洗面台の交換時期って何年が目安？団地で水漏れが心配です。

築35年の団地に住んでおり、入居以来一度も洗面台を交換していません。
見た目もあまり綺麗でないのと、一番は水漏れや配管の劣化が心配です。 一般的に、洗面台リフォームの目安は何年くらいでしょうか？

特に団地なので、階下への水漏れも不安です。大きなトラブルになる前に「交換すべき」と判断するべき劣化のサインを教えてください。