の問い合わせがあったのは金曜日、週明け月曜日には現地調査を実施。こうしたスピーディーな対応と「店舗づくり」を得意とする同社の提案力が受注の決め手となっています。

インタビューでは、ゼヒトモの特性についてもこのように語ってくださいました。

 

プロ2. 茨城県 N様
注文住宅からリフォーム・リノベーションまで、幅広いニーズに対応する地域密着の施工会社

事例4：スポーツジムの新規開業プロジェクト｜成約額 約4,400万円

続いてご紹介するのは、茨城県を拠点に地域密着でリフォームなど幅広く手掛けるプロ・ N様による施工事例です。

地元でスポーツジムの開業を検討していたご夫婦から「4,400万円の予算内で物件探しから施工まで一括で対応してほしい」との依頼が寄せられました。ご主人がトレーナー、奥様が経営コンサルタントとして、店舗を出店するタイミングで法人化。ジム建設費用として融資を確保されたうえでのご相談でした。

N様は県内の不動産会社と業務提携していることもあり、物件探しから仲介までスムーズに進められた点も受注の大きな決め手となっています。

候補物件ごとに提案書と見積書を丁寧に作成。最終的にN様が対応された施工内容は、以下の通りです。

物件探しから施工完了まで約1年を要しましたが、初期段階から明確な予算提示があったため、設計・工期・コストの見通しも立てやすかったそうです。仮に300万円程度の予算で相談を受けていた場合、ここまで広範囲の施工を請け負うのは難しかったといいます

さらに、N様は助成金の申請サポートまで対応。利益率は20%程度となっています。

ゼヒトモでは他にも高額受注したリフォーム事例が続出中！

ゼヒトモでは、今回インタビューを実施したプロ以外にも、1,000万円を超えるリフォーム案件の受注実績が多数あります。

ここでは、成約金額帯ごとに一部の施工事例をピックアップ。最終の成約金額と依頼されたリフォーム概要をまとめています。

1,000〜2,000万円台で受注したリフォーム事例13選

No	成約金額	建物	リフォーム概要
1	2,308万円	戸建住宅	フルリノベーション ・2階に風呂場・洗面所を移設 ・LDK拡張とキッチン移動 ・ビルトインガレージ増築
2	2,000万円	3階建て住宅	内装リフォーム （2・3階のみ）
3	2,000万円	築33年の2階建て住宅	フルリフォーム
4	1,900万円	築57年の戸建住宅	祖父の家をリフォーム・増築
5	1,880万円	戸建住宅	天井・壁・床の断熱工事 （他業者による施工不良のリカバリー工事）
6	1,800万円	戸建住宅	・断熱工事 ・浴室のバリアフリー化
7	1,500万円	ー	雨漏り修理の緊急対応
8	1,500万円	戸建住宅	フルリフォーム ・増築（10〜18㎡）スペースにトイレ・浴室を新設 ・和室をフローリング化 ・玄関ドア交換（アルミサッシを樹脂サッシに交換）
9	1,485万円	戸建住宅	電動シャッター付き・3台駐車可能なガレージの新設
10	1,122万円	戸建住宅	庭に高さ1m・長さ20mの擁壁設置
11	1,100万円	築60年以上の戸建住宅	民泊施設にフルリノベーション
12	1,000万円	戸建住宅	・傾斜地にデッキ・階段設置 ・庭の整備
13	1,000万円	築27年の分譲マンション	バスタブ交換

 

500〜1,000万円未満で受注したリフォーム事例15選

No	成約金額	建物	リフォーム概要
1	900万円	戸建住宅	・和室から洋室にリフォーム ・階段の施工
2	860万円	就労支援施設	内装工事
3	850万円	戸建住宅	デイケア施設へのリフォーム
4	766万円	老人介護施設	床・フローリングの全面張り替え （浸水被害の修繕）
5	700万円	戸建住宅	断熱工事
6	700万円	戸建住宅	・水回りのバリアフリー化 ・寝室の断熱工事
7	690万円	築50年以上の戸建住宅	フルリフォーム （耐震工事含む）
8	680万円	レストラン	・空間の間仕切り工事 ・冷蔵庫・熟成室への改修（生ハム製造用）
9	660万円	飲食店	フルリフォーム （約10坪、フルスケルトン物件の店舗工事）
10	650万円	戸建住宅	事務所への用途変更リフォーム

 

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