中古マンションのリノベ費用と工期を知りたい

1. 概算費用の目安：㎡単価の相場：マンションのフルリノベーションは概ね35万円/㎡〜が一般的な目安です。
60㎡の場合、60㎡×35万円/㎡=約2,100万円 となります。
他の事例では、60㎡で1,000〜1,200万円程度のケースもあるため、大幅な設備交換や間取り変更の程度で幅は大きいです。
築年数30年で設備一新、間取り変更などフルリノベを行う場合は、1,000万円台後半～2,000万円前後を想定しておくと現実的です。

2. 工期の目安
設計期間：2〜3ヶ月、工事期間：3〜4ヶ月
合計で5〜7ヶ月程度が一般的なスケルトン（フル）リノベの工期目安です。
ただし、管理組合の承認待ちや長期休暇、工事中のトラブル・追加工事で延びることもあります。

3. 注意点・ポイント
管理組合の承認が必要な場合が多く、承認まで1ヶ月以上かかることもあるため早めに確認しましょう。
設計段階での打ち合わせをしっかり行うことが重要。設備や間取り、内装の細かい希望はここで具体化し、費用と内容を均衡させましょう。
設備交換（水回り等）や給排水・電気配線の更新が必要な範囲の見極めは費用に大きく影響します。
中古マンション特有の既存構造や配管、梁の位置により制約が生じる場合があるため、間取り変更は専門家の意見を充分に聞く必要があります。
工事中の生活スタイルへの影響を考慮するのも忘れずに行いましょう。
完成まで長期間かかるため仮住まいが必要になるケースが多いので、予算には余裕を持ち、追加工事やトラブル対応費用も考慮することが望ましいです。